剛看到社團成立公告，實在是~~

我想委員是為了希望社區住戶能更認識，感情能更好，出於善意，但花大家繳的管理費，來補助少部份人所成立的社團活動，這樣對嗎?

如果今天因為難得的特殊假日，如中秋、過年，辦理社區全體的活動，我想很多住戶倒是沒什麼意見，畢竟不參加是個人的損失，一年也不過幾次而已。

而如今只要5個人就可以成立社團，住戶大會同意通過，視管委決定就可以獲得補助，這樣的規定未免太過簡單，這算球員兼裁判嗎。

我們不是公司行號、也不是學校，這些社團有公司、學校的補助，參加的社員可利用公司、學校的資源，而我們拿大家繳的錢來聯絡感情，是否合理嗎，又或者成立社團不補助費用，但可免費使用公社，如卡拉OK社、桌球社，不補助難道就不能成立嗎、不能聯絡感情嗎。

如果我今天成立卡拉OK社、電影社，然後用社區的公設一毛不用花，然後拿每年補助的一萬來吃吃喝喝，其餘住戶做何感想。

如果我們社區可以創造額外的收入，我倒很讚成拿來辦活動、補助社團，例如資源回收所獲得的收入，我想大家賺錢很辛苦，也不是每個人都非常會賺錢，每個月辛苦繳房貸的人更不在少數，更希望也許那天管理費夠多的時候可以降低管理費也說不定。

另外，不曉得目前北大這麼多的社區，有幾個社區有社團(印像中遠雄有固定辦理的活動，但是是聯合遠雄所有建案的住戶一起辦理)。

如果要成立社團而獲得補助，是否該有更合理的規定，例如，一個社團要有1/10的住戶參加，而不以人頭計算，5個人太容易了吧(如果每年的中秋活動，只有10戶參加，這樣還要辦嗎?)，而且每個住戶是否限制只能參加一個或二個社團，且規定每年至少要增加十戶的新社員(這樣才叫認識更多的住戶、聯絡感情吧)，是否規定應該繳交與補助費用相同的社費，先由社員繳的支出，不足再運用社區補助的一萬，這樣至少才不會讓人覺得補助只是永遠用在某些人身上。

我相信如同我一開始說的，委員們絕對是出於善意，希望社區住戶的感情更好，我也不反對有社團，但請好好的思考成立社團的辦法。

說到這個，突然想到一件事，先前不久管委才花了一筆錢在每個車位上掛上車牌號碼，真的有必要嗎?是不是我們的社區住戶水準太低、不自愛，喜歡停別人的位置，所以才要立牌告示，這是我的，請不要亂停，也想請問北大的社區有幾個這樣做? 我看過這樣的吊牌，只有在台北市住商混合大樓的停車場有，住戶沒辦法，為了區分住戶、臨時出租的車位而懸掛指示。

我唯一的觀感就是少部份住戶水準低，愛亂停別人的車位，然後得浪費一筆錢掛個狗牌，表示這是我家的，別人不能停，平面的絕對不會來亂停機械的，機械的更是不必要有告示，貼的在漂亮，證明了什麼，要停的還是會停，因為沒辦法，只是暫停一下而已。(很簡單，弄個公告，亂停放者，上鎖，但不要把人家的車弄壞，酌收臨時停車費或開鎖費500元，並在該車的車窗貼個告示，表示你被逮補了，請拿錢贖回，還可增加社區收入，並像逆向一樣公告在電梯)

對社團成立公告跟樓主有相同感想，管理費用應該用在刀口上.

nynex15 發表於 2013-10-8 23:41
說到這個，突然想到一件事，先前不久管委才花了一筆錢在每個車位上掛上車牌號碼，真的有必要嗎?是不是我們 ...

停車場吊掛車號車牌,在北大許多社區都有(Ex.遠雄紫京城,耶魯...)
作用是方便立即讓管理人員check是否有佔用車位的情事.

至於有沒有必要,或是有沒有人亂停,社區裡的住戶素質如何等等,都不再贅述,
詳見舊文

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=73656&highlight=%E4%BA%82%E5%81%9C

另外鎖車的後果,也會衍生出很多法律問題和糾紛.可以上網去孤狗一下便知

樓上說的我也知道，方便讓管理員看是否有佔用，那就要請問了，管理員一天看幾次是否有人佔用，還是有人說他的車位被佔了找上管理員了，再去對照，如果要對照，一本清冊應該也夠，所以目的是了為讓管理員方便看而設，還是告知這是我家的，別人勿停而花這一筆錢(那機械的可以不用花錢做吧)。

上次的事件我也看過，所以如果公告、住戶大會通過，白紙黑字寫清楚，亂停被鎖車應該是被住戶接受，如果表決不通過，就再想看是否有其他方式，我也相言鎖車可能有後續法律問題或糾紛，但掛了牌子是解決之道嗎?

