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大家有緣在這個社群相互分享
出發點都是好的
希望這樣的美意能吸引愈多人喜歡北大喔 ^_____^

"京都"...................請繼續

所以敗下去了嗎？是哪一棟的哪個位置呢？
u2194739 發表於 2010-7-21 18:58

我和我同事一起在看,目前還沒下手,因為沒我們要的景觀~~~京都最好的就是點好,可惜景觀不好,在以景觀為主的我們可以不會下手此建案了.

244# topgun

您想的太多了, 看到我與當事人階梯老師的對話了嗎? 我與階梯老師年齡相近, 社會經歷也相近, 外文能力也相近, 一個對話試驗就能看出階梯老師的氣度, 真是令人激賞, 我們在互相開玩笑的....真是的, 您真的是想太多了, 別在意阿.

回歸京都議題了....其實真的有下訂買的站友, 應該都不太方便透露真的成交價吧, 若買便宜了自然心喜, 但買貴了豈不是很難看....

而且每一戶的成交價多少都有差異, 如何殺價真的是一門學問, 我也曾經以竹園在地住戶的身份, 陪同朋友一同去現場看50p的實品屋, 嗯......新的成屋當然比我買的風呂漂亮, 但成交價格真的也比較貴啦, 貴滿多的, 我只買的起風呂, 不奢求, 不奢求啦.

過去的事讓大家擦出火花, 心裡很不安, 請多多包容啦, 我們是很有緣分的! 能與大家交流是我的福氣!
話說京都確實很難殺價, 我也是功敗垂成, 鎩羽而歸. 價格帶我期望的是15萬左右前已提過,
但業代是17萬以下完全都無法談, 所以差異是2萬, 在50坪來說是差約2百萬(每坪差價及車位價),
但若以30坪來看, 我是有可能買成, 因為總價就是少了140萬左右).
買屋和交朋友一樣 我們老中老台都相信靠緣分, 故不強求 -- 強摘的瓜不甜,強討的妻不賢
此外我仍對接待我的業代小姐心存感謝, 若有緣 我也是會再向她買的.

249# 麥克

基本上我買京都單純只是因為我喜歡這個環境～～～至少就目前而言！貸款還勉強可以應付吧～

至於買便宜還是買貴～我覺得無所謂啦！有所謂的話也不會買嘍～～～

249# 麥克

基本上我買京都單純只是因為我喜歡這個環境～～～至少就目前而言！貸款還勉強可以應付吧～

至於買便宜還是買貴～我覺得無所謂啦！有所謂的話也不會買嘍～～～ ...
u2194739 發表於 2010-7-23 09:46

選其所愛 愛其所選 是一件幸福的事

回歸京都議題了....其實真的有下訂買的站友, 應該都不太方便透露真的成交價吧, 若買便宜了自然心喜, 但買貴了豈不是很難看....

而且每一戶的成交價多少都有差異, 如何殺價真的是一門學問
麥克 發表於 2010-7-23 00:10

不能同意您更多-- 殺價真的是一門學問, 吊軌的是 -- 通常都是錢多的一方勝 -- 殺價是以成交為目的

245# topgun


阿, 謝謝您不嫌棄, 我會努力完成的, 到時再跟您報告.

251# u2194739

歡迎您成為竹園的一份子喔....我有去參觀過現場, 真是羨慕您呢.

251# u2194739

歡迎您成為竹園的一份子喔....我有去參觀過現場, 真是羨慕您呢.
麥克 發表於 2010-7-23 11:04

是阿, 羨慕. 一方面我也會更努力!

我是買在19樓高樓層,喜歡這個建案的許多感覺!
或許它不是最好,缺點也很多,但可用現實的金錢,購買到無形的喜好感覺,它----絕對是值得的!
期待京都交屋的日子!!

呵呵 這一站 幸福喔

我是買在19樓高樓層,喜歡這個建案的許多感覺!
或許它不是最好,缺點也很多,但可用現實的金錢,購買到無形的喜好感覺,它----絕對是值得的!
期待京都交屋的日子!! ...
ㄚ煌 發表於 2010-7-23 12:29

真是羨慕你可以擁有19的高樓層景觀啊～～（我流口水當中）

259# 派對男孩

有錢者亦若是, 一起努力吧!

