回復 mika 的帖子

我看到的好像是海悅代銷的那位帥哥工讀生喔

階梯 發表於 2012-3-16 15:32
回復 Christine.Liao 的帖子

我可以捐我的DV給管委會都沒問題 但剩下 5000多元 ???是筆誤吧 ...

好感動喔，真的是拋磚引玉，你的愛心會幫助國際館成為最棒的社區，今天我先跟朋友調一台DV明天借給物管中心用，畢竟是跟物業的議價過程，很重要，不過我還是要還給朋友，我覺得階梯你的可以先借物管中心用一陣子就可以了，之後他們應該會自己買一台。

我把我之前的話再寫清楚一次，物業人員說因為和麗寶的財務交接還沒開始，要花錢買DV這一筆錢，還沒有預算，
不過我上網查了一下全新的二線DV品牌一台才4999元，記憶卡32G才999元，也5、6000元而已並不貴，但是物業可能要一陣子以後才請得到錢來買，所以乾脆我先借一台給他們明天使用。

不過主委已經在會議上說話了(請看第二次會議記錄)，他認為這一次區權會通過每次開會都要錄影存證這一件事是有爭議的，大家因時間不夠沒有充分討論就通過了，主委認為只要重大議題會議再錄影存證就好了，一般議題的會議就不用錄影存證，所以他希望下一次區權會要提出來討論這件事。

那這一年的每一次開會到底要不要錄影存證呢? 因為DV目前也沒有錢買，所以前二次開會只有錄音而已，我希望區權會通過的決議現在就要執行，如果物業現階段有困難提供DV，那我就先借物業使用，畢竟全程錄影存證這件事是我在區權會提出來的，我要對它負責。{:4_186:}

胭脂 發表於 2012-3-16 14:39
回復 Christine.Liao 的帖子

我可能表達有錯 那位委員意思是說洗了沒有用 並沒有說不用清洗 他說每年冬天 ...

我修正了，你看看是這意思嗎?

Christine.Liao 發表於 2012-3-16 17:49
好感動喔，真的是拋磚引玉，你的愛心會幫助國際館成為最棒的社區，今天我先跟朋友調一台DV明天借給物管中 ...

每次管委會開會本來就應該要錄影.將來才不會有爭議.進而產生弊端!!
DV可以請合京物業每次開會準備.並存檔!!之前待過的社區幾乎都有錄影.懇請委員們支持錄影!!

胭脂 發表於 2012-3-16 13:25
哈哈哈 建設公司不錯喔 現在正在清洗LOBBY上方鞏起來有青苔的地方 今天剛好天氣又很好 可以亮晶晶囉 謝謝麗 ...

清洗的過程，清潔人員身上並沒有綁繩索以防墜落，
我會跟物管反應這樣太草率了，
萬一摔下去真的會有生命危險！

Katherine 發表於 2012-3-17 08:12
清洗的過程，清潔人員身上並沒有綁繩索以防墜落，
我會跟物管反應這樣太草率了，
萬一摔下去真的會有生命 ...

是呀，我都沒想到這件事，所以比較高空危險的清潔還是要找專業人士來清，謝謝提醒。

咖啡廳服務台前面的天花板落水,我有跟曲經理反應過,他說是冷氣的排水管没弄好的關係,這真的是很麻煩的一件事,天花板有可能要局部打掉才可確實做好它,否則落水會越來越嚴重,請麗寶公司要把落水問題先解決才是當務之急,這幾天.氣候反潮,家裡牆壁,窗戶.地板.全部都是水,真的有點恐怖,從未看過此情況,除了一整天的溼,全家人擦了又擦才略有改善,不知各位芳鄰是否也有類式情形,想請教你們是如何處理它的.

現在住台北市 看起來是沒這麼嚴重 ...

吹南風造成的反潮
全台灣從南到北的許多家戶都受到影響
除濕機都賣到缺貨！

回復 1126 的帖子

切勿開窗通風,因為吹進來南風..只會讓裡頭更溼,
開除溼机+冷氣机除溼功能~粉快就乾囉,且用冷氣机除溼又不用倒水....

