如題~~
小弟目前住北大特區內透天，
但近日賞屋看了並比較以下建案，
京都、皇翔玉鼎、麗寶國際館、馥園、濟弘四期等五建案，
個人喜好之故其他不考慮，看完以後有點想換屋成大廈，
如果是你，會想換屋成大廈嗎？
透天有透天的好，大廈有大廈的美，
就我而言，透天小孩出大門就在中庭玩很方便看得到，和鄰居玩在一起，
有快樂童年是我最滿意的地方，而且公設超低，
但缺點就是，如果小孩長大點上國中小後，在家裡分層就比較顧不到，
青菜、蘿菠各有各的味道，但我還是想請教，
如果是你，會想換屋成大廈嗎？且哪一建案呢？
如果方便，請告知小弟你的理由是？

{:5_284:}住大廈就想換透天~~~

從來沒住過透天 {:4_158:}

老家在南部就是透天五樓,感覺就是每天都在爬樓梯,不管是到客廳,房間,衛浴,廚房等等,
無時無刻不在爬樓梯{:4_155:} 太累了~~~~
若是自家透天厝內有電梯的話, 那我比較喜歡住透天
不過家裡有電梯的話又覺得怪怪的,好像住在辦公大樓裡~~~矛盾啊........{:7_506:}

回覆 女孩社長 的文章

+1{:4_102:}

不愛打掃,又不喜歡爬樓梯
住透天厝男主人太懶的,女主人會很辛苦

喜歡大樓,全家都凝聚在一起的感覺很好
以前住透天,一人都管一層樓,吃完飯就各自關樓上房間
感覺真的沒都在同一平面好...

PS去年好友買了間6層樓透天,建坪90坪...她說住大樓大坪數繳管理費很辛苦
結果...為了安全裝保全,一個月電梯保養(沒人可分攤),加一加也要五千元@@"

北大特區內的透天將來恐難見天，所以~我選: 換別地方周邊寬敞點的透天。每天上下樓當基本運動也不錯

KaoAndy 發表於 2010-11-25 11:01
北大特區內的透天將來恐難見天，所以~我選: 換別地方周邊寬敞點的透天。每天上下樓當基本運動也不錯 ...

從小住鄉下透天..一層佔地超地百坪吧共二層.....有院子(中秋烤肉 ,過年放煙火..都好)
大學第一次上台北....房子小到讓我很痛苦(不過現在也習慣了),所以如果買的起透天就好{:4_154:}
不過我覺得住透天人要多 , 不然真的太大了很空 , 人少還是住大廈

小時候回台南家是住透天~
不過時間都不長~~
小學畢業後好像就沒再回去過了!!!
直到去年過年的時候 回去看我爹在台南空了十年的透天
OH MY GOD!!! 也太小了吧~~~
記得是70坪 隔五樓 一層不到20 ......
所以就把它賣掉 來買北大這嘍^^

現在如果讓我選 我還是想住大廈
但是可能坪數想換大一點的XDD
達人生活不錯~~越住越滿意:D

回覆 owen 的文章

我現在就是住透天,而且有電梯!鄰居相處的很不錯,應該是不會換到大樓去!
若是財力夠,不妨2者都擁有,再來驗證一下"住透天想大樓,住大樓想透天"!哈~~~

透天
這樣才不會被樓上的吵到
最好還有庭院
唉 真懷念.........

Hank 發表於 2010-11-25 14:07
透天
這樣才不會被樓上的吵到
最好還有庭院

我家真的很安靜，
也有後院，真的是好處之一。

ㄚ煌 發表於 2010-11-25 13:20
回覆 owen 的文章
我現在就是住透天,而且有電梯!鄰居相處的很不錯,應該是不會換到大樓去!
若是財力夠,不妨2者都擁有,再來驗證一下"住透天想大樓,住大樓想透天"!哈~~~

我看的那五個建案開價都至少23以上，
要住和透天一樣的坪數，真的都要破2K萬，
所以考慮很久，遲遲不了手，
就是財力不夠，無法兩者都擁有。

回覆 owen 的文章

那就先用租的,來體會一下!!
要不然萬一發生了"換了大樓想透天",不就....{:7_429:}

完全對別墅或透天厝都沒有興趣!
因為老家就是三層樓高的透天厝,不只爬樓梯很麻煩,打掃也很麻煩! 再則如果沒有管理的房子,還得自己注意安全,自己天天去倒垃圾之類的!庭院還得自己打掃與栽種,還要自己有水塔避免停水..............
所以我比較喜歡住大樓,有很好的管理,一層樓打掃也很方便,再則鄰居互動也很好,公設使用大家分攤也很省力,如果喜歡花花草草的,就買陽台大一點的,要小孩玩耍就買中庭大一點的,怕人吵就買頂樓............都可以滿足的!
管理好的大樓最讚!

透天在鄉下應該不錯 , 如果在較都市的隱密性不佳 ...

會被高樓的看光光...

{:5_218:}

回覆 kikididi 的文章

有同感~~+1

我以前就住透天,沒鄰居,還要爭停車位,出門擔心東擔心西的怕房子被搬走
在大樓發現不孤單,停車搭電梯,買菜買貨不用扛,家有保全照料,繳少許管理費
有保全有設施有圖書館怎麼都不無聊{:5_274:}

ㄚ煌 發表於 2010-11-25 16:18
回覆 owen 的文章

那就先用租的,來體會一下!!

