這星期六要交屋了

我也是明天交屋ㄛ!YA!

322# 小羅


我也是明天(2010.05.15)星期六上午九點至十一點間交屋,
互道恭喜囉.

各位住戶別忘了
交屋時.管理中心會請你簽名
簽名時.住戶可順便看看自己棟別的住戶人名欄位是否空白
空白就代表還沒出售
有幾戶人名欄位空白.就可精確知道該棟還有剩幾戶餘屋未清

屆時別忘了PO上來跟大家分享噢

有沒有鄰居車位有多的 可拿出來轉賣一下 我親戚想加買

有沒有鄰居車位有多的 可拿出來轉賣一下 我親戚想加買
桂格 發表於 2010-5-14 18:00

先找遠雄吧 應該還有!

先找遠雄吧 應該還有!
Mark 發表於 2010-5-14 19:40

我上次有問過遠雄的業務說已經沒有多餘的車位可賣了

324# linlinlin


1.)今天2010.05.15(星期六)早上九點鐘起,我與內人第一個交屋,
並於十點多就順利交屋完成了.

2.)根據住戶名單看起來,截至今天為止,
A棟尚有A3-18F` 24F
以及A5-18F` 19F` 20F` 21F` 22F` 23F` 24F 戶名空白,尚未售出.

恭喜幾位順利交屋
今天是20 10 05 15 通通是五的倍數
應該是很不錯的日子喔

恭喜

324# linlinlin


1.)今天2010.05.15(星期六)早上九點鐘起,我與內人第一個交屋,
並於十點多就順利交屋完成了.

2.)根據住戶名單看起來,截至今天為止,
A棟尚有A3-18F` 24F
以及A5-18F` 19F` 20F` 21F` 22F` ...
Ming 發表於 2010-5-15 21:26

A棟面學勤路部分賣光了
A棟還有9間沒賣掉.都是面中庭的高層樓
大概是高層樓價格較高的原因吧
A5採光好.但賣得比A3差.應該也是單價較高的原因吧

昨天因為沒有親自去交屋
所以想請問各位鄰居關於門禁管制的部份
不知道我理解的對不對
大門: 人臉辨認(但小朋友因為身高關係好像不能用)
電梯: 刷卡
車庫 : ETC 或 刷卡
若以上理解正確
那麼個人認為大門和電梯有兩道管制是對的
但覺得電梯的部份是否可以增加人臉辨認
這樣住戶就可以不用帶卡片出門了(這才有達到人臉辨認其中一項的優勢)
但電梯的刷卡還是要保留,方便訪客或親友的進出
另外人臉辨認的部份能增加小朋友的高度是最好

不知道我理解的對不對
翡冷翠大門: 刷卡(翡冷翠悠遊卡)
梯廳: 刷卡(翡冷翠悠遊卡)或人臉辨認(但小朋友因為身高關係好像不能用)
電梯: 刷卡(翡冷翠悠遊卡)
自宅大門: 鑰鎖感應器及外出使用安全警報設定(翡冷翠悠遊卡)
車道:電動遙控器或ETC(拿先去管理中心設定)

真好 門禁管理很重要

車道:電動遙控器或ETC(拿先去管理中心設定),以及五張翡冷翠悠遊卡中,其中有一張特別貼有一個紅圓點的那張,拿去車道入口處刷卡,
也可以開啟車道閘門.
我是今天下午才到板橋的愛買內,之遠傳直營店去申請裝設ETC的E通機
(注意:不是遠雄提供的粉紅色單上所載的商家店號,就可以馬上安裝到E通機).

不知誰會是第一個入住的...{:4_87:}

我星期五去做最後驗屋時, 對面C1高樓層已經有人在裝潢打牆了.. 所以我想這戶主人應該是最快的吧..

335# 桂格


說不定我會最先完工入住,
因為我室內完全依照建商當初設計的格局配置,
玄關及廚房與餐廳間的牆壁在興建中即已客變完成;
冷氣在四月底前就已購妥,昨天與其配合施作天花板的木工師傅均以至現場勘估,
窗簾也於昨日下午訂做了,
只要天花板及一些小部份木做完成,就可以將先前訂妥的傢俱,請傢具公司運來擺設,
大致上就會完成.

