D3-10F今已交屋.近日將開始裝潢.

今午去三峽辦交屋.順道拜訪U大張先生.

今天我問物管中心郭主任.他說他們公司已和遠雄簽約至明年9月.這期間所有支出均由遠雄負擔.委員會也不必向住戶收取管理費.

如果照這樣說法.委員會明年3月成立選出第一屆管理委員.委員會似乎不能立即重新改委任另一家物管公司.必須要到明年9月止.

很高興能夠在非聯誼會的場合與您相識。

交屋一切順利嗎？

現有這間據說還不錯，倘若屬實應該也沒有迫切性要改物管公司吧！？！？

回覆 u2194739 的文章

個人覺得在住戶陸續進住後，物管公司的責任也會慢慢開始加重，好壞優劣也會漸漸呈現出來，住戶跟物管公司是需要時間去相互熟悉磨合的，發生問題或狀況也不用擔心，只要有立即的改善或解決之道，讓狀況逐漸減少，基本上就是間值得肯定的物管公司。再加上社區草創初期百事待舉，現在物管公司跟建商都會有基本良好的關係與溝通管道，只要管委會善加利用嚴格督促，應可以替社區爭取一些福利與省掉不少麻煩，貿然找一間完全不瞭解狀況的新物管公司接手，未必是件好事。
個人認為半年左右的觀察試用期剛好是合理且適當的時間，又有遠雄幫我們付管理費，看起來蠻理想的。

愷愷爸 發表於 2010-11-6 23:26
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個人覺得在住戶陸續進住後，物管公司的責任也會慢慢開始加重，好壞優劣也會漸漸呈現 ...又有遠雄幫我們付管理費，看起來蠻理想的。

但希望不會因為是建設公司在付費, 物管做事的立場就只偏向建設公司才是{:4_160:}

是啊～我覺得只要物管公司可以從過去的問題上進型改善就已算是優質公司了～～～最怕的就是抱著一種「擺到爛」的心態就很麻煩了～～～

某次跟我們業代閒聊...得知現在暫接我們京都物管的公司,
之前都是接中悅建案社區為主....

小當當 發表於 2010-11-6 23:37
但希望不會因為是建設公司在付費, 物管做事的立場就只偏向建設公司才是 ...

所以我說需要管理委員會嚴格的監督啊！
不過就我的經驗來說物管公司不敢太偏向建商，因為明年度是否續約可是掌握在管委會（或者是說全體住戶）的手上，沒有物管公司希望生意只靠建商做頭一年就好的吧！