看了這報導才知，原來瓦斯管線建商是有義務要完成的，哇~~~建商真的什麼都要賺吔!!!{:1_754:}
我記得皇翔好像也有收這筆費用吔(另外加修改管線容量之追加款)~~~

有可能請皇翔退嗎？

我記得一戶好像收5萬多元～

快活島 發表於 2014-3-2 23:45
有可能請皇翔退嗎？

我記得一戶好像收5萬多元～

印象中好像有這筆, 如內政部有釋疑, 那是得跟皇翔討上這筆. 請主委們在與皇翔做談判時爭取一下.

有印象 但沒留下單據. 有人還有收據嗎？

juliachang 發表於 2014-3-4 18:39
有印象 但沒留下單據. 有人還有收據嗎？

我手上看到瓦斯管路費單據的金額是$55,600(含掛錶通氣費)及瓦斯管路費$1,269(安全設備工程)。

我記得合約書中有詳載，瓦斯部份是由買方出錢，如果可以請管委會統籌辦理的話，這樣大家又可多一筆費用出來也是不錯的!~~~{:1_768:}
可能管委會先弄這個申請案會比較快一點，畢竟我們這的戶數多，案子又集中，政府部門辦起來會快一點!{:4_87:}

我找了一下，合約中的第10條第7項瓦斯管費用支付方式，而瓦斯管線費(含掛表通氣費)合計:55,600元，我忘記了欣泰石油氣要每戶分攤1,269元是不是有含在其中，這個就要大家查一查了!

yang7691 發表於 2014-3-9 16:25
我記得合約書中有詳載，瓦斯部份是由買方出錢，如果可以請管委會統籌辦理的話，這樣大家又可多一筆費用出來 ...

之前問過皇翔建設:他們說不能退!!!!!?????
他們說:在合約書上有記載,買方需出這筆費用,說若可退,{玉鼎大家}就會吵了~~~不用一戶一戶問........那到底是否可退呢?這則新聞的意思是叫我們問內政部嗎?遇到大牛皮建商也沒法度!!

歐居媽媽 發表於 2014-3-9 18:36
之前問過皇翔建設:他們說不能退!!!!!?????
他們說:在合約書上有記載,買方需出這筆費用,說若可退,{玉鼎大 ...

問了內政部回答:住戶範圍內的不得收,但住戶範圍外的可收?
新北市消保官則答:一定要申請調解並附上當初文件,才能及判斷是否建商玩文字遊戲,或是已明白告知,否則不能斷
言
總而言之{麻煩}!!!但想起數目不小又心疼,而且那筆錢可繳一年多的管理費了,我們戶數這麼多,建商是不是賺太大?或賺了不該賺的錢呢?

歐居媽媽 發表於 2014-3-10 18:20
問了內政部回答:住戶範圍內的不得收,但住戶範圍外的可收?
新北市消保官則答:一定要申請調解並附上當初文 ...

是不是把資料寄給消保官就可以偵辦了
我都還留著呢?

阿穆 發表於 2014-3-10 20:04
是不是把資料寄給消保官就可以偵辦了
我都還留著呢?

親愛的阿穆:您可先試試寄資料或用電子郵件給新北市政府法制局,還是消保官??

您成功了就鼓勵了大家~~~翻箱倒櫃找東西了

我家的真的不知到丟到那兒?家中一大堆紙,大嬸努力找找中

只是申訴理由要寫啥?建設公司惡意收取斯管線費用嗎??

皇翔約收了近三千萬費用,我在想欣南瓦斯埋管在玉鼎,有需要花到三千工程費?

另外這是不是好像應該由建設公司費付?就像電力.水力一樣?

建設公司好像都不會收台電,或水力公司埋管裝設費?

我只要一想到那筆錢可繳很多個月的管理費就心痛不已

因為公設點交皇翔也賴皮吚

下雨天真不知要去那兒?每個月才覺得繳完管理費,怎麼月初{很準時}又來一張!!!!

而且不是小數目,若能幫助慈善機構不知多好

剛問過一位建商朋友, 聽說業界瓦斯管線費都是由住戶付費喔.

juliachang 發表於 2014-3-11 21:03
剛問過一位建商朋友, 聽說業界瓦斯管線費都是由住戶付費喔.

親愛的大大鄰居朋友:我想台灣的消費者保護法及相關權益,也是大家慢慢爭取來的,

以前不能退換貨,現在各縣市都設了消保官協調糾紛或灰色地帶爭議....

關廠工人和政府十八年的訴訟也告一段落,政府也決定不再上訴

許多事情[積非成是],很多建商[把持]一些習慣,消費者處於弱勢也不得不買帳

既然報載有消保官可幫忙爭取退回瓦斯管線的新聞

手上還留有手據的鄰居朋友,不妨試試,可替大家省下一年半載的管理費

有些人不在乎這些錢,但試想若是建商多收又合道理嗎?

世上有許多需要幫助的貧病人們,與其給建商不如拿去做好事

正努力翻箱倒櫃找收據的大嬸.........

歐居媽媽 發表於 2014-3-11 02:01
親愛的阿穆:您可先試試寄資料或用電子郵件給新北市政府法制局,還是消保官??

您成功了就鼓勵了大家~~~翻 ...

我的還在阿　

juliachang 發表於 2014-3-11 21:03
剛問過一位建商朋友, 聽說業界瓦斯管線費都是由住戶付費喔.

也是阿　我之前買過的也是這樣　

歐居媽媽 發表於 2014-3-12 13:45
親愛的大大鄰居朋友:我想台灣的消費者保護法及相關權益,也是大家慢慢爭取來的,

以前不能退換貨,現在各縣 ...

