如題
是否是要等到管委會成立呢

不知現在物管可以做嗎
因為車位編號都有登記在權狀內
應該沒有任何爭議的

還有停車位上的牌子
牌子上的棟別戶號是否也可以改成所有權人之車號呢
這樣也方便大家判斷車子有沒有亂停喔
{:4_144:}

回覆 ianchung50 的文章

停車證好像交屋時就給了

"還有停車位上的牌子棟別戶號是否也可以改成所有權人之車號呢
'這樣也方便大家判斷車子有沒有亂停喔"----非常同意，本就想跟主任建議加上車號

這會有問題吧～如果要給裝潢師傅停的話～那不就很麻煩了！？

c3253366 發表於 2010-11-18 09:57
回覆 ianchung50 的文章

停車證好像交屋時就給了

交屋時給的是不是1張沒護備的暫時停車證嗎

還是只有我的是簡陋版的呢
{:4_144:}

ianchung50 發表於 2010-11-18 11:17
交屋時給的是不是1張沒護備的暫時停車證嗎

還是只有我的是簡陋版的呢

對啊~ 我也只拿到1張沒護備的暫時停車證 非常沒有"存在感"!!!

難道.......前面兩批交屋的芳鄰拿到"正式版"?? {:4_144:}

那一個暫時停車證
我的認知
是要給裝潢的廠商用的勒

大光 發表於 2010-11-18 11:39
那一個暫時停車證
我的認知
是要給裝潢的廠商用的勒

應該不是吧!?
裝璜廠商要另外去申請臨時停車卸貨，而且卸完貨就要開出去外面停。
當然也可以把自己的車位借給裝潢廠商用，那就得把遙控器跟臨時停車證給廠商囉。

咦......沒有印象有這張！
回家找找~~

愷愷爸 發表於 2010-11-18 11:44
應該不是吧!?
裝璜廠商要另外去申請臨時停車卸貨，而且卸完貨就要開出去外面停。
當然也可以把自己的車位 ...

可是遙控器只有一個 給了裝潢廠商那我以後怎麼去監工啊??

ianchung50 發表於 2010-11-18 09:35
如題
是否是要等到管委會成立呢

一般通常不會這樣作
車位所有人 有權自由運用物管無法干預

例如.....
家人自車輪停(有些住戶兩部以上) 尤其是AF棟 (讓員工輪停或公司卸貨用)
或出租或隨時借親友臨停
太多規範 反而對車位所有人造成困擾與不便
若發現自有車位被占用 可以請求物管處理即可

有些先進社區一律採用ETC 或晶片卡 (取消遙控器)
便可以在電腦連線上獲得管制

ianchung50 發表於 2010-11-18 11:17
交屋時給的是不是1張沒護備的暫時停車證嗎

還是只有我的是簡陋版的呢

除了ETC 和遙控器 可以用悠遊卡進出停車場嗎?

達芙妮 發表於 2010-11-18 12:04
可是遙控器只有一個 給了裝潢廠商那我以後怎麼去監工啊??

車位租出去了,遙控器跟臨時停車證還在,沒給設計師....
我請他們車子在外面路上找停車位停.....:lol

達芙妮 發表於 2010-11-18 11:22
對啊~ 我也只拿到1張沒護備的暫時停車證 非常沒有"存在感"!!!

難道.......前面兩批交屋的芳鄰拿到"正 ...

我們第一批交屋亦未拿到正式版之停車證！大概要管委會成立以後囉{:6_295:}

達芙妮 發表於 2010-11-18 12:04
可是遙控器只有一個 給了裝潢廠商那我以後怎麼去監工啊??

有放置『臨時停車證』保全人員即會代開門！{:6_313:}

jerome 發表於 2010-11-18 12:28
一般通常不會這樣作
車位所有人 有權自由運用物管無法干預

ㄟ...我們的經驗是...
車位被佔用向物管反應
物管只有說抱歉...
然後完全束手無策...
只能等佔用的車子自己開走

我建議一個部份，就是未來要製做正式停車證的時候， 正面不要出現建案的名字，用家徽來識別，可標示車位號碼。 建案印在背後，但紙質必須是不透光(就看不到背面的) 。

這樣的話，車子停在外面，就可以避免有心人再透過停車證來搜尋對象囉！
(這個是太子國際村用的方式，提供給大家參考)

jimmysucm 發表於 2010-11-18 19:25
我建議一個部份，就是未來要製做正式停車證的時候， 正面不要出現建案的名字，用家徽來識別，可標示車位號 ...

建議你把他現在的停車證照相 PO出來 如果可以瞭解一下材質(紙質)

達芙妮 發表於 2010-11-18 19:32
建議你把他現在的停車證照相 PO出來 如果可以瞭解一下材質(紙質)

okay，我再拍出來!! 給各位參考!!

jimmysucm 發表於 2010-11-18 20:06
okay，我再拍出來!! 給各位參考!!

如果我們連車牌 也可以用"京都的家徽" 就好了

jimmysucm 發表於 2010-11-18 19:25
我建議一個部份，就是未來要製做正式停車證的時候， 正面不要出現建案的名字，用家徽來識別，可標示車位號 ...

紙是不是撕不破的那一種呢？

哈哈笑 發表於 2010-11-18 18:03
我們第一批交屋亦未拿到正式版之停車證！大概要管委會成立以後囉 ...

除了ETC 和遙控器 我們可以用悠遊卡進出停車場嗎?

