http://estock.marbo.com.tw/asp/board/v_subject.asp?ID=5460444


2009-10-14 中國時報 【張金鶚、花敬群、章定煊】
　近日媒體大幅報導「第三季房市突破新高」，並據以宣布房地產景氣衰退警報解除。媒體的推論依據為北市第三季預售屋平均行情價破一坪六十萬元，大安區破一坪九十萬元，雙雙創下歷史新高，故顯示台北房市已擺脫盤整格局。對於這樣的觀察與結論，身為房地產的長期研究者，我們欲提出幾個關於房價的重要觀念供社會大眾參考。
　第一、以偏概全的將表價上漲視為房價上漲嗎？九八年第三季大安區（實際正式公開）的新推個案只有二個，其中一個是僅有二十戶的某豪宅個案，表價每坪高達一八○萬；另一個案每坪表價六十五萬。若以直覺算法，將此二價格取平均，當可計算大安區的價格平均數是每坪一二二．五萬，而此價格遠超過前幾季無豪宅推案的價格平均數，故可推論大安區房價大漲。這個直覺式推論過程的謬誤在於，表價並非實際成交價，只是代銷公司或建商對外宣布的價格，若非實際購屋者，難以得知實際成交價格波動。表價上漲並不代表成交價上漲，須再考慮議價空間，將表價轉換為成交價後，對於房價的討論才有意義。
　第二、成交價上漲就是房價上漲嗎？即使考慮了議價空間，將成交價取平均也不等於房價上漲。當媒體報導市場平均房價由上季每坪五十萬元，漲到本季每坪六十萬元時，做為一個聰明的閱聽人，我們立即要問的是：本季的推案類型、品質是否和上一季相同？若上一季無豪宅推案，而這一季有豪宅推案，只是因為市場推案品質提升，以及推案類型不同，使得成交價格平均數上漲，仍然不能據以推論房價上漲。
　那麼要如何正確衡量房價波動？房價指數編製為不動產相關學術領域中發展已久的領域，而指數編製的重要概念即在於住宅品質控制。當確認價格為成交價之後，須控制住宅品質與類型，觀察市場上典型住宅在不同時間的房價變化，這樣衡量出來的房價波動才具有意義。依據我們長期建立房價模型所計算的房價資料顯示，從去年第四季至今，台北市住宅新推案價格持續呈現下跌的現象。
　最近幾年，房地產的指標有如雨後春筍般冒了出來，任何一個業者或媒體，都可以發布一些指標，而媒體就大篇幅的引用報導。然而，許多指標無論是資料來源、資料的處理、統計方法均是交代不清，這樣隨意計算的方式，如果順理成章地成為多數重要媒體報導的焦點，那一般民眾如何能認清訊息的真相。
　市場上充斥不正確的訊息，輔以媒體推波助瀾，使許多資訊雖然實際上完全沒有意義，卻令消費者覺得似有道理，難以判斷。媒體大幅報導「第三季房市突破新高」，我們擔心恐有鼓勵市場追高，增加房地產價格泡沫的可能，而此現象應非多數社會大眾所樂見。我們認為未經嚴格檢證的訊息可能嚴重干擾市場秩序，甚至傷害到無辜的購屋者與業者。（張金鶚為政治大學地政系特聘教授；花敬群為玄奘大學財務金融系副教授；章定煊為景文科技大學財務金融系副教授）

[hr]

尤其前面兩個，張金鶚及花敬群，根本是說謊的慣犯，每年都在喊跌，每年！！

將來房市會怎樣小陳真的不敢跟大家做保證，只是這兩個人一昧喊跌，喊了四年多了..

大家真的要多思考，這兩個人講的話是否有參考價值。

推, 推, 推.


{:4_141:}

但房價從狂漲到現在成交急凍漲不上去是事實。
學過加速度跟速度的關係嗎，一輛車如果從時速200公里到只能跑時速10公里甚至不動，代表這台車有大問題了。

說到不可信嘛 個人覺得 一直大喊某東西會漲叫人趕緊買 自己卻不去買的人
好像比較值得玩味一點?

