請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。

一坪開35萬的建案

這麼貴…改天來瞧瞧

我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴

應該是預售屋才有機會到35萬以上
且
目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦

如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～
從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷 {:5_247:}

會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？

是在晶棧旁嘛 那已經剩下不足六戶了
早已被企業貴賓/ 醫師 /教授/ 田僑阿預訂{:4_87:}

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沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買.

只可惜我不是那些人其中的一個 {:5_284:}

說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？ {:5_256:}

林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好

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與新六藝同一個建商....

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會不會太誇張了一點啦~

回覆 可可 的文章

有呀! 那個麗寶國際管就開到26~33
我也很想知道到底是誰在買??????????????/

{:4_167:}{:4_167:}

到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???

結果說了半天~到底是哪個建案丫?????

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不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~
不是那一塊耶!!!!
那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!

我也聽說是永裕居耶{:5_226:}??

回覆 fox 的文章

沒錯 永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高{:4_163:}

哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧 {:4_120:}

35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{:4_101:}

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剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...

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雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...

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我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設
聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!
以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅
比一八行館規模高級就是 ~~

lilian 發表於 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...

其實現在除了區域性/建材/管理之外.
社區的稀有性是決定房價的重點.
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了.
而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)
大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買.{:4_161:}
口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌.

像我們社區目前16~18萬.
但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純.
所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了.

以上個人淺見啦!{:7_364:}

剛剛獲得的可靠消息指出~
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!
他們不賣預售屋~~~

至於第達人四期何時動工 只得到慢慢等的答案....{:4_102:}

回覆 胭脂 的文章

看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...

一坪35萬,真的不太敢信?

NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章

我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設

你說的訊息才是正確地

luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章

與新六藝同一個建商....

那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。

小廖 發表於 2010-11-18 21:08
其實現在除了區域性/建材/管理之外.
社區的稀有性是決定房價的重點.
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...

分析的非常棒，並非淺見呢!!

回覆 fox 的文章

那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!! 他們不賣預售屋~~~

對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣{:7_345:}

那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式

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您答對啦！
的確是家信的
雙拼最小是93坪 表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
我去看的時候只剩一戶四樓！
現在已經全數賣出！

回覆 貓頭鷹 的文章

昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!
她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備
全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準
全銷售空是公司說法啦 其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!

外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃

回覆 fox 的文章

我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.

NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章

昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~

請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？
展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？

回覆 owen 的文章

蓋華廈型的模式 目前了解是這樣

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我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！
大部分都還是老客戶啦！
我常虧王姐 你們蓋接待中心作什麼？
有我們老顧客在！

回覆 艾倫 的文章

不是吧!!!!
我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是
他們設計圖已經出來了耶~~
等心六藝賣完後 隔壁就要開始動工了!!!

國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地