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「大學哈佛」同樣是遠雄在北大建造的社區，爲什麽他們的居民可以打造成一個和諧、幸福的社區？值得每個「大學京都」人思考! 其中6樓的lingoma說的太好了:

社區好比大家庭

主委,委員們與住戶之間的良性互動

自我期許, 肯定, 還要懂得與他人互相尊重,

方能共造和樂家園


京都加油！

與大家共勉之！

在愛北大網也看過"一位志工的評鑑感言"
看完與考拉熊大大有同樣的感動
京都家園是會傳子孫永續經營的
所以京都社區經營的民主機制
住戶一定要有"遵守""尊重"的機本概念
遵重住戶區權會~管理委員會議決與處理程序
住戶都要遵照民主的處理程序機制
以後子子孫孫可以延續傳承
京都才第3年而已~隱憂已出現
呼籲委員與住戶不要有太堅持的主見
都遵照區權會&委員會合議制多數決議
若有覺得不妥不合理的議決
也請使用"正常程序"來表達處理社區事務
京都加油!

民主決議是一個依循的基礎!
但在此我還是要強調,社區管委會不是一個立法的機構與組織! 而是一個善良管理人的角色!
如果在每一件事件的背後沒有思考到住戶的感受與權益,硬是要隨便以多數決的決議就決定一切,那有時是災難!

幾年前,我住的社區對於社區的住家的想法引起很大的論戰!
原因: 是社區中庭是封閉的,中庭有很大的空地空間,社區小朋友很喜歡在中庭跑跳玩球,騎腳踏車(小小孩)......小孩玩來玩去就不免尖叫,橫衝直撞......特別是寒暑假!
某住戶就氣沖沖的到管委會,要求管委會禁止小孩在中庭玩耍,要還給住戶安靜的空間! 因為搬來這裡就是要安靜!甚至那住戶對於一群婆婆媽媽下午在中庭說說笑笑的吵鬧聲也受不少,多次因此要求保全去制止!每天都很生氣! ....... ........引起一群有小孩的媽媽就生氣,反對....開始反擊!
管委會要表決嗎? 還是就去區權會表決? 這樣會平息爭議嗎? 大家通通開心嗎?
反正少數服從多數阿! 大家就來表決嗎? 是不? 很簡單阿!

當然我們完全沒有這樣做!
因為我們不是法治單位,也無權如此做! 社區是大家的! 社區本來就該存在包容!不是嗎?
最後我們決定告訴很生氣的住戶(有幾個), 社區是大家的,每個人都有對家園的想法,小孩就是會玩耍吵鬧,但至少都是6:00以前就會結束! 至於音量.....管委會會盡量宣導! 希望大家互相包容體諒! 至於小朋友跑來跑去會有撞傷人的疑慮? 會不斷宣導,小孩的家長也是該關注! 而大人住戶看見也該多多提醒他們!
事情就是這樣結案!

另外社區的公設也不多人使用,我們曾算過光泳池或三溫暖的每個人使用一次成本就要付出1500元!---表示少人使用,社區仍要付出這些費用! 甚至高爾夫球室(跟京都健身房一樣大),也都幾乎是我先生的專屬,會去用的算算整個社區應該不到5位!
有住戶也曾對社區這些公設花費不滿到極點,曾對我抱怨! 覺得幹嘛要花這些錢在這些地方(她根本從不去用), 我們管委會也曾討論過! 當時我也曾這樣想乾脆停掉花費高的公設! 但那時主委說: 公設是大家住大樓的期待,不管用不用,都是住戶的資產! 管委會不得隨便停用或不修繕管理! 大家都同意! 沒有人會說,那來表決,拿到區權會表決!
------至今沒有一個公設有停過,甚至增加桌球桌! 更且對公設充分利用 ,陶藝室幾年來只辦過兩次陶藝,根本就沒再用,就讓住戶用來辦跳舞,瑜珈,辦活動,甚至借給里長辦各式各樣活動!

我不知為何京都人氣這麼旺,住戶水準很高的社區,卻是對一些小事這樣? 然後一句少數要服從多數,凡事都用表決認為這樣可以平息一切,然後又認為這樣才能和諧? 我是很不明白! 真的!

再則版主認為社區好比大家庭！羨慕別的社區和樂融融！還很多人認同！？
但請問京都所有鄰居與住戶；
哪一個家庭設一大堆家規？然後動不動就法來法去？還要凡事表決！不服的就祭出法規要求服從民主機制！否則就是破壞家庭和諧！。。。。。。這是社會或你們家庭和樂融融的方式嗎？有這樣的楷模可以提供參考嗎？

我對任何人沒意見！但有時真的要多想想自己講的或做的，是不是往同一個方向？否則如何說服眾人？

難怪京都社區願意出來當委員的住戶幾乎快沒人了!
區權會議與委員會議還需要嗎!
社區是一個小型的社會吧!

向來發言平實而論
不想傷和氣只想社區更好!

戀家 發表於 2013-8-13 10:48
再則版主認為社區好比大家庭！羨慕別的社區和樂融融！還很多人認同！？
但請問京都所有鄰居與住戶；
哪一個 ...

在大人都盡情娛樂之餘.可否也可以順便幫兒童遊戲室做改造吧~!如果能像桌球一樣讓小朋友多些遊樂設施那有多好.燈光.空調.跟設備可以再增加改善.....但講了很久.....社區的小朋友越來越多~也該規畫自行車停車區...跟大門自行車休息站...取水.打氣...等等~!

提到遊戲室, 身為京都新住戶的我們, 周六下午很開心地的帶著一歲半的小人兒打算來個遊戲室初體驗
可是一進門就聞到濃濃的塑膠味 (空調無開啟狀態)
本想轉身就走, 可是爸爸很想讓小人兒玩一下溜滑梯
猶豫一下決定先把空調打開試試, 待了一下下又來另一對父母
不到十秒轉身就離開, 也是因為刺鼻的塑膠味
我想請問之前有去過遊戲室的住戶有遇上相同情況嗎?

P.S 不確定這個問題在此發表示是否恰當, 或是需要另開版面提出呢?
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