不過,我只是說說而已,並不是在與各位鄰居比快,
因為搶第一個入住又不是有何好處?
還是依各戶的喜好逐一完成才入住,才是最好的,
祝福各位鄰居.

請問各位大大..
遠雄提供AutoCAD 圖檔與成屋尺寸是否一樣
我發現的是不一樣 , 主臥室床頭與浴室那道牆, 大梁下計算僅有約180cm , AutoCAD 是210cm
差異約30cm,(若不在意大梁壓就不重要了)

338# Alan

因為這樣...我打了牆把門封調..改出口

#339 Ava
全台知名建築設計師,, 設計作品還要改造 {:4_147:}

天ㄚ, 我沒發現ㄝ, 建商怎回應??一定要用打牆才能避開大樑壓頂嗎?那裝潢費用不就超出預估!!

請問各位大大..
遠雄提供AutoCAD 圖檔與成屋尺寸是否一樣
我發現的是不一樣 , 主臥室床頭與浴室那道牆, 大梁下計算僅有約180cm , AutoCAD 是210cm
差異約30cm,(若不在意大梁壓就不重要了) ...
Alan 發表於 2010-5-18 09:53

Alan你們家是76坪的嗎?
我家是68坪的
我記得主臥和浴室中間沒有大樑
是主臥近窗戶那有一支大樑
且樑下淨高為250cm

#339 Ava
全台知名建築設計師,, 設計作品還要改造 {:4_147:}
Alan 發表於 2010-5-18 11:11

要求太嚴格了啦~~
再厲害的設計師或建築師也不可能一種設計同時滿足300多戶的需求

不僅如此，廚房預留的冰箱空位過小，只能買瘦高型的冰箱，否則會塞不進去。另外，中島台位於冰箱旁側，烤箱旁若放置微波爐，則微波爐的門會有開啟困難的問題。總之，廚房只重美觀並未朝實用性設計，是一大敗筆。

#342 1.618
坪數一樣..大梁與主臥和浴室牆是成垂直.
梁下與浴室門邊那道牆在樣品屋是床頭位置,
設計圖上尺寸是210cm寬度, 成屋實計寬度約180cm
差約30cm 床位就有點難設計

不僅如此，廚房預留的冰箱空位過小，只能買瘦高型的冰箱，否則會塞不進去。另外，中島台位於冰箱旁側，烤箱旁若放置微波爐，則微波爐的門會有開啟困難的問題。總之，廚房只重美觀並未朝實用性設計，是一大敗筆。 ...
minato 發表於 2010-5-18 12:37

冰箱的寬度空間我實量起來應該有85
應該大部份的冰箱都放的進去
雙開的可能有問題
對我來說是還好
另外烤箱旁的位置我是規劃來放電鍋
因為電鍋需要抽拉式的(但高度低了一點)
微波爐是可以不需要抽拉
電器櫃是一定還要找地方做的啦
光靠中島電器是放不下的

#343 1.618

遠雄回應原設計圖, 浴室門只能開90度, 施工因考量開門弧度所以跟改位置, 讓開門弧度加大
這因該是設計問題吧.

就向#339 鄰居回應 , 為這個問題改門, 若我沒猜錯, 他主臥淋浴間就浪費了

#343 1.618

遠雄回應原設計圖, 浴室門只能開90度, 施工因考量開門弧度所以跟改位置, 讓開門弧度加大
這因該是設計問題吧.

