各位鄰居大家好:

我是本屆的監委(第5屆),如鄰居有甚麼問題可以跟我反映,我會盡量以最快的速度去了解,回覆給你們的.謝謝!

感謝有你!!

在此先提一個問題，我是F棟16樓的住戶，目前社區的火警警鈴及語音廣播都是被禁能的，也就是說如果有火警警報基本上是不會有"聲音"來通知住戶，這些功能被禁能也屬人之常情(因為太多誤警報，可能會擾人清夢)，因此必須靠警衛大哥們辛苦的現場確認是真實狀況還是誤警報，重點來了...一旦是真實狀況，警衛大哥可能會在第一時間做手動廣播告知有火警，讓住戶們有所行動或救援，但是目前F棟16樓梯廳的廣播是壞的，這1年下來幾次廣播我們都聽不到(EX:廣播通知住戶開會...)，讓我納悶的是，每年都必須進行消檢，消檢缺失也一定要改善，尤其像是廣播系統這種重大缺失，難道消檢公司沒有查到嗎??(還是檢查人員偷懶?)既然警鈴及火警廣播都已禁能，那麼廣播系統攸關住戶安全，請務必確保各棟各樓層系統正常，避免憾事發生，謝謝！
另外一提，雖然最近我已沒看到，但之前有發生過消防栓的警鈴閃爍超過一天，這表示有火警警報卻超過一天沒確認??
這是否有SOP供警衛大哥們進行警報確認呢??
感謝萬分!

很高興有鄰居開始反映問題了,我會請物業人員過去確認F棟16樓的廣播系統,是否異常.

lenny615 發表於 2013-7-23 16:16
在此先提一個問題，我是F棟16樓的住戶，目前社區的火警警鈴及語音廣播都是被禁能的，也就是說如果有火警警 ...

HI~
7/26(周五)機電公司會派人去測試檢修~
我下班回來會找總幹事詢問結果~

很開心在這版面看到監委主動開帖服務

aj0818 發表於 2013-7-23 19:35
HI~
7/26(周五)機電公司會派人去測試檢修~
我下班回來會找總幹事詢問結果~

HI~F棟的鄰居你好

今日機電廠商有過去測試,該樓層的廣播系統是正常的,請你後期在注意一下是否還有問題~

監委您好，我是最近剛購買D棟6樓的住戶，想跟你請教一下，最近打開水時有類似乳白色的情形，是三峽的水質就是這樣還是春城才這樣？

emc97059 發表於 2013-8-8 23:24
監委您好，我是最近剛購買D棟6樓的住戶，想跟你請教一下，最近打開水時有類似乳白色的情形，是三峽的水質就 ...

住戶你好:
這情況有維持很久了嗎?之前颱風剛過時原水濁度比較高,淨水場有投比較多的藥,所以會有這種情況.也可能是你買的那戶水很久沒有用所以短期會有這情況.可以請你再觀察一陣子看看嗎?

aj0818 發表於 2013-8-9 05:14
住戶你好:
這情況有維持很久了嗎?之前颱風剛過時原水濁度比較高,淨水場有投比較多的藥,所以會有這種情況. ...

恩，我會再注意一下，謝謝您。:D

監委你好！最近在電梯内看到張貼社區隔壁停車場要蓋賣場與上層停車場，請問是確定了麼？
還是有別的選擇？
為何對面社區旁的轉運站預定地可變成公園？我們這邊這麼小塊確要蓋什麼賣場與停車場？謝謝！

傑可 發表於 2013-8-22 17:11
監委你好！最近在電梯内看到張貼社區隔壁停車場要蓋賣場與上層停車場，請問是確定了麼？
還是有別的選擇？
...

住戶你好
1.對面的那塊空地不是由轉運站變更為公園,而是皇翔玉鼎為了提高房價向市政府承租5年,暫作為公園
2.我們社區旁邊那塊停車場其實使用名目為多功能使用地,那塊地其實是政府可以用來做停車場,游泳池,加油站,商場,電信公司的機房........等,其實做商場規畫已經算是不錯的選項了.希望住戶可以集思廣益看能不能將商場規畫到最好,能替我們社區加分又不至於影響我們的生活品質.

aj0818 發表於 2013-8-22 17:47
住戶你好
1.對面的那塊空地不是由轉運站變更為公園,而是皇翔玉鼎為了提高房價向市政府承租5年,暫作為公園 ...

謝謝您的回覆，讓我們對實際狀況更瞭解一些。

您好！請問我們社區的泳池有持續在進行申請使用嗎？

另外，我們的宴會廳有打算改別的用途嗎？感覺上是閒置呢！

真希望我們隔壁的停車場也能改成像對面的綠地！

Dear監委您好：
我想了解一下關於旁邊要蓋的賣場內容是什麼？
是像凱旋門一樣的商場？還是.....菜市場？
政府是否會有類似說明會向大家說明？
感謝有您。

dolly7 發表於 2013-8-22 23:20
您好！請問我們社區的泳池有持續在進行申請使用嗎？

另外，我們的宴會廳有打算改別的用途嗎？感覺上是閒置 ...

住戶你好:
1.泳池的申請進度還在進行,但如申請通過我會要求先進行每月所需的費用評估(例如:救生員,消毒,換水等等....),因為維護泳池的費用並不便宜,到時每月收支如果打不平的話可能就要增加管理費了.

