大理石既然如此不耐用，是否另尋替代材質呢？比如不鏽鋼或鋁材，也許更經濟實用？

從這份解析報告來看, 拆開後分析出來的原因是符合物理理論的, 可確定歸究於是原廠商施工方式不良, 支持管委會依此充份的證據報告, 向建商求償.

小軒 發表於 2013-8-8 11:38
大理石既然如此不耐用，是否另尋替代材質呢？比如不鏽鋼或鋁材，也許更經濟實用？ ...

嗯....這份報告的重點, 並非是說大理石不耐用, 而是從物理的角度說明, 石材的角落在無適當支點的懸空狀態下, 與原有支點之間的力臂距離過長, 因此, 於懸空的角落施以相同的人體重量時, 在原有支點附近便會產生很大的槓桿原理應力, 使石材斷裂.

這樣的分析符合力學的物理原理.



如果於石材角落加上適當的支點, 便能減低應力, 石材自然不會容易斷裂....當然, 於結論上寫的石材厚度若能在改善支點分佈位置之外, 同步也加厚一些, 那應該能夠更加耐用才是.


同樣的, 於結論上也說明, 若以膠質全平鋪方式施工, 應力分佈就更加均勻, 會更耐用了.


總之, 原因可以說是原廠商的 [施工方式不當] 所造成的石材易裂開, 一分證據說一分話, 有這份拆解分析報告, 原因就一目瞭然.

像這樣的有建設性理性的討論
給一個"讚"!
~因為實質的對社區才有助益
感謝小當當讓住戶可以了解社區電梯地板真相
也謝謝麥克廣涉獵的更深度詳細的分析
期望社區住戶討論社區事多利用這樣的模式與口氣
好希望京都社區未來是個祥和氣質社區!

管委會是採用穩紮穩打的方式來處理 A 棟電梯的問題. 先找了土木技師公會派員來社區勘查二件與土建相關的公設, (1) A 棟電梯 (2) F 棟前的園藝. 也讓管委會了解公會鑑定之可行性,方式 與 費用預估, 以及萬一進入訴訟時, 技師公會的報告能發揮何種作用? 以供管委會參考.

A 棟電梯這次維修, 底盤刨開就發現了果真是軟墊以九宮格方式排列, 但是其規則不符合物理應力,因此圖騰與大理石發生碎裂及塌陷情況, 本屆的主委從事機械方面的行業, 當場請物管拍照存證, 而且以手繪方式, 畫出簡圖, 並標出軟墊間的距離, 最遠的有 30 cm, 我請主委 copy 一張簡圖給我.
後來主委還提供機械繪圖並加上說明, 並且 email 給各委員參考. 熱心的小當當 PO 上來讓大家了解問題所在.

很顯然這是施工不良的缺失, 管委會將彙整事證後與遠雄一併求償.

F 棟前的園藝也是施工不良的缺失. 在此不贅述.

為了 A 棟電梯我算是契而不捨的追 (2012年 9 月提出住戶提案單開始), 也遭受諸多不實的批評與指責.
期間更有不理性的毀謗與威脅, 但是 A 棟 77 戶皆受到影響, 修繕的延宕有可能使問題更擴大.

我希望京都的某些鄰居能有一些耐心, 因為創造性的破壞需要事先評估風險, 以及管委會的合議決定
才能放手去做. 我們的重點應該是合作去蒐集資料以面對遠雄, 不是把槍口對著自己的鄰居.

希望京都人理性而和諧共處!

我實在有時很不知要怎說! 但如果凡事都是用這樣討論然後自以為內行,又不願多去做功課與深入了解! 個人認為不僅嚴重誤導住戶,也讓社區受害!

為此問題我請教了一個建築師朋友,也查了很多資訊! 此朋友是在北大特區某些建案的簽證建築師!

他是這樣告訴我:

電梯這種東西是設計裝潢類,和土木技師有何關係? 為何社區凡事都要找土木技師去檢測鑑定? 到底要鑑定甚麼東西與結果?

而這種大理石鋪設也有很多施工法,不是你認為就是只有一種!有硬底,軟體,黏著....等施工法----光你們自以為的判斷! 如何又說,建商就是施工錯誤? 不論哪一種,沒有所謂的施力不足就斷裂的問題! 除無非石頭本身就有無法承載的問題!

電梯裝設大理石,不是拿來就鋪設,這是考量乘載重量問題,每個電梯都有安全檢測問題,如果過於超過石板的施工將嚴重影響乘載的問題!有時施工方式也是為了減低重量,讓電梯符合承載的規範! ---所以他們蓋房子要裝設電梯時都會和電梯廠商討論! 有時對於石材和施工法也是考慮不加重電梯乘載問題,安全省電考量!

這樣要檢測甚麼? 土木技師要檢測甚麼? 這樣要跟遠雄求償甚麼?

建築師朋友告訴我: 除非裏面有非土建類該有的東西,這樣就非常明顯建商的缺失,除非你可以檢測出石頭的壓力無法承載電梯該有的壓力!(要去檢測石板嗎?) 這跟土木技師有何關係?

如果打官司,會贏嗎? 要求償之前社區還得要先花一大筆費用,然後拿一份還不知的是否能證明的事證 !

建商也已經告訴你,所有施工法都是這樣,如何證明他的缺失? 大家要先花一大筆錢,然後請一個不相干的土木技師檢測,然後也不知道報告結果如何? 動不動就又要花錢去告? 先花這再花那? 然後呢? ------為何不先聽聽一些免錢的專家說法,或去詢問一些免費的專家,再多做考量呢??

他也告訴我,就算去告啦! 你們有理! 法官也會叫你們和解,然後各出多少? 這樣合算嗎?

最後他只告訴我,這價錢是有點誇張,且這絕對是人為使用不當的問題! ---價格問題也請別怪管委會委員,畢竟都非專業,也僅能以廠商最低標來決議! 或者下次可以更多詢價一些!

希望大家能更實事求是! 不要一直就是用花錢就認為可以解決問題! 可怕的是花很多錢,卻仍無法解決問題!

社區那麼大,朋友那麼多? 難道都沒有人認識建築師或土木技師或營造廠商嗎? ----怕的就是大家都不想問,只想花錢! ?