老子有錢,想買房,誰奈我何{:4_90:}

老子沒錢,不想買房,誰奈我何{:4_200:}

現在許多的經濟數據都已經顯示，
雙北房價高得離譜是事實，
說看空的學者是說謊的慣犯，
未免太沈重。

想請問難道仲介不說謊嗎？
周旋於賣家與買家之間，
演戲、出狀況、見人說人話、見鬼說鬼話
是有多高尚啊！

指責人家是說謊慣犯的同時
不妨想想自己吧！

Chunyu0118 發表於 2014-1-22 12:11
現在許多的經濟數據都已經顯示，
雙北房價高得離譜是事實，
說看空的學者是說謊的慣犯，

那些人從０９年喊到現在，我想我很有資格說他們是說謊的慣犯。
四年多了，騙四年了，每年過段時間都是會跳出來喊空，可是房價卻一直往上漲。

另外我也沒說房價不會修正，更沒說只會漲不會跌。

再且我業務上沒說過謊，而你也沒看過我說謊。
怎麼會直接質疑我呢？還是你有任何我說謊的證據？
不要空口說白話，不是仲介就要理所當然的概括承受，忍受惡意中傷。


有個文章分享給你。

宋代文人蘇東坡，才華洋溢，堪稱文壇上的奇葩，
他有一個相知甚篤的方外之交「佛印禪師」，
平時二人在佛學、文學上總不忘相互切磋，
但每次老是讓佛印禪師佔盡上風，
蘇東坡心裡總覺不是滋味，
所以百般用心，想讓佛印下不了台。

一天，兩人相對坐禪，
蘇東坡一時心血來潮，問佛印禪師：
「你看我現在禪坐的姿勢像什麼？」
佛印禪師說：
「像一尊佛。」
蘇東坡聽了之後滿懷得意。
此時，佛印禪師反問蘇東坡：
「那你看我的坐姿像個甚麼？」
蘇東坡毫不考慮地回答：
「你看起來像一堆牛糞！」
佛印禪師微微一笑，雙手合十說聲：
「阿彌陀佛！」

蘇東坡回家後，很得意地向妹妹炫耀，說：
「今天總算佔了佛印禪師的上風。」
蘇小妹聽完原委，卻不以為然地說：
「哥哥！你今天輸得最慘！因為佛印禪師心中全是佛，所以看任何眾生皆是佛，而你心中全盡是污穢不淨，把六根清淨的佛印禪師，竟然看成牛糞，這不是輸得很慘嗎？」
蘇東坡手拈一拈鬍子，黯然地同意蘇小妹的看法。

事隔多時，蘇東坡修禪定日漸有了功夫，
一次出定後，喜孜孜地寫了一首詩：
「稽首天中天，毫光照大千，八風吹不動，端坐紫金蓮。」
立刻差書童過江，送給佛印禪師，讓他評一評自己的禪定功夫如何？
佛印禪師看過後，莞然一笑，
順手拈來一枝紅筆，即在蘇東坡的詩上寫了兩個斗大的字：
「放屁」
再交給書童帶回。

蘇東坡本料想佛印會給他諸多的讚美，
怎之一看回信中竟是斗大的兩個紅字「放屁」，
不由得火冒三丈，破口大罵：
「佛印實在欺人太甚，不讚美也就罷了，何必罵人呢？我非立刻過江與他理論不可！」
誰知佛印禪師早已大門深鎖，出遊去了，
只在門板上貼了一付對聯，上面寫著：
「八風吹不動，一屁打過江。」
蘇東坡看後深覺慚愧不已，自嘆修行不如佛印遠矣！


我是仲介，是服務業，不該跟人起衝突，你的回文我接下來就不回覆了，你好好思考。

給了承諾卻食言才叫說謊，就像『我任內三環三線一定動工』政客謊話連篇，而學者、專家、名嘴至市井小民提出自己的看法，你可以選擇信或不信，但直接指責人家說謊，這可是有言論責任的，既批評別人也該有被批評的雅量！

hui_ching 發表於 2014-1-22 15:05
給了承諾卻食言才叫說謊，就像『我任內三環三線一定動工』政客謊話連篇，而學者、專家、名嘴至市井小民提出 ...

