目前各棟皆已經開始發起連署了，有住戶開始逐戶地去拜訪，簽署第二次區權人會議的連署書，只要達125戶以上，便可以召開了。我想這是解決目前社區紛擾最快的方法了。希望各位住戶，可以共同響應。如果您不知道要如何簽署，麻煩您寫個信給我，我會請人與您聯絡的，謝謝您。我的信箱：[email]windlick2002@gmail.com[/email]

我連署了，實在對不起幫不上什麼忙
我手上有第一屆委員會留下的一些資料(通訊錄.管理辦法.會議紀錄....等)
有需要的話再通知我一聲~~{:5_267:}

很感謝這幾位推動聯署的人，昨天晚上我家也簽了。

看著他們挨家挨戶的拜訪，只為了團結大家的意見，無私的奉獻，

要給他們拍拍手啦！{:4_180:}

謝謝熱心的好鄰居!!!~
有需要的地方請不要客氣!!

請教弱弱棋士大~

咱們的社區規約，是可以由住戶(不具委員身分)發起召開區權會的嗎？

剛剛在另一篇討論文，有位Christine.Liao大，她給了條社區規約是這樣寫的~

召集人由具區分所有權人身分之管理負責人或由委員會主委擔任。

咱們社區有沒這規定？

依我們請教律師的結果應該是，可以當任主席的有三種：
1、主委(現在看來不可能了)
2、管委會委員
3、互相推舉
我想第2種情況應該是比較容易的，目前也有一些委員對現況是不滿的，如果他們願意，我們就請他們擔任主席即可召開

回覆 弱弱棋士 的文章

那麼....

咱們社區規約也有Christine.Liao大提的那條嗎？

但，您請教律師的回覆是，有三種身分可以召開的

那麼規約如與法令牴觸，則應依法才對了，這樣解釋對否？{:7_523:}

回覆 小王子 的文章

C大大談的那一條，應該是公寓大廈管理條例裡面的，不是社區規約裡面的
但是如果只有主委可以召開，那管委會又已經和住戶衝突，而不肯召開時，那就沒辦法召開了啊
那又何必定一條可以由1/5的住戶聯署召開呢?
不過我之前也沒仔細看過條文，是寫主委…而不是委員…
但是我詢問過律師，律師的確是答覆只要是委員即可…
而且不只是一個律師這麼說…
我想條文這會不會是有疑問的啊?不然萬一中途主委被抓去出國深造，那不就永遠不用開了嗎?

回覆 小王子 的文章

1)依"公寓大廈管理條例"有 2 種情形可以召開區權會臨時會,超過1/5以上區權人以書面請求召開是其中一種
2)具區權人身份的主委或委員都可以當召集人
以上 2 件事在社區規約上雖未規定
但是規約第二十條之五: 本規約未規定事項,應依"公寓大廈管理條例".......

如此這般

回覆 阿觀 的文章

呼~

醬就安心多了~

那麼...

請大夥位這些熱心的好鄰們加加油吧！

記得要出席區權會喔~{:7_354:}

昨天看到熱心鄰居特地坐在一樓大廳等鄰居們回家時，能簽名連署，真的好感動！
希望大家能合作，讓四季的管理能早日進入軌道，回復平靜。

謝謝熱心的好鄰！

回覆 dale220 的文章

挖ㄙㄟˋ，一個個都要盯到人，真是太猛了~~
真希望大家都能再恢復平靜的生活{:5_285:}

不知道目前連署的門檻過了 1/5 了嗎？

如果過了~是不是就可以要求管委會或主任委員召開區權會啦？{:7_476:}

謝謝弱弱棋士及其他為大夥付出熱心、熱情的好鄰~{:7_463:}

回覆 小王子 的文章

截至上星期六為止，已經超過180戶，已達門檻了，近日內就會將函發給物管中心和某個人手上，如果他們不召開，我們就自行召開吧

弱弱棋士 發表於 2010-11-23 09:17
回覆 小王子 的文章

截至上星期六為止，已經超過180戶，已達門檻了，近日內就會將函發給物管中心和某個人 ...