回復 Bear 的帖子

說也奇怪,如果說是全省吹南風的關係才會有反潮現象,應該全省都會有反潮才對,可是我有.回台北.中和.土城.全部都没有反潮也,可是鄰居有的有,有的没有,每個同事家也都有反潮現象,問過宜蘭及彰化,台中.高雄的親戚同樣地區有些有,有些没有,是不是某些地區房子蓋的時間長短.施工的方法及吹南風風向也有關係吧,哎呀最好不要再來,否則地毯,傢俱全部都泡在水中,久了也會全部報銷,家裡的老人,小孩一天也摔了好幾次跤,因為常要除溼電費也會特別的貴哦,祈求上天保佑保佑

1126 發表於 2012-3-19 09:15
咖啡廳服務台前面的天花板落水,我有跟曲經理反應過,他說是冷氣的排水管没弄好的關係,這真的是很麻煩的一件 ...

我今天有去看交誼廳的天花板漏水問題，一開始還找不到，後來發現在吧台高腳椅的上方，有一大塊直徑20公分的圓形發黴斑，
的確很難修，難道要拆掉天花板嗎?

這下子，麗寶要好好處理這個大問題，交誼廳可是國際館的門面，而且發黴也會越來越嚴重。有空我再幫委員們拍照記綠起來，我也想起二樓會館吧台附近的牆面，也有大面積的發黴處，後來換新的壁紙就沒看到了，可是裡面發生壁癌或漏水不知道處理了沒，
我還有留照片可以給委員看，會不會交誼廳的天花板漏水問題，麗寶就直接重塗油漆就掩蓋過去了?

回復 1126 的帖子

這種季節性反潮,很擾人,也很頭疼
頭疼要怎樣減輕反潮
若有鄰居有好的妙法, 也可以提出供大家參考
可以在家族裡討論
也幫家族衝高一下瀏覽的人氣 :D

春天防潮大作戰

回復 李包恩 的帖子

在台北住了三十多年,鼻子一向好好的,搬來這裡半年左右,鼻子就感覺不舒服,有人跟我說房子新的比較會潮濕,有人跟我說要每天開窗戶較乾爽,也有人跟我說不要開窗戶,有人說要用除濕機加冷氣除濕機除濕,真的很感謝國際館的芳鄰提供那麼多,那麼好的妙方,等我一一試過後,覺得那一樣最有用時,我再分享給大家,我深深感覺到我們國際是一個充滿朝氣充滿温暖的地方哦

Angel

1126 發表於 2012-3-21 10:11
回復 李包恩 的帖子

在台北住了三十多年,鼻子一向好好的,搬來這裡半年左右,鼻子就感覺不舒服,有人跟我說房 ...

我家孩子的過敏剛好相反
本來一早起床就狂打噴嚏
搬來之後就沒有了
會不會是季節變換的關係呢
不管如何過敏滿難過的 祝福妳早日擺脫喔

回復 雪莉 的帖子

我想跟季節的變化真的有絕對的關係,之前都没有遇過此現象,說真的這次的反潮,讓我們全家有措手不及的感覺,不夠我們會很快的適應它的,謝謝妳的祝福哦

最近跟幾個鄰居聊天.大家都很煩惱為何浴室的窗戶沒有紗窗.其實是有一個隱藏式的紗窗藏在門軸.最近天氣轉熱可能會有蚊子喔!

前天我們的裝潢設計師去北大愛悅幫客戶裝吊燈，車上放了梯子因為太長所以從車子的天窗伸出去，結果等他處理好事情後梯子就不翼而飛了，調閱全社區監視器竟然抓不到小偷。我相信我們社區內住戶的素質很高，門禁應該也比北大愛悅嚴謹，但目前還是有很多裝潢戶，工人來來去去的大家還是得要提防，順帶一問的是我們社區內(含停車場)監視器有多少隻啊？是不是每個角落都照的到？

回復 huichich 的帖子

我相信我們社區內住戶的素質很高，門禁應該也比北大愛悅嚴謹....

這句話含意很深喔{:4_144:} {:4_144:}

家族討論區很冷清...大家過去吧...這樣可以避免一些不必要的誤會:)

回復 huichich 的帖子

國際館住戶的素質一及棒那是有目共賭,無庸置疑的啦,倒是把那麼長的梯子,放在車子天窗上,實在是有點危險也,如果大家都能守望相助,再加上由曲經理帶領那麼稱職的工作團隊,警衛森嚴,安全上是没問題的

請問一下～有辦法查到國際館贈送的冷氣主機型號嗎？

回復 fourier 的帖子

只要去麗寶的代銷櫃檯詢問即可!

