昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP 做的真是不錯
每個插座都插上小夜燈
訊號線 就裝上NOTE BOOK 以電視顯現
電話線 就裝個電話 讓你現場撥號
每個洩水口 都會有一個阿桑 在旁邊倒水給你看
與我們之前的驗屋 真的是好太多了了~~
不過 也因參與驗屋 才又讓我想起一些 事情~~
我同學買45坪 扣掉 公設與雨遮 聽說 室內只剩27坪~~ 難怪 我覺得他們的房子真的很小
我同學說 他的與遮就佔5坪~~ 哇 真是虧大了~~

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP 做的真是不錯
每個插座 ...

公設比好高喔.{:4_164:}

京都的驗收方式也是如此阿!
時代會進步的!!

現在的驗屋也都是如此啊，北部的建商算是比較有進步，
但有些地區性的小建商可能就很馬虎，需要買主自己很認真的驗屋
無論如何，台北縣市的房子只要40坪以上，幾乎都花上千萬才買的起，
既然這麼貴，還是要自己認真的驗屋 別讓自己的權利睡著了

我在中和有買一間房子也是這樣驗屋的
有缺失就寫下來改善 很和樂的交屋

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP 做的真是不錯
每個插座 ...

現在有些建案的雨遮面積真的很多.....{:4_101:} 如果設計的好是可以當花台和放冷氣室外機用.

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP 做的真是不錯
每個插座 ...

很多建案都這樣
公設給你壓到30%以下，看起來不太高，
但是用雨遮賺回來。

對了 在那個建案 沒有看到 機車停車位
我看我們全北大都有設機車停車位
我還以為 所有新建案 都要附機車停車位 不是嗎 ??

最近也要交屋了, 可否提供交屋驗屋該注意那些ㄋ? 感恩!

回覆 ㄚ國 的文章

網路上 有很多這種表格 你都可以做參考

不過 看你好像是 要驗中悅維也納 那可以考慮

請 SGS的專業人員來驗囉~~

回覆 ken 的文章

買45坪 扣掉 公設與雨遮 聽說 室內只剩27坪

建商賺錢主要就是在公設上面上下其手...

不知政府有無明確規定公設比要如何計算？

....還有所謂的機房也是個奇怪的名詞..
車位大小的權狀坪數有算4p的 也有16p.. 差了三倍之多

買房子有部份的錢 都是在買莫名其妙的名詞
就像一隻牛的某些部位 在巧妙的計算之下被 剝了好幾層皮...

回覆 ken 的文章

是買中悅維也納沒錯, 因為花那麼多錢當然要好好的給他驗驗.
但是沒有經驗, 才求助北大的先進們.
我會上網查下表格. 感恩!:)

回覆 ㄚ國 的文章

恭喜入住豪宅 !!

另我想你們社區也已經有已入住戶 他們的意見 也是粉寶貴的 ~~