今天簽約買了j2的1xf
真開心來到此看到許多未來的鄰居
大家好啊
小弟預計本週六要去驗屋
不知已驗屋的鄰居們可否提醒
該帶什麼傢伙過去
可以幫助找尋改善項目呢？
有無什麼需要特別注意之所在呢？
感謝大家
我的email&msn是[email]jacklin525@gmail.com[/email]

瓦斯表分為2.4.6個燈
安裝價格會有差異嗎?
4燈是多少？
6燈是多少呢？
各位鄰居會特別去改6燈嗎？
我不想再像舊家一樣，洗澡忽冷忽熱。

**243jijeng2001你好啊，
我是j3、1xf住戶，歡迎新鄰居!!!我們明天要交屋囉!
驗屋上網找可找到一堆要準備的東西，主要敲敲看磁磚有無空心、排水管通不通、水龍頭有無出水、插頭有沒有電......等，最後一定要跟工地主任檢查確認缺失ㄛ!請他交屋前務必改正。只要你錢還沒撥，他都會儘速幫你完成的!!!現在我希望交屋後，還望工地主任在需要時能多給予幫忙。

把這個帳號輸入在MSN裡面，就變成聊天室了唷

[email]group418736@msnzone.cn[/email]

這是站長申請的社區聊天室，不錯用唷

想聊天的鄰居，可以試看看^^

這是指令
/all 可以查看所有人
/who 只查看目前有在線上的人
/me 查看自己在M群上使用的暱稱
/nn 修改暱稱 (如上面加入手續的第 3 點說明)
/view 查看前 100 條訊息
/p 關閉訊息顯示 (例如: /p 120 就是關閉 120 分鐘, 再輸入一次 /p 即可打開)
/open 打開M群使用介面
/quit 退出M群

今天去遷戶口 樹林戶政事務所還真遠 = =

請問北大新住民，您遷戶口帶哪些資料證件呢?我可能交屋後也要去遷耶!

各位鄰居好:我們星期日早上9點有約一位做愛北大站長家的設計師要去看看站長家,有興趣要一起去看的可以報名一下幾人,因為進去要先登記,好讓設計師知道有幾人要進去,也可以跟設計師聊聊,我也想請他來評估一下我家!

可以上樹林戶政事務所網站先瀏覽~~然後要是已成年者未前往辦理~~下載一下同意書跟委託書
然後帶要遷移者的身分證印章戶口名簿去辦理~~未成年者不用帶身分證印章~~委託人也要帶

今天跟設計師去交屋也順便申請了施工申請表,裡面有很多規定其中一條有寫冷氣主機只限裝在冷氣主機專用架,架子大概只夠裝兩台分離式主機,如果將主機安裝於他處施工完畢後物業管理中心驗屋時將會要求拆除以及罰款,錢就從裝潢保證金去扣除,如果要安裝兩台以上主機的鄰居要問清楚哩免的到時候罰錢又報拆就不划算了

今天早上完成交屋了
交屋的時候發現之前驗屋時反映的都沒做
連浴室流理台都還沒裝= =
請問大家後陽台的鋁窗都裝好了嗎??

主任說缺料後陽台鋁窗預計0415之前裝置完成
另外廚房的伸縮水龍頭沒有加裝配重....拉出來以後就縮不回去嚕變成軟趴趴
主任說這批TOTO的廚房水龍頭是東南亞廠做的所以全社區都沒有加裝配重石@@

今天早上完成交屋了
交屋的時候發現之前驗屋時反映的都沒做
連浴室流理台都還沒裝= =
請問大家後陽台的鋁窗都裝好了嗎??
叮叮噹 發表於 2010-3-27 12:33

瑕疵都沒修改好
你也完成交屋啊
那他可能更會拖延囉
不知大家是否都這樣
驗屋驗到的問題沒改善可以暫不交屋嗎

因為跟他反應的時候
他有馬上叫人來補修
他也說會定期限改善...不知會不會做到??
浴室的洗手台沒裝我是覺得很扯
不過下午他已經裝好了
其他的大致上都可以改善
只希望他們效率能夠好一點

之前銀行的行員說
如果建商東西沒弄好
一定要等到弄好才能交屋
所以..看個人覺得瑕疵狀況如何
再考慮要不要交屋吧

明天我也要去交屋了,但是,先前驗屋的狀況處截至今天為止~仍未改善妥當,例如:1.我家主臥的衛浴鏡歪斜,也註明在驗屋單中,但~工務主任卻回說:若要調整,恐會傷及壁磚,況且也沒歪很多!我認為:是他們施工不當,理當改正,而不是要我們勉強妥協,就算會傷及壁磚業應當給予修復,不是嗎?(我想:工務主任應該是這陣子交屋戶數多,要修改的地方也很多才會有如此答案吧?.......這是我給他下的解釋只希望他們會理會我的需求)2.後陽台二次窗與牆壁縫隙過大也未調整~交屋在即,是否能全改善完畢~靜待
PS.針對交屋時若先前驗屋時所註記之瑕疵若未改善,我們住戶是可以暫緩交屋的,因為,交屋時不是還要付最後的交屋款嗎?既然沒有改善完畢就要我們交屋,後續狀況~甚難控制呀!

我們是先跟代銷對有的沒的資料
結果就付了交屋款
所以說..應該是先去看屋再對資料嗎??
第一次買屋所以沒經驗>''<

257# 叮叮噹

我也是第一次買屋,說實在的,我只能用自己所認為應該爭取的部份去爭取,也可以說~我比較龜毛吧!但是,我們買的可不是買一件一,兩千塊的衣服,是一棟幾百萬的房子!凡事還是謹慎的好!所以,他們應該可以理解吧!(希望)

258# vivian_weiling


嗯嗯...了解!!希望他們能重視我們的權益和感受
希望你交屋順利愉快唷~有問題就反應

其實交屋的尾款扣掉暫收款大概只剩下不到二萬,重點是銀行早就撥款了利息也從撥款日就開始計算了.....目前我是先交屋剩下的瑕疵就交給工務去處理留了一把KEY在他們那邊;不然不交屋對建商也好像沒啥差別,除非你去擋撥款堅持沒有驗好屋不撥款.

