我們社區10月份的財報,到今天(11月28日)了,

還沒有公告!!!

請問,到底是怎麼回事呀???

第一屆的委員,或是第一屆的主委,財委,監委可以說明一下嗎?

咦~~ 沒有財報...

可以順便看一下以前的財報嗎???{:4_82:}

nelsonshi 發表於 2010-11-28 10:03
我們社區10月份的財報,到今天(11月28日)了,

還沒有公告!!!

下午外出時看到8/9/10月的財報貼在電梯內了.

欠繳管理費的金額頗高.....

我在11月27日下午到管理中心找林秘書詢問,

為什麼沒有看到10月份的財報.

正好,本屆的財委也在管理中心和林秘書核對11月份的帳.

財委也保證,從11月份的財報開始,一定會在下月的10日之前公告.

對此,要向本屆的財委說聲 : "辛苦了!"

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但是,第一屆管委會一口氣將8~10月份的財報公告一事,

個人覺得實在太離譜了啦!

不知道我們社區的財務報表,真的有這麼難做嗎 ?

8月份的財報,到昨天完公告,真是令人生氣!

太誇張啦...

哪有一次3個月的... 那之前物業在幹麻....

還有，管理費欠費要如何處理呢??

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我覺得,就是台灣物業擺爛

第一屆的委員也不積極管理所造成的!

還有,條例規定 :區權會的會議紀錄,要在

區權會的14天內公告.

結果,也是拖了好久才公佈!

一份會議紀錄有這麼難公佈嗎?

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會擔心耶...

這樣的管理方式... 再加上這邊的投資客多，可能都覺得是過客，不相干...

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投資客多的社區,如果管委會不好好的管理的話,

那就是社區災難的開始!

這有可能
如果大部分未繳管理費的所有人
並未裝潢入住
在管理上的確是很大的漏洞
只是不知道限制未繳管理費者
使用電梯 停車位的設施
會不會有違法的問題....

對於委託給仲介的部份
拒絕對方看屋 不知道可不可行

唉~~

我終於知道投資客多的社區缺點了...

可怎辦呢??

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大家站出來嘛!

馥園是大家的!

大家多為它付出一些時間和精神,它就會一天比一天健全!

NicolasLin 發表於 2010-11-28 21:40
欠繳管理費的金額頗高.....

欠繳金額這幾個星期密集催繳後已顯著降低; 至11 /26日止仍有14戶(3+11)未繳(18萬); 將依規章程序繼續處理.

愛家工程師 發表於 2010-11-28 15:03
咦~~ 沒有財報...

可以順便看一下以前的財報嗎???

可以向林主任登記審查

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翁大 請問您是委員嗎??

如果是那就太好了，以後就可以請教您了，先感恩喔{:4_82:}

愛家工程師 發表於 2010-11-29 17:35
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翁大 請問您是委員嗎??

是的,基於優質社區需要每位住戶熱心提供所長參與, 所以個人也擔任了本屆委員工作; 希望委員會的各項決議能符合多數住戶期待, 但因委員乃兼任性質,時間上的不足,影響服務效率及品質,還望愛家大及所有住戶包涵.

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您太謙虛了啦～

台灣物業公司對我們社區所造成的危害,

可說是很大的!

還好有本屆的委員把關. 不然,讓這種劣質的物業公司

繼續管理下去的話,我們社區可能會 "死的很慘" 呢!

未繳戶經密集催繳後,只剩5戶(99.12.06); 其中3 戶承諾近日會交, 給主委,財委,林主任拍拍手.

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應該要大力的拍拍手的 !{:4_113:}

尤其是財委. 花了許多的精神在核對報表上.

更令人感動的是,財委連5年內的財務規劃都做好了.

實在有夠專業!