昨天去簽約了～同時可能也運氣很好看到公設（質感不錯）但是將來得維護及保養應該要花很大得心力共同維護
同時也看了ｄ棟得樣品屋
有三房跟兩房巴黎島風感覺都不錯～
據業代說有機會可以找他們配合得設計公司來設計
...
派對男孩 發表於 2010-7-28 12:28

a棟是事務所的設定,所以主臥房的空間超大,
有意打掉隔間 重隔

我是A棟的也是配B4車位.....那格局真的很傷腦筋@@不知車位何時會開賣~"~
冠彰 發表於 2010-7-28 12:39

隔間應該可以拆吧,只要不影響主體結構的話
大坪數都是配2個車位吧?
你還要再買阿XD

286# 芋圓

未來管委會&各位好鄰居，對於A、F棟的住戶可能要多"關心"，因為"事務所"如果是買來純自住還好，如果是"營業"或是"掛XX賣YY"~那麼出入份子就較為複雜，希望不是我想太多，但還是需要多利用管委會&各位好鄰居，來共同維護"京都"的清新品質了！大家一起加油了！

286# 芋圓

未來管委會&各位好鄰居，對於A、F棟的住戶可能要多"關心"，因為"事務所"如果是買來純自住還好，如果是"營業"或是"掛XX賣YY"~那麼出入份子就較為複雜，希望不是我想太多，但還是需要多利用管委會&各位好 ...
King_House 發表於 2010-7-28 12:41

據業代目前所說的,尚未有用作商業用圖的買主,我也希望是如此 ...
我們是買來自住的XD

286# 芋圓

未來管委會&各位好鄰居，對於A、F棟的住戶可能要多"關心"，因為"事務所"如果是買來純自住還好，如果是"營業"或是"掛XX賣YY"~那麼出入份子就較為複雜，希望不是我想太多，但還是需要多利用管委會&各位好 ...
King_House 發表於 2010-7-28 12:41

麗寶『世紀館』也有一棟是規劃事務所(據知好像仍未開賣)，住戶們也很在意這個問題，甚至已討論到將來事務所辦公人員若在中庭抽煙問題，所以以後京都的管委會,,真的要麻煩多費心囉~~辛苦啦！:)

~愛北大，愛京都~

中庭應該禁菸,不然菸灰菸蒂落滿地有礙觀瞻
屆時開會要提出來討論!

293# 哈哈笑
看你們家的大頭貼，好像也是單車族的，我家有六部鐵馬(小折+登山車+公路車)，以後或許可以組一個 "京都鐵馬社" 什麼的.....:victory:

中庭應該禁菸,不然菸灰菸蒂落滿地有礙觀瞻
屆時開會要提出來討論!
芋圓 發表於 2010-7-28 13:08

我也 +1 希望更多好鄰居有這樣的社區意識 ~

我也 +1 希望更多好鄰居有這樣的社區意識 ~
King_House 發表於 2010-7-28 13:14

我也舉雙手贊成~~~

293# 哈哈笑
看你們家的大頭貼，好像也是單車族的，我家有六部鐵馬(小折+登山車+公路車)，以後或許可以組一個 "京都鐵馬社" 什麼的.....:victory:
King_House 發表於 2010-7-28 13:13

哇!六部鐵馬!太壯觀了!我們一家也是單車愛好者,"京都鐵馬社"+1,讚喔!大學風呂社區的單車社以行之有年,經常有約騎活動,運動風氣之甚,"京都鐵馬社"希望早日跟進!{:4_209:}

275# hideo21


我也是E6面大雅路的喔~~嘿嘿嘿
買的時候ED兩棟的樣品屋都看過了，覺得有些設計還不錯，那時候業務說可以跟設計公司談，請問有人跟設計公司談過了嗎?想請他們報個價說。

中庭禁菸+1

當初也是沒看過地下公設就買了，想說遠雄是大公司，應該不會亂搞，現在聽到有人看過後感覺不錯，就放心多了。

299# 北大立志傳

哈哈~~沒想到這麼快就遇到同棟鄰居!!!

之前有問過業代, 說跟如果要跟遠雄配合的設計公司直接copy樣品屋的話, 收費標準是一坪2萬,
但.........是看權狀坪數計費!!! 這點就非常不合理啦~~
所以只好謝謝再聯絡, 自個兒去找別的管道囉~

中庭應該禁菸,不然菸灰菸蒂落滿地有礙觀瞻
屆時開會要提出來討論!
芋圓 發表於 2010-7-28 13:08

基本上社區的範圍內都不應該開放抽煙～～～要抽到門口去吧～～～

還有就是公共地方都不可以放什麼鞋子啦～鞋櫃啦～腳踏車啦～等等的物品吧！？

299# 北大立志傳

哈哈~~沒想到這麼快就遇到同棟鄰居!!!

