北大跟新北市第一環的區域比起來,應是距北市中心圈較遠,其餘條件絕對是優質.
多年後交通更完善後,多花15分鐘時間享受北大生活,個人認為遷入人口會增多.
所以如果將來有一千萬,會來買北大的人應會不少.

原本住鶯歌接近台北監獄的山上，當初北大這邊只有張菲峇里島建案的時候，我就看上醫療資源還有學校資源了，那時候我是大學生、沒有甚麼可以決定，後來，研究所念念念、出社會，也發現自己有點宅的媽媽、退休了，身為孩子的我可能工作忙碌1/3不在台灣，我更是要選擇北大特區這邊，比起來、交通方便多了！

赴帶一提，外婆以前從新店殺來我舊家、得要轉四趟車，現在變成兩趟到門口，她八十多了、身體硬朗，會帶著饅頭包子和農會買的雞蛋來，跟我媽到社區 KTV 唱歌

剛出社會而已，口袋也因此空了、也幾乎月月空，但是我覺得很值得呀！

環境好不好、交通方不方便，比較結果罷了....重點是習不習慣、有沒有"歸屬感"和"安全感"，當我聽到原本不太願意住電梯大樓的家母說：我看到一間很喜歡的房子！當下就決定是它了，所以三天下訂

不過，如果我一開始有一千萬，我會選大一點的，畢竟，我媽是收納專家，舊家有很多寶貝，我的書也多到需要一個書房

但是，還是會選這邊嘍！(週末朋友揪團 KTV，還不是洗澡整裝出發1個小時人就在松江路了～)

標題應該改為如果有3千萬, 你還會選擇北大嗎 ? 1千萬在北大只能買檔次較低的房子了, 稍為好一點的都2千萬起跳了

Wen 發表於 2012-10-29 09:42
標題應該改為如果有3千萬, 你還會選擇北大嗎 ? 1千萬在北大只能買檔次較低的房子了, 稍為好一點的都2千萬起 ...

稍微好一點的都2千萬起跳？您指的是多大坪數？哪個建案等級叫檔次高點的？{:4_144:}

hui_ching 發表於 2012-10-29 10:07
稍微好一點的都2千萬起跳？您指的是多大坪數？哪個建案等級叫檔次高點的？ ...

翡冷翠高樓層70~80坪的,都超過二千萬元以上.

剛從德國出差一年回來
老實說 北大特區的環境 並不輸給德國太多
(德國也市有地方不是非常理想的)

而且喜歡德國到處都找的到公園的環境跟到處都是樹木的環境
北大特區真的有這樣的本事跟環境

我也發現 德國人 寧願每天開車四五十分鐘 也要住在郊區 享受寧靜
只有台灣人喜歡跟人家擠在一起 享受沙丁魚的樂趣

我是屬於前者 北大特區真的不錯!

我從倫敦回來, 其實很多人從第三區與第四區坐地鐵到市中心(第一區and 第二區) 上班也要花30~50分鐘, 但是第三區與第四區的環境比較是何人住. 我覺得最大的問題就是 台灣很多人都想要睡到7:30再起床, 那就無法住在比較適合人住的地方了. 每天晚1小時起床, 但是房價要多負擔1000萬, 想一下, 這1個小時是多麼的貴

Ming 發表於 2012-10-29 17:48
翡冷翠高樓層70~80坪的,都超過二千萬元以上.

翡冷翠曾去參觀過(因為公司與遠雄合作活動)，是否高檔見仁見智，但70-80坪應該不是大多人主要需求，所以若以3000萬預算或70-80坪來做為購買評估，可能考量的角度差異太大吧！{:4_144:}

當初也是因為資金上的考量所已經親友介紹來買北大!
來到這裡..環境很好..也愛上這裡了!現在到北大以外的市區
都覺得那裏人車擁擠..還是北大好!
若身上有1000萬是否買北大..還是會!因1000萬在中永和板橋
買不到50~60P的房子...只能買30~40的房子!而且格局..公設
也未必好!只有北大公設多..綠地..環境也寬敞不響其他地區
地狹人稠!我是買1000出頭62P的 屋子..公設也齊全..市內格局
也很大!所以我是認同買北大的!

fox 發表於 2010-11-14 12:45
我是發起人
如果我有一千萬 我還是會買在北大特區!!!!!!!

