芳鄰們大家好

不管你們是投資也好自住也好，我想大家都有緣，也都事關心社區大小事務 才會留言給建議
但是我常常看到某委員在樓下對物管同仁們"大大指導" 我想人家也是娘生父母養的 留點面子好嗎 你又不是老闆
你覺得做不好 下回換掉就好了阿

再者 : 不管他們做到好不好，請注意 是住戶評斷 而不是只有伺候委員會 繳錢的是我們不是只有委員會 (不好意思 我說的比較直白) 再者 如果要規勸他們 也不要邊叼著菸邊說話 (要抽菸請出去直到沒有雨遮處) 這樣有損我們形象 請主委應該在開會時規範委員們

委員們都是代表社區 如果不覺的要這樣被規範 那就下台一鞠躬阿 我們還是會給予掌聲 !


另外 我知道我們的社區規約中有說明主監財委都可以給配偶擔任
我尊重這樣的決議 但是請委員和芳鄰也想想下面的觀點:

1. 是否主監財委要職 可以不給配偶當 因為我們社區的收入算高 萬一有人不法 我們是無法對區分所有權人做出扣押 (因為是他配偶做的　假設拉）　這樣是不是對我們沒有保障

2. 在網路上有看到類似的問題，有律師做出評論說 如果區分所有權人 (房屋所有權人) 是當選的 但是自己不當 給配偶當 其實在法律上是有待爭議的 因為我們選的是區分所有權人 不是該配偶 雖說公寓大廈管理條例第29條有說明這些規範可以住戶自己規約 但是我覺得如果真正走法律起來 還是要小心 (我無意說 現在在執行的配偶喔 我只是提出我的疑問)

3. 店面以及事務所 占的比例並不高 是否可以出任主監財委 這也是需要討論的喔

3. 店面以及事務所 占的比例並不高 是否可以出任主監財委 這也是需要討論的喔

是的! 而且店面的所有權人並沒有住在玉鼎! 他是將店面出租! 應該也不能出任主監財委吧?

上次我列席管委會議時，為反映意見而發言( 我提議物管保全要考慮年齡限制，不可用伯伯級保全)
在這當中本人並未有不當之言詞用語，卻有某男委員要我閉嘴並作勢要打我...
行為相當令人不齒，而這事件所有委員全看在眼裏，
而今，那位會對 " 女性同胞" 大小聲的委員，現在又當了第二屆委員.......
如果委員只會要求住戶要謙卑，
請也了解，大家都是住戶，彼此平等，不是因為當了委員講話就可以大聲罵住戶
身為住戶的我們，誰願意動肝火讓自已過得不快樂呢 !!!!!!!

有共鳴的好文…回應一下…
{:4_113:}
住在北大這一塊已經六年半了，
三不五時總會在這一帶瞄見些許「窮到只剩下錢」的人，
（更何況什麼叫有錢？跟誰比啊！）
連人與人基本的相互尊重都「嚴重貧乏」！
真不希望這個玉鼎家園也有這類人！

玉鼎公共區域不應該就是禁菸區嗎？
本人是很樂意當社區糾察隊，
拍照舉發給政府開單增加國家國庫收入啦！
{:4_207:}

妞爸與妞媽 發表於 2013-12-11 20:06
上次我列席管委會議時，為反映意見而發言( 我提議物管保全要考慮年齡限制，不可用伯伯級保全)
在這當中本人 ...

這位住戶 他當了第二屆委員 就算了
還是要職勒~~~~

昨晚我們有事情跟他溝通，還跟我們大小聲，要衝到我們家來，我們跟他說 我們在台北
他還不信 拼命打電話要我們跟他談話

你說 是不是很變本加厲 重點是這位委員他也不是住戶阿 房子還租人....

波堤獅 發表於 2013-12-11 21:39
有共鳴的好文…回應一下…

住在北大這一塊已經六年半了，

謝謝您 我們真的需要大家團結 不要讓劣幣驅逐良幣阿

妞爸與妞媽 發表於 2013-12-11 20:06
上次我列席管委會議時，為反映意見而發言( 我提議物管保全要考慮年齡限制，不可用伯伯級保全)
在這當中本人 ...

