社區介紹:
名稱: 心六藝 社區家族
地址: 學成路
戶數: 388 戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 2 樓
規劃房數: 1~4 房
規劃坪數: 26~68 坪
公設比: 28%
建設公司: 永裕居建設

社區介紹:
地址: 學成路
戶數: * 戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 2 樓
規劃房數: * 房
規劃坪數: * 坪
公設比:
建設公司: 永裕居建設



http:// ...
kang 發表於 2009-7-21 09:56

原來他就是大學城第三期 每天都看到他 有前陽台還不錯

前晚點燈 不過到天亮6點還沒關.....

請問有銷售中心了嗎? 這家建設公司風評如何呢???
感謝!

從仲介那邊聽到消息 ......可以去詢問一下.....

改名 心六藝??

以前去看過亞東醫院附近的美捷市，代銷有說是同一個老闆。

改名之後應該開始賣了吧

我朋友說這棟看起來很不舒服
屋頂像刀插在上面的感覺..

我覺得還好吧!
看起來算滿有質感的.
不過開價有點貴倒是真的.

是啊~~我們全家去看過了!!
銷售小姐說大門是看過風水的
大門入口的設計也是依風水來看的
價位我們算起來一坪約20~23萬
房型從小2房(室內約18坪)~大四房(室內約48坪)
而且~~最少一層四戶，也有一層六戶
公設很多，我個人覺得最特別的，就是有一間「芳療室」
怎麼使用～～我就不知道了！

對了！！
摩斯漢堡就是在這個社區的店面喔!!

這價錢…以地段來說…真是…高啊。大大千萬記得殺價啊..

現在是只要在北大的建案價錢就都亂開嗎？
在這個地段20~23....那我倒不如去買學勤路上的
我買碧連天都比買心六藝這個地段好.....

15# Jason


20-30 :( 萬
也太貴了吧!!!

跟中悅比嗎

就算理念跟設計,建材都不錯,
也不值這個價格吧....多幾間好店一坪多個好幾萬?
有那個價值嗎?

地還是屬偏遠。就算看長期來說。這個地段…我是不清楚有什麼潛力衝20的報價。最少也要殺到13。12吧...

這個地段可是不錯的喔! 不像你說的地屬遠端!
底下是這個地段的優點

1. 鄰佳園路 (目前往土城,樹林的唯一平面道路), 所以很多公車都會走這條路!
2. 鄰近遠雄商業區 (家樂福, 誠品書局)
3. 鄰近規劃中的萬坪公園 & 圖書館
4. 鄰近桃子腳中小學
5. 鄰近規劃中的新工程, 如樹林交流道, 台北城聯外道路...等

所以這個地段可是比北大地區中心位置裡的一些建案,還要優喔!
只是價錢不應該抬那麼高! 或許有被炒起來的感覺!
但絕對不可能殺到像你想的12,13萬! (附近一些舊建案都已經賣到12~13萬多了)
參考看看囉!

以地段來說 北大特區可分三個地區
兩個學校
一個是臺北大學 最西邊 北大特區命名由來 但 學生多 學生房客出租也多 對社區維護多少有影響
（如公設的維護 學生通常都不會很愛惜公設）（噪音 清潔 如學生半夜會打麻將 那就更不用說了）
一個是 桃子腳完全中小學 特區中的唯一明星學校 從爆滿的學生 校園規劃 校長經營辦學理念
對日後家裡有小孩 國小-國中 上學 都是方便 不光是為了大人 為了考量小孩 更是重要
另 靠東邊 鄰佳園路 如前述 佳園路是平面往土城 樹林的唯一平面道路 要上高速公路 走樹林交流道旁'公務便道' 更是方便唯一 要到土城永寧站 或閃高速公路收費站 經由樹林佳園地區 更是鄰近方便
常騎車 開車 到永寧捷運站搭車的 或省收費站 從土城交流道上高速公路的 就會知道住這邊的好處
以上兩個學校區域（一東一西） 難分軒輊 地段同優
最後一個 是98年11月開幕的家樂福 特區中央 以目前生活購物採買 家樂福實在提供太多 太多的方便性
幾乎所有東西 進一趟家樂福 就全部一網打盡 - 配眼鏡 理頭髮 買內衣 及其他所有家樂福該有應有的百貨
加上近期開幕星巴克 屬商業區中央
以上為北大特區 三個重點的明星地段 供你參考

我朋友說這棟看起來很不舒服
屋頂像刀插在上面的感覺..
alica 發表於 2010-1-28 14:20

昨天路過家路福走廊
聽兩個媽媽說當初沒有選擇耶魯的原因
也是因為感覺像橘色的刀子切過整座建築物
但是我個人並不覺得
從高速公路看 　耶魯很漂亮耶！

所以個人觀點不同

以地段來說 北大特區可分三個地區
兩個學校
一個是臺北大學 最西邊 北大特區命名由來 但 學生多 學生房客出租也多 對社區維護多少有影響
（如公設的維護 學生通常都不會很愛惜公設）（噪音 清潔 如學生半夜會打麻將 ...
casals 發表於 2010-1-29 11:45