達芙妮 發表於 2010-11-18 20:52
除了ETC 和遙控器 我們可以用悠遊卡進出停車場嗎?

之前有問過警衛....
問到的答案是不行的.....

小熊 發表於 2010-11-18 21:20
之前有問過警衛....
問到的答案是不行的.....

我問過大雅路停車場入口的警衛
告訴我有三種方式：ETC,遙控器以及磁卡(京都門禁卡)
上星期六交屋時只記得設定ETC，忘了試用磁卡，這星期六來去試試看。

達芙妮 發表於 2010-11-18 20:52
除了ETC 和遙控器 我們可以用悠遊卡進出停車場嗎?

我試過用磁卡
是可以的

一戶通常都有5張磁卡
沒車位就沒遙控器
有一個車位也才有一個遙控器
所以大部分社區其實是不建議開放磁卡進入地下室停車場的
因為會造成一些沒有車位的人下去亂停
導致管理困難

所以我是傾向建議不開放磁卡
{:4_153:}

ianchung50 發表於 2010-11-19 09:04
我試過用磁卡
是可以的

原來是可以的呀.....
看來跟我說的那位警衛也是不怎麼明白囉...
不過我也是建議不開放磁卡,以免造成日後管理困難...

我今天試用"京都悠遊卡" 確實可以進入停車場~~

購買的車位終於要點交了!
週六來去試試看!!

達芙妮 發表於 2010-11-18 20:52
除了ETC 和遙控器 我們可以用悠遊卡進出停車場嗎?

妮大~~

瞧~京都幫友多麼熱心呀，不待我回覆，已經有答案啦！我愛京都！！(咦？好像是某幫友的暱稱吔,,哈哈){:6_305:}

回覆 小熊 的文章

我亦同意不能開放磁卡進停車場,不然真的會很亂

哈哈笑 發表於 2010-11-19 18:12
妮大~~

瞧~京都幫友多麼熱心呀，不待我回覆，已經有答案啦！我愛京都！！(咦？好像是某幫友的暱稱吔,, ...

對啊~ 哈大~~~~~~京都幫友都非常熱心的

monica9985 發表於 2010-11-19 18:56
回覆 小熊 的文章

我亦同意不能開放磁卡進停車場,不然真的會很亂

上星期交屋，今天到京都巡視一番並稍作清掃。
開車進入停車場，咦！怎麼有輛白色車子停在那裡呢？
以為自己弄錯了，仔細核對了好幾遍，
是白色車停錯了，不是我弄錯，只好先將車子停在尚未交屋的車位上，
說真的心裡有些不舒服。
上了樓向物管郭主任反應，他說會去處理
可是直到晚上9：30離開京都時，白色車還沒開走，
所以停車者是已入住者喽(用猜的)
以為物管中心至少會在該車的擋風玻璃上留張字條
〝請依規定停車〞，可是什麼都沒有
雖是小事一樁，還是很悶。
停車場管理應加強，否則真的會很亂，亂停車真的很困擾。

ray76 發表於 2010-11-21 00:55
上星期交屋，今天到京都巡視一番並稍作清掃。
開車進入停車場，咦！怎麼有輛白色車子停在那裡呢？
以為自 ...

停車場的監視器是裝在什麼地方呢？應該有辦法透過監視器去追蹤到底是誰的車子停在那裡～而這個駕駛者到底去了哪個樓層吧！

還是說～根本就什麼都沒有？

如果是這樣子的話～那女士們若自己開車下停車場就要自己小心一點嘍～～～因為發生了什麼事情可能也沒有人會知道～更別說要幫忙解圍了～～～還是說～停車場就只有固定幾個地方有求生鈕呢？緊急的時候該怎麼辦呢？心六藝還是臻善美這一點就做的不錯～每個住戶都有一個所謂的緊急遙控的裝置～若是在停車場任何一個角落一遇到問題就給它按下去就對了～社區管理員馬上就會知道有狀況而法上下嘍去巡視～而且還知道是在哪一層樓有狀況而不是一層樓一層樓的去找勒～～～

我只能夠說～沒有一個社區可以做到十全十美的～但人身安全我覺得還是最重要的～不然每次回家都要提心弔膽的～很累人的！

好了～發完牢騷了～～～

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相同的情況我們也發生過很多次
物管的反應總是很消極
每次都說他們會查詢...
但是查詢完車子還是停在原處...
也就是說物管一點作為都沒有
對於佔用車位的車子沒有標準處理流程
也無法解決原車位車主的問題
我們已向物管反應多次
但看來不只我們有這種困擾
希望能藉由下禮拜的聯誼會向物管表達嚴重關切
藉此杜絕停車場車位佔用問題...

建議的停車證製作方式
前檔正視
前檔偏視

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心有同感,因為我本身亦發生同樣的事(在我現在的社區), 有一天晚上10點多,我帶小孩去台北市上圍棋回來, 還採買了一堆生活用品, 誰知下地下是要停車時竟發現我的車位已被停了, 又累又想上廁所的我跟兩個小孩等了十幾分鐘, 才看見一個人姍姍來遲的來移車, 他竟告訴我說我們的總幹事跟他說此位置可暫停, 可是我這車位已承租半年多了.我是不知道它是多久以前得到的訊息, 因為我這位置也是透過總幹事承租, 或許這是那人的推託之詞, 因為我事後並沒去求證, 可是就很氣.

今天回去京都, 看到停車位上方已掛住戶牌子

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深有同感。

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希望以後不會再發生這樣令人不愉快的狀況。
祝妳有個美好的一天。