如同階梯老師所說:“這一站 幸福”！{:4_131:}
喜歡北大的朋友們....快進來北大吧，一起來享受北大之美。「轉角*遇到愛」！！

『愛三峽，愛北大，愛京都』！

我老婆說，怎麼京都變安靜了，是因為收到付款通知，所以說不出話了嗎？{:4_158:}
結果，最後是找中國信託做團體房貸。
第一個繳款、是代書費用的，好多錢錢啊！
第二個是房貸，後來才知道貸款要包含火險與地震險！

後續研究裝潢~~ 車子看來不容易買了@@

262# jimmysucm

其實也不是如你所說的那麼嚴重啦～買房的時候本來就預料到會有這一天的到來啊～～～沒有什麼傷腦筋的！

該來的總是會來的～～～

我最近就在想要怎麼裝潢哩～～～雖然只有小小的三十來坪室內坪數～也沒有什麼太大的發揮空間啦～～～呵呵喝～～～

262# jimmysucm


jimmysucm你猜對了，收到繳款單後，心情DOWN了一半。
又想到裝潢還沒半點頭緒，又是一陣頭痛。

我們只想做天花板，把燈具跟控制面板的情境連接在一起，或許會再加一點玄關，去擋住餐桌的視線。說真的，30坪的空間感，好難營造啊，現在在想，就儲藏的空間不知道在那。過陣子要找我朋友去看一下如何裝潢，設計費暫時也沒辦法給他賺囉!!

反正心想的就是簡易的先用，過個10年~15年，再來一次新裝潢，還會有新家的感覺，好像也是不錯的！

265# jimmysucm


我們也是想簡單作就好，天花板、玄關跟衣櫃先作起來，
但是目前在頭痛書房隔間跟廚房的拉門要不要作？怎麼作？

話說那個契稅跟規費怎麼那麼貴啊，有沒有退錢的空間啊？
沒買過房子，狀況外。

樣品屋在廚房的處理方式，我們還蠻喜歡的，所以我們應該是不會做拉門。不然空間少好多!!
不過我們打算在瓦斯爐那邊裝導煙器，來減少油煙的擴散!!

契稅跟規費，問問你的業代吧！ 當初是跟我們說，不會那麼早收，而且可以拖。
但也的確是有跟我們說這一部份要準備10萬元。
反正是預收款，再跟他們要收據就是了！

配給我們b1大車位份上,敗下去.
來報到了,我們是d棟......

B1的大車位耶～～～不知道B1的車位是不是都留給大坪數的屋主哩～～～我的要到B4哩～～～有點圈圈叉叉～而且還是每天都會下去的哩～～～

B1的大車位耶～～～不知道B1的車位是不是都留給大坪數的屋主哩～～～我的要到B4哩～～～有點圈圈叉叉～而且還是每天都會下去的哩～～～
u2194739 發表於 2010/7/28 00:15

咦~~ 怎麼你有買車位喔！ 不是30的買不到嗎？ 還是已經開放了？

我買的是50p的啊～～～30p聽說是沒有車位的～～～吧！？

業務告知Ｂ1跟B2是沒有停車位的（很像只會有一些機車的位置）～因為那一兩層是公設用途～～～所以～～～

B1大部份是機車停車位啦..., 有一些是汽車停車位...
選C,D棟62坪可以配B1車位.

272# 英

真是傷腦筋～選到一個爛車位～～～在最下面那一層～～～：（

沒辦法～～～第一次買屋再加上不夠細心～～～下次會更好～～～～吧！

249# 麥克

基本上我買京都單純只是因為我喜歡這個環境～～～至少就目前而言！貸款還勉強可以應付吧～

至於買便宜還是買貴～我覺得無所謂啦！有所謂的話也不會買嘍～～～ ...
u2194739 發表於 2010-7-23 09:46

我太太也是喜歡那環境的FU，因此看屋一周後就下訂了，價錢很硬、經過朋友"關係"幫忙，單價有小殺一點點，或許可以更低，但我們已經可以接受了，簽約前有個特別機會看到了地下室的 "會館公設" (健身房、舞蹈教室、男女湯屋&烤箱、溫水泳池..)，正如廣告DM 皆已完工了，感覺比DM要好的多，畢竟買屋還是To see is to believe. (眼見為憑) 比較保險，而遠雄九月交屋後、因需再使用一年F1的部分公設作為銷售場地，所以承諾代管一年 "免管理費"，之後交給住戶管委會，因此未來的管理也是很重要的。我們是買C棟靠竹園的樓層~棟距還蠻大的，很高興跟大家做鄰居，希望誠如諸位大大所言~ 未來盡力支持&監督管委會，維護家園的永續福祉，有空再聊了！

噢耶!! 看到樓上大大的發言就安心多囉~~
雖然連續兩三個星期都有往北大跑,但都嘛在跟各路人馬估裝潢估冷氣什麼的...
下次再去就真的要拗遠雄的業務帶我們去看公設了!!