我記得家樂福 是98/7/10開幕....

https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=8&extra=page%3D2

這個地段可是不錯的喔! 不像你說的地屬遠端!
底下是這個地段的優點
1. 鄰佳園路 (目前往土城,樹林的唯一平面道路), 所以很多公車都會走這條路!
2. 鄰近遠雄商業區 (家樂福, 誠品書局)
3. 鄰近規劃中的萬坪公園 & 圖書館
4. 鄰近桃子腳中小學
5. 鄰近規劃中的新工程, 如樹林交流道, 台北城聯外道路...等
Thomas0826 發表於 2010-1-29 11:29

　　這我不太認同耶！

　　1.鄰佳園路，但北大特區如大義路等，轉個彎就到佳園路，也很方便，而大義路、學勤路等也有很多公車可供選擇，除此之外，佳園路一邊是北大新屋大樓，一邊是老舊屋舍，景觀也不比學勤路等路段。
　　2.基本上學勤路、學成路甚至學府路也都跟佳園路一樣臨近商業區，而且商業區內本身就有相當多建案可供選擇，為何偏離商業區的「心六藝」反而開價更高？
　　3.鄰近規劃中的萬坪公園，這點可能不比「樂活郡」及「世界公園」，但這兩個建案的價格比起「心六藝」實在平易近人許多。
　　4.鄰近桃子腳中小學，關於這一點，同上。
　　5.鄰近規劃中的樹林交流道，這點我承認，但離交流道近未必是優點；至於北大特區聯外道路，甚至捷運三鶯線，其他接近台北大學的建案都比「心六藝」更具優勢。

　　綜此，在北大特區內，當有這麼多的建案同樣具有「心六藝」所指稱的地段優勢時，我不清楚上述地段優勢如何成立？

　　離台北大學跟未來三鶯線這麼遠，也比較偏離商業區，落在北大特區較為外圍的區域，卻開了這麼高的價格，除了摩斯漢堡之外，我想不到其他原因，這是讓我比較疑問之處，不過地段這回事很主觀，僅就我的看法提出個人觀點，希望沒有得罪。

24# silentocean

　　附上圖片。



　　簡單說我認為「心六藝」離桃子腳中小學、家樂福等都不算最近，也離未來一些重大交通建設區域距離較遠，以「心六藝」的開價來說，不如直接買在家樂福商圈，選擇紫京城、碧連天或大學哈佛，不是更方便嗎？除了享有學勤路的氣派之外，也距離桃子腳、家樂福更近。

　　單以地段來說，我的觀點認為心六藝沒有比遠雄系列建案更出色... 除非建材用得很好，不然我不認為價位應該超過1坪15萬，當然這純屬個人看法...

心六藝質感還算不錯,也願意幫北大特區吸引一些指標商家
不過產品價格好像定的有點高,開價應該會嚇退不少有誠意買的人吧!
北大特區因為交通建設還不完善,會來買的1.首購族2.退休族3.大坪數需要4.北大週遭工作者
大家都肯定是會把心六藝拿去跟其他二十幾萬的案子比.

這樣的價格 認真來講 大義路 與佳園路上 的確貴許多了
重點是 一層規劃四戶 六戶 那麼買館藏/ 澄園 / 喆園 /上合院 /碧城秀墅
這樣單純戶數建案可能比較舒服安全些許~~

28# 阿拴


台電的變電所機房 早已設立許久啦
那裡晚上的確滿荒涼的 每次開車經過 感覺野狗一群

別忘了那還有一個優勢...
就是每週三六附近還有夜市喔~ ^^

這算優勢嗎?
這夜市沒什麼東東耶!!還需要更多的人潮來讓這夜市發展起來~~
加油!!

剛去逛了附近...

我發現心六藝很奇怪~
不知道是不是還沒正式開賣?

人家斜對面的臻善美~是燈火通明~電燈都開的很漂亮~依附就是要吸引你來參觀的樣子~

但心六藝卻"暗毛毛"的~不知是省錢還是怎樣~連假日也是一樣~
這樣還開那麼高的價~不知道是在想什麼.-__-

身為再他旁邊社區~我也希望他電燈能打開~希望他亮一點~讓我們這區能夠也燈火通明~至少讓我們旁邊的公園也能亮一點~我們旁邊的公園都沒電燈~真是可惜了一個公園......

