打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區
好房News記者曾威智／桃園報導
在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。 據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
原文網址: 打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
愛北大 唯讀圖書館
打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區
2014-03-18 17:51 · 樓主
2014-03-18 20:07 · 2樓
🔧 本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
北大從鬼城也變成別人的楷模....
看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
這篇新聞，回顧一下。
剛好下面也有人留言，可以比對一下。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130413/34948462/
2014-03-18 20:20 · 3樓
way to go, 「北大特區」
2014-03-18 23:14 · 4樓
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
2014-03-19 02:03 · 5樓
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
2014-03-19 08:24 · 6樓
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
題目相同，內容不同...差很大^^
2014-03-19 09:04 · 7樓
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
還須要成立八德分校???
其結果 會不會 跟 台大竹北分校 一樣?????
還須要成立八德分校???
其結果 會不會 跟 台大竹北分校 一樣?????
2014-03-19 09:12 · 8樓
八德還有很長的一段路要走……
2014-03-19 09:46 · 9樓
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
建築基本單位計算：
0.1公頃=1000平方公尺
1平方公尺=0.3025坪
所以：
0.1公頃=302.5坪 那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較 。
桃園縣府實在是否腦筋有所問題？{:7_495:}
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
建築基本單位計算：
0.1公頃=1000平方公尺
1平方公尺=0.3025坪
所以：
0.1公頃=302.5坪 那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較 。
桃園縣府實在是否腦筋有所問題？{:7_495:}
2014-03-19 10:02 · 10樓
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
中大八德分校 有譜
剪報來源: 自由時報
發表時間: 2013-05-29
記者謝武雄/桃園報導
八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
中大八德分校 有譜
剪報來源: 自由時報
發表時間: 2013-05-29
記者謝武雄/桃園報導
八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
2014-03-19 10:17 · 11樓
炒房文?!....
2014-03-19 16:44 · 12樓
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?
2014-03-19 16:53 · 13樓
2.5公頃連大型公園都稱不上
2014-03-19 16:56 · 14樓
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
2014-03-20 08:54 · 15樓
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....
2014-03-20 08:55 · 16樓
J大 發表於 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
中大附中已經有了....中壢高中改制
2014-03-20 08:58 · 17樓
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???