常常下樓走走活動,總是會讓我遇到一些事情,不知是我太嚴格了.還是他們真的太散漫了.
有時經過車道,我常停看聽了.畢竟抱著一個小孩總得更小心,
我們的車道人員常常不太會指揮,反而造成危險,

任由廣告宣傳單投入信箱,而不控管...哎.....

老經驗的比較沒問題.倒是些新手還不上手.不知要等多久啊

回覆 翃蜿 的文章

物管人員的素質真的不容易提高..
那種工作性質跟環境真的難請到素質高的人才..
只能要求盡量品行端正而已..
新來的員工..據我所知..每小時的時薪是100
也不算正職人員..沒福利也沒工作保障..
這樣是不可能會有人才進駐的..
會造成這些原因是因為住戶要cost down..
想要便宜的價格又要A級的服務..
原本一個月要價42萬多的基泰物管硬是被杯葛，
換成北大物管一個月物管費用38萬..
要馬兒跑又要馬兒不吃草的僱主心態..受薪的我們都深感厭惡..
更何況現在我們是僱主..也用這種心態對他們呢?
所以只好請些年紀小的工讀生來這勉強做一陣子先撐著..

另外提一下A棟2樓那位尤委員..當初他對管委會非常不滿..在管委會議大聲咆嘯管委..
尤其他更不爽基泰..千方百計把基泰換掉了..
今年他選上委員之後..反而幾乎都不出席管委會議..
不知道他還有哪裡不滿..不滿也可以用他委員的力量來改變..
管委會是合議制..不是一人獨大..他的提議有道理大家都能接受..
不是他這樣想怎麼做.就必須依他的..如果不被認可就用這種方式來抗議..
這樣是很不理性的..

回覆 water226 的文章

嗯!我認同你的看法.
這次年底的區分所有權人會議.我也會提出管委會要有自律約訂
,將幾乎不出席會議的委員由後補委員遞補等等....

對於物管人員雖然他們的薪水少,該做的基本還是要有所要求.
也有些事是可以有所彈性.

舊有的優秀物管人員能留住,對社區是大幫助.只期待會愈來愈穩定

之前有選舉宣傳單投入信箱.
原來是住戶深夜趁沒人在那.偷偷投的.

最近的新進人員真的素質太差，上週車道哨在我遙控開柵出車道時，竟看也不看車道就把柵欄遙控放下，就差一米就撞上了；除了上下班時間，車道哨老是不見人影，真巡邏去了嗎? 這週四天來的白天，我在地下室進出不下十次，車道哨只看到一次

回覆 KaoAndy 的文章

你說的可是白天班還是晚班的新人?

回覆 翃蜿 的文章

是白天的下午，其中有兩次我晚上看到交班， 那當天下午車道哨該也算是新人

回覆 KaoAndy 的文章

私下告訴我是誰吧.

有關車道哨人員的問題管委會向來都有一直要求物管公司
相關的人員訊練及交管手式要明確等等有持續的請該公司
改善如爾後有發現不妥請把時間地點該班人員告訴你們該
棟委員相信他們一定會幫大家處理的!!