昨傍晚时分，带小朋友溜达，在金牛角门口看到我们的社区经理，在那喝着咖啡，抽着雪茄，还和友人聊着天。这班上的还真惬意！我也好想找这样的工作！

從以前就常看到我們的經理抽著雪茄到處走動，曾經看到從養生館走回社區（抽著雪茄），想必我們的社區經理格調不同（我指著是抽煙的部分）。

詹小姐 發表於 2014-2-27 00:12
從以前就常看到我們的經理抽著雪茄到處走動，曾經看到從養生館走回社區（抽著雪茄），想必我們的社區經理格 ...

昏昏昏~~~~倒!!我的管理費退給我!!公設不能使用,物管還這種品質??!!!!

詹小姐 發表於 2014-2-27 00:12
從以前就常看到我們的經理抽著雪茄到處走動，曾經看到從養生館走回社區（抽著雪茄），想必我們的社區經理格 ...

經理抽雪茄在門口大廳外走動或跟友人大辣辣喝起咖啡抽煙聊天的行為.感觀不好住戶對經理的行為感覺不妥。目前管委會會定期開人評會對物業人員服務做考核。如有不適任或打混會做淘汰更換。

目前此件事已呈請慧智區督導介入調查若有不當行為會進行懲處.
未來和慧智新合約也會明定物管及保全不當行為的處罰規則

這件事我找經理了解過大略和大家分享一下 -
請大家同時想想看的那個時間點是否為用餐時間呢?,我記得上班都有用餐時間若為合理用餐時間喝咖啡應無任何問題 ,另外抽煙這事我想無解,我本身也討厭煙味我朋友來我家也不淮抽但我不會禁止他們抽煙,對那些癮君子而言這是很重要的事,若有適當場所並無不可,或許梅街不是個好地方但它也不是明訂禁煙區,這實在是個難解之題,當然住戶有意見管委會儘力是一定要的,結果或許不能百分之百令人如意,但相信這會對大多數最佳的選擇方針

RebeccaChiu 發表於 2014-3-10 15:46
目前此件事已呈請慧智區督導介入調查若有不當行為會進行懲處.
未來和慧智新合約也會明定物管及保全不當行為 ...

有一天早上九點,經過車道口,當天未下雨,保全先生人未出來,

等我和姐姐走過時,剛好欄杆舉起,有一台車出來,若是老人小孩,一定被嚇到。

該名保全一直都是漫不經心,等我們走回來,他身旁滿是「飄出的煙味」,

他的雙手縮在袖子裡,但煙味很重很重,

我沒有親眼看到「菸頭」,我不敢斷言,

但無論如何,請慧智加強訓練。

本来不想讲的，但听了很多住户说我们的经理怎样，怎样，忍不住还是要再讲一下，某天晚上我和小孩一起走进大楼大厅，我家老大就问，妈咪，怎么有烟味啊？（我家没有人抽烟，对烟味特别敏感）找来找去，发现是我们的经理{:5_239:}大人一边抽着雪茄，一边往大厅内走，我真的是汗颜啊！

我看到我們社區的保全人員抽菸的人還真不少，應該不只有社區經理一人喔
但是抽菸這事，實在很難介定這個人好不好......
前陣子我住的樓層的梯廳排煙窗機構故障，一直開啟著
每天打開住家大門，迎來的是極冷的低溫....
社區經理聽到我在櫃檯反映這事時，馬上拿著二支螺絲起子隨我上樓來查看
捲起袖子開始修理排煙窗的機械裝置，當晚就幫我們把排煙窗關上了
他是個會願意幫住戶解決問題的人喔!!

妞爸與妞媽 發表於 2014-3-14 14:50
我看到我們社區的保全人員抽菸的人還真不少，應該不只有社區經理一人喔
但是抽菸這事，實在很難介定這個人 ...

那是要看人的吧!

去年我就跟他說過

中庭盪鞦韆鐵鍊上方已經磨損嚴重(皇翔是用鐵鍊直接摩擦的)

如果盪的時候斷掉

人是會飛出去的

請他先做警告標語

再通知皇翔修改

也告知在兒五公園正在興建的盪鞦韆鐵鍊上方是用軸承旋轉的

但他至今都沒理會

盪的還是在盪

從那天起

我們家小孩都沒去盪過了{:4_160:}

也請大家注意一下

我覺得阿穆說的對 他真的是看人 所以我覺得他最近因為管委會開始有管理他 有要求 老實說 我以前也看過他抽菸 他還曾經因為我家人在樓下爭執 他沒規勸 直接叫警察 惹惱我不少

不過老實說 我覺得他最近有好些 也上道些 不過我們還是要做好全民監督
畢竟我們才是主人

我的想法是人評會已經決定了 我們就觀察 以前有種種很多措施也都不好 但是我們看到有盡不應該多鼓勵 但是我也建議 把這些事情都寫出來 我相信反正他們看的到我們PO文 他知道大家都有在觀察他

如果他依然我行我素 我覺得我們可以每人一張意見函相信管委會會討論的

以上是我的想法