除了已知的怡客在趕工裝潢外,
今天晃過大雅路, 好像是S16 or S18抱歉記不太清楚,
有在門口看到貼出"裝潢施工許可證"喔!!!

不曉得有沒有消息靈通的鄰居知道會是什麼店家進駐咧??
還是只是投資客大略基本裝潢來賣的??

插一下話~~
昨天回京都辦交屋
我尪聽郭主任說這2天投資客轉賣成交了1戶2房的..居然一坪成交價24w...也不知是否真是這價錢
{:4_93:}我的媽啊!!!

早上交屋，聽林先生說F棟13樓，轉手一坪成交價25W

咁有影這樣好價{:7_379:},那要多放個幾個月到了30/p就可賣{:7_405:},捷運通都可賣到40/p{:7_490:}

回覆 皓皓 的文章

是咩...
不過投資客趕緊賣一賣也是好啦...這樣才會有真正的"住戶"住進來~~~

hideo21 發表於 2010-12-5 00:02
除了已知的怡客在趕工裝潢外,
今天晃過大雅路, 好像是S16 or S18抱歉記不太清楚,
有在門口看到貼出"裝潢施 ...

S16 or S18？
京都平面圖已經被我打包入箱了,,,是靠近那個地點呢？{:4_144:}
之前有屈臣氏和義大利麵可能進駐的消息,,不知會不會是其中一家{:7_476:}

店家進駐多,才是我們住戶及整個北大之福,店面在投資客手上{:7_491:},價格開的高高誰租買的起
雄哥要造鎮應該將自有店面先刪選進駐店家,全部先低租出去,造福一下我們這些遠雄北大的住戶.{:7_490:}

achie 發表於 2010-12-5 01:05
早上交屋，聽林先生說F棟13樓，轉手一坪成交價25W

有可能嗎?
會不會是開價?
成交價25萬...也太嚇人

回覆 jerome 的文章

就是~~
我也覺得這種成交價有點離譜啊~~
不過..像隔壁的"國際館"開價都到26W左右..成交價聽說在22W..
我們京都的成交價真到這樣的水平..也不是不可能啦!!

照一般的觀感來說國際館應該是比京都高一級的啊
就算有遠雄的招牌加持，賣到比國際館貴也是挺離譜的
除非就是看上F棟可以做商業用途，買來做生意用的吧

回覆 哈哈笑 的文章

確定是S16..面對麗寶國際館
今天回京都特地繞過去看..裡面有裝潢師父正在施工..我問裝潢師父這間是要開什麼樣的店..師父回答我"不知道欸..人家叫我來做工..啊我就來做了..但是我不知道是要開什麼店啦!!"

回覆 桃莉 的文章

對於這些傳說中的價錢, 我們聽聽就好(有達到Happy的效果, OK的啦~)
因為美商ERA不動產, 有好多京都託售的房子
http://www.erataiwan.com.tw/index.asp?module=search&file=Detail&Lid=85&No=A0007778 &AID=E040
算一算並没有各位大大們說的行情呀~

榕姐 發表於 2010-12-7 15:28
回覆 桃莉 的文章

對於這些傳說中的價錢, 我們聽聽就好(有達到Happy的效果, OK的啦~)

連結網頁看過 大部分是四房
奇怪..經驗中2房與3房才是投資客的最愛
4房通常是自住
是京都的魅力打破經驗法則?
還是2房3房有秒殺效應..?

好希望趕快看到　７－１１　屈臣氏　誠品書店　趕快來喔～～～

桃莉 發表於 2010-12-5 00:08
插一下話~~
昨天回京都辦交屋
我尪聽郭主任說這2天投資客轉賣成交了1戶2房的..居然一坪成交價24w...也不知 ...

這個兩房的交易算是異類吧！
只能說，買的人他大概太愛這裡的兩房了！被投資客抓住了!!

回覆 jerome 的文章

ㄚˇ知?應該是青菜蘿蔔各有所好吧!

回覆 桃莉 的文章

如果是E棟樓下面馬路的店面的話
今天經過有進去問裝潢師父
答案竟然是.......................房屋仲介
令人失望的答案
{:4_154:}

回覆 京都小螞蟻 的文章

別難過啦！！
至少不是開餐廳的唄～～

桃莉 發表於 2010-12-11 22:23
回覆 京都小螞蟻 的文章

別難過啦！！

哈哈~桃莉 這正是我想的 起碼沒有油煙啊!!!

達芙妮 發表於 2010-12-11 22:26
哈哈~桃莉 這正是我想的 起碼沒有油煙啊!!!

是咩..
如果來個餐廳什麼的..大家也是頭痛!!

{:4_158:}這邊仲介已開太多了,挺不喜歡的.這樣把京都的風格都xxx了.

最近房價漲太多了房仲才一直開
連我都想轉行去賣房子 {:4_141:}
希望不要再漲那麼兇了
不然店家都進不來了

北大貓 發表於 2010-12-13 01:48
最近房價漲太多了房仲才一直開
連我都想轉行去賣房子
希望不要再漲那麼兇了

仲介開這麼多是怎樣
生意太好了嗎