希望他跟真善美跟世紀館也能賣好一點~多點人跟店家帶動這附近的人氣跟商機~而不只是只有遠雄那條學勤路看來那麼明亮~

這建商的確是沒有重視到燈光部份 晚上經過超黑暗的 而且流浪狗一直徘徊著,
坦白說價格也滿讓人意外的 而且建商一樓店面只租不售的,
如果它們燈點亮些許 帶動起來人氣會更好~~

謝板主與各位大大们的分享
因為喜歡北大的環境,我也於2/21,2/28連續兩週參訪北大
個人覺得目前可挑選ㄉ餘屋好像不多;麗寶世紀.竹城千代田.萬寶隆.等等...........應該是餘屋出清,選擇不多
較多選擇坪數ㄉ社區應該是"臻善美"
對面ㄉ"心六藝"有六大棟只開放3棟參觀,開價高ㄉ嚇人(20左右)旁邊又是變電所,不知是在貴什麼..........
目前個人須求為30多坪(2~3房)皆可,盼請各大大介紹

謝板主與各位大大们的分享
因為喜歡北大的環境,我也於2/21,2/28連續兩週參訪北大
個人覺得目前可挑選ㄉ餘屋好像不多;麗寶世紀.竹城千代田.萬寶隆.等等...........應該是餘屋出清,選擇不多
較多選擇坪數ㄉ社區應該是" ...
kevin5087 發表於 2010-3-4 23:34

麗寶世紀有六百多戶,還有很多要賣的吧!!別被代銷給騙了
可以去世紀館的版請教那邊剛買的住戶,他們都滿熱心的

感謝sunnypapa大回應
我是於上星期2/28到麗寶世紀看屋,這社區好像有一棟是商辦大樓(還沒開始賣)擔心以後會變如何..................
代銷小姐稱面向中庭餘屋不多,樓層景觀較佳ㄉ只剩14或19樓,(12樓也有空屋,但有中繼水箱室)
其它就剩沒面向中庭ㄉ單位ㄌ(不知是不是每人負責棟別不同,所以..............)

我發現心六藝很奇怪~
不知道是不是還沒正式開賣?

人家斜對面的臻善美~是燈火通明~電燈都開的很漂亮~依附就是要吸引你來參觀的樣子~

但心六藝卻"暗毛毛"的~不知是省錢還是怎樣~連假日也是一樣~
這樣還開那麼高的價~ ...
阿Q 發表於 2010-2-9 20:14

是很奇怪............明明有六棟;卻只開放3棟能參觀選購,問到其中1棟的坪數和隔局,回答竟然是(不詳){:4_101:}
真是還蠻訥悶ㄉ.................

昨天親自參觀了 接待小姐強調 如果價格她們一定沒辦法優於麗寶 世紀館
跟臻善美 劍橋 哈佛 不過建材與環保它們非常重視,:loveliness:
的確我喜歡它們的一樓電梯入口門梯廳 超舒服的 而且高級,:victory:
目前開價是22~25依樓層不同 不過車位稍微貴了 隔局四房/ 其實還不錯
它是開放式廚房設計 / 主臥房間有陽台 /客廳也有 還可以種植物
讓我喜歡是它們的圖書館 / 健身房 / 芳香療室 及中庭所有植物很舒服.........

後陽台 標準配置工作俗稱洗衣檯 跟一個木櫃/ 依坪數大小長度不同
其實看仔細之後隔局我喜歡 只是家姐覺得價格實在稍高了 加上三百多戶
的出入環境 值得她在研究研究仔細 ,因為最近打算再度增購一間房子
預算沒有那麼高, 而且就算預算九百萬 一定買不到 她們 四六坪 的四房,
所以;值得在努力研究研究啦! 家姐說:一切隨福音 緣份
她這位品質管理專家會自己抽空了解, 日本精神所在的內容..............

不過昨晚看到有中年婦人 下訂了大四房 真是佩服 要是我能力足夠
我想我一定在買一間 一會住碧城 一會住新房:D,
據了解二十五間店面 有二間準備作為簡易銀行了 不曉得是外商銀行
還是哪家知名品牌銀行進駐 ?目前尚未公開:[/quote]
不過還是感謝心六藝這些商家/ 為北大帶來無限希望與便利...............

銀行要進駐嗎?太好了
心六藝招商工作確實做的不錯,值得肯定.
之前我也有去參觀,除了價格之外,四房的內部格局與室內通風都不錯
心六藝除了中庭造景不錯之外,頂樓也有做空中花園
另外據銷售小姐講,他們在兒三公園還要申請許可來做一大片生態溼地

上周六去看過
銷售小姐直接給我們看現在的促銷廣告戶
我們看的是三房的，缺點就是在變電所旁邊
估算下來大約一坪16左右吧..
不介意有興趣的可以去看看...

我朋友去看了.開價25萬!!面公園的{:4_147:}我要他不要買了!!!25萬可以買中悅或翡冷翠啦!!
個人認為.將來捷運站.聯外道路.交流道.台北大學.離他都很遠!!我要我朋友冷靜些.這種價錢應該選學勤路的!!
至少我這麼認為啦!!