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絕不能讓我們社區成為這樣!!

2010-11-22 20:44 · 樓主
🔧 本文章最後由 弱弱棋士 於 2010-11-22 20:45 編輯



這是今天看到的新聞,挺可怕的,希望我們社區不會變成這樣子
台中市警方,破獲一個黑道組成的保全公司,這個公司涉嫌以暴力方式,控制棟集合住宅的管理委員會,然後藉機掏空管理基金,如果住戶稍有不從,就糾眾暴力恐嚇。
大樓管理事務所的監視器,拍到保全公司,唆使黑衣人,持鋁棒砸毀辦公室玻璃,囂張的還不只這一樁,這是11月初,科博館附近一棟集合住宅開管委會,黑衣人圍事的景象,保全公司控制管委會,勇於出面指證的住戶,都遭到恐嚇或暴力相向,嚇得禁若寒蟬。
警方接獲報案,發現以張姓嫌犯為首的這家保全公司,具有黑道背景,勾結某些大樓住戶,以內神通外鬼方式,控制管委會。
警方兵分多路,動員120名警力和憲兵,同步搜索25個地點,帶回17名嫌犯,以及相關作案工具,除了瓦斯槍、電擊棒、鎮暴彈之外,還有防彈面罩以及改造手槍子彈等等,讓住戶不寒而慄,還好警方即時破案,一舉瓦解這個黑道保全集團。(民視新聞 李坤錫余壽生 台中報導)

2010-11-22 23:08 · 2樓
聽說晉惠帝準備了"充分"的資料,要"透過管道"去向縣府施壓,要求免罰等等....
我想真的,對這樣的人唯有蒐集證據,然後給予"致命一擊"~~
不然他就像那個"姓梁的",黑的都說成白的,他就是活得好好的~~
2010-11-22 23:39 · 3樓
我們乾脆也來個報警處理好了
免得大心神不安
被恐嚇過 被欺壓過 遭受不公平待遇的人 害怕本社區財物被虧空的人
努力蒐集證據吧

或單純去備個案
聊勝於無

弱弱騎士貼得好啊
2010-11-23 11:55 · 4樓
我也來分享一下 http://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003
標題是老天有眼社區惡霸終於要自食惡果了
看了之後 真是於我心有戚戚焉{:4_186:}
2010-11-23 12:15 · 5樓
http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bma/MMCSearch.jsp
這個網站可以去查目前誠泰 使用執照 尚未經過核准
也就是說 於法不合啦
http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bma/MPSearch.jsp
這個網站 是查詢物業服務管理人員的資料
本社區 溫總幹事洲銀大人 與鄭督導君慶大人 一個查無資料 一個執照過期啦 {:4_186:}

大家看一看 每天依法而行的那個人
為什麼會做出這種事勒{:5_226:}
2010-11-23 14:17 · 6樓
真可怕{:4_147:}
前幾屆的委員會都是在預防這些事,不管是對委員或是保全,
第二屆還制定了較有約束力的物管合約,沒想到,到了這一屆…什麼都改了,
曾經在6月關心過物管這個案子,還被人家說散播謠言,
沒想到…這一切是真的有鬼。
我們難到只能眼睜睜的就看他這樣嗎?{:4_205:}
太令人難以相信人心的邪惡。{:4_202:}
2010-11-23 14:21 · 7樓
回覆 futuredreams 的文章

不會吧!{:4_167:}
那管委會是怎麼把關的????{:4_176:}
全然不把社區的權利放在眼裡,
怎麼會這樣呢???{:4_101:}
2010-11-23 16:11 · 8樓
天ㄚ~~~~
好誇張喔!
看到這個訊息真的有嚇到><{:4_176:}
2010-11-23 20:45 · 9樓
futuredreams 發表於 2010-11-23 12:15
http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bma/MMCSearch.jsp
這個網站可以去查目前誠泰 使 ...


管委會不是應該先審查資格嗎?

合格才可以投標嗎?

是管委會沒審查,還是誠泰隱瞞事實,

如果是後者,應該可請律師告誠泰偽造文書喔!
2010-11-23 22:31 · 10樓
這件事應該是要請誠泰說明一下,可以在區權會上提出吧!{:4_144:}
2010-11-23 22:34 · 11樓
futuredreams 發表於 2010-11-23 12:15
http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bma/MMCSearch.jsp
這個網站可以去查目前誠泰 使 ...


