期盼已久管委會終於要召開了
只是鄰居們似乎因為之前的爭執鬧得不可開交
本來和氣的社區變得有些對立~每個人為了避嫌都發表聲明不願競選委員
或許本人不知道什麼內情~所以無法體會各當事人的憤慨與不爽
但不管怎麼樣~是不是請大家盡量把事情定位在"目的相同~只是方法意見不同"即可
其實大家都只是為了社區好~如果是這樣~請大家捐棄成見~管委會成立時務必團結一致才是
不要再去互相排擠了~
另外
委員也是住戶選的 有啥好避嫌的呢?
你們如果不想讓建商屬意的人當上主委更應該要由住戶自己出來當
以免到時候又要有人在社區網上說建商黑手介入一堆的
如果都由住戶自己選自己當 做事光明磊落 不是很好嗎

請各位鄰居思考一下吧

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伊森說的對哦{:4_153:} !!我覺得委員或是主委這職務不用甚麼先說不選要選的....我很希望"各派"的人馬都有~就當互相監督ㄚ!!只有ㄧ方獨當是很不利的!!所以我所樂見的是大家都參予,大家共同來選出自己覺得信任的人這樣{:4_131:} !!

現在要大家"摒棄成見"大概很難(無法在短時間之內笑臉相見吧,只能期望時間的洗禮能讓大家的傷痛趕緊過去,言歸於好)!!所以我希望最好的狀況就是各方的不同意見的都能有ㄧ個席次來參予社區事務!!這樣互相牽制互相監督大概是目前唯一可行的辦法了{:4_102:}

不過最終希望是盼望我們社區能一團和氣ㄚ:handshake

easonhuang 發表於 2010-11-25 15:50
期盼已久管委會終於要召開了
只是鄰居們似乎因為之前的爭執鬧得不可開交
本來和氣的社區變得有些對立~每個 ...

同意 您的看法!

所以我個人一直以來便建議以抽籤方式決定管委的人選啊! 主委的產生 便由所有管委推派 如此不是可避免建商把持 也無管委難產 的情況啊! 社區的每位鄰居也相對能有機會參與社區事務 也希望大家能提出更好的辦法 讓社區在無爭議的狀況下 發展!

又開會地點的選擇 大家也可聚集在大廳 要求在大廳開會阿 希望能看到大家正面的回應 只要有助於社區發展的 個人都會支持的 謝謝大家!

抽籤選管委的立意是好的，只是施行起來可能有其難度，

一、抽到不想當/沒空當的人怎麼辦?

二、有辦法讓全部的所有權人都支持抽籤嗎??

當初JIM桑提出抽籤的方法無非是怕建商把持、或長久一來管委會被某些特定人士把持，

小乳豬愚昧的覺得，目前已入住的居民已有不少，互相熟識的也不是少數...

不是說抽籤不好...只是總覺得...第一屆要謹慎點呀!!

假使行使幾屆之後全都上軌道了(支出透明、資訊透明、定期汰換管委)，

或許可用抽籤等方式促進多數居民參與社區事務的機會，

那也不賴~

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還有~小乳豬認為大家都是為了社區好，只是一派主戰、一派主和

再加上一些小過節，演變成對立的局面(如果個人解讀不對，請見諒!!)...

不知道大家是怎樣，

但是小乳豬最近幾乎已不太想回覆社區敏感的話題了...

而且默默的我發現其他人好像也慢慢抽離，

這對社區長期發展並不是好現象！{:5_284:}

時至今日，來討論當初誰對誰錯已經沒有意義，

如同版主說的，

短時間之內要笑臉相對是不可能了，

只求不要再擴大戰火......

小乳豬最討厭就是聽到某方說對方想把持管委會、有設局、有動作之類的「傳聞」(因無法證實)...

你們不覺得這一切好像太OVER了嗎?{:4_207:}
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小乳豬不是兩面通吃，也沒有為任何一方說話，

只是單純的想在這裡結交朋友，甚至共同為社區謀福利，

關於jack被影射黑道之說...

「某住戶」曾親口跟小乳豬說黃經理暗喻『有住戶』是黑道，

去代銷中心翻桌，把代銷小姐都嚇的花容失色，甚而報警處理，

然後黃經理跟「某住戶」說...『有住戶』要的就是錢，包一包就沒事了...


「某住戶」沒說建商經理指的是誰...但是小乳豬知道他在講被潑漆的jack...

((喔!對了!「某住戶」也不是JIM桑，只是誠實表達黃經理說詞的一個老好人(老好人甚至仍在狀況外)...))
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問我信不信jack是黑道?

當然不相信！

我不信一個講話好笑，可以一個人默默跟"搖咧"玩很久的jack是黑道，

頂多只是不太喜歡他的火爆脾氣而已(但是每個人有每個人的個性，應該要互相尊重！)

而建商不就是趁著大家心中那種互不信任的情愫一一把我們攻破的嗎?

搞到現在誰也不相信誰，總是覺得對方有陰謀，紛紛退出管委會選舉，

高興的是誰?是真正想要從管委會中圖得利益的小人，

損失的是誰?是曾經一起努力一起憤慨如今卻成一盤散沙的臻善美住戶們！
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謠言是怎麼來的?

