回復 毛兒 的帖子

是阿..苦主被誤認為惡戶..情何以堪阿我..我上樓也吵.旁邊也鬧...過得真是好不精采阿..六藝人生...

我現在想要買貴社區的房屋,不知到一坪目前是多少才合理？

我現在想要買心六藝的房屋,不知到一坪目前是多少才合理？
上週去看過,感覺不錯！明天會再訪......
老婆大人是很中意.社區環境也不錯,但是開價多少？我們對行情不瞭解.....

回復 fg9119 的帖子

很難告訴你多少錢是合理價耶,要看面向及棟別喔~{:4_153:}

今天又去跟物管申訴鄰居在走廊上擺放鞋子、鞋櫃、雜物~這是第二次反映了。
但是出門回到家後還是依然故我~說不收進去就不收進去~嬰兒車~鞋子~雨傘都放出來
請問~是要等到管委會運作正常後才會改善~還是有其他的方法~讓他收進去~

還是我也把東西擺出來跟他比拼一下{:4_172:}

回復 哈哈喵 的帖子

難道你跟我同一層樓，11樓? 那老兄真是誇張，我下週過去時，也會去跟物管說一聲，這層有二戶會把鞋子擺在外面…

回復 哈利 的帖子

對~我是F棟11樓，一戶是根本不大打算收進去~一戶應該是朋友來才會放外面(不確定)
希望~物管能有動作~不然他們才不會當作一回事{:4_101:}

我這層的"供桌"還在, 但是已經有兩戶把小鞋櫃清空了

目前除了"供桌"之外, 有三戶門外空空,

三戶門外有腳踏墊, 其中兩戶會把拖鞋放外面..

把拖鞋鞋子擺梯廳 真的很不雅觀 出入還要聞他家鞋子的"味道"

莫非這些人的心態就是只要我喜歡蝦米都可以

fg9119 發表於 2011-10-15 10:52
我現在想要買心六藝的房屋,不知到一坪目前是多少才合理？
上週去看過,感覺不錯！明天會再訪......
老婆大人 ...

對啊~要看你是看哪一棟的哪個面向和樓層高低,
但市建商目前已經進入餘戶出清的階段,價位聽說比上一波段還優惠喔!!
所以現在應該是算買到賺到!!{:5_266:}

我同層的住戶也很愛把鞋子放在外面

有時連垃圾也放隔夜

抱歉打擾大家! 煩請幫我協尋走失的狗狗, 感激不盡~

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=42343&extra=&page=1

:)感謝各位大大的意見,我想我知道該怎麼”砍”了！:P

小弟待的健身房&拳館也搬來北大特區北大門口斜對面一個月了! 介紹在這邊^^" https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=43602

回復 nwohippo 的帖子

改天經過去參觀一下喔

這裡冷粉久了 發言一下{:4_87:}

可可的爹 發表於 2011-11-10 13:59
回復 nwohippo 的帖子

改天經過去參觀一下喔

要去之前可以call me 如我有空可親自導覽XD

回復 nwohippo 的帖子

好啊 感謝哩 但我可不上台體驗啊 我只會對著xbox打拳 哈哈

回復 可可的爹 的帖子

哈哈 第一次當然看看

各位親愛的芳鄰~
讓我們在12/03一起走上凱道來捍衛我們的家園吧!
http://www.tusd-epa.org/ghostout
記得上網報名喔~讓政府知道我們的決心!!{:4_140:}

雞婆 發表於 2011-11-15 14:23
各位親愛的芳鄰~
讓我們在12/03一起走上凱道來捍衛我們的家園吧!
http://www.tusd-epa.org/ghostout

呼應~{:4_85:}

騎車回到B1時，不論是早上還是晚上都是暗暗的…
到底是怎麼搞的! 省電也沒必要省到這種地步吧~~{:4_126:}

回復 海鮮豬豬堡 的帖子

這是一個驚喜喔。海豬大剛度蜜月回來，有沒有覺的很刺激啊

沒有沒有...今天有變亮了.只是到了晚上又關了一半ㄉ燈{:4_202:}
其實很矛盾ㄟ..當初來看房子時所有ㄉ照明燈都是開ㄉ燈火通明.然而現在為了省電連各層樓ㄉ燈也都關掉了只剩感應燈和電梯出來ㄉ那口...唉...也不知該如何ㄉ感受啊.{:4_144:}

fu 都不見啦

不知道這樣搞的話，我的公共電費會不會少很多...
如果沒有的話，就馬上寫投訴信給貓頭鷹主委好了~~{:4_95:}

公共電費不會少 契約容量沒降 就是省過頭 還是要付那麼多錢
又是一整個鬼屋感

開源的工作(代銷廣告帆布/立牌,燈...等使用費收取)不積極去執行,搞這種的卻花招百出,唉.......................

站在節能的立場 我認同停車場熄一半燈

只不過 這樣的作法應該通過管委會的決議才能實行

這點 問題比較大 @@"

另外...各樓層的燈 應該是該樓住戶為響應節能減碳的作為啦...
物管不會這麼勤勞 每棟每樓都關 @@"

最後...開源的部份 管委會只打算請建商撤掉廣告刊板...

回復 傑叡 的帖子

撤"看板與廣告帆布"之事在幾個星期前的管委會就已提出,這種事情的執行力若能像"公設點交"的進展神速那該多好!

回復 豆爸 的帖子

說的也是
這禮拜六開會我再來追進度...

