忽然想起來爸媽還說了一句...住那麼多年了..也算夠本了

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不說了,

等一下被康大警告......{:4_189:}
下次再邀請你來我開的主題討論~

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信上帝耶穌的妹難追! >這點讓我非常厭惡!但氣質卻又是大多出眾!但就是難以搞定戒心太強!

亨亨，你這句話讓我笑出來了啦!{:4_164:}
不可以追不到喜歡的妹還遷怒上帝唷~

善良屋主的父母~
不管是買方或賣方，我都覺得很同情
我相信你的小孩一定誠如買方之前提到的
是個很善良的屋主
他的人生當中，一定有很多他還沒學會的功課
你們一定要忍痛讓他學會此次這樣的結果
(雖然這樣說很殘忍，可是這是個事實)
買方他沒有錯，契約都簽了，如果真能反悔
那很多買賣的合約效用不就形同虛設嗎??

我的好朋友現在也正深陷買屋的糾紛中
他們的能力只有1200萬，可是看中了一間將近1700萬的房子
在仲介的慫恿下，告訴他們只要一成自備款就可買到這房子，叫他們夫妻倆以現有的房子再去增貸就可買到
於是她付了斡旋金10萬元之後，準備簽約
在簽約最後一個關頭，屋主跳出來，他的認知是該付3成自備款，怎會只有1成
顯然是仲介在中間有誤導
她也決定不買，因為拿不出3成自備款，打算去和屋主及仲介談如何拿回那10萬元
沒想到，見面時，屋主態度大改變，佯裝幫他們想辦法，在他們面前拿起手機打給自己的代書(也不知他打給誰)
結果跟我同學說，他的代書及他認識的多家銀行，可以幫我同學夫妻貸到1700萬，沒問題
就叫我同學簽了那合約

我同學從簽了合約隔天開始，就去那屋主介紹的任何一家銀行問
答案都是回覆他們只能貸到1200萬，中間有500萬的差距
所以我同學急得像熱鍋上的螞蟻
屋主卻一直要她履行合約

沒想到，我同學一直貸不出來
戶籍地居然收到稅捐處寄來的通知，通知說屋主解除合約
可是我同學根本不知道這件事，等於屋主偽造文書
屋主辯稱，他們為了保護自己，因為稅款的關係，必須先做這動作
解除的是公契，私契還沒有解除，所以買賣關係還是存在，我同學若不履約買下，那就沒收那170萬頭期款

她們夫妻的年紀比你兒子還大，一樣是被公婆父母保護很好，所以老是把自己推進火坑
如果你是那賣方，你們會中止合約，不賣她這間房子，把頭期款170萬還給他們，另找買家嘛??
老實說，那投資客屋主再也找不到一個潘仔可以賣到我同學他們的那個買價
所以他不願放，咬住我同學不放
我同學跟屋主多次求情，回覆的結果就是一句話，請我同學履行合約!!
目前這事情還在膠著中~

雖然和你們立場不同，但我想，如果照合約走，我同學勢必就要硬著頭皮買下那房子
一切照法律走
這是他們多年都未學會的教訓
以致不斷有這樣的事情重演

我想，今天這個事件的結果可能會令你們很難接受
但是，錯誤的決定真的就得忍痛去將它承受住
直到學會的那天為止，才不會再受傷

我相信你兒子是個好人
希望他能自己站立起來
你們別再責罵他，給他加油打氣，而不是讓他有更深的愧疚感

解除的是公契，私契還沒有解除

公契?私契?

看得一頭霧水,
我果然不適合搞房地產,
不然鐵定被坑~

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我追到的兩個都是信上帝的妹.....那是我比較厲害囉....{:5_218:}

老熊 發表於 2011-4-15 23:24
解除的是公契，私契還沒有解除

公契?私契?

我也聽得一頭霧水
這要問代書才知道
聽說是拿去給銀行看，作貸款用的那份叫公契~{:4_101:}
但無論如何，沒有經過買方同意去解除，不是就犯了偽造文書嗎??
還回頭來要我同學履行合約!!

