今早約9;30左右我搭E棟貨梯從1樓上樓，貨梯裡有2條鋼管，而貨梯居然在2樓停了
此時有名男子進入貨梯拿走鋼管，真的很嚇人....
我心裡想著，事物所的人怎麼會使用我們E棟的電梯呢 ?
電梯到2樓時，門就開了，人就進進出出了，我一點辦法也沒有

我回到家，馬上call 櫃台，櫃台物管祕書去調閱監視錄影帶查了，
她回覆我說的確是2樓事物所的人使用我們E棟的貨梯
我要求要鎖電梯，讓2、3樓事物所的人不得進入住戶的電梯，
她說這要請永大電梯來設定...我說請她把這個事項寫入工作日誌內...


我們必需要求設定各棟樓的2、3樓電梯，要確認商場及事物所的人是無法操作住戶的電梯
不讓閒雜人等有機會進入社區，我們社區是住商混合，安全真的很重要
我的女兒會長大，她現在幼稚園，進出我都會陪同，
但或許她到小三 小四的年紀會獨搭電梯上下樓，我很擔生陌生人的問題....

1.建商售屋時有明確告知住戶及事務所會有不同通道，是不會使用到住戶電梯。
2.事務所所繳交管理費與住戶所繳有不同之費率，如果都便宜行事要佔住戶的便宜，管委會應出面立即要求改善。
3.在交屋時電梯就應已設定妥善，要不然住戶何時有機會經過二樓去逛逛的呢?(本人交屋至今都沒有機會)
4.電梯這東西只要有鑰匙，應該就可控制去的樓層，就如同電腦都會有個管理者的權限才對，要不然每次都要電梯公司的人來設定，我們是不是要考慮換一家比較有智能的公司及控制電路呢?

櫃台物管祕書的答覆並不都是正確的 應該去查明事務所的人為何能進入E棟住宅的電梯 他們的門卡是可以進入住宅的電梯嗎?

我也聽過賣房子代銷是這樣說的沒錯
大家都是好鄰居 雖說店面事務所也是好鄰居 但是還是要安全為上

如果1-3F 都開放的話 那是不是我們一F的側門也可以開 這樣就都沒戶洞開阿
那大家買星巴克還比較方便 .....星巴克VIP 要進入社區相對方便許多{:1_752:}
所以 還是請物管經理需要趕快處理

我去年年底前,也曾經遇過D棟有人從2樓進入電梯.........心裡還很納悶, 不是應該出入口分開, 他們不能搭住戶的電梯嗎 ?

D棟好像滿常"失控"的~~

前一陣子也遇到停在3F......去年就更不用說了.......

文中提到:
我回到家，馬上call 櫃台，櫃台物管祕書去調閱監視錄影帶查了，她回覆我說的確是2樓事物所的人使用我們E棟的貨梯.我要求要鎖電梯，讓2、3樓事物所的人不得進入住戶的電梯，她說這要請永大電梯來設定...我說請她把這個事項寫入工作日誌內...

原本是有安全設定,怎麼會設定消失呢?

也許是有工程施工，是否物管有幫忙感應..?可能要再理清，正常我們的磁卡是無法感應的。

wjf2435 發表於 2014-3-30 13:18
也許是有工程施工，是否物管有幫忙感應..?可能要再理清，正常我們的磁卡是無法感應的。
...

我們的磁卡是無法感應, 重點是電梯會停靠2-3樓, 那2-3樓事務所的人就可以搭乘住戶電梯上下 ! 如果住戶同時又有購買事務所, 電梯沒有設定, 他一樣可以透過同一部電梯到達事務所或是住家 !!

不過我想大家當初買社區時都也是有考量到有 "住商分離" 才購買, 對我而言, 同一台電梯事務所與住所可以共同使用, 有違"住商分離"的精神 !