有鑒於最近劍橋社區樓下的妞妞服飾引起的激烈討論，我蠻好奇我們社區對於店家的規範何在???
可以公告一下嗎???

可否細說妞妞引成了什麼激烈討論嗎？占用騎樓還是？我覺得妞妞的生意不好呢。

小小蘋果 發表於 2010-11-22 15:08
可否細說妞妞引成了什麼激烈討論嗎？占用騎樓還是？我覺得妞妞的生意不好呢。 ...

佔用騎樓!!連機車都停上來囉~~~~

怪了.....好像大家都不注意店家規範這問題耶{:4_144:}

無拘無束 發表於 2010-11-23 20:31
怪了.....好像大家都不注意店家規範這問題耶

應該是火還沒燒到自家門吧。

今天特地去走妞妞前面，是沒看到什麼大問題，除了他裡頭擺衣服的衣架都擺到走廊外頭來了...

那種佔用騎樓的方法，感覺頓時變成傳統市場裡的樣子。騎樓算是店家的產權嗎？如果整個騎樓都被各個店家擺滿了東西，我們是不是就變成逛傳統市場一樣變成只能走在馬路上？

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現在妞妞服飾的問題癥結點在於店家表示前面的"騎樓地"，在合約上是屬於"陽台"，要怎麼使用是他的自由!!!!

無拘無束 發表於 2010-11-23 23:10
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現在妞妞服飾的問題癥結點在於店家表示前面的"騎樓地"，在合約上是屬於"陽台"，要怎 ...

So~ga~~ 這就變成有點像是，住家陽台可不可以曬衣服一樣。如果社區只有一家在曬，叫做破壞觀瞻，如果全都在曬，就叫『特色』... 是好是壞就看個人了... {:4_186:}

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騎樓地佔用不一定違法
騎樓地有兩種：
1.自有騎樓：佔用、支配、處分，騎樓地所有權人都無違法之虞，唯獨不能封閉至公眾完全不能通行。
2.法定騎樓：大部分街道上的騎樓地，皆屬此類，它受道路交通管理處罰條例的規範，縱然所有權人也不能任意佔用，包括商家也不能擺設物品，也不能停放任何車輛，違者依道路交通管理條例第82條、第56條處罰。一樓住戶之外牆面使用權,建築技術規則建築設計施工編第一條第十九款明定，外牆係指建築物外圍之牆壁，應仍受公寓大廈管理條例第八條規定限制。但建築物一樓如為商業使用，其第一層之騎樓內側住戶之外牆不在此限。


現行法令之規定，但現行法規除消極規定「應予打通或整平；不得擅自圍堵使用」，並未積極訂定完整之使用規則。如果撇開法理面，就政策推行面來講，騎樓在所有權上畢竟屬私有，如認為百分之百應供公眾使用，恐怕店家很難接受。管見以為宜制定較明確之騎樓使用規則，規定上不應該是全部供公眾使用或全部歸騎樓所有人使用，而應該區分地段（商業區或住宅區）作不同規定，且在一定範圍內允許騎樓所有人私自使用（例如不妨礙通行下可停放機車），以為折衷。

問題點就在這啦~~~{:4_202:}

既然於法無據，只能自律... :)

擺店裡的東西
我還可以接受
但是停機車就太.................

如果停機車可以的話
以後會機車一堆
都是停在店門口..............

change1221 發表於 2010-12-3 15:35
擺店裡的東西
我還可以接受
但是停機車就太.................

怕就是這樣.......{:4_155:}