上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
打開維修孔發現是排氣管漏水
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
而漏水

今天又來了
水還是從排氣管那漏出來
浴是地板又一片濕
連排風機周邊都溼了
天花板的木做也濕透
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

上次有報管委會結果轉給遠雄工務
他們都說是非人為是天然因素
所以無法處理

那我該如何是好啊！
總不能颱風一來就必漏水吧！

訴諸蘋果{:1_771:}

只好找媒體囉~

版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.

一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水

很難補

風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。

明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
很容易就發生這種狀況
有些社區外牆沒雨遮的格局
碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

這看來真的非人為
倒是要請建商協助，是否有改善的方法
例如在排氣管出口附近做一個遮擋
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
叫人比較難心服
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁


後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

P.S.

管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

排油煙管使管口往下彎可以了

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。

似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

這應該不算人為因素啦~ 劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖



所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象

只要處理一下應該可可以改善了吧~

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~ 劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

京都有裝「鳥巢」。

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.

他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到

我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子

沒有故障的問題

倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的

方式大致是用釘子或是用矽力康固定

如果安裝處手搆不到的話

那就得費些工夫了…

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
排氣管會漏水，那應該問題很大!
不是單戶的問題。


而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
這個確實有可能發生
不過通常安裝抽油煙機時，
有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。