一、最近管委會每週開會，積極與麗寶公司討論點交事宜，全力爭取社區最大利益，再次感謝。{:6_314:}
二、查閱會議紀錄，社區咖啡廳之飲料、鬆餅，將於4月1日起改變使用方式，各住戶依坪數大小享用免費茶點後，即要付費(咖啡每杯30元、手工餅乾每份30元，不再提供鬆餅了)，爾後咖啡廳人潮可能就會變少，不像現在假日人滿為患，所以..........。
三、聽業代說，國際館95坪以下物件均已銷售一空，只剩114及128坪數約30餘間。過不久，海悅也將完銷撤出，還給國際館真正的面貌，那是一顆北大最閃亮的星星，是令人嚮往的夢幻城堡。:):):)

有空的國際館好鄰居們，請問誰可以提供麗寶送的房間木地板照片呢？（完工後）
謝謝！[email]theraruby@gmail.com[/email]

雨軒 發表於 2012-3-28 12:51
一、最近管委會每週開會，積極與麗寶公司討論點交事宜，全力爭取社區最大利益，再次感謝。
二、 ...

以價制量保障品質 才是真正的公義!

再請問一下～
有沒有人有認識空調施工還不錯的
性價比與配合度比較高的
我想要做天花板的空調報價了～

今天去看了一下
原來我們白天所有的中庭燈都還是開的啊？
現在應該公共電費轉給我們帳上了是嗎？
會不會太不環保了？

回復 fourier 的帖子

國際管有幾家是讓萬先生做的, 價格合理服務不錯喔 明揚冷氣工程 萬坤燁 2980-5388, 8985-8884 0913-885-290
供你參考

回復 fourier 的帖子

我是建議裝潢施工及空調的要用同一批人比較好,除了配合度高及默契足外,以後要維修就方便多了,比較不會推卸責任.

1126 發表於 2012-3-30 10:13
回復 fourier 的帖子

我是建議裝潢施工及空調的要用同一批人比較好,除了配合度高及默契足外,以後要維修就 ...

我不覺得耶, 因為裝潢跟冷氣裝配是可以獨立出來的. 萬先生服務還不錯啦. 價錢也公道喔, 我當時是有跟設計師介紹的還有萬先生的比一下價格, 萬先生的比較便宜. 這中間我的冷氣出問題, 打電話跟他說了後, 他就馬上聯絡人過來處理呢.

回復 胭脂 的帖子

請問萬先生店面在哪裡或如何聯繫，因為我家也要裝冷氣。能否煩請告知，以便比價，謝謝囉！

回復 梅花鹿 的帖子

國際館有幾家是讓萬先生做的, 價格合理服務不錯喔 明揚冷氣工程 萬坤燁 2980-5388, 8985-8884 0913-885-290
供你參考

回復 胭脂 的帖子

再次感謝您，最近會跟他聯絡。

回復 胭脂 的帖子

胭脂美女,妳誤解我了啦,我不是說萬先生不好哦,我只是依以往的經驗如果用同一合作廠商遇到問題時,只找一個主辦者她就可以把事情處理好好的,可以節省很多時間,每個人的立埸不一樣,思考方向也不一樣,所以說我是建議的啦,很多的問題是真的要多方比較,我們都是過來人.佈置一個家真的是很累的一件事,希望新住戶快點裝潢好,早點搬進來,國際館會更熱鬧些

回復 1126 的帖子

Angel美女. OK的啦. 我不會誤會你啦, 放心弟滴. ;P 好久沒看到你囉, 還忙呀, 注意身體喔, 不要攬太多是在身上喔

回復 胭脂 的帖子

胭脂美女,不知妳有没發現我最近利用空檔時,上一下國際館網站,因為我想讓國際館熱鬧些,大家都太悶了啊,只要為大家好,不要怕說錯話多多出來關心一下國家大事嗎,胭脂及主任委員及各位管理委員真的辛苦你們了,你們的用心我們看得到哦,再次謝謝你們對國際館的用心付出

請問各位～當初向麗寶購屋等手續中，代書是否有一併辦理變更為自用住宅？
我記得一整本的文件中只有附上一張關於土地的申辦單（九月中前申辦），
是不是房屋和土地都需要自行辦理？
謝謝！

回復 格格Blue 的帖子

依個人記憶代書辦理過戶手續中並不會一併辦理變更為自用住宅，必須於戶口遷入後自行到新北市國稅局申辦。

回復 格格Blue 的帖子

房屋不用申請,已適用自用住宅稅率.
土地部份要自己去新北市政府稅捐稽徵處1樓(新北市板橋區中山路1段143號1樓,遠東百貨正對面)辦理自用住宅用地課徵地價稅.