先別急啊 只要忍到11/28之後再拿給他

這樣 我們就可以再到縣府陳情一次

讓他被開罰{:4_153:}

回覆 futuredreams 的文章

ㄜ...

可千萬罰人，別罰組織ㄚ...

(話說，這1000元的曬衣繩罰金，真的是大夥出錢了嗎？{:7_372:} )

小王子 發表於 2010-11-23 14:37
回覆 futuredreams 的文章

ㄜ...

1.曬衣繩的開罰公文寫的是 鄧老大的名字

不是我們社區的名字喔 因為9/28場勘當天 他鄧老大在場啊

就是他阻擋曬衣繩掛上去的

聽說E棟頂樓陽台種植的植物就是他的

雖然我有去拍照 確實頂樓有植物

不過不確定是他的

2.另外那件事 你放心 不會罰到社區 一定是罰到他

只要他超過一年以上沒有開區權會 去年是 11/28開會

那我們（每一個區權人）就可以合法行使我們的權力

至於細節 要11/28之後再跟大家說明

目前當務之急就是 11/28前不要將連署書交給管理中心

他愛玩拖延戰術 我們就將計就計 然後

不能說的太白 我怕他會對我不利

我家就是那個 知道很多內幕

所以被他恐嚇威脅搬出社區的受災戶

想知道的人 在寫信問我啦

我有辦法讓他召開區權會 請大家先不要將連署書交到管理中心

本人將於11/29下午公布辦法{:5_236:}

回覆 futuredreams 的文章

聽說已經送到管理中心去了。

囧Orz 我再想其他辦法好了 {:4_202:}

剛看見鄧先生公告辭去主委一職了

那麼，區權會及管委會的召集，是改由副主委接手嗎？{:7_476:}

是真的要辭職 還是假消息{:4_101:}

畢竟他不是第一次這樣說了

真的辭職了 {:4_209:}

可是沒有壓上日期啊

今辭去主委一職的今天 是從哪一天算起啊{:4_144:}

我們要去鎮公所報備嗎

他辭職了暫時由副主委主持，
要請管理中心盡快開委員會選主委，
我想這樣應該才能去公所報備改名字不然他應該還是法津上的代理人吧!{:4_144:}

futuredreams 發表於 2010-11-26 10:32
真的辭職了

可是沒有壓上日期啊

小矮人大

你的意思是說目前因為沒有選出新的主委

更沒有到鎮公所報備

所以型式上 或是名義上

鄧紹文先生仍是我們皇翔四季會館的主委嗎{:4_101:}

小矮人 發表於 2010-11-26 13:38
他辭職了暫時由副主委主持，
要請管理中心盡快開委員會選主委，
我想這樣應該才能去公所報備改名字不然他應 ...

小矮人大

你的意思是說目前因為沒有選出新的主委

更沒有到鎮公所報備

所以型式上 或是名義上

鄧紹文先生仍是我們皇翔四季會館的主委嗎 {:5_226:}

本社區管委會在12/3管委會議上，總算難產出主委了，由副主委黃女士升任{:5_236:}
鑑於本社區一年來的紛擾再加上諸多問題要處理，各棟應該積極尋覓有能力公正的人來擔任委員
以求將社區事務邁向正軌，且主委一職，建議社區德高望重者(退休教授、資深工程師等)來擔任
以藉由其完整的社會歷練，在社區發展扮演一個長者圓融溝通的角色，減少年輕人間的稜角，促進社區和諧

a500281 發表於 2010-12-6 04:53
本社區管委會在12/3管委會議上，總算難產出主委了，由副主委黃女士升任
鑑於本社區一年來的紛擾 ...

教授喔 我只認識孫教授{:5_288:}

不過我知道A棟有位退休的大法官

年紀是有些大了 八十幾歲{:4_102:}

不知道願不願意出來服務大家