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那天是不是有人提到"檢舉制"...
這個IDEA似乎不錯~~

先採自制..
若成果不好..就改:檢舉制..

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這麼說好了。即便是使用專用垃圾袋，某些手頭比較寬裕或尚未建立回收習慣者，仍有可能把回收物及廚餘統統塞進垃圾袋丟棄，而這部分環保單位是有訂定罰則的 (回收物超過多少比例就要罰多少錢)，但身邊也沒聽過誰真的受罰。現在少了購置專用垃圾袋的費用，不做回收的「誘因」是大了一些些，但個人覺得，已經有環境意識並養成習慣的好鄰居們應該不至於走回頭路。處罰當然可以，但建立意識還是根本之道囉。
像我老婆娘家所在的基隆市，目前也沒有要市民買專用垃圾袋，每天收垃圾時都開著兩部車過來，一部收垃圾及廚餘，一部收資源回收物，大夥兒 (至少我丈母娘家附近的鄰居) 看來也做得很好，所以個人覺得，某種程度還是相信人性囉！

傅亮霓 發表於 2011-1-11 09:14
回覆 sharonT 的文章

當然啊...我也是這樣想~~

禮拜天幾乎全程參與了區權會, 關於垃圾冷藏的問題, 基本上分為兩部份:

第一, 廚餘冷藏: 經管委會爭取, 建商願意提供設備, 不用另外花錢買設備, 但需要尋找合適地點放置.

第二, 垃圾冷藏: 社區須自行採購設備, 廠商報價約一百多萬(買斷, 未議價, 不含後續維護(粗估每月至少約兩萬多)), 若採買後, 社區仍需尋找合適地點放置.

因為第一點建商直至區權會前才通知, 因此選票上未及時反應. 最後選票勾選方式經解釋為: "是否同意提出設計變更, 以供地下室放置垃圾/廚餘儲藏設施". 基本上新北市府需要同意變更後, 不管第一或第二點才可以放在地下室. 住戶大會的同意投票, 給予委員會提出變更的權利, 因此未來若真有儲藏設施, 才可以放在地下室.

對於放置位置, 各住戶意見較為分歧, 未來是否採購第二項設備及採購方式, 仍賴二屆委員後續開會處理.

以上為開會後, 我聽委員及住戶們相互表達後, 所做出的結論, 若有不正確, 亦煩請芳鄰們予以糾正, 謝謝~

回覆 Douglas 的文章

謝謝阿民哥及道格拉斯的回覆~~
鄰居們都好用心要讓我們的社區更優,足干心~~

希望我們社區的向心力越來越強~~成為北大第一優質社區 ^^

洪阿民 發表於 2011-1-11 09:31
確實喔，之後請管委會發文建議機車騎士在出B1做「上坡起步」之前開啟閘門。
閘門開啟時間至少有十五秒， ...

機車車道現在大家都圖方便行走, 其實問題很多, 先暫停一下再上坡是比較好的作法, 畢竟在現在的狀況下, 轉彎前根本看不到有沒有人走下來, 不管在斜坡上煞車或是閃避, 都是很危險的. 人車分道是絕對必要的, 側門通道就是在這個問題下所提出的解決方案之一. 但, 既然大會決議不開側門通道, 只能期望委員們提出相對因應之道, 避免意外的發生.

Douglas 發表於 2011-1-11 10:21
禮拜天幾乎全程參與了區權會, 關於垃圾冷藏的問題, 基本上分為兩部份:

第一, 廚餘冷藏: 經管委會爭取, ...

就我聽到的也是如此{:5_260:}
也就是說，垃圾及廚餘處理方式短期內不會改變，「以後」則不一定，但管委會已有權處理這件事，若經主管機關核可，垃圾廚餘「可以」移去地下室。

回覆 Douglas 的文章

感謝道格拉斯的回覆~~非常完整
2/3區分所有權人出席 3/4 出席人同意
讓區分所有權人分管協議 管委員會更有法源依據

蕭 發表於 2011-1-11 11:06
回覆 Douglas 的文章

感謝道格拉斯的回覆~~非常完整

蕭大哥，感謝您這一年的辛苦付出，日後還要麻煩您繼續替本社區謀福利，尤其是跟建商討價還價喔^^

先謝謝首屆委員的努力與辛勞..這一年辛苦你們了.. 花了不多時間與精力為社區提供了不少的方向與收入來源..
結果或許大家心頭看法不同..但社區住戶仍願配合執行..
至少在我聽到繳交管理費達成率有99%以上.. (這個在其它社區應該是少見吧!)
就知道大家仍願意相互配合社區往後的發展..

