一、首先歡迎新加入我們管委會的鄰居們。〈介紹新當選名單〉
二、報告七月份財務狀況。
三.上週已完成社區第一次辦理的小朋友繪圖比賽,感謝孫委員在這次活動盡心盡力的企劃。
四.上週也完成了與陶博館合作的捏陶創作,作品燒結完成我們在去領回來。
伍、地下室換裝 LED燈具效益報告。
陸.傑明皇家保全進駐社區已一個月,在這期間有表現好的也有待加強的地方,以下僅就看到的問題提出來,在看看各位委員有什麼需要補充的。
社區主任部份:
1.在這一個月來,努力的摸索與了解社區,雖然社區裡的鄰居要全部認識這是不可能的,但是請你要加快熟悉鄰居的腳步,每個人都有不同的需求,請本著服務的精神來服務社區。
2.走動式管理,請多在社區裡逛逛,從地下室到天台,社區裡一定有很多的問題有待我們發覺,例如:地下室機車亂停、有些角落有寵物排泄物、更有地上有垃圾未清理的、有漏水的….這些有賴於親自去看才能找到問題,解決問題。請多走走,多看看。
清潔部份:
1.中庭的大王椰子有很多枯葉、這是屬於清潔部分還是我們要另外請人處理?中庭部分的小樹何時能修整?
2.從一樓到地下室的樓梯間的樓梯有清掃過嗎?
3.各個樓層的公共空間及樓梯間都整理過了嗎?
4.廚餘桶的外箱有沒有每日清洗?垃圾桶有沒有每日清洗?
保全部份:
1.禮貌部份做的不錯,看到鄰居會打招呼,這是優點,請保持。
2.信件還是有投遞錯誤的問題,請問要如何改善?勤務交接時未落實交辦事項與包裹郵件事項。
3.反應、應變不足:1.請對保全人員加強對消防設備的操作使用。2.請建立緊急事故處理程序〈SOP〉,明確的告知保全人員什麼情況要使用哪一種程序。例如:火災的通報、人員受傷、發生重大事故…等等。3.二週後我會驗收以上要求,並進行數次的消防演習,包括主任都必須要能熟練的處置緊急事故。