又或者請大家想想是否有其他方式，直接在電梯公告姓名、住戶，反正那些亂停的都不要臉了，又或者買個什麼東西的，把車違起來，讓他出不去，以不破壞車子為原則。

其實弄都弄了，我也知道委員很辛苦，也希望為了社區好，所以我也很感謝委員們對社區花時間、精力的付出，而我也希望我們的社區能更好，不然我看看就好了，反正也不會有人停我的，我才懶得跳出來說，只是希望委員們可以想想，做了什麼決定，是不是能解決問題，或有更多的益處。

我只想回過頭來罵建商，多挖一層會死喔，多挖一層大家都平面的，亂停的現象會少很多，建商就為了多賺一點，弄什麼機械的，還硬逼二房、三房的人買，有錢還買不到平面的，出事了也跟他沒關係，機械的出事不也常聽到。

車牌的問題，我想見人見智，以我的觀點，這樣會更方便讓管理員、鄰居辨別是否有人亂停車…
也就可以及早處理，如果用簿冊的方式，時間久了，我想最後簿冊裡面的資料，一定也是東零西落。
至於社團的部分，我早上看到時也和樓主有一樣的想法，管理費用還是建議用在社區大多人身上，
只是我也想不到有其他比較好的建議，可以讓社區住戶能更認識，感情能更好…

管理其實也是需要成本的，停車管理亦然，當然辦法好不好可受公評，也可討論。如果已經開始踏出第一步，還是值得肯定的，版主如果想一點錢都不花，可能也不太實際。至於社團補助，我想的確有爭議，如果成立社團的目地是讓社區更好，我一定百分百支持，如成立園藝社，研究如何美化社區，成立社區義工服務社，當然管委會應該要名正言順的補助。

現在才知道原來成立社團有這些好處{:1_756:}

simonw007 發表於 2013-10-11 01:21
管理其實也是需要成本的，停車管理亦然，當然辦法好不好可受公評，也可討論。如果已經開始踏出第一步，還是 ...

個人我覺得這個想法很好，如果社團成立宗旨是在服務社區，如志工等，那麼由管委會出資酌量補助，我認為合情合理，甚至我都覺得管委會應該每年過年編預算包一個小紅包給每位委員，已犒賞一整年的辛勞。

但是如果社團成立宗旨是在運動、娛樂等方面，那由管委會出資補助，我認為就相當不妥當了，畢竟社區不是公司營利機構，動用整個社區管理費來補助少數人的活動，這會引起很大的爭議。

harrymay 發表於 2013-10-13 11:58
個人我覺得這個想法很好，如果社團成立宗旨是在服務社區，如志工等，那麼由管委會出資酌量補助，我認為合 ...

社團管理辦法上明訂,管委會補助是"公益"類社團,(如社區志工..等等)
且會經過管委會審核,所以,會有一定的把關標準.{:4_153:}

毛兒 發表於 2013-10-14 12:38
社團管理辦法上明訂,管委會補助是"公益"類社團,(如社區志工..等等)
且會經過管委會審核,所以,會有一定的 ...

如果是公益類的才有補助，那應該大家的接受度會高很多！

我本來想如果都有補助，那我一定要找我家人（剛好五人）
分別成立五個社團；每人都是一個社的社長，且互為社員，這樣就能申請五份補助了耶～
這就相當不合理了…{:1_768:}

hengrong 發表於 2013-10-16 00:27
如果是公益類的才有補助，那應該大家的接受度會高很多！

我本來想如果都有補助，那我一定要找我家人（剛 ...

想找自己家人5位也不行喔,門檻是五"戶"

其實當初訂這個的出發點,就是為了鼓勵成立一些對社區有幫助的社團,
例如,志工社,可由管委會補助製作背心...等等的.所有的支出也會經過嚴格審核;
結果大家可能誤會意思,造成了反彈的聲浪, 故開會又提高了門檻為"十戶";
老實說,五戶時,就沒有人有成立的意願,現在順應民意提高標準,更沒有下文....{:4_137:}


另外,管委會每次開會的重點都是在扣緊大家的荷包,
這點是無庸置疑的,請大家放心,
但是如何在省錢又要讓社區活絡,這才是課題啊~ {:4_189:}

謝謝管委們的用心,幫大家看緊荷包~~
但個人更希望管委們在該用的地方也不用省,畢竟"管理費"主要也是為了社區有好的管理,以及使社區住戶們有更好的生活品質而存在的~~
當用則用,當省則省,要拿捏好其中的分寸是不容易的,辛苦也麻煩各位管委們了~~~

這個事件充分顯示出"以訛傳訛"的可怕!嚴重扭曲了善良的本意,也希望後續要反映事情或問題時,最好清楚查證與了解全盤,免得誤導不明究理的大眾瞎起鬨,尤其是要上家族討論時.
<ps>:物管發出的第一版就有註明是需要以'公益'為必要條件的但書，第二版是追加戶數需達10戶以上，所以要用心一點看，免得鬧笑話！