我認同跟您一樣!因為北大房子就是便宜又大碗!
生活機能也很集中..是一個很棒的居住環境!
雖然有些人會CARE交通問題..或許也只是多花半小時
車程!但整體大環境..及其價值考量還是感到值得!

ryeh1 發表於 2012-10-29 22:02
剛從德國出差一年回來
老實說 北大特區的環境 並不輸給德國太多
(德國也市有地方不是非常理想的)

或許是大部分台灣人認為時間寶貴..不想花太多時間在交通上!
總覺得越近越方便!於是一堆人擠在那裏..形成過度開發!

最近近才買 也有1000萬現金 但是買北大 目前還要貸款 含裝簧 不過我還是喜歡北大的環境

我覺得新北市唯一適合的住家環境還是北大特區。

如果家裡有小孩，老人或養寵物，那就更適合了。

因為我過去就在天母和文山區置產，所以並非因預算問題而選擇北大特區。

因為這裡的環境真的很好，回到家會有完全放鬆的感覺。

而且交通方面和2年前有很大的改善，但現階段有車還是比較好，因為三峽離台北其實並不遠。

但是現在在北大特區，1000萬的預算可能只有2房能選擇。

steven20030829 發表於 2012-10-30 08:33
我從倫敦回來, 其實很多人從第三區與第四區坐地鐵到市中心(第一區and 第二區) 上班也要花30~50分鐘, 但是第 ...

我在美國大學城住過一陣子 北大特區真的有那種氛圍 喜歡!

剛搬來北大社區住時，被頻繁的廟會慶典吵得不堪其擾，開車出去時還輾過一坨狗大便，假日在家休息時，被中庭花園遊戲的小孩吵到無法睡午覺，中秋節烤肉，差點被社區喝醉酒的鄰居毆打，買個菜還得開車擠不好停的停車場，附近商家吃的、用的東西貴得離譜，晚上睡覺還會被奇怪的臭味薰到不得不起來關窗戶，上下班都要閃過一大堆違規停放的車輛才能回到家，假日出去玩還得忍受長長的車陣才能上高速公路，.................除了這些問題外，北大特區應該還是一個不錯的社區。不過我還是懷念曾經住過九年的長庚醫護社區，天氣晴朗的時候可以遠眺觀音山，元旦跨年時還可以看到101的煙火，社區有將近一萬坪的綠草原讓孩子們打球、放風箏，一座只有笑聲、沒有圍籬的森林小學，有犀牛、鱷魚、大象造形的溜滑梯、溜冰場，有夾道的百年大榕樹綠色隧道，不管黃昏清晨，男女老少悠閒的慢跑，到處種滿了不知名的小花、還有熱心的住戶自己種木瓜、種青菜。小朋友悠哉地騎腳踏車，不用擔心橫衝直撞的汽機車。到超商買東西不用證件，一律打九折。遇到自來水公司通知停水時，不用出動全家的鍋碗瓢盆蓄水，空氣好的像陽明山，霧氣來時又像在溪頭，整個社區綠樹比住戶還多............
唉！就算再有一個1000萬，也不一定會再住北大囉！

我是選擇不確定

如果置產 我會 但是 我是為了老了以後要住


但如果有閒錢

我應該會先買市區的房子

市區的房子畢竟還是值錢 或者好脫手

等我年紀大了
再把市區房子賣了 買北大特區的房子

轉手不一定會賺

或許要買回北大特區 還要貼錢

但是 市區總是好脫手

而且年輕就先預買老了要住的房子 好像有點不切實際


總部可能買一間北大的房子先放著
然後在市區租房子吧

所以答案還是偏向不會

除非錢真的多到沒地方花

我是不會!北大很好,但是我認為北大是錢不夠多的選項中的最佳選擇
像現在飆到二十幾,現在的我就不會買了(因為當時只買現在的一半價錢)
如果有1,000萬還不用貸款,我會買離台北近一點的,或台北的邊緣,或台中
(如果有1,000萬現金,500萬當頭款,貸個1,000~1,500萬,買1,500~2,000萬的,留500萬在身邊)

會, 而且早知道就早點買

不會，除非沒有空污。（我知道現在已經降低了，但還是有機會聞到）

不會 !! 因為1000W已經不夠買了....{:4_102:}

梁小波 發表於 2012-11-28 00:15
我是不會!北大很好,但是我認為北大是錢不夠多的選項中的最佳選擇
像現在飆到二十幾,現在的我就不會買了(因 ...