09年開始每年喊會泡沫化

09>10>11>12>13>14

結果連年在漲，這不是騙什麼是騙。

這些人是公眾人物，講過的話就是要負責。




『承諾』可能是你我定義不同，我這個人比較死腦筋，我講過的話，就是種承諾。

尤其我是仲介，道德水準只能更要求自己，所以我很厭惡一竿子打翻一船人。


最後我不是沒有雅量接受批評，只是沒有的事情，講的跟真的一樣，到底誰才是騙子？

我想先釐清一個觀念，
所謂的"說謊"：「是指當事人已經知道事情是怎麼一回事，基於其他的企圖而故意隱瞞或誤導」

張金鶚及花敬群表明他們房價泡沫的預測，
是基於他們所建立的房價模式所得的結果，
可能是因為模型不夠精準，
造成預測失靈。
我不認為這個叫說謊或欺騙。

如果兩位學者一邊在媒體放空房市，
一邊偷偷大量吃貨，
我認同你的看法，
他們是蓄意欺騙或說謊。

反倒是你一邊假公正的說：
"將來房市會怎樣小陳真的不敢跟大家做保證"
一邊又批評兩位看壞房市的學者是"說謊慣犯"
引導版友得到 "房地產泡沫，是來自說謊慣犯的觀點"
你或許可以取巧的玩文字遊戲，
搬弄說謊的定義，
但是在我的眼裡，
這樣的行為或許不是說謊
但絕對是"沒擔當"

Chunyu0118 發表於 2014-1-22 18:28
我想先釐清一個觀念，
所謂的"說謊"：「是指當事人已經知道事情是怎麼一回事，基於其他的企圖而故意隱瞞或 ...

那樣小Ｓ也不必出來道歉，畢竟他也不知道胖達人添加人工香料。
你知道公眾人物有一定的影響力，說的話不是講講忘記就沒事了。

更多代言商品出包的藝人，是不是都有出來道歉？
小S
http://www.ettoday.net/news/20140103/312826.htm
許乃麟
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20100428/32470312/
白冰冰
http://newtalk.tw/news/2013/11/15/41978.html

不敢保證的事情就不要一直提，提這麼多次，也沒見他出來道歉。
這不是惡意什麼是惡意？


我不敢保證的事情就直接很明白了當地講，投機取巧？
難道一定要說房市會漲會跌？　不能說不知道？
還是房仲你認為可以跟客戶說明年房市一定怎樣怎樣？
然後造成客戶虧損就說，我預估錯誤，連聲抱歉都不用講。

抱歉，我道德上過不去。


你這樣硬凹也真的不好看，我簽名檔有電話，歡迎隨時來電討論。
不要覺得我這個房仲給你難堪，畢竟我是服務業，我有權利捍衛我的清白。

要說那張姓教授，個人實在相當難以認同，多少人受他影響? 多付了錢買房或因此買不起房?

我自己都差點受他影響，幸好最后一刻，下了決心，賭了兩間!

caxfox 發表於 2014-1-22 19:20
要說那張姓教授，個人實在相當難以認同，多少人受他影響? 多付了錢買房或因此買不起房?

我自己都差點受他 ...

我會這麼怒也是因為我家是受害者，當初遠雄三房一戶七八百不難買，到現在..

七八百根本買不到遠雄兩房，這中間還經過時間，房價照理說會折舊..



所以我自己跳下來當房仲，對房市脈動會比較清楚一點。

不過未來修正機率不小，但是幅度『應該』不至於太大。


風險還是有的！{:4_153:}

問題是修正的幅度是多少

家的愛 發表於 2014-1-22 22:00
問題是修正的幅度是多少

這小陳不清楚，但以目前『現有條件』來看已經開始接近高點，至於是高原還是高山還是要看政府做為。



影響台灣房價的，幾乎什麼都還好，唯一政策是很搖擺不定，影響力幾乎百分百。

如果他要把奢侈稅延長至十年，或是持有稅調整至總價２％，台灣房市會直接倒給你看。

不過政府會怎樣作為，小陳不敢保證。



但是要注意，如果陸資『持續放寬』，那樣陸資很容易把整個台灣給買翻過來..

要是沒拿捏恰當，房價真的會『逆風高飛』。


現在有人覺得薪水跟不上房價，房市根本沒實質支撐，可是換個方式想，過往買房自住需求為大宗，現在買方除了自住需求，也有置產投資，而後者比重逐漸拉大，因為房市較於其他投資行為，風險要來的低，而長期持有下，幾乎都是屬於有獲利的。


所以照目前這態勢，持平機率比較大。

最後結果如何，以上只是小陳個人的推測，如果有出入，請多包涵。

Dora貓 發表於 2014-1-22 19:26
我會這麼怒也是因為我家是受害者，當初遠雄三房一戶七八百不難買，到現在..

七八百根本買不到遠雄兩房， ...

為什麼要把自己當作受害者?
遠雄三房七八百的時候我也看過
(更早之前還有五六百的)
沒有下手只能怪自己當時沒有決定好!
難道你買了賺了要分紅給他們嗎?
要不為什麼沒有買到便宜要怪別人?