也許一開始只是某個人亂說話、或誤會了什麼，

然後跟另一個人講，

結果事情就越演越烈了....

不然...怎麼會「傳說」大家信箱裡的藍色宣傳單是小乳豬的老公發的?

小乳豬的老公根本就沒時間參與社區事務(藏鏡人來著)，

又怎麼會「傳說」某人「警告」另一人「看戲就好，不要入戲太深」?

其實某人只是出於好意，當然也是無奈，然後...再加上一點點「己所不欲，勿施於人」吧!

這樣的疼惜，怎麼會變成是警告?


整個社區風風雨雨的謠言真的太多了!!

小乳豬很不喜歡亂編故事的人，

但是依然選擇尊重每個人的個性、習慣，

也願意選擇相信每一個被中傷的人...

喔不！應該是說~選擇相信小乳豬心中認知的那個人...

這樣謠言是不是就會停止了?
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最後...

就剩沒兩個禮拜了...大家可以重新燃燒以往的熱情嗎??{:4_160:}

回覆 小乳豬馬麻 的文章

沒錯 第一屆要謹慎 抽籤感覺就有點兒戲~~

第一屆要負責點交公設

游泳池健身房這些看的見的還好

出事我們也不會再花太多錢

但是緊急發電機、化糞池、電梯設備等等

我們看不見或是不是大家專業的東西呢?

一台發電機動輒上百萬到上千萬都有

如果點交有問題 大家的荷包是不是就要等著失血了呢?



另外jack的個性是比較衝動(但是最近收斂了不少,或許是心寒了吧)

但是今天如果自己家被潑漆 誰不會跳腳

老好人這樣聽了黃經理的話 就去跟人家說

就算說的人無心

但是就達到了黃經理散布謠言的目的了

我只能說老好人真的太天了

回覆 momokids 的文章

所以建商就是這樣攻破大家的呀!!

站在老好人的立場，

聽到社區有黑道難免不會憂心，

跟我說或許也是求證，

並不是散佈謠言，

而小乳豬也沒有跟任何人說這件事，

僅有今天當做例子說給大家聽...


然而，建商是不是只跟老好人一個人說呢???

散佈謠言的人，或許另有其人，

還是建商安排的打手??

請不要誤會老好人呀~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(這樣小乳豬就罪孽深重了....................)

回覆 小乳豬馬麻 的文章

會前會的用意非常好
真的希望之前所有熱心的住戶前往參加
小弟我因為當天要考試無法參加
因此在這裡提出些許看法:
1. 抽籤選出管委會固然有防止遭建商把持的好處, 但如果抽到的住戶無心或無暇處理社區事務時, 將容易造成管委會運作出現問題, 而第一屆管委會牽涉各項設施, 公共設施與重要機電設備等的點交, 甚為重要, 以抽籤方式產生出來的委員有沒有心點交是個大問題
2. 依據公寓大廈管理條例, 除非過半數數以上的人區分權人同意, 否則好像也不能逕行決定以抽籤方式選出委員, 如果建商代表或持委託書卻親建商立場者多數且不同意, 也是會有問題!
3. 基於上述, 建議大家在會前會時針對可能遇到的情境商討對策以避免措手不及.

另外, 懇請大家討論時盡量尊重對方的意見, 我想討論時最忌諱讓其他人覺得某一人(或某一方)只一昧覺得自己的意見最正確, 而不冷靜去聽另一方說得是否有道理, 然後就事論事, 希望大家在討論時別再把過去恩怨拿出來提了吧~尤其是沒有證據的傳聞或指控.

最後, 大家加油喔!

回覆 小乳豬馬麻 的文章

+1 +1

對啦!!短時間之內大家大概要笑臉相見也不容易了!!我只希望目前大家以自己的家園美好為第一目標就好!!至於鄰居感情...我期盼時間能治癒ㄧ切!!不是有句話說遠親不如近鄰嗎??不管怎樣,我們都不能讓建商分化成功的,不是嗎??

說到黑道~我跟乳豬媽一樣,總覺得跟JACK相處時間比建商來的久(大家同住ㄧ個社區,很容易看出來的吧)...我總覺得他不應該是黑道(大家可以捫心自問,在中庭,電梯間看到時是怎樣的他??相信自己的眼睛跟直覺吧~)!!但.....是說他有當黑道的本錢(那張黑臉跟火爆脾氣)...只可惜當初龔爸沒有好好給他"培養";P而讓他不小心上了台大!!不過題外話,提供ㄧ個另向思考,為什麼大家要ㄧ竿子打翻一船人咧??黑道也有好大哥耶!!有的大哥井水不犯河水,住在社區裡反而也保護到了社區的安全!!而且大哥也不會管中庭可不可騎車??噴水池可不可以下去裸泳的小事吧:D所以....位甚麼大家ㄧ聽到有一個黑道大哥住社區就很怕咧??而不去管人家的"人格"??黑道大哥有的人格很高尚的耶!!就像白道也有老鼠屎ㄧ樣ㄚ:dizzy:

marimo 發表於 2010-11-26 10:00
對啦!!短時間之內大家大概要笑臉相見也不容易了!!我只希望目前大家以自己的家園美好為第一目標就好!!至於鄰 ...

