中央銀行連續升息，緊盯各銀行房貸利率，要求各銀行必須以1.62%為底限，銀行紛紛調高房貸利率，低利搶市難再現，房貸族利息負擔愈來愈重。1
彰銀上周公告指數型房貸利率，前半年優惠利率為1.62%起，下半年（第7至12個月）則提高至1.77%起，第二年後，利率則全面調升至2.07%以上；若與一年前公股銀行還有低於1.5%的房貸優惠相比，房貸利率明顯走升。
行庫主管透露，央行官員不僅致電各銀行，強力要求房貸利率不得低於1.62%外，還會扮演「秘密客」，假裝是客戶前往銀行實地訪查，甚至蒐集房貸廣告傳單，只要發現銀行有違反規定的嫌疑，就會拿著證據，請銀行主管「喝咖啡」；喝過央行咖啡的主管形容，那杯咖啡真是又苦又酸。
日前傳出有銀行承辦最低1.56%的房貸，吸引房貸戶上門，在央行強勢主導下，1.62%以下的低利房貸，市場已經絕跡。
假設房貸族向銀行申請500萬元，相較於過去的低率水準，現在一年要多支付6,000元的利息；面對利率看漲，主管建議，趁現在房貸利率仍處於較低水位時，趕快還本金，未來利率走升，還房貸就會相對輕鬆。
行庫主管分析，央行全面要求銀行，徹底實施1.62%底線，是希望在連續升息後，銀行能反映市場利率水準，並遏止投資客炒房。
【經濟日報2010/11/23╱記者洪凱音╱台北報導】

各位鄰居們手腳要快了 央行出手越來越狠。
貸款所能談到的條件，可能越來越差
公營行庫肯定乖乖聽話，外商銀行現在也不太敢造次了
除非這次打房太嚴重，影響到房地產、、、

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還好 我談好了!!!! {:4_90:}

大家都談到多少? I + xxx ?

不是大家都搭建商的銀行嗎

利率應該差不多吧?!

不一定喔 談的時間不同，結果也不同。
我也是找建商的×打銀行談，才隔個兩週，再談我母親大人所買的濟弘，貸款利率已經上去了
才短短的兩週，影響的時間卻是很長遠啊{:4_137:}

可可 發表於 2010-11-25 14:59
不一定喔 談的時間不同，結果也不同。
我也是找建商的×打銀行談，才隔個兩週，再談我母親大人所買的濟弘 ...

我也是找渣打 很像沒得談 就照著代銷給的單子 選一個方案不是嗎

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公教人員不是有優惠的房貸嗎？
應該要找華南去爭取，相當優惠喔{:4_153:}
我弟媳婦就是公家機關人員，只可惜她能貸到的成數比較少

可可 發表於 2010-11-25 21:33
回覆 傑特 的文章

公教人員不是有優惠的房貸嗎？

我選擇裝貸 所以只能搭渣打

X打利率算不錯了，代銷只讓我搭板農，而且是調高後的利率{:4_120:}

我是員工優惠房貸:定儲指數利率+0.3%.薪水不能向外國長官們調到那麼高,所以公司用優惠存放款利率補貼我們這些本國勞工.......{:4_90:} 歹勢啦