我想請教一下～如果有親朋好友來訪～是不是一律只能停在外面？那工匠等等是不是都要在外面自己想辦法？我印象中有提過這一部份～但～～～因我跟木匠考慮要過去依據設計圖去放樣看看整個空間是否ｏｋ～開兩台車過去的話～對方是否該停大門口？

目前沒有提供住戶以外的臨時停車位！我們是將車位給木工使用，否則停一整天下來停車費也要2、3佰元，我們的木工一開始客氣沒說，後來才跟我們設計師反應！我家老爺去現場的時間很短,,當然給他們用呀~~{:4_153:}

至於未來能否有訪客的臨時車位，則看遠雄願不願意提供及管委會決議囉~~~{:6_317:}

我也是提供自己的車位供木工師傅使用，不過要是來的車輛多於ㄧ輛，那我只好請他們停京都旁的停車場，ㄧ天最高只收費100元，參考ㄧ下囉。

這是一個很好的問題,目前屋主陸續都在進行裝潢,遠雄京都應該要有這樣貼心的動作,才能更捉住住戶的心麻.{:4_134:}
這是否要向物業管理的郭主任反應呢?

社區來訪客的停車問題一定要制定清楚,管理好! 否則將來這問題很大! 一定誰的車亂停,誰的車位又被不知名人士停了之類的......
我有看到B1有卸貨區的停車位置,是否給卸貨用,抑或臨停也可以? 這社區一定要規範好! 否則也可能被占用!
不知遠雄有否沒賣出的車位?可供社區使用?
如果社區不提供臨停,那也要宣導,要求保全管理好!不過社區附近的停車場還蠻多的,所以訪客也挺方便的,倒是有些訪客會待上幾天,屆時停車問題要跟住戶講清楚,就算有臨停也只能停幾小時而非一整天...........
因為我住的社區,住戶把臨停的車位亂用,停好幾天,然後又有別車占別人的車位之類的..........一直都無法解決的問題!很頭疼!

一般的標準車位就算沒有賣出去也過於零散，東一個西一個不可能拿來當作訪客臨時車位使用，管理上會有非常大的困難。我倒是十分好奇B2那六個寬闊的法定裝卸位未來會怎麼使用，基本上京都不可能像一般商業大樓需要卸貨區，每天有許多的貨物要進出，那這六個大位豈不就每天空蕩蕩，白白在那邊積灰塵。應該可以由管委會制訂一個使用管理辦法，合情合理合法的狀態下讓他發揮最大的功效，也可以造福所有的住戶。

小熊 發表於 2010-11-17 19:47
我也是提供自己的車位供木工師傅使用，不過要是來的車輛多於ㄧ輛，那我只好請他們停京都旁的停車場，ㄧ天最 ...

車位暫時給木工師傅使用 請問也把停車場搖控器交給師傅用嗎?

u2194739 發表於 2010-11-17 18:39
我想請教一下～如果有親朋好友來訪～是不是一律只能停在外面？那工匠等等是不是都要在外面自己想辦法？我印 ...

提供舊家社區臨停管理辦法
供將來管委會參考

臨停區在B1電梯口
1. 廠商卸貨臨停1小時
2. 搬家車臨停2小時
3. 訪客載貨(例如轎車上有重物) 臨停1小時
4. 計程車搭載老弱病患 30分鐘
其餘不接受臨停

社區大門口黃紅線臨停 只要不妨礙車輛進出
物管不會理 那是交警權責

jerome 發表於 2010-11-17 23:45
提供舊家社區臨停管理辦法
供將來管委會參考

臨停外面馬路～～～物管應該也管不到吧！呵呵呵～～～但是停在出入口就可以管～～～至少我被趕過～～～

回覆 達芙妮 的文章

我並沒有將停車場搖控器交給師傅用
當初(10月中)只把交屋時的臨時停車證提供給木工師傅...
11/1日實施門禁後,他們進出時會再跟警衛說明的..

新社區未來3年內搬家的還蠻頻繁的,所以卸貨區實在是蠻重要的,但停車場有高度限制,大貨車也蠻難可以下的去的!

去過其他有訪客停車位的社區
通常都還是有跟臨停訪客收取停車費
這樣也可避免佔用停車位的狀況發生

starviolin 發表於 2010-11-18 19:46
去過其他有訪客停車位的社區
通常都還是有跟臨停訪客收取停車費
這樣也可避免佔用停車位的狀況發生

這些社區臨停訪客收取停車費 是採計時制 還是計次制?

回覆 達芙妮 的文章

我去過的都是計時耶!
計次的話也是會有佔用問題
計時才能避免佔用的狀況

回覆 愷愷爸 的文章

如果有卸貨車位.贊成移作臨時停車用.

tangcpa 發表於 2010-11-18 21:38
回覆 愷愷爸 的文章

如果有卸貨車位.贊成移作臨時停車用.

我也覺得這樣很好啊！尤其那幾個法定裝卸位大到可以一位停下三台小轎車，很好用的呢。
不過管理上要嚴格規範就是，一有疏忽就會變成有心人士長期佔用，凡而造成社區住戶間的不愉快。

愷愷爸 發表於 2010-11-19 00:50
我也覺得這樣很好啊！尤其那幾個法定裝卸位大到可以一位停下三台小轎車，很好用的呢。
不過管理上要嚴格 ...

那幾個可是黃金車位啊!
當初還問業務可不可以選那些車位呢 {:4_184:}

小當當 發表於 2010-11-19 00:55
那幾個可是黃金車位啊!
當初還問業務可不可以選那些車位呢

那幾個車位如果要賣一個可能開價300萬吧！{:4_176:}

愷愷爸 發表於 2010-11-19 00:50
我也覺得這樣很好啊！尤其那幾個法定裝卸位大到可以一位停下三台小轎車，很好用的呢。
不過管理上要嚴格 ...

今天詢問過郭主任,他告知目前京都並未設來訪人士停車位,必需經日後管委會開會議定,本週日我們可否討論入住戶數達幾戶後即成立管委會.
我想這是一個大家期待已久美麗的家,一定會有親朋好友頻頻來訪,一般大型社區都設有來訪停車位,方便訪客也順了屋主的美意,不是很好嗎!{:4_134:}

以後若有增設出訪客停車位,我絕對支持計時收費!
一來可增加管委會收入,但最重要的是~~~不會被有心人長期佔用!!