自己的判斷力在哪?
買房子只看報章雜誌而猶豫
那就跟買股票照著電視上所謂的股市名嘴操作......
事後諸葛誰都會當
每個人心中都有一把尺
現在房價是高是低心裡自有評斷

版上有許多人不管是買賣或是換屋
都是你潛在的客群
大家也有自己的判斷能力
有些人覺得看不下去是因為你的確有做了一些引導和暗示
接受一些批評不會怎樣
但是不停的爭論只是讓人徒增反感
委託案件不會因為這樣而增加

輕鬆過生活 發表於 2014-1-22 23:37
為什麼要把自己當作受害者?
遠雄三房七八百的時候我也看過
(更早之前還有五六百的)

當初不是我能做決定的，我也沒什麼話好說。

我不能怪他們？今天小Ｓ代言胖達人出了問題，也不能怪小Ｓ？

你要懂的公眾人物與一般民眾的差別。




最後，房仲可以理直，氣不一定要壯。

但不要扣了一堆帽子硬要我戴，我講話向來直來直往，也請您別拐著彎講。

我當仲介還沒大家這麼會講話，真是慚愧。


最後我引導什麼？暗示什麼？歡迎指教。

自我介紹一下好了{:13_875:}

　　我也只是個剛從業的新人仲介，什麼都還在摸索，我可能就像你們隔壁的大學生剛踏入社會，只是我選擇了房仲業，我最不習慣的就是我沒做的事情，別人卻一直往我身上倒，我自我要求不敢說很高，至少我對錯分的出來，所以我更不喜歡去背黑鍋，尤其是沒來由的原罪，你可以說有些不肖業者怎樣，但是你不能一竿子打翻一船人，有聽過好事無人知，壞事傳千里嗎？

　　絕大部分仲介真的都很用心，經營每一個客戶，不管金額大小，不管男女老少，都不會選擇客人，更別說是歧視客戶，房仲是服務業，服務才是本業，只是這職業容易因為某些人被歧視，過往的牽溝仔，買高賣低賺差價，這些的確都是有的事情，但這種人真的能在仲介業裡做的長久？

　　有些客戶把我們當朋友，有些客戶覺得我還太年輕，有些客戶甚至有點不喜歡我，但是不管怎樣，我能做的就是努力的替客戶處理房子的事情，我替客戶賣房子，也替客戶買房子，我講話很直接，不喜歡拐彎抹角，我經營過的客戶，應該都很了解我，憑著一股衝勁在衝，沒買方不管天氣都會站在路上拉，回家也是上網看有沒有可以開發的物件，我是想賺錢，但我賺的錢都可以大聲的說，這是我努力換來的，不靠欺瞞、拐騙，不用很多花言巧與去包裝，實實在在賺到每一塊錢，才是我的原則。

　　最後還是要說，如果一個公眾人物，講的東西一錯再錯，沒有任何道歉，這樣持續了四年，每每還理直氣壯的上電視，寫文章發出新的『錯誤訊息』，這種人到底算不算騙子？　我想，這比騙子更惡劣。

我認爲北大房子即使不跌，也沒有漲幅空間了，
個人認爲偏向下跌，
當我們在6年前十幾萬一坪買房時，還要很慎重考慮一翻，
幾百萬貸款20年還清，
雖然付得起但生活也不會富裕多少可存起來（以一個月收入7萬來算）
6年薪資幾乎沒漲，物價一直在漲，
讓我用現在的收入買現在的房價我認爲我沒這能力
因爲我不想只做可憐的房奴，連基本的生活都做不到
所以現在的房價，已經嚴重超過一般上班族所能承受的，
甚至完全不能成比列，
更別說那些社會新鮮人，賺的還了學貸完全不夠生活的。
如果房價在這些漲下去，那們這些善良的民衆恐怕只有造反了··········

很多人說話不負責任，成年人都有智慧去選擇信或不信，真的應驗了，跌了，你就會去買嗎？相信會有更多人觀望等低點，但有幾人真的等到低點？要說道德，您認為這些人亂說沒道德，仲介賣了房子若是讓買家買貴了會出來道歉負責嗎？這些名嘴們說的話可信度有多低相信很多人都了解，要說受害都不及政府直接的政策讓人民受害更深，而房仲是直接與消費者面對面交易，若判斷錯誤才真的會造成消費者受害，希望您真的能秉持您的"道德良心"為每個客戶仲介最合理的幸福家！

祝福您與您的客戶^^

房仲和一般市民客戶,本來就像是並肩作戰的朋友,卻也是利潤分贓的天敵。
各自為自己的利益或名譽打保衛仗,也是理所當然、不爭的事實,
張、花、章等專家之不必負責之言論,我們估且以無預謀心機論定,
客觀的來說,其言論也不見得會妨礙仲介業的生意,
試想,相信該言論的買方暫時不買房,但,相信該言論的賣方,不也是仲介的生意嗎?