我們以前就住過大廈，
搬來北大才改住透天，
所以都知道兩者優缺點，
只是北大的大廈更是美，讓人心動。

回覆 fox 的文章

狐狸的老爹也是台南人？

台南早期大家就一直習慣住透天
會住大樓的大部份年紀都比較輕

我是很早就上來北部.. 已經忘了住透天厝有什麼好

透天厝可能是受有土斯有財的傳統觀念影響較大吧
好像東方人都有這種觀念..
像東京那種寸土寸金的地方 都內及周邊的住宅區也還是有密密麻麻的透天厝

在北大特區我是買大樓，第一個考量就是透天買不起
如果買得起，應該還是以大樓為主，
主要是北大特區的特性是大樓多於透天，買透天，家中也沒有那麼多人，
住透天，樓上樓下跑一整天也看不到什麼人。
大樓的好處是公設還蠻多的，家中室內面積在同一層面積也夠用，而且如果社區管理的好，住戶很熱絡
（如本社區世紀館）其實很溫馨。
像我老家，占地非常大，有時候不出聲，還真的不知道躲到哪裡去，吃飯時還都要用喊的。
這對小家庭其實很不合適。

回覆 owen 的文章

那就不要猶豫,人生短短,給它換下去!!

Bear 發表於 2010-11-26 12:44
我以前就住透天,沒鄰居,還要爭停車位,出門擔心東擔心西的怕房子被搬走
在大樓發現不孤單,停車搭電梯,買菜買 ...

支持++++++1

女孩社長 發表於 2010-11-24 19:24
住大廈就想換透天~~~

透天不一定好!!我就很討厭那種單層坪數很小的透天!!小不拉機的!!然後又要爬上爬下!!累得要死!!窄的透天不會比大坪數的華夏好啦!!

michelle416 發表於 2010-11-25 17:07
完全對別墅或透天厝都沒有興趣!
因為老家就是三層樓高的透天厝,不只爬樓梯很麻煩,打掃也很麻煩! 再則如果 ...

沒錯!!大樓是趨勢!!只要管理好!!公設大家分攤其實負擔不會太重!!重點是垃圾有人幫忙到!!我現在住公寓!!雖然管理費很少!!
但是收信倒垃圾都很不方便!!

owen 發表於 2010-11-24 17:38
如題~~
小弟目前住北大特區內透天，
但近日賞屋看了並比較以下建案，

我跟您換..哈哈
因為口袋不夠深
否則我也想住 北大特區內透天..

白色月亮 發表於 2010-11-26 20:28
北大的透天 好嗎? 我有去看了千代田 旁的透天 沒有院子
樓層也高 而且每層 都好小喔

我家前院是中庭，後院子10坪不小，
一般北大透天沒後院或者是約1~2坪小後陽台，
且貼著別的建案採光通風超差，
我鄰居有時後院烤肉超香的，
每層空間，在北大透天算是大的吧！
一般早安系列客廳都是4米初頭，
我家客廳都是5米多，
不過就是看到北大大廈一棟蓋的比一棟真的超美的，
才會心生換屋念頭~~
透天好{:7_523:}大廈好

回覆 KaoAndy 的文章

認同.{:4_113:}

每次經過北大內的透天厝,就覺得好可惜
因為都被高樓擋住.
若是其他區域可選擇會更好

回覆 jerome 的文章


透天的土地持分較高 我也喜歡透天

無奈如今新北市都以大樓為主 透天已經成為稀有產品了...

{:5_257:}

回覆 terry88 的文章

{:4_199:} 住透天當然想住坪數大、有前、後院、有電梯、有警衛的啦~~~
只可惜口袋裡沒那麼多扣扣~~~

亨亨 發表於 2010-11-28 22:01
透天>>>
年節時家家戶戶都是麻將聲.......
中秋時開窗就是烤肉味............

亨大~~你寫的還真是白話！

亨亨 發表於 2010-11-29 09:35
是實話^^ OK

北大特區的居民都這麼愛當"正義之士"一有啥不爽或知道為法非法的人人都在檢舉....要家家戶 ...

還有周休二日戶戶都在歡唱KTV！

樓主~~
我是換不起透天~~
要不然才不會窩在大廈~~

各有利弊~~

大樓打掃輕鬆,全家凝聚一起,長期下來管理費支出不少

透天悠遊自在,不受拘束,打掃起來較累人,土地持份高

兩者都喜歡 {:4_209:}

亨亨 發表於 2010-11-28 22:01
透天>>>
年節時家家戶戶都是麻將聲.......
中秋時開窗就是烤肉味............

你一定要搞笑嗎 ~_~

{:5_218:}亨大太爆笑 太傳神了 不過 透天太貴了啦

老飯糰 發表於 2010-11-29 20:52
亨大太爆笑 太傳神了 不過 透天太貴了啦

現在大廈也不便宜哦，
我看的那五建案，有60~80P，
單價20多到30都有，
加上車位，開價都是至少1500~2000出頭，
不輸透天說~~

回覆 medea 的文章

透天厝視野較不好.......打掃辛苦..自己需等垃圾車倒垃圾...掛號常常收不到(全家上學上班去)..,又要爬樓梯.......一家人較缺凝聚力...地價税房屋稅負擔大...優點...自己的事務自己處理(要裝鐵窗........洗水塔..清化糞池自己處理)與芳鄰衝突少..........土地面積大長期較具增值性....

大樓尤其高樓層視野景觀好....房子打掃清理較方便....只要繳管理費...其他許多事務都可假手物管服務......中庭院花草有人修剪整理....享受渡假般的悠閒生活....缺點.......(與透天厝相反)

綜合:如我現在住透天厝又能力許可的話....我會想買大樓居住...搬去住景觀視野好的住家很輕鬆享受.....但透天厝我亦不會賣....我會保留下來給我的孩子.....因為透天厝稀少性以後會更少......留著讓兒孫去動腦開發使用....:lol

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没錯....我亦是住透天長大的.....就是這樣.......:lol

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