認同，現在的價格是我當初的2倍，現在1000萬只能2房，差太多了，500萬2房可能還可以考慮。

幾個月前,我跟仲介出價了一間,我出1200萬,我認為那是我最緊繃的價錢了
當然屋主為了不到100萬的差距堅持著,我也算了,畢竟買賣要開心嘛
若干日子之後,仲介遇到我,說上次那間還再賣,問我要不要再出價?
我跟他說:"說真的,當時一出1200萬我就後悔了,我超怕他會說OK,還好沒有...
雖然房子會變大,可是我不想背不算小的房貸,又住這麼遠
房貸輕,住遠一點OK;房貸重,住近一點OK;但總不能兩個差的(重房貸,遠距離)都在我身上吧?...要再出價可以,1100萬,緊繃價"
我很高興北大越來越好,有漲價,但我哪天有機會獲利了結,只有兩個選擇:反攻台北市,或直接搬到台中享受好天氣好環境跟低物價

在北大買透天
哈哈哈~

梁小波 發表於 2012-12-2 13:39
幾個月前,我跟仲介出價了一間,我出1200萬,我認為那是我最緊繃的價錢了
當然屋主為了不到100萬的差距堅持著, ...

1200 --> 1100萬... 您太慈悲了!

現在賣方都反過來找你了～

七折開始談 呵呵..新聞上都說七折開始談. 不知道可信度多高就是. 如果是七折... 840萬.

加油～ {:4_81:}

有一句話叫做
"早點出門上班，早點退休，晚點出門上班，晚點退休"
住在新板特區，我相信到台北上班比這裡可以晚個40分鐘以上出門，但是房價呢?
而且那裡沒有林蔭大道，沒有超大的學校公園
就算在台北市，也難找到北大這樣的地方，前題是，價格差很多
在板橋我住了數十年以上，那環境真的讓人窒息

前面有某幾位大大講了，或許是東方人的特性，老喜歡往市區擠
可能為了方便，為了就學，為了工作，.....
或許某些人認為每天早點到家才是有生活品質，
但是到了家就擠在小小的家裡，足不出戶或是下班馬上去逛街，
這樣的生活品質，是大家喜歡的嗎?

魯西恩 發表於 2012-11-27 15:42
剛搬來北大社區住時，被頻繁的廟會慶典吵得不堪其擾，開車出去時還輾過一坨狗大便，假日在家休息時，被中庭 ...

那為何還要搬過來呢?

各人原因背景不同,自然答案千變萬化.
而樓上各位先進所言,都不外乎"最符合個人需求和立場",就算現在答案改變,也只是"已不是最符合"。

阿彬 發表於 2012-12-3 09:01
1200 --> 1100萬... 您太慈悲了!

現在賣方都反過來找你了～

現在都不談了啦,要馬買台北,要馬搬到台中...呵呵~~

我搬來三峽已經五年，台北大學就好像我家的後花園，考上台北大學在職碩士班後，已經在此地方若地生根，我找不到其他地方我會長期居住的環境。

我還是會選三峽，空氣好、安靜、有樹木的環境~~很舒服^^

在{有足夠的錢}的前提下
台北買一間--->上下班用
北大買一間--->周末假日休息用
新板特區、台中七期、高雄美術館各買一間--->投資用

不會耶!!{:4_184:}

絕對不可能。我會搬回台北市。

Definitely, I will..........

羅冰 發表於 2012-12-24 10:37
絕對不可能。我會搬回台北市。

1000萬在台北市只能買到很舊的小公寓耶

肯特森 發表於 2013-3-12 11:47
1000萬在台北市只能買到很舊的小公寓耶

認同,除非再加上一倍的貸款,也許屋況才有機會與三峽北大相近.

