聽到許多住戶反映機車位與腳踏車位的問題，
小弟可以提供一個解決方案，供大家參考!
但首先要全體住戶願意提供每戶所擁有機車位的權益。

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[*]機車位統一由管委會來管理，採需求者登記制。
[*]依住戶棟別規劃停車位，該棟住戶有機車者優先，一戶一車位為原則。
[*]機車位採一次性抽籤制，抽到者可停到退租。
[*]使用者付費為原則，有登記並擁有機車位再付機車位管理費100/月。
[*]多餘的空位規劃腳踏車停車區。
[*]一樣採登記制，免費或每台收50/月，由管委會決定。
[*]違反社區規約或任意擺放物品者取消停機車停車位與腳踏車租用權利。
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贊成十1, 但希望車位大小不一有可重新畫製，避免抽到小車位，大車位之問題。

機車位當初建商說過一戶一機車位
如果將多餘的機車位規劃為自行車位
以後入住的住戶機車將無車位可停車
只會產生更多的問題
不能因為自行車而剝奪其他購屋者的權益
有需求者應該和其他住戶承租 負擔清潔費

先說明喔!這是想法~~!!只是想要提出一個方法，
我知道看到我的說法，一定會有人想這是我的位置，
為什麼要讓出來，讓出來就沒位置啦!
我解釋得更清楚點，希望能讓大家更清楚為何我會這樣建議。

機車位其實是屬於住戶的約定專用的公共用地，
也就是說每個人並無產權也沒地權，
地還是屬於社區所有住戶的，就是公設，
只是因為約定專用，所以每戶都有可停一台機車的權利，
依目前住戶入住300多戶的狀況來看，
其實空的車位很多，很多位置也很不方便，
思考一下，社區機車位的需求不高，
如果沒機車自己沒有停，每個月還要繳100元清潔管理費給管委會，
假如地盡其用，用不到的人就不用繳，
讓有需要的人來繳納使用費，
多出來的空間用來規畫腳踏車位，
只要想用都可以跟社區申請，
或是自己怕未來會用也可申請，
反正要使用再繳機車位管理費，
怎麼想都是利多於弊，
希望有人能瞭解!!

至於要建商重劃，這點我只能說機會不大，
且怎麼畫都不公平，因為地就那麼大，
地是當初買房子送你用的，
就像公設是給大家用的一樣，
只能確保能不能使用，
好不好用就只能自己承受了，
因為我們都付錢買了房子了啊!

shawen 發表於 2013-10-20 23:08
先說明喔!這是想法~~!!只是想要提出一個方法，
我知道看到我的說法，一定會有人想這是我的位置，
為什麼要 ...

在網頁看到這樣的產品, 是否利用牆面做一些吊掛式停放腳踏車區使用著付費？？？（可以解決空間問題）


http://postmall.com.tw/p13/index.php?action=product_detail&prod_no=P0020900016146


http://postmall.com.tw/p13/index.php?action=product_detail&prod_no=P0020900016144

停車場部分牆面和閒置空間設置自行車架和吊掛式設施
應該也是可以列入規劃的選項

掛腳踏車的方式，曾經思考過，
有大概尋找一下，應該沒有人願意提供公共牆壁掛腳踏車，
建商寸土寸金的規畫了許多車位，會有更難執行的問題，
且很多地點也都會有影響住戶安全的疑慮[消防法規]，
還有停車權益，只能從現有的狀態來改變方法。

先天不良的狀況下，只能考慮改善。

我之前看到北大附中的校園規劃圖,曾經想到
後面的防火巷道其實也無法真正使用,待明年校園蓋好後緊臨社區與學校矮樹圍牆前有條馬路,可行駛消防車
社區可以呈報市府單位變更用途,這就有地方放腳踏車了