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{:4_200:} 要追信上帝的妹
他本身也要信上帝吧
不然上帝怎麼會願意把姐妹介紹給他認識ㄋ

回覆 Teddy311 的文章

每個買家賣家都有自己的故事,
難道簽約的時候有附加身家背景條款嗎?
買家自己上網公開買賣價,
這都是單方面的說法吧,
用網路輿論的力量不履約,
這樣的行為最好小心是否已經造成買方的困擾,
罪加一條

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運氣好不好無所謂,
只要平安幸福就夠了......{:7_490:}

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走了啦~我們換篇主題討論....

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=24325&fromuid=3445

別在這佔版面,

不然等一下康大又來發紅牌了.....{:4_128:}

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{:4_108:} ...有空再來喔~

亨亨 發表於 2011-4-15 20:34
........................~
看到妳的此言論.....
我對你的看法改觀了....

常常和汝互動時又常常被用我無法接受的方式交流???

對不起我不記得和你有互動交流??{:4_88:}
對不起用你無法接受的方式交流??{:4_187:}
我只是很愛在網路上亂開玩笑
很懶惰常常沒有回信想說朋友會懂得...
對不起讓你誤會了{:4_142:}
如果讓你不舒服誠心跟你說聲很抱歉{:4_160:}

但是我真的非常不好相處{:4_166:}
很多人我無法相處做朋友{:4_158:}
受傷會躲進殼裡與世隔絕自我療傷等到笑的出來才出門見人...
所以真的很自我
你的觀察完全是事實...哈哈{:4_92:}

亨亨 發表於 2011-4-15 20:27
我喜歡談判和嗆聲....
剛好和你不一樣!
談判要用話術技巧...

謝謝~~有朋友願意淌這渾水
我真的很感激{:4_166:}

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結果跟我同學說，他的代書及他認識的多家銀行，可以幫我同學夫妻貸到1700萬，沒問題.....就叫我同學簽了那合約

所以這個lesson似乎是你同學太相信賣方, 太相信仲介, 也太過相信自己 (的credit).......

祝他們早日解決.

亨亨 發表於 2011-4-16 09:27
你思想端正.....
但很多發言讓我聯想到和學佛的道友....
許純美

其實我的發言也常不經意"牽扯"末世求生一族與返老還童功(六日6am北大草坪, 免費, 每週都有新生教學), 但那不是在推銷, 是真心誠意的分享啦..........

祝汝週末愉快, 與哈呢早餐吃得開心! {:4_171:}

北大新住民 發表於 2011-4-15 21:26
我當初舊房子沒打算要賣
卻因為剛好遇到單親媽媽帶了2小孩說要買(離她娘家很近方便小孩放學後回去給母親顧) ...

{:4_113:}

亨亨 發表於 2011-4-15 20:14
無聊....
這是鬧劇.....
資訊過於發達就是如此....

我也覺得自己有錯{:4_92:}
不該PO文跟大家分享喜悅
唉我有深深自我檢討了
樂極生悲呀{:4_121:}
真是自作孽{:4_166:}

桂格 發表於 2011-4-16 11:07
其實我的發言也常不經意"牽扯"末世求生一族與返老還童功(六日6am北大草坪, 免費, 每週都有新生教學), 但 ...

早餐好吃~~謝謝桂格夫妻請寶寶喝的奶茶...{:4_160:}
明天我們會準時6點到喔{:4_183:}

好運99 發表於 2011-4-15 23:15
善良屋主的父母~
不管是買方或賣方，我都覺得很同情
我相信你的小孩一定誠如買方之前提到的

你同學的壓力一定很大唉~
真心誠意祝福你同學的事可以順利圓滿解決{:4_97:}

efyu 發表於 2011-4-16 11:44
你同學的壓力一定很大唉~
真心誠意祝福你同學的事可以順利圓滿解決

暫時收回我之前的發言
我想，當事者的問題外人很難置喙
希望雙方都能有完美的結果，將傷害減到最低!{:4_92:}

lion730725 發表於 2011-4-15 20:24
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跟我一樣耶@.@

好呀~~呵呵
結拜成立家族嗎??{:4_88:}
懶惰家族嗎??怕麻煩家族??隨便都可以家族??

lion730725 發表於 2011-4-16 12:40
回覆 efyu 的文章

是 很傻很天真 家族

{:4_122:}

我已經刪除掉

lion730725 發表於 2011-4-16 12:48
回覆 efyu 的文章

大姊 不然再換一個......