之前有問過業代, 說跟如果要跟遠雄配合的設計公司直接copy樣品屋的話, 收費標準是一坪2萬,
但.........是看權狀坪數計費!!! 這點就非常不合理啦~~
所以只 ...
hideo21 發表於 2010-7-28 15:02

據了解樣品屋的品質都～～～自求多福！

B1大部份是機車停車位啦..., 有一些是汽車停車位...
選C,D棟62坪可以配B1車位.
英 發表於 2010-7-28 09:51

我買在C棟 50p大小~ 車位配在B1 (雖方便..但要多花點$$)

根據業代解釋：B1&B2 有一大部分空間被 "會館設施" 所用，

(B1) 剩下的部分空間規劃為機車停車場 & 少數的汽車停車格，(B2當時未開賣)

這些B1停車格又正好在C、D棟之下，所以在動線上以C、D棟住戶為優先購買，

又因B1有做防火間隔的設計，所以其他棟的住戶買了也不方便使用，因此才這樣分配吧！

(大家參考一下、以後再驗證囉)

哇!六部鐵馬!太壯觀了!我們一家也是單車愛好者,"京都鐵馬社"+1,讚喔!大學風呂社區的單車社以行之有年,經常有約騎活動,運動風氣之甚,"京都鐵馬社"希望早日跟進!{:4_209:} ...
哈哈笑 發表於 2010-7-28 13:21

謝謝支持~這個健康、陽光、又環保的單車運動

是啊~非常期待和諧幸福的京都生活 快快到來

期待+ ing .........

來附應一下,我家也有四台登山車!兩台有在日常運作中!!

今天,我已經去繳了房屋契稅了!!
我買在E棟與D棟!!

來附應一下,我家也有四台登山車!兩台有在日常運作中!!

今天,我已經去繳了房屋契稅了!!
我買在E棟與D棟!!
ㄚ煌 發表於 2010-7-29 17:15

我們都即將成為京都人了 彼此恭喜一下囉{:7_429:}

更高興的是~鐵馬社的拜客(Biker) 也一一在浮現中

看樣子~ 下一站真是 {:4_209:}

我買的是C棟靠竹園 幸會了 :handshake

274# King_House

遠雄的價格真的很硬,,你們能談下來已經是很不容易的了,,,恭禧你們囉~{:7_429:}
更不容易的是你們居然參觀了公設..我們是不得其門而入啊,,不過,經你鑑定OK後,,我們也放心不少,真的很謝謝你:P
以 ...
哈哈笑 發表於 2010-7-28 12:17

價格真的很硬......我們看4房的格局,A,F棟還有樓層可以選,主臥超大....
1. 沒前陽台.... (希望前後陽台)
2. 62坪配2個車位...說是B2... (我們用不到2個)
看D棟樣品屋...喜歡格局,樓層沒得選....配B1小車位,價格下不來....談了3小時...決定不買了,
業務換一個大車位給我們,沒想到我老公既然刷卡付訂了....
只能說有緣......我們是D5......,

社區中庭禁煙(含電梯內) +1

價格真的很硬......我們看4房的格局,A,F棟還有樓層可以選,主臥超大....
1. 沒前陽台.... (希望前後陽台)
2. 62坪配2個車位...說是B2... (我們用不到2個)
看D棟樣品屋...喜歡格局,樓層沒得選....配B1小車位,價格下不 ...
英 發表於 2010-7-30 17:01

所謂*價格下不來*
是只能照牌價大概每坪減少1.5萬元嗎???

上次經驗是如此

我預計禮拜天要去簽約摟
買在A棟唷

A棟的買主出現了!! 有站友要發問嗎?

307# 英

B2樓層的停車位也不錯了啦～～～我的還在最底層呢～～～

不知道遠雄的排水系統做的如何？到底可以排多大量的水呢？如果颱風天是不是就該定時下樓去看看狀況哩～～～

310# 小巫


請問是自住????OR 公司????
業代說A棟2樓是他們公司遠雄人壽辦公室.....

312# u2194739


反正最後要走人的時候給我們換了B1.
我同學說是遠雄的OK啦....
車子颱風天移到高處啦...
台北捷運都會泡水,何況地下室....