可我覺得若省不了多少錢ㄉ話到不如就那整體感覺看起來明亮又舒暢啊.{:4_87:}

記得沒錯ㄉ話..地下室停車場ㄉ電好像是太陽能提供ㄉ吧？.可請委員們了解一下嗎？甘嗯啊

主委如果放水式驗收是否有民事上未盡善良管理人或違背職務等罪嫌 , 是否其餘委員於會中提出善意叮嚀

Mark01 發表於 2011-11-21 00:38
剛看公告欄，區權人大會，住戶可以提議題。
提議換主委，會不會被吃案！？ ...

管委信箱的鑰匙在主委那~
你覺得投書要求換主委會不會被吃案?

一.不要都怪主委.要怪就怪全體委員.例舉下面幾項討論
1.主委.環保委員妳們兩老有做到督導物業管理[清潔]之責嗎
2.副主委妳有再做事大家都知道.但是妳有協助教導年輕委員嗎
3.監察委員妳有做好監察之職嗎
4.安全委員你知道社區安全問題嗎.消防器材分配區塊.逃生裝置.逃生路線.救生裝置.監控設備裝置是否正常.安全門是否正常.社區備有幾組急救箱. 物管公司駐派人員是否有基本急救常識.基本急救證照
5.設備委員你有利用個人時間查看社區各樓層是否有基本設備損壞故障.缺少
6.財委要嚴格管理財務不是樣樣都要花錢.該凹物業管理就要凹.例如報紙.打蠟.洗牆.洗水塔等等
7.活動委員多多利用空間.時間.場地辦理各式活動.例如羊奶試喝.團康活動.居民互動等等
8.各棟棟委不要學烏龜.沒事縮頭.開會才露出頭來呼吸.要多跟住戶聊天打屁一下嘹解民情.住戶所需
9.所有委員不要只聽物業管理公司有好無壞的片面之詞
二.妳們所找回來的歐X斯物業管理公司惹出多少怨氣妳們知道嗎[比上屆物業管理公司還爛.該換物管公司嘞].例舉下面幾項知曉
1.保全人員多次放空哨 .住戶要求主任告知管委會.有告知嗎
2.祕書遲到早退.穿便服外+拖鞋上班當作自己家.妳們知道嗎
3.跟秘書.保全問事情有時1問3不知推卸責任.是問歐X斯上任多久嘞.還在推給上屆物業管理公司. 真夭壽
4.跟某位秘書小姐問事情回話口氣太差服務態度不良
5.社區秘書是請來做事.不是放在櫃檯當神明給住戶拜
6.保全請來是維護社區安全以及巡邏社區[沒在巡邏.巡邏點是用來唬委員會的]而不是用來當郵差發信.吃便當的
7.車道保全要做好管制.不要刁難有車證的住戶.而放行沒車證的車.導致常常有停車格被偷停的問題發生
8.清潔人員非常棒.但是太吵嘞 .好好的東西被洗到壞.
三.各位大哥大姊們.做錯事的只有主委嗎.公道自在人心.臨時住戶大會一定要提案才可以要求換物業管理公司嗎 以及撤換不適任委員嗎

是哪一家物業可以做到15天就被換掉!!!
可以提示嗎....讓其他社區不要踩到地雷!!!!

頭頭是道...
真是說的一篇好文 !
如果你是敝社區的住戶，有GUTz一點 歡迎本週六直接來管委會說要撤換不適任委員
不用等到區權會啦
我一定給你拍手叫好 !
若這禮拜六沒看到你...
這篇就是初新手亂開砲
一笑置之 ...

mika 發表於 2011-11-22 22:07
是哪一家物業可以做到15天就被換掉!!!
可以提示嗎....讓其他社區不要踩到地雷!!!! ...

一家很會喬的物管公司

回復 掠食者 的帖子

您好:該不會是X信這家物業吧?

掠食者 發表於 2011-11-22 22:16
一家很會喬的物管公司

感謝你的提醒

愛茉莉 發表於 2011-11-22 22:26
回復 掠食者 的帖子

您好:該不會是X信這家物業吧?

不要問!!很恐怖!!
{:4_194:}

奉勸所有社區的管委，
留心風險徵兆，避免讓社區落入沒必要的風險，
就以喬Ｘ而言，尚未接手敝社區前至少發生過兩個社區類似事件，
一是林口某社區(他們在簡報時自己承認說出來的)，
二是中和某曾得獎社區，
捲款事件，是否是屬於嚴重的風險項目？！
重複發生，是否屬於公司管理問題？！
一年送你５個總幹事、是怎麼一回事！
所以拉，１５天撤換該有所體悟！
回鍋的部分我就不談了！

這裡的委員們，這裡既是公版，筆戰有何意義？！
不如把這股勇氣拿回家裡，對管委會發聲來的擲地有聲！
把自己的場子看守好，所有的住戶都會給你們熱烈的掌聲！
合議制度不是靠一個人可以操弄的，這是個好機會就看你們用不用罷了！
其實，建商真是投出來好讚的球啊！
無間道該現行囉，千萬別走開！

不是管委到管委會會議有什麼權利？！

以下是他山之石，共勉之！
標題: 【公廈社區經營小故事】用時間換取談判空間–維也納國王社區
http://www.tmm.org.tw/bbs/M.1009271715.A/M.1105946822.A/M026.html

請求主管機關協助要求召開臨時會議
http://agkgcom56213.pixnet.net/blog/post/45508739-%E8%AB%8B%E6%B1%82%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E6%A9%9F%E9%97%9C%E5%8D%94%E5%8A%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8F%AC%E9%96%8B%E8%87%A8%E6%99%82%E6%9C%83%E8%AD%B0-20110120