此議題非同小可~
小弟原本想向工務局反映...但晚上跟溫sir求證後得知...原來他的核可證仍有效...一切都是當年(2007)登錄人員擺的烏龍啦!

先附圖:


小弟研判...癥結點應該是在"溫"這個字上頭!
當年的登錄人員...或無心或無知地位能將"溫"這個字給正確地敲進營建署的登錄系統內...所以無法正確顯示"溫洲銀"的資料~

我再次以"洲銀"去查詢...便得到上面附圖的結果囉!

至於....誠泰...的部分....我就還未能查證清楚~
似乎有些怪異之處!
2010-11-24 05:01 · 12樓
話說本次物管公司的徵選過程也很奇妙,我有去了解了一下,甚至請總幹事把所有投標資料都搬出來給我看,我發現到:
1.所有遞件的廠商資格文件都未付齊全
2.在未付齊全證件狀態下,仍繼續開價格標,而且"沒有開決標記錄"
我想這也都是可以好好去抓的地方~~
2010-11-24 09:10 · 13樓
a500281 發表於 2010-11-24 05:01
話說本次物管公司的徵選過程也很奇妙,我有去了解了一下,甚至請總幹事把所有投標資料都搬出來給我看,我發 ...


我們第一屆、第二屆委員要換物管公司時,開會決標時,還全程錄音,就怕有住戶說我們黑箱作業,不公平之類的事,

太誇張了,竟然沒有決標記錄,可以問參與的委員,到底誠泰是如何變成第一順位的廠商。

還有可以請您去查查誠泰有繳保證金的記錄嗎? 如果沒有,就可以在區權會上提出製訂以後物管公司的招標及管理辦法,每一屆管委會都要遵守,不然內神通外鬼,社區的管理就毀了。
2010-11-24 13:27 · 14樓
回覆 Christine.Liao 的文章

還有可以請您去查查誠泰有繳保證金的記錄嗎?
=>沒有繳保証金哦!! 因為合約沒有這項………{:4_155:}

如果沒有,就可以在區權會上提出製訂以後物管公司的招標及管理辦法,每一屆管委會都要遵守,不然內神通外鬼,社區的管理就毀了。
=>贊成,對社區有利的,贊成製訂!!!!
2010-11-24 15:16 · 15樓
蘿蔔特 發表於 2010-11-23 22:34
此議題非同小可~
小弟原本想向工務局反映...但晚上跟溫sir求證後得知...原來他的核可證仍有效...一切都 ...


難怪我上網找不到他的資料

原來是有關單位人員弄錯了{:4_137:}

蘿蔔特大看到溫大人的執照

謝謝你幫我們確認{:7_463:}
2010-11-24 16:31 · 16樓
回覆 vedo520 的文章

社區裡早有完整的"四季會館管理委員會物業管理委託服務案評審辦法"
是前幾屆的委員會裡有幾位優秀的委員完成的
評審辦法中明文規定對物管公司 採用最有利標
偏就有那有心人士硬堅持本次改用最低標
所有流程據說也未依規定走,例如該有的公告等等....
2010-11-24 18:44 · 17樓
回覆 蘿蔔特 的文章

謝謝你的查證
讓我們安心不少
也讓我們看見了你的聰敏
2010-11-24 22:11 · 18樓
由於第五屆管理委員會未依本社區物業評選辦法規定辦理招標作業
建議本次區權人會議即提出第五屆管委會於上任後2個月內重新招標物管公司~~
2010-11-24 22:40 · 19樓
回覆 東北季風 的文章

我是儘量以較中立者的立場來代管本家族(時機成熟便奉上家族管轄權)...所以也比較容易卸下包袱去多方訪查~
2010-11-24 22:45 · 20樓
a500281 發表於 2010-11-24 22:11
由於第五屆管理委員會未依本社區物業評選辦法規定辦理招標作業
建議本次區權人會議即提出第五屆管委會於上 ...


此議案並非不可行...

只是,先等區權會開完、第五屆管委會上任開議...應該已經是過完農曆年了吧?!...建議得先請教"約僱"之法律顧問,請事務所發律師信給物管公司告知相關處理緣由與流程...
2010-11-24 23:09 · 21樓
回覆 a500281 的文章

由於第五屆管理委員會未依本社區物業評選辦法規定辦理招標作業
建議本次區權人會議即提出第五屆管委會於上任後2個月內重新招標物管公司~~


我想你應該是氣瘋了~{:4_172:}
第一句話寫第五屆未依規定
下一句又寫第五屆上任後
{:4_164:}