314# 英

請問你買a棟哪一層啊？我也是a棟以後大家士鄰居嚕～～
不過現在看大家討論車位～我的也是被分在b4

314# 英

下雨天移到高處？多高？不知道下雨天是不是可以直接把車子停在Ｂ1上～呵呵呵～～～

有沒有人住在B棟11樓呢？

317# King_House

已經開放參觀了嗎？

318# u2194739


"聽說" 公設八月後才會有條件開放參觀，這是簽約前、有個特殊機會進去"偷看"的，業代說：擔心太多人進出公設有些疑慮 (EX. 破壞、弄髒、老弱婦孺失足掉到水池等狀況)！就先看看部分照片吧！

合約上好像說: 住戶需達50%、組成管委會後，B1&B2的會館才會開始運作提供使用，

而F1的公設將由遠雄再使用一年作為賣屋場地，所以第一年免管理費，

所以真正可以使用到公設，可能需要些時間，各位好鄰居需要有些心理準備，

而管委會成立後的"維護與運作"，更需要大家努力支持與合作了！加油 京都！

價格真的很硬......我們看4房的格局,A,F棟還有樓層可以選,主臥超大....
1. 沒前陽台.... (希望前後陽台)
2. 62坪配2個車位...說是B2... (我們用不到2個)
看D棟樣品屋...喜歡格局,樓層沒得選....配B1小車位,價格下不 ...
英 發表於 2010-7-30 17:01

恭禧你們{:6_317:} ..這表示你們和『京都』真的有緣囉，其實我們也是曾經差點兒要退訂的一戶，記得要退訂當晚心情是非常不捨又遺憾的，但當雙腳一踏進京都，我的眼神即又再次被它那美麗迴廊、氣質中庭給深深吸引，在天人交戰下，不想人生留有遺憾，最後..不但沒退訂..還補刷足訂金咧~~哈哈！

317# King_House


King大:你真的是好大的本領啊~啊~啊~(很長的迴音).....{:6_293:} ，太佩服你了！
會館給人的感覺很不錯...有點超越我的想像,,,,,拍拍手！期待喲..{:6_313:} ....當然要真正使用仍需等待一段時間囉！！未來的好鄰居們，大家一起愛護我們的家園，為京都加油！！

317# King_House


期待你的〝待續〞喔~~

來附應一下,我家也有四台登山車!兩台有在日常運作中!!

今天,我已經去繳了房屋契稅了!!
我買在E棟與D棟!!
ㄚ煌 發表於 2010-7-29 17:15

哇~~都是勇腳族哦~
可是我只適合休閒路線族耶{:4_90:} ............有沒有人和我同族的呀..快快現身！:handshake

我也是休閒一族的啦，而且我太太還不太會騎，不過我們都很期待到北大騎腳踏車的日子，好想早點搬離鳥籠般的板橋。

KING大~我也很期待你的待續喔~~~~
那時候有幾次想下去看公設，業務都說不行XD

我也是休閒一族的啦，而且我太太還不太會騎，不過我們都很期待到北大騎腳踏車的日子，好想早點搬離鳥籠般的板橋。

KING大~我也很期待你的待續喔~~~~
那時候有幾次想下去看公設，業務都說不行XD ...
北大立志傳 發表於 2010-7-31 12:51

哈！『北大立志傳』這麼快現身囉~我也很想趕快搬離另一處鳥籠→中和！我們全家現在動不動就往北大來，實在太舒服了！
我們很期待夜騎北大的幸福時光，北大真美！

哈！『北大立志傳』這麼快現身囉~我也很想趕快搬離另一處鳥籠→中和！我們全家現在動不動就往北大來，實在太舒服了！
我們很期待夜騎北大的幸福時光，北大真美！ ...
哈哈笑 發表於 2010-7-31 13:02

這麼多未來京都的車友，都一一浮出水面，真令人高興

跟各位大大一樣，簽約之後，我跟家中女王也經常跑京都去"探親"，

我們還騎過單車去ㄋㄟ，也去試了電梯~真是夠大，直接牽進去、兩台鐵馬都不會擠！

"愛駒" 未來應該是會吊掛在陽台，從C 棟看下去的竹園也蠻有FU的

期待 + 騎,,,,,,,,待....... 幸福和諧的京都生活！ God bless.

分享些照片吧 (有圖有真相)：












謝謝 指教了

會館比想像中漂亮......
最喜歡走廊......給人很舒服的感覺.....

316# u2194739

B1車位,還是在地下......
我家大樓永和B1有一次颱風照樣浸水.....,so 颱風天鄰居車都移到橋上.....{:4_186:}
京都附近高處在哪我要再問看看....
託京都的福,快要有車了.....{:4_131:}

326# King_House

King大,,你拍照的技術真的很好耶~{:7_456:} ！以後可以多拍一些照片跟大家分享分享嗎？在下先向你說聲『感恩』！！

另外，謝謝你先幫我們測試電梯囉！電梯夠大,,以後進出時就不至於‘卡卡的’我們也是打算將單車放在陽台，但有點擔心一陣風一陣雨的下雨天..{:5_238:}