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臺北縣人口逾300萬人，佔全省1/5，而大學僅私立2所，對人才培養及提昇居民
之精神層次乃一大阻礙。故選定本縣樹林市及三峽鎮為大學校地，以促進臺北縣大
學健全之發展，培養人才提昇整體學術研究風氣，並提供附近居民良好之生活水
準。民國86年4月3日公告徵收，並優先以區段徵收方式辦理開發，將座落於樹林市
及三峽鎮之臺北大學用地及附近地區，一併規劃為「臺北大學特定區」，特定區東
南與三樹路相鄰，南以復興路為界，西側至北側均為北部第2高速公路環繞。
「臺北大學特定區」計劃引進人口29,500人，是國內第一個有完整規劃與大學
結合的開發案。開發面積185.53公頃，包括私有土地141.43662公頃、公有土地
37.613457公頃、未登記土地6.479923公頃。國立臺北大學校區用地約53.54公頃，
門前76米林蔭大道，遍植7萬多株樹木。區內17條8至40米道路，涵蓋了1所國立臺
北大學、2所國中、2所國小、6處公園、3座停車場及車站、市場，公共設施比例達
59％。餘為機關用地及可建築住宅、商業用地。民國87年6月第1次通盤檢討計畫，
調整該開發案公共設施(如下表)，於民國89年12月竣工。未來還有派出所、郵局、
中華電信及金融機構等單位進駐。
「臺北大學特定區」交通規劃，由捷運板南線土城永寧站，搭乘接駁車到特定區
祇要12分鐘，加上臺北市捷運局確定三鶯線路線規劃，將沿著三峽鎮介壽路三段、
橫溪環河道路，由三榮駕訓班附近向西，穿過農地至國立教育研究院旁進入「臺北
大學特定區」內，經臺北大學校地側平行北二高道路，向西跨越大漢溪進入鶯歌
鎮，預定設置挖子、橫溪、國立教育研究院及臺北大學等4站。臺北大學校大學與
社區相結合，讓大學社區化、社區大學化，進而促進週邊地區的繁榮發展，為地方
創造龐大商機。
◆臺北大學特定區土地使用情形 單位：公頃
使用類別
檢討前土地計劃民國87年通盤檢討後土地計劃
面積（公頃）
佔都市計畫總面積比例(％)面積（公頃）佔都市計畫總面積比例(％)
住宅區63.40 34.17 62.14 33.49商業區8.25 4.47 13.32 7.18大學用地65.00 35.03 53.64 28.91
一般道路28.49 13.42 31.85 17.17人行步道1.84 0.99 0.00 0.00帶狀公園4.46 2.40 4.54 2.45
公園（污） 0.00 0.00 3.03 1.63兒童遊樂場2.36 1.27 2.57 1.39市場0.61 0.33 0.30 0.16
停車場0.91 0.49 1.33 0.72377
使用類別
檢討前土地計劃民國87年通盤檢討後土地計劃面積（公頃）
佔都市計畫總面積比例(％)
面積（公頃）佔都市計畫總面積比例(％)
國民小學5.96 3.21 6.05 3.26國民中學2.81 1.52 5.35 2.88機關用地0.41 0.18 0.41 0.22
加油站專用區0.16 0.09 0.05 0.03變電所0.37 0.20 0.45 0.24車站用地0.50 0.27 0.50 0.27
總計185.53 100.00 185.53 100.00
資料來源：樹林市公所工務課，2009.12
