6月份公告
管委會會議記錄
提及主旨項事宜
說會通知該住戶自行改善
若不改善將依相關法規提報主管機關妥處
不知
過了近2個月
執行情形如何
是否有跟該建物的屋主聯繫過
屋主是否有承諾要回復狀！
這件案子是第一件
具有指標性作用
希望能落實
不然未來管委會的決議將
更難執行
請好鄰居們
一起關心支持管委會
追蹤本案

頂樓居民若是統一製作,型式由管委會同意還可以接受
但是好像大家都各自做
這樣很難看,與社區外觀不搭
另外反映E棟頂樓景觀燈不亮好久了
每天搭公車經過,還是沒亮

可以看一下管委會會議紀錄，
因有諸多爭議，將交由社區住戶大會決議，
議案的擬定，總幹事還在研擬中!

shawen 發表於 2013-8-16 12:46
可以看一下管委會會議紀錄，
因有諸多爭議，將交由社區住戶大會決議，
議案的擬定，總幹事還在研擬中!

各住戶需求不一, 只要型式統一, 不要影響到社區外觀及超出本身的建築物外牆應可接受


大家居住在同一個社區宛如一家人, 不要太...........若要爭執, 每一戶都有缺陷, 弄得太僵, 誰都下不了台, 沒完沒了.傷了和氣, 不值得.

重點是頂樓部份已經非常明顯影響外觀及已構成違建事實，
如果開此先例，社區管理條約形成虛設，此風不可長。

747 發表於 2013-8-16 20:34
重點是頂樓部份已經非常明顯影響外觀及已構成違建事實，
如果開此先例，社區管理條約形成虛設，此風不可長 ...

同意+1. 請按照公約處理，否則大家都可以搭！

一樓也是.....都拆一拆比較好啦,住愛悅很幸福,但最讓人難堪的就是社區裏的違建了
北大裏只有管理較差的社區才會這樣吧..?真是令人感到蒙羞

..就這麼放著不是辦法,哪天每層樓都來搞一下.那可不得了..
拆了比較好當一家人啦..
不然我雖非一樓跟頂樓,如果我就是裝個鐵窗或鐵門,跟大家說我們是一家人嘛.別計較嘛~
這樣能讓人接受嗎?我自己是比較無法接受啦..

如果真是一家人,應該是勸其依照公約來走才是
而且愛悅這大家庭給我的感覺都很和善
我想是情跟理都不通.才會到法的這一步

我們大家不是都有跟建商簽約嗎

就是不可擅自更改建築外觀嗎? 管委會有權要求回復原狀喔

我記得我有簽喔

交付住戶大會決議的方法
應該是比較不傷和氣的作法
透過住戶大會群體的力量去約束制衡
那些違建戶較無法反對

區權會後，管理委員會議中有稍微提到，不知後續處理期程為何?

lin2975 發表於 2013-11-2 23:18
區權會後，管理委員會議中有稍微提到，不知後續處理期程為何?

如果你是委員就知很難處理,最好最好是由住戶自行自行舉發<這樣就好處理多了.

味丹 發表於 2013-11-3 20:57
如果你是委員就知很難處理,最好最好是由住戶自行自行舉發

看來是大家想裝什麼都可以了
我是覺得門隔音跟氣密都不良,所應該要裝個外門.

但是實在是說不太通~

如果確定是要由其它住戶來通報這事是很明確的話
應該也需要讓所有住戶知悉或公告才好..
知道處理上的問題在哪,才不會讓守規矩的住戶完全無法理解
是以圓融的方式來採取消極還是積極的方法解決問題

消極一些的方法至少也該統一型式吧,
看過不少社區,外門也是統一形式,但可裝可不裝的情形也是存在

Google map
還真不用特別跑去拍照就看的到orz

jojoyaro 發表於 2013-11-4 01:35
看來是大家想裝什麼都可以了
我是覺得門隔音跟氣密都不良,所應該要裝個外門.

至少請管委會或總幹事發一亇通知給該住戶吧！

davidtso 發表於 2013-11-4 22:53
至少請管委會或總幹事發一亇通知給該住戶吧！

先正式通知該住戶請他們改善
不然
請告知該如何向市府反映(檢舉流程與應注意事項)
北大社區好像只有北大愛悅有如此明顯的違規建物
請好鄰居們一同關心
維護社區的好品質

味丹 發表於 2013-11-3 20:57
如果你是委員就知很難處理,最好最好是由住戶自行自行舉發

1.提供自行舉發之申訴管道:http://www.teardown.ntpc.gov.tw/_file/1063/SG/29872/41210.html
2.分享個人申訴成功經驗供參考運用

主旨：中港公園與中平路XX巷底違章建物(頂棚、鐵欄杆)
感謝新北市政府與區公所的努力，新設中港公園做為鄰近市民的休閒場所。
遺憾的是，公園竣工之際，1樓住戶以安全為由，20xx/xx/xx日於公園與xx巷間僱人違法架設鐵欄杆，企圖霸佔其屋前部分道路做為自家倉庫推積雜物使用，該巷x號1樓住戶堅稱其屋前空地係其購屋加價之停車用地。
建請：考量維護xx巷居民生命財產安全之消防通道，建請市長交辦所屬單位，儘早(1)排除巷底雜物等路障、(2)拆除違建鐵皮屋頂(3)重劃道路標線，以阻止此等路霸行徑。
ps1.附上照片為證
ps2.另本案關於違章建物部分曾於台北縣縣長信箱反映(案號：0990917247)，為當時係屬D類舊違建物需等待，然本次為1年內新違建(歸屬A類)應可優先拆除。

3.結果:1個月內新北市政府拆除完畢，拆除前幾天會通知屋主(當地鄰長)自行拆除或由拆除大隊進行，雖屋主聯合里長找民代關切，但仍無用。

lin2975 發表於 2013-11-5 16:10
先正式通知該住戶請他們改善
不然
請告知該如何向市府反映(檢舉流程與應注意事項)

電梯中都有管委會貼不能在樓梯及梯間放雜物的公告，對於此事管委會有可貼一下說明及處理方向吧。

davidtso 發表於 2013-11-9 20:31
電梯中都有管委會貼不能在樓梯及梯間放雜物的公告，對於此事管委會有可貼一下說明及處理方向吧。

...

管委會回應一下吧，否則再拖到明年

davidtso 發表於 2013-11-26 20:36
管委會回應一下吧，否則再拖到明年

管委會都沒反應嗎！！