剛才利用休息時間打了1950市民專線問了一下
真有這回事耶
他先請我們跟建商洽談
如建商不理會
再打電話給

台灣消保會
079700726

這裡才會受理

所以是要集合跟皇翔談
還是各別談呢?

剛剛又打了台灣消保會電話
他說只要有另外收
不包含在房價內收都是違法(因為在房價內無法查證)
皇翔管線是另外收費的
但台灣消保會希望可以經由管委會統一申訴(或者把想要申訴的人集合一起申訴)
先向建商申訴(無回應時)
再向台灣消保會申訴

所以跟合約內容無關

阿穆 發表於 2014-3-12 15:56
剛剛又打了台灣消保會電話
他說只要有另外收
不包含在房價內收都是違法(因為在房價內無法查證)

那請問:我們現在是要各戶自己向委員會寫意見表嗎?

歐居媽媽 發表於 2014-3-13 00:53
那請問:我們現在是要各戶自己向委員會寫意見表嗎?

我想應該先看看網路上有多少人要申訴的
如果人多
我們再提意見至管委會
不然人太少
我想提案也是沒有用的
畢竟管委會是以全社區性的

我想可以先以記名投票方式
如果還有其他更好的方式也請大家提供
謝謝

阿穆 發表於 2014-3-13 08:56
我想應該先看看網路上有多少人要申訴的
如果人多
我們再提意見至管委會

最近管委會忙著點交,及物管人評之事,一個頭二個大,我想自己先試探性詢問問皇翔意見比較快吧?若皇翔不同意再用集體爭取方式

我猜皇翔應該會對[有吵的孩子有糖吃]方式處理,那麼頑皮的建商怎麼可能對全部住戶退費,不知情的住戶它們樂得多收一筆吧?!

建議是否納入管委會討論項目:
是否統一追討? 還是由住戶個別追討?
決議後,再告知住戶接下來的動作?
如果社區統一的事務,由管委會行文皇翔處理,若皇翔不接受,再行文消保會處理,500戶的力量比較大
如果,一次次訴求,皇翔都無法答應,全部訴求整理表列開記者會,及訴訟

交屋管理費起算月到現在也還不知到底要結算到哪個月?
公設點交一拖再拖,也不同意部分點交? ---建議行文皇翔,主張求償公設管理費由皇翔負擔直至點交通過,已經繳了一年多的公設管理費,卻無法使用公設,這應該皇翔要負責吧?

歐居媽媽 發表於 2014-3-13 11:56
最近管委會忙著點交,及物管人評之事,一個頭二個大,我想自己先試探性詢問問皇翔意見比較快吧?若皇翔不同意 ...

請問一下歐居媽媽

你有打去試過了嗎?

可以分享一下

皇翔的回應嗎?

謝謝

阿穆 發表於 2014-3-23 09:10
請問一下歐居媽媽

你有打去試過了嗎?

皇翔說:不可能!從來沒退過>>>若可退?{玉鼎}早就吵翻天了???!!!所以我覺的要一起投訴找消保官,逼皇翔派代表出面協調才有勝算!!!

歐居媽媽 發表於 2014-3-25 02:32
皇翔說:不可能!從來沒退過>>>若可退?{玉鼎}早就吵翻天了???!!!所以我覺的要一起投訴找消保官,逼皇翔派代 ...

所以我們要先請館委會了解一下了喔!

可以請委員討論一下是否由委員會出面談呢?

還是要討的住戶自行串聯去討呢?

請委員會裁示

阿穆 發表於 2014-3-25 15:44
所以我們要先請館委會了解一下了喔!

可以請委員討論一下是否由委員會出面談呢?

不過就像我之前說的,可能阿穆要請您要先試試,因為你資料具全,
另外管委員目前[拼點交],粉忙啦~~~~大概快@#$%煩死了!!!哈

有機會拼一下嘛？那我也要回家翻箱倒櫃了...

5萬多乘上500戶，想到這數字，建商還真是賺不少，如果可以討一些回來也是不錯，順便將之前皇翔預收8個月的管理費，皆以10月起算，也一併送給消保會來處理一下，就有勞辛苦的委員們有空時幫個忙，感恩嘍~~~~{:4_197:}

今天網路上又有人在傳了

有興趣
有單據的
請留言
大家一起去討

有單據吔，我要報名!!!!

上次皇翔與管委會的協調會,我有跟皇翔提到這部分,許專員明白說合約有寫是住戶負擔,所以,不可能退
說是這樣說,我是抱懷疑的態度啦,但因涉及法律層面及,也不知他說的是對是錯?
個人覺得管委會要處理的事很多,又點交事項很多也雜,不如,像這類明顯單一事件,由我們小部分住戶集結,另外向消保官提出申訴

Botox3388 發表於 2014-5-26 21:16
上次皇翔與管委會的協調會,我有跟皇翔提到這部分,許專員明白說合約有寫是住戶負擔,所以,不可能退
說是這樣 ...

也算我一份~謝謝！

凱凱婷婷麻 發表於 2014-5-30 16:12
也算我一份~謝謝！

我也要算一份!!!謝啦~~~^^

歐居媽媽 發表於 2014-6-8 02:58
我也要算一份!!!謝啦~~~^^

我也要一份！

建商收這筆錢不可能有差別待遇，合約是定型化契約，如果規定不能收的錢還放到合約是否有效？

既然收了不合理的費用，如果自認不該收要退費，不管有無單據都應比照辦理，否則皇翔這麼大的建商如果還這種售後服務態度，怎能讓人苟同？

建議此事涉所有住戶共同權益者，應集體委由管委會代表住戶出面，如果怕由管委會出面，皇翔比較不會同意，是否先由有保留單據住戶出來爭取，成功了再由管委會出面代表其他所有住戶爭取權益，要求比照辦理。