至於,相信了專家之言,而躊躇不前,眼睜睜的看著房價飆漲的人,也只能怪自己,
有人說跌、就有人說漲,那些進埸買房的人不就是仍看漲的嗎?
人家不聽這三位專家之言,為什麼你要聽呢?! 是自己功力不夠吧!
淺顯的例子:現在詐騙集團一大堆,不受騙上當不也是全靠自己的判斷嗎?
專家也是人,跟我們一樣,也會判斷錯誤的,
古人說得好「盡信書,不如無書」,我說「盡信人言,不如無言」

註:我是退休搬來三峽養老的鄰居,沒有任何偏向的立場,只是和大家一起分享心得而已。

在這我必須幫樓主說一句中肯的話....
今天因為穿上仲介的制服而必須接受許多人的議論
因為有許多的仲介給客戶的觀感不好
所以導致很容易一竿子打翻一船人的情形
一個人的價值跟那套衣服有很大的關係嗎?
我反而覺得個人品德才是關鍵吧
在各行各業本來就充斥著不一樣個性的人

在愛北大裡有許多北大人
在這也看了許久，投資客就在你樓上或樓下
也很有可能就是大聲罵仲介不好那些人
我本身也在房地產服務三年多了
不敢保證所有的客戶都喜歡我
但我工作的信念一直都一樣，不管做什麼我就是我

已經忘記有幾次了，買方跟我看過好幾次房屋
跟我套了好多話，在去找屋主私相授受
我知道高額仲介費誰都不想付
但做這些事的，沒穿制服的你有多高尚
我不懂??我知道這些只是個案
絕大部分的人我相信還是有道德的
各行各業一樣都需要被尊重

sandy~ 發表於 2014-1-23 11:40
在這我必須幫樓主說一句中肯的話....
今天因為穿上仲介的制服而必須接受許多人的議論
因為有許多的仲介給客 ...

如果服務好，高額的也就不高額
如果服務差，低額也覺得是高額^^

北加新客 發表於 2014-1-23 09:36
房仲和一般市民客戶,本來就像是並肩作戰的朋友,卻也是利潤分贓的天敵。
各自為自己的利益或名譽打保衛仗,也 ...

相信自己，自己想要甚麼自己最清楚。

買賣資產的遊戲，其實只會擾心。

有人私下收受交易能自己完成房屋的交易, 那代表房屋交易過程的服務沒有很難,仲介主要的功能即在做為買賣雙方的介紹,或許也因此讓人覺得沒有太多服務,所以覺得費用高了, 因此如何提高服務的內容讓人有感是很重要的, 1000 萬房子6% 得 60 萬, 金額很高的

Dora貓 發表於 2014-1-22 19:26
我會這麼怒也是因為我家是受害者，當初遠雄三房一戶七八百不難買，到現在..

七八百根本買不到遠雄兩房， ...

房屋當然會折舊呀！只是溢價的主要部分，除了看得見的「房屋」的Value因生活機能提升而增加外，我認為主要還是看不見的「土地」增幅較大。大大既是用心服務的房仲朋友，比較一下這幾年土地交易金額的變化就可明白了。

MISCHU 發表於 2014-1-23 12:41
有人私下收受交易能自己完成房屋的交易, 那代表房屋交易過程的服務沒有很難,仲介主要的功能即在做為買賣雙 ...