我也是準備買屋
也是第一次
這些日子看屋斡旋經驗來看
買方處處楚於劣勢
建商把價位抬的高高的
業代各各身經百戰,啥客人沒遇過
我們根本是待宰的消費者
誰叫我門喜歡北大//喜歡世紀館呢?
業代看準這點//死都不降價
真是XDXD

[code]誰叫我門喜歡北大//喜歡世紀館呢?[/code]就是這樣，更要堅持啊!如果真的喜歡就跟他耗下去啦!
請問有沒有住戶已經比價決定用哪家的冷氣呢???傷腦筋耶!

誰叫我門喜歡北大//喜歡世紀館呢?就是這樣，更要堅持啊!如果真的喜歡就跟他耗下去啦!
請問有沒有住戶已經比價決定用哪家的冷氣呢???傷腦筋耶!
kevin媽 發表於 2010-3-27 23:19

我也正在考慮中~因為找了3家估價差好大~怕便宜的會追價錢~也怕事前故意報低...安裝技術不好..
可是有一家又報好貴~~><

找了3家估價差好大

哇!您真厲害找了3家，心裡應該有點底了吧，要找到貨真價實的真的這麼難喔!!!!頭痛痛~~~

選區域
選社區
選棟別
選樓層
選裝潢
選家電
好多是要煩阿.............................

選區域選社區選棟別選樓層選裝潢選家電

這樣人生才會樂趣無窮阿~~~~~

有2家是設計師介紹的~~剛好一家是最高價~~一家最低價
第3間就是星明光~~目前估價價位在2家之間
但是今天工地主任跟我介紹第4家~~他們配合的冷氣廠商
我也想找來估價看看

工地主任跟我介紹第4家~~他們配合的冷氣廠商

好啊~好啊，約個時間一起吧!

我家住比較近~~我都ok~~~除了清明那2天之外~~我都ok

今天很碰巧~~我住的樓層4戶全員到齊~~(明明就是有人一次買2戶= = )
所以~我今天正式認識我跟我同電梯同樓層的住戶了~~他們都不錯~~開心^^
話說回來~~我每次去都剛好我的售屋小姐都有成交耶~~他真會賣

你門冷氣會怎樣配呢?

1對4? 1對2X2? 1對1 1對3 ?

我今天問冷氣商之後才發現~~原來大金的只有1對一以及一對多
難怪星明光會推薦一對4....因為就像老闆說得這樣最省主機費用..
我們家的鐵架最多只能裝2台比較好維修
第3台的話除非是室外機本身是小機型~~不然以後不好維修...以上是今天的冷氣商說的

室外機只能安裝2台~客廳又那麼大~真怕客廳以後吹不冷

可以吧~我家樓下就是裝3台的啊~~從我家看下去他們3台都很可愛~~他家裝panasonic的

其實我個人的經驗真的是不敢找最便宜的(但如果是認識的或是評價很高的另當別論)
當初家裡冷氣就是找報價最便宜的來裝
結果不是漏水就是不冷,請他來維修還說是我們人為因素(挖哩咧,有沒有搞錯)
所以只要不是報價最貴,技術及售後服務真的很重要(寧願多花一點點錢換這些)
畢竟冷氣這東西不像小家電,且一用就是好多年,所以還是要慎選

我家是大金冷暖變頻一台，一台三葉放客廳~其他管線有預留...........

目前參加同學其他北大社區的團購也看過同學家實做的案例,施工品質跟價格還算不錯也沒聽到其他討論區或是網站有客訴廠商的發言,禮拜一會請廠商放冷煤銅管以及鎖吊隱機器到時候有照片再跟大家來分享...我是安裝三洋冷暖變頻一對二主機兩台

我今天帶我同事到北大附近看房子~~~走了一整天~~好累 = =
不過~~~我忽然發現~~北大我看過的建案還真不少~~~ @@~~~

各位福氣的世紀館主,

+1 !!!!

昨天我已經訂下來了!
我已經感覺銀行的討債鬼 在敲門~~~hahaha

從2009 7月到現在 一路走來
這一區(三峽+樹林)的建案 好像都已經掃過好幾遍
"北大一日遊" 幾乎成了每一個假日的 priority
從羨慕北大居民 優閒踱步 的特質 (特權?!)
到自我洗腦到 ..真的覺得自己也是這一個環境的一份子
終於定下來了 Finally....
自己/家人 也都鬆了一口氣

簽下去之前 還特別叮嚀 業代
拜託不要喊"恭喜x先生 ....成交..."
總覺得 這是自己相當重要的一步
似乎要嚴肅一點 才是 也相信這個決定是正確的!
畢竟 人生能有幾次買房的經驗?!

感謝各位的訊息分享 & 阿康版主的無私奉獻!
謝謝!

歡迎新鄰居加入{:4_199:}

星明光真的很貴 我有請他來估過 比別家貴了快一萬 所以我就沒有給他做 但是聽說品質算不錯的

279# foxjames


歡迎你哦~!!! 也恭喜你買了自己喜歡的房子~!

我在三峽住了十三年了, 真的很喜歡三峽,
上個月決定買了世紀館((雖然門牌是樹林....)), 好開心,
連我妹妹都放棄台北市的房子, 來三峽當我鄰居哦~!
我們兩個人都喜歡世紀館~!