我也差不多天{:4_155:}

常常容易自覺跟對方很熟
就隨隨便便...
常莫名得罪人都不知道唉{:4_88:}

每次看到大家關心都超感動
自己何德河能呢??{:4_82:}
所以我離不開北大{:4_166:}

小黑鬼 發表於 2011-4-16 12:59
買賣雙方目前爭執的物件即為我以筆圈起來的房子

只能說那價格真的很亂!!
這物件是同時委託很多家不同仲介賣嘛?
仲介是否乾脆也出來說個明白?

小黑鬼 發表於 2011-4-16 12:59
買賣雙方目前爭執的物件即為我以筆圈起來的房子

這開價本身就很天了....難道是準博士住過有保佑嗎？

完了...忍不住....bobibobibobibobibobibo ~ {:4_164:}

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粉迷糊的可不可以也加入阿{:4_90:}

我已經刪除掉

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....bobibobibobibobibobibo 是啥?

小黑鬼 發表於 2011-4-16 16:32
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....bobibobibobibobibobibo 是啥?

王彩華的bobi 妳不知道喔～

小黑鬼 發表於 2011-4-16 16:32
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....bobibobibobibobibobibo 是啥?

保庇保庇保庇保庇保庇保.....

fay 發表於 2011-4-16 16:36
保庇保庇保庇保庇保庇保.....

還是 fay 懂 ～呵呵

阿彬 發表於 2011-4-16 16:52
還是 fay 懂 ～呵呵

喂~阿彬
有楊桃的喔??{:5_256:}
應該很不賴喲~~ 在私底下PM給你吧

希望最後結局是好的，能三贏~~
買方能有滿意的答案，
賣方能從中學到教訓，
仲介能圓滿協助雙方，才是房仲的真價值~~

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我已經刪除掉

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在大家都在等待最後結論的緊張時刻，中間穿插著輕鬆工商時間的笑點花絮也覺得不錯;P ，我看你們兩位也要遭到各自帶開再另開篇幅繼續討論的命運！

小黑鬼 發表於 2011-4-16 17:41
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康大抱歉再離題一下!

阿姐給你秀秀抱抱{:4_199:}
時間是治癒一切的良藥{:4_181:}
你還有大把青春本錢喔
不要宅在家裡出來和大家聚一聚吧
愛北大很多好人{:4_209:}



我也推薦米堆優質好男1枚{:4_163:}

小黑鬼 發表於 2011-4-16 17:41
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康大抱歉再離題一下!

別怕～我幫你介紹優質男....

人選第一位

北大藥局梁藥師！米堆～

agoodfun2 發表於 2011-4-14 10:16
看到買主在網路上的發文，很感動也很感謝妳 能體諒為人父母的心。但又收到中信楊保全的簡訊說買主不願放棄 ...

好心屋主的父母~
如果真的想事情趕快圓滿解決
希望您拿出真心和善意~

您們在事情當初既然走法律途徑
我也尊重你們安靜等待你們解決
等不到你們正面回應結果看見您po文我嚇一跳...
所造成的結果我並不樂見
網友們只是熱心並無惡意

您們既然決意不賣我房子我也同意
你們愛子心切我可以體諒
要走法律途徑我也只是默默接受
想要約我見面談~請約中信公開場合+仲介代書
你可以先跟仲介協商取得共識我很樂意配合
(我也已經告知楊先生可見面協商的時間地點...)
這些日子我已經很清楚跟仲介楊先生反覆轉達以上意思很多次...

拜託不要再試圖私下搜尋我的資訊...
拜託不要再嘗試私下與我接觸...
拜託不要再打探我的電話和地址..
也不要嘗試在愛北大發私信.

我真的很害怕...也真的很累...
不敢接陌生電話也不敢出門...
我真的不知您意圖如何??

我真的是很簡單的人
很懶花心思應對複雜的事務
原本只是單純開心的買個屬於自己可以安身立命的小窩而已
覺非詐騙或其他意圖
真的不懂事情為何演變如此
我真的不知該如何處理
所幸遇到事情有專業和好朋友願意幫忙處理...
既然屋主沒有出面
我也會授權我朋友處理不會再版面回應

我也在此誠心請求您一家人高抬貴手把事情圓滿結束吧