星期日就要去跟銀行對保, 雖然即將面對貸款的壓力, 但距離搬進美麗的北大特區又邁進了一大步囉~
希望還有更多的大學京都好鄰居浮上來發個聲吧!!
我們是買在E6面大雅路, 欸...有同棟的鄰居一定要發個聲嘿!! 哈...

我太太也是喜歡那環境的FU，因此看屋一周後就下訂了，價錢很硬、經過朋友"關係"幫忙，單價有小殺一點點，或許可以更低，但我們已經可以接受了，簽約前有個特別機會看到了地下室的 "會館公設" (健身房、舞蹈教室、 ...
King_House 發表於 2010-7-28 11:41

哀, 我們都還沒看過健身房等公設說 ...
請問有裝潢好的實品屋嗎?
業務也沒帶我們看過

B1大部份是機車停車位啦..., 有一些是汽車停車位...
選C,D棟62坪可以配B1車位.
英 發表於 2010-7-28 09:51

應該是a,f棟吧!

273# u2194739



別氣餒啊！我們買到北大這麼優質美麗的大環境，是台灣其它地方沒有的，是無價啊...就用歡喜心來看待！{:4_209:}
跟你報告喔...我們家是買大坪數的，但停車位也是在B4，因為當時B4以上的車位建商不開放給買，沒得選
樓層，硬是只能買B4，這樣你心情上有沒有比較好了？{:4_153:}
我們是心想反正饒也是車子在饒(我們也是每天需開車通勤)，所以就算了啦~~
何況車位每上一層,,價格也要加個十來萬，房子買下去都沒錢囉,,,省點錢也好.....{:4_186:}

276# 芋圓


E棟3樓的E2(三房)和E3(兩房)有兩間樣品屋可以參觀~
我記得還參觀過D棟某一層的三房和四房, 也有裝潢好的樣品屋...

276# 芋圓
E棟3樓的E2(三房)和E3(兩房)有兩間樣品屋可以參觀~
我記得還參觀過D棟某一層的三房和四房, 也有裝潢好的樣品屋...
hideo21 發表於 2010-7-28 12:11

感謝,最近再去找業務請他帶我們參觀。

274# King_House

遠雄的價格真的很硬,,你們能談下來已經是很不容易的了,,,恭禧你們囉~{:7_429:}
更不容易的是你們居然參觀了公設..我們是不得其門而入啊,,不過,經你鑑定OK後,,我們也放心不少,真的很謝謝你:P
以後大家都是好鄰居,,大家一起為美麗的家園加油！加油！！{:6_317:}

276# 芋圓


業代沒帶芋圓大看樣品屋？？{:7_476:} 這是去看房子時..不管買或不買業代都會執行的事呀！在D棟和E棟都有樣品屋，而且參考值很高！你一定要去參觀參觀喲~~{:6_305:}

我買的是50p的啊～～～30p聽說是沒有車位的～～～吧！？

業務告知Ｂ1跟B2是沒有停車位的（很像只會有一些機車的位置）～因為那一兩層是公設用途～～～所以～～～ ...
u2194739 發表於 2010-7-28 07:55

我們是買大坪數的,車位選在b4
省點錢也好

昨天去簽約了～同時可能也運氣很好看到公設（質感不錯）但是將來得維護及保養應該要花很大得心力共同維護
同時也看了ｄ棟得樣品屋
有三房跟兩房巴黎島風感覺都不錯～
據業代說有機會可以找他們配合得設計公司來設計
但是樣品屋得實用性就要看個人了僅供參考吧～～畢竟每個人得需求不一樣～
小弟認為他們得廚房設計都不錯大家可以參考
不過小弟是買ａ棟得格局跟ｄ棟還有ｅ棟都不一樣
要等八月中ａ棟得樣品屋好了在去給他參考一下～～因為ａ棟得格局才是我頭痛得～哈哈一定要好好想想～同棟得住戶可以發聲認識一下喔～～大家都是好鄰居

276# 芋圓


業代沒帶芋圓大看樣品屋？？{:7_476:} 這是去看房子時..不管買或不買業代都會執行的事呀！在D棟和E棟都有樣品屋，而且參考值很高！你一定要去參觀參觀喲~~{:6_305:} ...
哈哈笑 發表於 2010-7-28 12:23

可能一開始就鎖定大坪數的關係,所以業代就沒帶我們看吧 > <
有空一定要去看一下...
現在唯一不太適應的,就是沒前陽台吧
住在有前陽台的屋子習慣了~'~
有住在a棟或f棟的朋友嗎? 屆時裝潢可以互相參考一下

雖然a,f是事務所的設定,但業代說目前買主用途都是自住,不知道其他版友有沒有相關的訊息 ~