是啊!這位仁兄還說我是xx委, 我只好說: 是的xx委。 我好想說: 吾皇萬歲 萬歲 萬萬歲

catherine28E2 發表於 2013-12-11 22:51
這位住戶 他當了第二屆委員 就算了
還是要職勒~~~~

是的! 上次我也是去委員開會現場表達意見(管委會不合理的規定)! 但有委員竟大聲兇我! 並說那是他提出的! 就是這樣不需再討論! 我氣起來也大聲回他! 結果他竟叫我出去! 另一位也幫腔叫我出去! 主委不但未加制止 也大聲叫我出去! 這三位都是上屆連任的! 我是家庭主婦去表達意見 卻遭到這樣對待! 委員是為住戶服務的! 他們在委員會連任要職!不知在耀武揚威什麼???

波堤獅 發表於 2013-12-11 21:39
有共鳴的好文…回應一下…

住在北大這一塊已經六年半了，

尊重別人也尊重自己.
優質的社區委員我們感佩,而不管是委員或不是委員,大家都是玉鼎的住戶,是....住~戶~

catherine28E2 發表於 2013-12-11 22:51
這位住戶 他當了第二屆委員 就算了
還是要職勒~~~~

我記得當初第一屆成立時,不是有規定房子必須是自住才能擔任委員嗎? 是我記錯了嗎?

Botox3388 發表於 2013-12-13 07:58
我記得當初第一屆成立時,不是有規定房子必須是自住才能擔任委員嗎? 是我記錯了嗎? ...

在第二屆的規章中又亂改了

sharonT 發表於 2013-12-12 19:20
是的! 上次我也是去委員開會現場表達意見(管委會不合理的規定)! 但有委員竟大聲兇我! 並說那是他提出的! ...

我相信你說的
因為前幾天 我為了11/28號的會議記錄上有寫說 :下屆的物管有A委員提出要低價得標
結果有B委員認為不妥 最好是價格標，但是主委請A委員研擬方案 (奇怪就低價有甚麼好研擬)

我個人認為低價是會有相當大的問題，所以打電話給A委員 (我有表明身分喔)，結果他相當不客氣，還要我稱呼他的"職稱 (AX委) "

好 我也認了 我想說該表達還是要表達，結果大爺他說要到我家來問我說是誰給的電話，很兇悍
我說我不在家可以改天嗎，他不相信還一直打，到晚上八點多，還衝到大廳 (他不住我們社區)，要我下來 (這是甚麼) 我跟他說 我在台北上課，還不肯罷休 他說他會追到底

言語中超級不禮貌 還不肯承認他的意思 我寫簡訊問主委，主委也說不是這個意思 是說要幫住戶爭取最大的權益 好好議價 這是甚麼 每次都是人家反對了 (向燈海) 再來說 不是這個原意 那會議記錄你們是簽名簽假的嗎?

所以　你看我在電話他都可以這樣了　　何況您是去現場　我可以相信那個場面　
我們不可以區服　不可以讓劣幣驅逐良幣　
15日 有空的人要去開會 表達我們是要怎樣的家園!!!!

catherine28E2 發表於 2013-12-13 20:54
我相信你說的
因為前幾天 我為了11/28號的會議記錄上有寫說 :下屆的物管有A委員提出要低價得標
結果有B ...

是的! 希望住戶團結! 讓良幣驅逐劣幣! 玉鼎才交屋一年是很新的社區! 一定要讓它是有品質的社區!

steven20030829 發表於 2013-12-11 23:13
是啊!這位仁兄還說我是xx委, 我只好說: 是的xx委。 我好想說: 吾皇萬歲 萬歲 萬萬歲 ...

哈哈!!我覺得大家都是文青也!!

catherine28E2 發表於 2013-12-13 20:54
我相信你說的
因為前幾天 我為了11/28號的會議記錄上有寫說 :下屆的物管有A委員提出要低價得標
結果有B ...

無言!!物管應保持中立!!!不可讓任一位委員進出他沒有住在裡面,或使用權的各棟樓層,否則鬧出傷害怎麼得了.....

這種委員非常的不可取，看到就倒彈，去開會也是那副氣勢凌人，自以為是的嘴臉，並不是當上主委就比人高等，尊重自己也尊重別人，人是需要互相尊重的

Vasily 發表於 2014-1-20 10:41
這種委員非常的不可取，看到就倒彈，去開會也是那副氣勢凌人，自以為是的嘴臉，並不是當上主委就比人高等， ...

我有參加 1/19 的管委會議，

預訂 1/21 晚間20:00舉行印鑑及新舊主、監委交接

新接任的主委是許孟祺先生喔。