試想如果有人幫你找眾多房子間的一間，幫你確認房子的產權無誤，幫你了解房子絕大部分的優缺點

順便再幫你談一個合理的價格，萬一出了問題順便幫你了解如何處理

除非自己很閒，不然其實...該給的服務費還是應該要給的^^

平心而論，由於北大特區內熱心的房仲朋友很多，房仲資訊多到不需買房換房的人都看得到目前市場的掛單狀況(我不說「行情」是因為不少個案根本不依成交行情掛單)。就個人了解，住宅物件本來就些掛單的賣價，總是高於目前同類型物件的其他賣價，且會隨成交價行情上揚而同步改價。此正代表屋主只是不急售屋的Fishers，專門釣外來不懂行情的人。
只是，不知有多少朋友會留意這裡「店面」的掛單與成交概況？
因為上個月我在某房仲傳單上，竟發現同樣在大雅路家樂福商圈內的待售店面中，每坪報價竟從60多萬到110多萬左右都有，依照片來看很可能還是同一社區。這種漫天喊價的情形，正凸顯了作為最大莊家的政府，確有檢討健全房市政策的必要性了。不是嗎？{:4_182:}

文兒 發表於 2014-1-23 13:37
試想如果有人幫你找眾多房子間的一間，幫你確認房子的產權無誤，幫你了解房子絕大部分的優缺點

順便再幫 ...

如果做了那麼多事那當然要給,但現在提的應是這些事都沒做,而只是領去見個面便要那麼高的服務費應不太妥吧,可不是每個都那麼用心及費心的

Dora貓 發表於 2014-1-23 00:33
自我介紹一下好了

　　我也只是個剛從業的新人仲介，什麼都還在摸索，我可能就像你們隔壁的 ...

那天在家樂福門口有遇到你喔…加油。我在北大看了半年的房子，卻為了一些因素暫緩…等要買時會找你喔！

MISCHU 發表於 2014-1-27 13:07
如果做了那麼多事那當然要給,但現在提的應是這些事都沒做,而只是領去見個面便要那麼高的服務費應不太妥吧 ...

不用心確實就給得很痛苦^^

小弟認為這些所謂專家學者真是多慮了，馬政府要打房甚麼都不用說，甚麼都不用做，OH!no，要作一件事，那就是努力把政權交給民進黨，到時房市就算不死也剩半條命了，記得嗎，政府上次救房市是甚麼時候的事?沒錯，就是扁朝時將土增稅減半等一連串措施，所以，馬政府口中的居住正義民進黨絕對能幫他實現，各位能反駁小弟的觀點嗎?

家的愛 發表於 2014-1-27 16:44
那天在家樂福門口有遇到你喔…加油。我在北大看了半年的房子，卻為了一些因素暫緩…等要買時會找你喔！ ...

歡迎歡迎，過年期間小陳沒有休息，隨摳隨到，但是大部分社區都不能看房子。

如果有其他客戶想要過年多了解房市，或是想要多參考物件，小陳可以提供一些意見。

Dora貓 發表於 2014-1-28 00:05
歡迎歡迎，過年期間小陳沒有休息，隨摳隨到，但是大部分社區都不能看房子。

如果有其他客戶想要過年多了 ...

你還記得我嗎？跟你說，你在愛北大很紅的那個

家的愛 發表於 2014-1-28 00:08
你還記得我嗎？跟你說，你在愛北大很紅的那個

有記得拉，我還說是不是一直看到我罵人。


另外我沒有紅啦！

Dora貓 發表於 2014-1-28 00:33
有記得拉，我還說是不是一直看到我罵人。

我爬文爬到覺得要觀望…你覺得呢？

這樣子講，價格能負擔，就一邊看，看到有喜歡的就不要猶豫，勇於出手。



如果價格不能負擔，那真的建議多觀望，甚至改租的都可以。




但有一點一定要記住，未來如何不知道，風險漲跌都會有，可以自己評估一下。



其實買房有時候需要一股衝動，那股衝動過了，就會變得沒動力，越看越不想買。
那要如何變得有這股衝動？看到條件好的房子又會有衝到了。

因為我的需求是大坪數的…所以猶豫~

大哥大 發表於 2014-1-27 21:43
小弟認為這些所謂專家學者真是多慮了，馬政府要打房甚麼都不用說，甚麼都不用做，OH!no，要作一件事，那就 ...

我雖然目前有幾間房子,但我樂見您所說的
個人認為這樣這國家會正常些.
我的第一間起家厝就是在綠色執政時買的
優貸加勞貸實在給年輕人不少幫忙...

如果多給年輕人一些希望,我也不擔心跌啦
反正換屋的資本也是之前漲上來取得的資金

倒是馬政府當時一連任..我年都沒好好過就急著看屋.買屋了~

來北大真是早點買比較好,雖說是個人想法,但我也實際行動了

剛好是這一波漲上來，跟誰執政沒啥差別吧，只是這10年漲幅剛好馬執政占了大部分時間罷了，別牽拖到藍綠...................