工商時報【記者朱漢崙／台北報導】

為青年首購自宅開善門，財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款！此一方案將自下月1日開始辦理。

若以每案最高能申請500萬元額度來看，至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。

這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識，其中，其他民營銀行若有意加入，財金部會討論之後也決定放行，因此，受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。

這是內政部的青年安心成家方案之外，首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸，特別是在此方案之下，前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345％計息，目前為1.5％，比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62％起跳還要低，可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645％計息，目前為1.8％，亦比一般房貸第3段利率2.2％低不少。

財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示，儘管目前暫定2,000億元的額度，但若用完且市場需求度高，將再繼續撥款辦理。因此，儘管該方案沒有所得收入限制，但由於總額度用完之後還將再繼續供應，所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。

曾銘宗指出，8大公股行庫也將有不同的額度分配，除了土銀、合庫市佔率前二大行庫，額度各400億之外，其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度，借款上限最高8成。

綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案，所針對族群有所不同，內政部特別限制低收入戶，財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象，可說對首購族群全面祭出利多，此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」，不論已婚，或者是單身族群，只要名下沒有房屋者，均可以提出申請此一方案。

此外，本方案每人單一申請額度最高為500萬元，也比內政部的200萬元為高，包括3年寬限期在內的借款期限最長30年，也長於內政部的最多20年。

前幾年的首次購屋優惠貸款沒跟上,買了房之後................這波又沒辦法跟..............{:4_172:}

全民的錢一直往房地產集中，一般消費性質支出會更萎縮，生育率也會進一步下降！

政府人真好,幫投資客找客戶來接, 年輕人小心不要接到高點

{:4_103:}還好之前首次購屋那批我們家有跟到 　不然現在也沒得跟了

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同意＋1

擺明就是替建設公司拓展客源ㄇㄟ

怕蓋太多新房沒人買！趕緊推出優惠房貸～讓年輕人安心的進入已經是高點的房市.

好棒喔～政府執行力有待加強, 幫建商的決心跟動作卻是迅速確實！

賺了房貸利息,賠了房價.....不推~

果然是打房打假的,這次更誇張門檻更低!!為投資客找管道!

又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
果然,政府是建商最好的朋友.

tonyku 發表於 2010-11-25 13:36
又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
果然,政府是建商最好的朋友.

實在愈來愈看不下去，房價拉高真的是提昇一般有房階級的財產嗎?還是圖利特定的財團及人士?要買房的年輕人真的要衡量自已的財力啊!最好祈禱未來的薪資收入會隨走房價無限進步，不然小心法拍時什麼都沒有了{:4_158:}

我只想知道~如果已經買了 可以轉貸嗎= =...

政府已經被建商綁架了

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不是都這樣嗎 真是的

一邊喊打房,一邊又釋出利多鼓勵大家借錢買房,助長房價推升,如此一來房價根本掉不下來,500萬在北大買2房不含車位幾乎可以全貸了,桃園搞不好還可以超貸,我看政府這招無助於選情吧,只讓民眾覺得政府又再替建商護航了.
突然覺得彭總裁很可憐,又被政府扯後腿.

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不行轉貸喔.

喔喔 所以二房的也要漲到500萬才合理以免枉費政府一番苦心啊

回覆 一步蓮華 的文章

套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~
二房五百萬算什麼~

不過二房五百萬也不能優惠房貸貨五百萬啦~

可能很多年輕人會去台北市買沒地權,十坪八百萬的套房
其中五百萬用這優惠房貸{:4_93:}

evelyn0026 發表於 2010-11-26 13:42
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套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~

所以應該賣600萬 100萬頭款500萬貸款 要在加100萬就對了

已婚者還是以申請一般青年安心成家補助,比較划算,
因前兩年是0利率的,額度200萬
雖然今年的已經截止,但明年還是有機會看到公布額度