個人也謝謝社區的物管.. 盡心盡力.. 那天到了晚上7-8點..
我還看到掃地的阿姨..正準備要下班.. 因為她剛從北大學區回到千代田..
我跟她說:『辛苦了..』,阿姨回我:『一切圓滿就好..』
社區的物管,當天也是辛苦了..

最謝謝A棟主委阿土伯(你明明就很年輕Y)..,辛苦了!

sorry請問一下側門通道是指哪裡?
因為會議上都沒有照片顥示 無法了解
都用想像
ex:室外梯那個議題也是,不住那裡的人根本無從了解
謝啦~{:4_111:}

回覆 張太太 的文章

1、側門通道在大中庭擺放兒童遊樂器材、車道出去右手邊過去一點。
2、一棟樓都有兩個安全梯，有些棟別有對外開窗裝鋁格柵就是指「室外梯」。

回覆 anguswu 的文章

謝啦~{:4_162:}

之前我住的社區,住戶都在大門出入
機車車道道寬度較小,機車匣道平時是全開的
(只有管理員不在管理亭時機車匣道才會關上 )
上下坡的機車,腳踏車用戶 行車都很安全而且十分方便{:4_113:}

現在千代田建案設計不良
住戶都得由車道出入
極為不安全,也不便民......{:4_92:}
可能要再集思廣益 想想看其它變通的方法!
謝謝

千代田的鄰居你們好，我朋友想買千代田的二房或三房
有認識屋主要買賣的朋友，還麻煩介紹一下^^，謝謝~

回覆 喵喵 的文章

之前 D1 7樓 51坪 4房要賣
不知是否適合

回覆 蕭 的文章

還沒賣出去嗎?是仲介在賣還是他們自己賣?大約多少錢呢?

阿尼仔 發表於 2011-1-13 20:34
回覆 蕭 的文章

還沒賣出去嗎?是仲介在賣還是他們自己賣?大約多少錢呢?

還沒的樣子
近日也沒啥人來看屋

我看過出沒的仲介是中信
(大雅路口那間的仲介),有巢氏
先前路口看版開價1098(51坪+平面車位)

D3兩房(不確定是2F還是3F)
前陣子有看到中信仲介出沒
去他們網站查 還放網站上
(那個坪數是含車位的,我記得不含是26坪的樣子)
是開637

H棟B3停車場進電梯門口有人常態性丟一大包垃圾
前幾天看到 用相機拍下 拿到一樓給總幹事看 結果今天下午約一點左右又看到一包垃圾丟在那裏...正在和先生討論如何處理 打掃阿姨剛好出現 說這已經是常態了....我真的不知道會有這麼沒功德心的人住這社區!! 剛剛已po在智邦 直接LINK照片過來....
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=375&fno=355

回覆 陳太 的文章

樓上陳太~請問您是之前要租平面車位的那位嗎??

請問...

有鄰居小朋友是就讀國光街的朝陽嗎??
騎車路線怎麼騎最順呢??

謝謝!!

回覆 傅亮霓 的文章

我昨天有騎車去朝陽那邊，它的地址是掛復興路132巷，但我覺得應該是從國光街進去比較快
昨天沒注意看那條巷子的路牌，查地圖可能是國光街81巷，還勞您親自確認了
(大雅路-->佳園路右轉，直行三樹路、民生街-->國光街右轉 -->國光街81巷左轉 )

回覆 洪阿民 的文章

謝謝民大~~
但剛看了一篇關於朝陽處理小孩發燒情形的文章..
卻步了...
那北大還有哪個幼稚園是比較OK的啊??{:5_226:}

祝大家兔年行大運~{:7_439:}
發大財~
好事連連來~
{:7_429:}{:7_429:}{:7_429:}

有鄰居去社區電影院看過片子的嗎??
分享一下心得囉:)

回覆 蕭 的文章

D1 7F已貼出裝潢施工公告, 看來已成交一陣子了~

請問各位有裝全戶式淨水器的鄰居，安裝在那兒？

3/27晚上8:00在社區圖書館
為社區物管公開招標資格審查及服務建議書審查案
當天會選出三家+民和物管共四家
擇期再聽四家簡報選擇一家最適合社區的物業管理公司

希望各位熱心的住戶可以針對現任
民和物管的各項優缺點都提出來
也給管委會一些方向參考
只要是對社區有利的都可以說.有比較才有進步
小兔子也會將各位的意見加入這次物業遴選的資格條件中

