各位大大們好
我很嚮往在北大居住的生活
目前因為工作的原因再加上住的比較遠(汐止)
所以只能週日前往去看屋
家中人口單純共三位(夫妻倆加一位五歲小朋友)
所以規劃是買40坪左右的預售屋
預計3年後搬家
各位前輩們能提供建議給予我們參考嗎?
感謝!!:)
愛北大 唯讀圖書館
請問目前北大特區預售的建案有那些呢?
2013-10-06 17:10 · 樓主
2013-10-06 18:09 · 2樓
現在建商巴不得賣慢一點, 所以大多先建後售... 深怕少賺了...
2013-10-06 18:33 · 3樓
謝謝大大們回覆^^目前有先建後售已完工的建案嗎?到時再一起去看看
2013-10-06 18:49 · 4樓
joyce3028 發表於 2013-10-6 18:33
謝謝大大們回覆^^目前有先建後售已完工的建案嗎?到時再一起去看看
先建後售(已完工目前銷售中）有 :
森閣 : 28~38 坪 (需買車位)
三謙釀 : 資料不知.
另外 北大御景 快建好在銷售中. ( 37或38坪起 )
2013-10-06 18:51 · 5樓
二手屋也不錯喔～
不一定要預售的。
不一定要預售的。
2013-10-06 21:07 · 6樓
謝謝大大們回覆,預計雙十國慶前往北大特區看屋
我由衷的希望能給小孩一個良好的居住品質
放假可以帶小朋友到社區走走
北大有綠地有公園還有一群熱心的居民們
因為愛北大所以才會關心重視這裏的一切
這是我所期盼的
希望能盡早與你們當鄰居^^
謝謝
我由衷的希望能給小孩一個良好的居住品質
放假可以帶小朋友到社區走走
北大有綠地有公園還有一群熱心的居民們
因為愛北大所以才會關心重視這裏的一切
這是我所期盼的
希望能盡早與你們當鄰居^^
謝謝
2013-10-06 21:38 · 7樓
還有皇勝秀鼎呀~~
2013-10-06 23:41 · 8樓
cordate 發表於 2013-10-6 21:38
還有皇勝秀鼎呀~~
若是中古屋
有哪一個建案的樓地板隔音做的不錯的, 有哪位可以推薦一下呢?
p.s.目前就是因為居住品質很差~樓上洗澡的水聲~腳步聲~關門聲.隔壁小孩跳繩~跑來跑去~打球~對面的狗叫聲...
住戶都不重視生活品質,公共區域連過年都不曾打掃,因為收費太貴=.= 管理費都不知花在那裏?
上班既緊張又忙錄,回到家我只想要有安靜的生活,下班走在北大特區林蔭大道上感覺一定很棒^^
2013-10-07 00:16 · 9樓
隔音的問題真的要多問問，北大的建案有幾個【包含我們住的社區，但是不好意思說是哪一個社區】
聽說也有隔音不良的問題，所以真的要問清楚……{:4_90:}
聽說也有隔音不良的問題，所以真的要問清楚……{:4_90:}
2013-10-07 00:42 · 10樓
🔧 本帖最後由 smilewang60 於 2013-10-7 00:45 編輯
來到北大
先找仲介要張地圖
從地圖先了解一下地理環境
包括交通、學校(區)、購物...
可先以散步漫遊方式先在北大逛一兩圈(最好有腳踏車)
有喜歡的社區記下來
心裡有底了
就找仲介聊聊看房子囉~
據了解中古屋25~32萬/坪都有
為何有如此大的價差
看過你就知道囉~
祝,早日買到房子
{:11_642:}
2013-10-07 01:00 · 11樓
joyce3028 發表於 2013-10-6 23:41
若是中古屋
有哪一個建案的樓地板隔音做的不錯的, 有哪位可以推薦一下呢?
中古屋建議可買遠雄蓋的耶魯&哈佛，管委會管理的不錯！走出來就是學勤路藝術大道，也就是房仲業者口中的北大蛋黃區，但開價比較貴，相對較保值！
高速公路旁學府路的建案，怕高速公路吵的話，尤其雨天，建議不考慮，除非一直開空調氣密窗一直關著...
大學路與學成路交叉周遭的社區，因離台北大學較近，附近商家較集中...
靠三樹路的建案離未來捷運較近(需等7~8年^^)，但須注意社區物業管理！！而且因捷運題材價格也漲上來了...
預計明年三鶯線捷運開工後，北大特區預計還有一波漲幅...
買房子自住不建議買預售屋，看成屋比較可靠，社區相關問題在北大論壇也可以發現...
最重要自住的房子要自己多來看與比較，不要心急...
祝您買到理想的家，來北大一起作鄰居囉^^
2013-10-07 08:41 · 12樓
marstop 發表於 2013-10-7 01:00
中古屋建議可買遠雄蓋的耶魯&哈佛，管委會管理的不錯！走出來就是學勤路藝術大道，也就是房仲業者口中的 ...
對不起冒昧請問一下
明年三鶯線捷運真的會開工嗎?
2013-10-07 10:11 · 13樓
版主的家中情況和我們家很類似喔！原住汐止，成員3名子5歲，版主考慮3年後搬來的原因有考量到小孩就學問題？建議您要注意一下學區問題喔！目前北大特區內桃子腳和龍埔都是滿額學校，越晚搬來機會越低。
2013-10-07 13:48 · 14樓
🔧 本帖最後由 瓜瓜 於 2013-10-7 13:50 編輯
給您很重要的建議,
請先到首頁進入"空汙"項目,將所有文章看完後,再決定北大購買的位置.
2013-10-07 14:38 · 15樓
瓜瓜 發表於 2013-10-7 13:48
給您很重要的建議,
請先到首頁進入"空汙"項目,將所有文章看完後,再決定北大購買的位置. ...
"空汙" 是嗎?{:4_144:}
謝謝大大
我會仔細察看的
2013-10-07 17:02 · 16樓
radiokey 發表於 2013-10-7 08:41
對不起冒昧請問一下
明年三鶯線捷運真的會開工嗎?
這問題 恐怕你去問老朱
他自己也沒辦法回答你吧
這是她的政見
但有很大的機會成為芭樂票
{:13_868:}
2013-10-07 22:43 · 17樓
還有國際一街《"滿築》
2013-10-08 07:04 · 18樓
🔧 本帖最後由 faith 於 2013-10-8 07:06 編輯
herolion 發表於 2013-10-7 17:02
這問題 恐怕你去問老朱
他自己也沒辦法回答你吧
這是她的政見
小聲的問你喔
先不要罵我喔
倘捷運系統真的不來北大特區房價會如何?
大家還是應會安居樂業住下來吧?!
{:1_743:}
我的小馬兒呢?
2013-10-08 08:23 · 19樓
radiokey 發表於 2013-10-7 08:41
對不起冒昧請問一下
明年三鶯線捷運真的會開工嗎?
三鶯線捷運有沒有都沒差
公車非常方便{:4_113:}
2013-10-08 08:53 · 20樓
逍遙 發表於 2013-10-8 08:23
三鶯線捷運有沒有都沒差
公車非常方便
說的好
你的暱稱我也喜歡
不過去北大特區前晚上經過教研院前那段路黑黑的好恐怖
2013-10-09 13:54 · 21樓
教研院前那塊空地好像是捷運預定地,等頂埔捷運明年完工通車後,接下來就比較有希望再建三鶯線捷運了
2013-10-20 09:08 · 22樓
faith 發表於 2013-10-8 08:53
說的好
你的暱稱我也喜歡
相信教研院附近將來應該很繁華方便