但.....是說他有當黑道的本錢(那張黑臉跟火爆脾氣)...

{:4_140:} Jack 你中槍了, 要不要請醫護兵{:4_175:}

Hello,大家好
那天可能有事無法參加11/28的會前討論會
不過個人覺得,第一屆抽籤選管委------最好不要
第一屆要很慎重阿~
會獃擔心,第一屆抽籤選管委問題多多
就像小乳豬所說:
一、抽到不想當/沒空當的人怎麼辦?

這是個人建議~請參考

回覆 easonhuang 的文章

Hello,大家好
那天可能有事無法參加11/28的會前討論會
不過個人覺得,第一屆抽籤選管委------最好不要
第一屆要很慎重阿~
會擔心,第一屆抽籤選管委問題多多
就像小乳豬所說:
抽到不想當/沒空當的人怎麼辦?
最好是有意願及有經驗或能力
重點是---本社區現有在住的住戶喔
這是個人建議~請參考

Hello,大家好
那天可能有事無法參加11/28的會前討論會
不過個人覺得,第一屆抽籤選管委------最好不要
第一屆要很慎重阿~
會擔心,第一屆抽籤選管委問題多多
就像小乳豬所說:
抽到不想當/沒空當的人怎麼辦?
最好是有意願及有經驗或能力
重點是---本社區現有在住的住戶喔
這是個人建議~請參考

攘外必先安內 謠言止於智者
好話大家都會說 實際點吧!!!
各位好鄰居 如果大家真的為社區設想
把砲口對外吧!...再繼續下去結果大家心知肚明...
這是大家要的嗎?
請熄熄火吧!!!
12/28日請各位好鄰居踴躍參予

回覆 kevin0809 的文章

{:4_91:} 推 十 1


是 11月28日 才對哦!

我好久沒上來發言了，其實我跟EASON差不多感覺，不知道最近到底有甚麼事情
對我來說這裡是社區，不是公司，沒有鬥爭的地方，平常上班就很累了，回到這裡當然就是希望好好調整心情，或許我想得太簡單，但是我會抱著這樣的心情，平常遇到住戶就來點微笑，打招呼，寒暄問暖這都是很簡單的動作。

回覆 hikaruchiu 的文章

讚成讚成讚成

Larry

贊成版主所言。在這關鍵時刻，請大家務必拼除先前的成見，團結起來一致對外，之前的是是非非請先不要再提，更不要因為不贊成某派或某些人，就完全都不參與社區事務。這個社區真的非常需要大家的熱心參與及共同努力的。期待12/4那天，大家能炮口一致對外～加油....

回覆 hikaruchiu 的文章

我也是屬於不知道到底發生了什麼事的人，但我衷心期待之前常在此版面活躍的熱心鄰居們(ex.瑪格、Jack、叡、阿桃.....)，若贊成eason的所發表的內容～「請大家捐棄成見，共同為這個社區努力」，請在此回文附議一下，希望此主題能夠凝聚起大家的共識。

回覆 doremi 的文章

嗯嗯...

重點在建商

12/4請大家要踴躍出席

不要讓建商吃豆腐佔便宜

或混水摸魚當天趁機把公設點交過關

{:4_131:} {:4_131:} {:4_131:} 期待

doremi 發表於 2010-11-28 23:44
回覆 hikaruchiu 的文章

我也是屬於不知道到底發生了什麼事的人，但我衷心期待之前常在此版面活躍的熱心鄰 ...

感謝doremi的點名
我不算是關心公共事務的人啦
也不習慣跟鄰居或物業打招呼哈啦或串門子
因為下班之後,都在陪小孩,實在沒有時間(題外話)
唯一就是利用上班以及通勤時上網了

針對本週末的管委推選部分,我認為應該要回歸到"個人意願"
一個沒有熱忱或意願奉獻給公眾事務的人
縱使他有時間,有能力,也寧願宅在家裡或專注於自己的興趣
尤其眾人之事,大到公共安全,小到門牌顏色
若不是很有熱忱的人,一定馬虎帯過
對於住戶的心聲,有聽沒有進去,總想著:把這屆做完我就要卸任了
此外,以"忙碌"為由而推辭參與社區事務的,更是大有人在,如何去強迫他人?

第一屆的委員,既然將由各棟推派並投票,大家應該本著"互信"的原則
適時的給予委員鼓勵,把"監督"的工作交給眼睛,而不是掛在嘴邊
抗衡的機制一定存在,住戶一起投票罷免,就是最好的方式了,我倒覺得不必過於擔心

總歸一句,萬事起頭難,希望過了這一關,大家一起過個好年,好好地party party

回覆 阿桃 的文章

說的真好!

回覆 小乳豬馬麻 的文章

你是指
part part那一段嗎??
哈哈~
等管委事情告一段落,真的可以來籌備一個住戶聯誼會
一定會很棒!!