公務都說裝飾柱內有空間可以作收納
原本是用木板封起來的
有芳鄰已經敲開了嗎?
裡面的空間如何?可以用嗎?

嗯....我剛剛有問家人這件事情~
似乎可以在裡面做櫃子(?)

你家已經交屋了嗎？還是要裝潢了XD?

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我家還在驗屋...{:4_194:}
從提出缺失到現在兩個月了
兩個月前就提出玻璃刮傷,上禮拜跟我說才剛叫料
順便問一下
你的玻璃有很多片都有刮傷嗎?
還有客浴的面盆有一圈像菜瓜布嚕過的刮傷嗎?
說是清潔阿桑打掃時弄的
說不是整個壞掉,廠商不會給換,只能再加強拋光.....

我是Q2 5F 有兩個假樑柱空間可以利用，設計師給我的圖面大概是寬700(另一個745)*深480高2500mm 的空間可以運用，不過要等實際敲開來才知道實際有多少...

參考看看

assablue 發表於 2010-11-29 23:50
回覆 安琪拉angela 的文章

我家還在驗屋...

哇是唷!!
我家好像是今天銀行放款,
那應該很快就會交屋了
(好像這時才驗屋?不過之前我媽有去驗過浴室+地板~)

玻璃唷,據我的印象是沒有什麼刮痕(吧?)
並沒有很仔細看....(呃阿現在馬上抄下來...下次去看看~)

蛤?!客浴的面盆有刮傷明明就是麗寶那邊出的問題
難道不能全新的交屋嗎{:4_187:}
加強拋光後,希望能看不太出來啊......

frankko 發表於 2010-11-30 00:35
參考看看

謝謝提供啊~~
幸好有這樣的空間可以用...塞一些雜物XD
不然Q2真的有點小......{:4_142:}

安琪拉angela 發表於 2010-11-30 18:30
哇是唷!!
我家好像是今天銀行放款,
那應該很快就會交屋了

是先驗屋確定沒問題才答應銀行撥款吧...
我驗起來一堆問題
我有去看Q棟其他間的面盆跟玻璃也都好不到那去
你注意一下吧...

我都擋了撥款了
他還給我拖兩個月,你要是先交屋的話...{:4_89:}
看你急不急著要進住囉...

assablue 發表於 2010-11-30 18:45
是先驗屋確定沒問題才答應銀行撥款吧...
我驗起來一堆問題
我有去看Q棟其他間的面盆跟玻璃也都好不到那去 ...

=O=+!!!!!!!!!!
嗯{:4_187:} 我跟我家人提一下這件事情好了~~
總覺得房子好像有很多缺失啊~

除了玻璃跟面盆之外,你還有驗到什麼問題?
突然想起來我家人上次去驗的時候門鎖有問題(廠商去換了~)

我們家驗出下列問題
1。主臥浴室免治馬桶有問題，下緣再加強防水膠
2。主臥浴室乾溼分離會漏水
3。客浴室馬桶下綠水泥，補得不好，再補一次
4。廚房與後陽台門裝反了
5。熱水器冷熱管疑似裝反了，待麗寶確認

安琪拉angela 發表於 2010-11-30 19:06
=O=+!!!!!!!!!!
嗯 我跟我家人提一下這件事情好了~~
總覺得房子好像有很多缺失啊~

還有...
客房與廚房牆面不平整
一大粒門鎖檔片生鏽
窗檯邊坑坑疤疤的

我覺得最鳥的是油漆
看起來不是很厚,很均勻
曾主任說因為是Q棟
賣的比較便宜
所以油漆只有一塗
不可能再整間重漆...{:5_223:}

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這點在我家倒是沒有發生，我們設計師還說我們的壁還算漆的算漂亮
每間的問題好像都不同！

joylin 發表於 2010-11-30 22:44
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這點在我家倒是沒有發生，我們設計師還說我們的壁還算漆的算漂亮

哇...這真的卡好大水餃了...
油漆品質還每間都不一樣喔
真有你的,麗寶.....

請問一下
熱水器冷熱管疑似裝反了
這怎麼驗??

assablue 發表於 2010-11-30 18:45
是先驗屋確定沒問題才答應銀行撥款吧...
我驗起來一堆問題
我有去看Q棟其他間的面盆跟玻璃也都好不到那去 ...

請問一下,對保後的程序是?驗屋ok->銀行撥款->過戶交屋嗎?