會~~還是選北大....{:4_149:}{:4_149:}

各位朋友....1000萬在台北買到的真的很像給小麻雀住的房子....而且還要再去貸款喔....重點是大部分是舊房子舊公寓喔 !舊華廈大約落10~15年甚至更多, 那公寓30~40年光想到換管線追垃圾車爬樓梯...我有小孩推車一堆東西要扛天啊 ! 若是市區想買部車...還要買一個180~250萬坡平車位 不然就是去租車位, 也許市區捷運公車食衣住行通通都方便...但是很多公寓樓下商店像是修摩托車的...賣檳榔甚至搞小吃部, KTV那類的即使在信義區公寓都有這樣問題..........這邊也許也有做吃的...但是管委會幾乎都還是可以妥善管理溝通
我先生分析過一件事情, 他說我一樣的錢可以買新房, 坡平車位, 一台好一點的國產車80~ 100萬上下甚至更好
小孩有空間跑, 公園綠地多...早上聽到鳥鳴聲...
很多人說 "開車上班很傷重"...假設你要多花1000萬甚至更多才可以在市區買到這樣品質的房子, 請問把這1000萬, 第一先小小奢侈一下, 買台小BMW 200萬好了....剩下的800萬拿來加油過路費停車費約20000/月最貴...算算大概可以花34年............但是你住新房開好車,回家好停車, 回家有公園逛有大學可以運動, 有舒服的馬路可以走....不用散機車...不用經過麵攤旁的瓦 斯桶...不用擔心追垃圾車 不用擔心包裹掛號沒人拿 ....想想遠一點開一下車又如何....

也許有人說汽車油的環保問題....那請問住市區的人就完全不開車嗎? 他們也有捷運...他們不開嗎? 市區交通有比較好嗎? 到處塞....住市區即使華廈你都別奢望開窗戶吹風....尤其中永和那一帶真的太壅擠了

這裡真的很像國外的社區.....當然希望各位北大鄰居們一起來維持, 大家都作有公德心的鄰居, 例如狗要管好, 不要亂叫亂大便, 當然愛惜公園的每一項設施........想想搬來這裡的初衷, 就是美好的環境...那們大家一起努力維持下去...讓這邊是永遠有特色的北大特區 !
沒有惡意損毀選擇或是已經住市區的人....每個人都有自己的觀點...我是以自己開心還有住得舒服健康為主

美好生活 發表於 2013-3-13 09:08
各位朋友....1000萬在台北買到的真的很像給小麻雀住的房子....而且還要再去貸款喔....重點是大部分是舊房子 ...

大大您說"但是很多公寓樓下商店像是修摩托車的...賣檳榔甚至搞小吃部, KTV那類的即使在信義區公寓都有這樣問題...."
哈哈~我現住信義區松山路的某社區高樓層,此刻站在陽台往外看,有"日不落檳榔""店小二檳榔""一心檳榔"(地點在松山路與永吉路交接處).....平常還真沒注意到啊!

瓜瓜 發表於 2013-3-13 09:56
大大您說"但是很多公寓樓下商店像是修摩托車的...賣檳榔甚至搞小吃部, KTV那類的即使在信義區公寓都有這 ...

市區生活就是如此! 但生活真的很方便, 捷運百貨! 就是衡量自己喜歡什們樣的生活方式...
我有朋友就是喜歡這樣到處都有得買有的吃有得逛....因為他覺得方便極了....
自己開心最重要

美好生活 發表於 2013-3-13 09:08
各位朋友....1000萬在台北買到的真的很像給小麻雀住的房子....而且還要再去貸款喔....重點是大部分是舊房子 ...

前一陣子回我以前住的板橋的家
旁邊是石雕公園，一大早看到一大堆的人和小孩或寵物在公園裡，很熱鬧
但是每個人能得到的空間有限，跑步或聊天都要顧及他人
石雕公園在板橋已經算是超大型公園，但跟北大的校園比起來，天壤之別
在北大這要找個綠地很容易，也很清閒，走遠一點到校園內，更是廣闊
藝術大道在假日人雖多，卻各有各的坐位，不太會干擾別人
小孩在這跑跳，也不太容易影響別人。
社會上一些半調子的房屋買賣專家，老是說一句話，買屋就是三要訣:地段，地段，地段
但是住在好地段只代表房價不會跌，或讓你快速賺到錢，不代表生活品質
以前住板橋，一回到家裡，趕快關窗然後窩在家裡
而住北大這裡，我喜歡開窗，喜歡到樓下街道散步。
這樣的生活在板橋或是北市，就算幾千萬的房子，也不一定有