就向#339 鄰居回應 , 為這個問題改門, 若我沒猜錯, 他主臥淋浴間就浪費了 ...
Alan 發表於 2010-5-18 12:50

方才誤會你的意思了
原來是主臥床頭那面牆從樑到浴室門間的尺寸
這我到要查一查

預留冰箱位置的深度太淺，所以冰箱勢必會突出擋住中島台下烤箱旁的出入口，所以抽拉只能到一半，根本無法拉到底，因為會撞到冰箱。也因為冰箱太過突兀，只能放棄開放式廚房，設計一扇門遮醜。

方才誤會你的意思了
原來是主臥床頭那面牆從樑到浴室門間的尺寸
這我到要查一查
1.618 發表於 2010-5-18 12:56

發現一個問題.. 分享給鄰居ㄜ

我改中島的位置 調到另一邊去了

347# Alan

浴室當初有客變 拿掉浴缸 原位置改淋浴間 浴室門從原淋浴間那投進出
這樣更衣室也加大了

351# 桂格
怎麼改？電器插座也一併改嗎？改到另一側，進出後陽台的動線是否會受影響？

預留冰箱位置的深度太淺，所以冰箱勢必會突出擋住中島台下烤箱旁的出入口，所以抽拉只能到一半，根本無法拉到底，因為會撞到冰箱。也因為冰箱太過突兀，只能放棄開放式廚房，設計一扇門遮醜。 ...
minato 發表於 2010-5-18 13:06

我是打算在中島上做一個小櫃子
最下面放一台賀眾的桌上型飲水機UW-662AW-1
(水管從廚房繞冰箱後方拉過去)
順便擋住冰箱
但我也是會做拉門
畢竟炒菜時還是拉起來比較好

另外我記得我有拉過那個拉板
拉出來不會超過旁邊那支大柱子
若沒超過大柱子就不會撞到冰箱
還是我沒拉到底

我設計師說 插座那些不是問題

發現一個問題.. 分享給鄰居ㄜ
Alan 發表於 2010-5-18 13:17

剛剛用我之前去量的尺寸算了一下
樑到廁所門之間真的是只有182公分
是少了20多公分
這樣原本要擺Q size的床好像就有點問題~~~

剛剛用我之前去量的尺寸算了一下
樑到廁所門之間真的是只有182公分
是少了20多公分
這樣原本要擺Q size的床好像就有點問題~~~
1.618 發表於 2010-5-18 22:49

我也是面臨同樣問題.. 照成主臥房需要大客變.
我依遠雄圖檔, 請設計師規畫初稿格局, 才發現此問題
看來除了好鄰居提供廚房問題外 , 應該還有其他問題..
設計 , 施工, 樣品屋,, 好像個做各尺寸,
看來遠雄品質.. 須重新驗收

翡冷翠的施工品質
我個人覺得是還OK
主臥牆面尺寸的問題
若是因為遠雄移了廁所門而造成的
就比較跟品質無關
而是遠雄在施工時若有尺寸變動應該要告知買方
經過買方同意
有因此受到影響的鄰居們
希望一定要跟遠雄反應這個部份
他們會如何處理先不論
但一定要讓他們知道這對買方造成了不小的影響

看到各位鄰居這二天討論這麼熱絡, 一來感覺我們社區真溫暖,一來有失望感,失望的是,當初是被樣品屋的溫馨所吸引,而且保證是1:1, 讓我有其假象, 認為裝潢費用應該不多,故雖然房價是貴了, 但還是給他拼了, 但沒想到, 實品屋的問題這麼多, 需要這麼多的客變,早知如此,那當初何必買這兒??我也不相信賣方會做出什麼友善的回應,但這些未告知的行為,讓我有種被欺騙的感覺!!

看到各位鄰居這二天討論這麼熱絡, 一來感覺我們社區真溫暖,一來有失望感,失望的是,當初是被樣品屋的溫馨所吸引,而且保證是1:1, 讓我有其假象, 認為裝潢費用應該不多,故雖然房價是貴了, 但還是給他拼了, 但沒想到, 實 ...
Silvia 發表於 2010-5-19 13:20

其實也不用這麼失望
買預售屋多多少少會和蓋好後有些許不一樣
每家建商都一樣
今天翡冷翠的內部尺寸雖有比電子檔的尺寸小一些
但還是在可接受範圍
主臥那面牆的尺寸
並不是整個尺寸縮水
而是受到門的位置改變而影響到
買成屋也不太可能買到都不改就可以符合需求的
還有樣品屋的樣子和自己以後的裝潢費用應該是兩回事
兩者之間的關聯不太大