2.宴會廳的使用之前第四屆委員有像有規劃但沒有執行,相關的會議記錄我也沒有去查.這個我會在找時間去查閱之前的資料,如都有經過會議通過就會請相關的權責委員去執行.

emc97059 發表於 2013-8-22 23:22
Dear監委您好：
我想了解一下關於旁邊要蓋的賣場內容是什麼？
是像凱旋門一樣的商場？還是.....菜市場？

住戶你好:
政府第一次說明會已經在8/8的時候舉行過了,並沒有通知我們社區.對於這點林主委已向相關單位表示抗議.後續還會有說明會,所以目前需請各位住戶集思廣益提供意見提給相關的政府單位,以保障我們社區廣大住戶的權益.目前規劃是3層樓的建築,一樓為商場,二.三及頂樓為停車場.

aj0818 發表於 2013-8-22 17:47
住戶你好
1.對面的那塊空地不是由轉運站變更為公園,而是皇翔玉鼎為了提高房價向市政府承租5年,暫作為公園 ...

監委您好：社區隔壁空地如你所說是塊多用途用地，若作為商場，社區大概也無法管控進駐的店家，
與其如此，是否可建議蓋座室內標準游泳池，因北大特區也有許多社區沒泳池，泳池至少單純又健康。
由公家管理酌收費用也可提昇整體北大特區的品質。

傑可 發表於 2013-8-23 09:42
監委您好：社區隔壁空地如你所說是塊多用途用地，若作為商場，社區大概也無法管控進駐的店家，
與其如此 ...

住戶你好:
現規劃已經確定,要再更改應該已經不可能了,目前應該只能去建議我們希望的招商總類及商場結構可能帶給我們的影響去避免.聽說預計年底就要動工了,請快點提出針對商場的建言才對社區比較有實質幫助.謝謝!

有了監委的加入
春城家族終於稍稍有互動了
也多了一些資訊交流
真開心

我們春城有游泳池場地設備
若因某些因素閒置荒廢
感覺很浪費

春曉櫻 發表於 2013-8-23 13:46
有了監委的加入
春城家族終於稍稍有互動了
也多了一些資訊交流

住戶你好:
雖然我們的景觀水池是做成泳池的造型,但使用執照上不是泳池就不能做泳池使用.相關程序有在申請,但我還是會請管理中心收集一些有關泳池保養所需的一些相關花費.如與目前的社區收支不能平衡的話,可能就要加收管理費了.

監委您好:
社區旁的停車場，政府打算規劃成商場，拜託千萬別變成夜市商場。變成夜市商場可能會造成社區的困擾、油煙味、噪音..等。
懇請社區管委會的主委及委員們要持續監督此規劃案。
或者是可建議規劃成2-3樓的室內運動中心。
謝謝您!也謝謝社區管委會的主委及各委員為社區努力付出。

aaddcy 發表於 2013-8-24 12:58
監委您好:
社區旁的停車場，政府打算規劃成商場，拜託千萬別變成夜市商場。變成夜市商場可能會造成社區的困 ...

住戶你好:
就是基於這個問題點,所以主委才會將資訊公佈在布告欄給各位住戶知曉.必要時可能也會請住戶來進行聯署,讓政府單未聽見我們的聲音.

aj0818 發表於 2013-8-24 13:22
住戶你好:
就是基於這個問題點,所以主委才會將資訊公佈在布告欄給各位住戶知曉.必要時可能也會請住戶來進 ...

看來似乎春城是唯一知道這件事的社區, 我是覺得春城身為北大特區的一員, 我們應該有義務將相關資訊讓其它人知道, 畢竟新北市政府不是沒有前例, 己有前車之鑑.

應該很多人都會想, 北大特區在未來 10~20 年真的缺小型商場嗎? 政府商場委託管理真的沒問題嗎? 現在又多一項業者的記錄不良的問題.

感謝管委會無私的付出 ^^

監委你好,對於本社區保全好多年都未公開招標,有直接續約,也有光委員們直接投票續約,我覺得很奇怪為何不需公開投標選擇對社區最好的,而且徹換總幹事也不需公告,實在有點奇怪?
同時也感謝這次委員終於有問卷讓大家可把意見表達,辛苦了謝謝!

annitta 發表於 2013-9-16 21:25
監委你好,對於本社區保全好多年都未公開招標,有直接續約,也有光委員們直接投票續約,我覺得很奇怪為何不需公 ...

希望可以多真實的反應社區裡服務人員的狀況~~謝謝!

日前看到公佈欄公告的姓名資訊和照片，似乎已違反個人資料保護法囉...
提醒管委會一下!!

lenny615 發表於 2013-10-8 10:57
日前看到公佈欄公告的姓名資訊和照片，似乎已違反個人資料保護法囉...
提醒管委會一下!! ...

沒有將所有資訊公開應該是沒有造成違反個資法,請不要擔心.且這是有關全體住戶的居住品質,管委會必須有所作為.

aj0818 發表於 2013-10-8 11:08
沒有將所有資訊公開應該是沒有造成違反個資法,請不要擔心.且這是有關全體住戶的居住品質,管委會必須有所 ...

本法用詞，定義如下：
一、個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一
編號、護照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、
病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、聯絡方
式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該
個人之資料。

只是提醒而已...沒別的意思...

lenny615 發表於 2013-10-8 11:13
本法用詞，定義如下：
一、個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一
編號、護照號碼、特徵 ...

請問你認為公告上公開了哪一點呢?

另外，B3停車場有一間廁所(車位295對面那間)缺水龍頭至少1年了,請問把該間水龍頭拆掉原因為何?
而且都沒有復原...Orz

lenny615 發表於 2013-10-8 11:20
另外，B3停車場有一間廁所(車位295對面那間)缺水龍頭至少1年了,請問把該間水龍頭拆掉原因為何?
而且都沒有 ...

這個問題沒有聽物業公司回報過,可以請你幫忙到管理中心填寫意見表嗎?會請廠商盡快處理的.謝謝!