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以麗寶的交屋程序是:
屋主若對屋況都可接受無不滿
就可通知銀行撥款(原則上都是星期二銀行作業）
接著就可與代銷聯絡您要交屋
若是您趕的話,可以在當週的星期四下午辦理交屋
最後就可以辦理裝潢等程序了

若在這當中屋況有瑕疵的話
也可至大廳的物管中心(大門入口右手邊 )填單報修

珍妮佛 發表於 2010-12-1 09:58
請問一下,對保後的程序是?驗屋ok->銀行撥款->過戶交屋嗎?

對保後 就可以展開驗屋 等契稅下來後 他們工務就會比較積極幫你處理驗屋瑕疵部分
但若你很急著交屋 驗屋中就有可能要先播款了 因為瑕疵可能一堆 無法在你要求的限期內完成
工務都會說到時開修繕單再維修 除非你有的是時間跟他慢慢驗屋 不然 都會提早播款 提早交屋

對保後一定要先驗屋哦，因為我們家交屋了，還是沒有全部修正完畢。。。
他們的動作真的很慢很慢。。。

joylin 發表於 2010-12-2 06:37
對保後一定要先驗屋哦，因為我們家交屋了，還是沒有全部修正完畢。。。
他們的動作真的很慢很慢。。。 ...

真的...超級慢超級慢超級慢+超不積極超不積極超不積極...

請問有位於高樓層鄰居,抽水馬達運作時聲音過大的問題嗎?謝謝

pjlin57 發表於 2010-12-2 17:41
請問有位於高樓層鄰居,抽水馬達運作時聲音過大的問題嗎?謝謝

當初代銷跟我說中繼水箱一年頂多叫2~3次
消防演習或真正失火的時候才會啟動

中繼水箱裝的是備用雨水，上次驗屋時工地主任說的

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我住19樓，這個高壓馬達聲音算是小了，只有用水時聽的到一點聲音，我公司的才大聲，所以還算可以接受。

wwt0915 發表於 2010-12-3 19:57
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我住19樓，這個高壓馬達聲音算是小了，只有用水時聽的到一點聲音，我公司的才大聲， ...

各位大大誤會了~~{:4_176:}
我說的是裝在後陽台的加壓馬達(好像是17~19樓才有),前幾天去測試,發現水龍頭打開後,馬達即開始運作,這聲音實在過大,不像是標榜的靜音馬達,所以才想了解一下是否有鄰居有相同ㄉ問題呢? 謝謝~~

WWT0915 大大, 我也是買頂樓,請問您在驗屋時,有測試屋頂漏水的部分嗎 ??謝謝!!

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哪有可能測試這一項阿，而且主任..............提示過..............天花板有異樣刮過痕跡，就是剛蓋好時測試有漏水，補起來的痕跡，我的那間就是有這現象，反正以後有漏水就找管委會負責囉，公共設施損壞由管委會負責維修，保固期內建商負責，所以就安心的住下去吧。

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我也是跟您描述的狀況一樣的耶~~~
不過加壓馬達的部分,還是要解決一下才是~~太大聲ㄌ!!{:4_147:}

pjlin57 發表於 2010-12-4 21:29
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我也是跟您描述的狀況一樣的耶~~~

是唷~~那真的要去解決聲音的問題~

今天去驗屋,特別去注意一下加壓馬達(我家17樓)
打開水龍頭後,在陽台聽是有一點吵...
跑到最近的房間其實聽不是很清楚(還可接受的範圍啦!)

pjlin57 發表於 2010-12-4 21:29
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我也是跟您描述的狀況一樣的耶~~~

不用那麼緊張啦～
其實17.18.19 那個加壓馬達也不用一直開
洗澡時水壓不夠再去總開關把他開啟就好了
平時我覺得水壓是小一點 但水流都還算OK能正常使用

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洗澡時才開？....................我要貼一張告示在浴室前面，以免家人要用時忘了開，開玩笑的，看看就好，其實我有看過其他的社區，他是把加壓馬達裝在樓頂各住戶水管上，電是該住戶要付，可是就聽不到聲音。

我跟我帥帥在交屋當天試林志玲廣告的那個馬桶.才發現後面蓄水槽下面有破裂會漏水.麗寶的人說會換1個新的給我們.但要不是我帥帥發現....後面不知道要如何跟麗寶的人說