等開會結束會再將選出的三家物業公司名單公佈
讓大家將他們的優缺點另做比較
物業公司是最貼近整個社區與全體住戶的
希望大家把它當作自己家的事.一起為千代田的未來努力{:4_134:}

最新保全物管招標名單出爐
民和.聯安.嘉陽.英騰
以上四家通過資格審查
於4/10晚上7:00做簡報及答詢
請熱心的住戶多多提出相關優缺點及實績給小兔子參考做評比{:6_314:}

聽說樓下竹城店面(正在裝潢)
要進駐的店家是~仲介公司
真的嗎????{:4_144:}

小兔子 發表於 2011-8-12 14:36
聽說樓下竹城店面(正在裝潢)
要進駐的店家是~仲介公司
真的嗎????

前幾天我問日班櫃台保全, 他說是永X .....

今天出門看到一群有X氏國X店的仲介
不過因為大雅路就有一間,不可能是有X氏

經過時抬頭一看
招牌掛上去了 是永x加盟店

永Ｘ很愛挑這種路口的店面ㄟ～～～這裡有這麼熱鬧嗎？金澤跟千代田在市面上流通的戶數不多啊～～～～為了大北大開賣先作隼備嗎？

還好只有一家、看了京都樓下除了7/11跟咖啡店以外的店面都被仲介攻佔真是無言～～～～

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去看過幾次片子
環境還不錯, 像包場一樣
你可以去體驗一下
不過假日要早點預約喔~

昨天B2棟的B1電梯門口有狗大便，我想是9:20~10:00。太沒公德心了。

轉載:
知名作家李崇建，特別免費為桃子腳演講懇請大家共襄盛舉

時間：2011/12/03晚上7:00~9:00
主題：｢作文，就是寫故事｣
主旨：
解放教師與家長更豐富的作文與教育思維，顛覆傳統制式寫作模式
⋯⋯以不同的角度解讀孩子的寫作，｢爛作文｣也是一個故事。
地點：桃子腳B1會議廳

費用：免費參加
資格：家有孩子的家長、對教育有想法的人士、教師

講師：李崇建
講師簡歷：東海大學畢業。
曾任體制外中學教師、台北市自主學習核心課程發展教師、香港自然學校顧問、國教院講座、各級學校講座，並赴香港與大陸講座教育議題。
出版小說《上邪！》，
教育書《沒有圍牆的學校》、《移動的學校》、《給長耳兔的36封信》、《王建民的故事》、《作文，就是寫故事》等書。

請問~~各位有加裝隔音窗戶嗎ˇ???

轉知張老師與社會局合辦之親職教養講座：

張老師辦理之黃金十二年教養兒女智慧寶典講座
台北市場5/11、5/25、6/8、6/22、7/6、7/20（地點：台北市立圖書館）
新北市場8/3、8/17、9/7、9/21（地點：新北市政府5樓）
時間均為當日之19:00～21:00
需事先報名
請大家協助宣傳鼓勵參加
進一步細節如附件或上張老師官網（www.1980.org.tw)查詢

請問~地下汽車停車的地方可以停機車嗎?
最近看到有些人一停就停二台

andrewku 發表於 2013-9-30 11:39
請問~地下汽車停車的地方可以停機車嗎?
最近看到有些人一停就停二台

個人認為 - 汽車停車位是私人購買的位子, 只要停車(汽車/機車/腳踏車)不超出停車格即可! 但不同意堆放車子以外的東西.

andrewku 發表於 2013-9-30 11:39
請問~地下汽車停車的地方可以停機車嗎?
最近看到有些人一停就停二台

應該是不行吧??但大家都這麼做
所以變成合理化了，所以可以停{:12_720:}

andrewku 發表於 2013-9-30 11:39
請問~地下汽車停車的地方可以停機車嗎?
最近看到有些人一停就停二台

依據社區大樓管理條例
第十五條 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，並報請直轄市、縣（市）主管機關處理，並要求其回復原狀。

個人認為汽車位應只能依其使用用途停放汽車。
且若機車在汽車車道騎乘，也易發生危險。

管委會的管理應可再更完善。