各位鄰居(尤其是N5),不知道你們在冷氣管線牽管有沒有遇到相同問題...
後陽臺的出線孔位置有一支大通風管剛好擋到.
我問建商可否改善,建商說冷氣師傅應該可以拉的過管線.
我問冷氣師傅,他說這是建商設計不良,他說要硬拉可以,不過銅管可能折到,尤其是轉彎處.
他說若施工中有點閃失,會造成冷媒傳輸不良,進而影響冷房效果.

各位世紀館大大您好，最近一直在考慮是否要購買40.11坪的，超猶豫ㄉ。

2440# 恐龍學長

好好好~~~聽網路指示~~~~~。妮妮~一起注意聽~~~~我們一起去吧。

各位大大好，看北大特區房子已近兩個月，本想買遠雄學勤路上2房的產品，不過上禮拜爹娘上台北看了以後覺得3房比較妥適，看到麗寶世紀館後老人家相當喜歡。可否請問各位大大，3房產品(40坪的)，不含車位，一坪成交價大概多少呢?會不會因為沒有買車位而使單價有所差別。(貸消人員說車位不能砍價，是公司的獲利來源，所沒車位的單價要拉高不知是否為真)。非常希望與大家做鄰居，感恩~~~不要求能買在低價，但是儘可能希望合理嚕!!

各位大大好，看北大特區房子已近兩個月，本想買遠雄學勤路上2房的產品，不過上禮拜爹娘上台北看了以後覺得3房比較妥適，看到麗寶世紀館後老人家相當喜歡。可否請問各位大大，3房產品(40坪的)，不含車位，一坪成交價 ...
spiderman5410 發表於 2010-6-14 16:44

好多人問房價, 但是這很難回答哦, 因為每個樓層、每個棟別、風水座向都不一樣...

如果喜歡, 就從你想要的最低價談起吧,

不能賣的話, 他們會告訴你, 等你加到了OK的價錢, 他們就會點頭囉~!

各位世紀館大大您好，最近一直在考慮是否要購買40.11坪的，超猶豫ㄉ。
豬阿魚 發表於 2010-6-14 16:28

就給它買下去吧,
我們看第一眼就買了, 一直到現在, 越看越喜歡啊~!

也是！！{:4_184:}

2448# 小不點

歐耶！太棒嚕！{:4_127:}

各位鄰居大家好, 每天都在看你們聊天, 好開心,
今天進一步敲定系統傢俱的格局,我的設計師真是超優的啦.....{:4_113:}
我想要什麼, 他都做得出來,好期待完工的時刻, 真幸福{:4_209:}

我是個三心二意的人, {:4_166:}一改再改, 設計師都不會生氣,
我今天跟他說, 不好意思, 一直改來改去,
他竟然說, 那有什麼關係? .....
真是超耐煩的, 令人佩服,
連我妹妹那一間的裝璜問題, 他都很樂意協助處理, 真令人感動~!

我的預算在50萬以內, 天花板、鞋架、客廳窗邊坐櫃、書櫃、電器櫃、一間架高的和式房(有書桌、書架和上掀式儲藏空間的多功能書房)、廚房置物櫃、流理櫃做一半噴砂玻璃(跟HALLOWEN學的)、客廳的大面鏡子、電器盒修飾成一個鑰匙盒等等, 還有壁紙和壁貼, 等最後才會敲定要貼在哪邊,

我沒有做衣櫥和床頭櫃, 這些都要用現成的就好,

冷氣就是星明光的林老闆, 用大金的, 林老闆也超好的,
我說如果現金不夠的話, 我們可能先拉管, 明年再裝冷氣,
他說沒關係, 他仍然很樂意服務....

真是超Nice的, {:4_113:}

謝謝大家在這裡無私的分享一切, 讓我受惠良多哦~! 買在世紀館, 真是幸福ㄋㄟ~!{:4_209:}

2451# Lily

Lily！好久不見嚕！{:5_266:}

2454# Lily
感覺上你在刺激我{:4_142:} ，開個玩笑，非常恭喜可以開工的鄰居，記得入住參觀團要算我一份喔{:4_151:}

2452# 豬阿魚

{:4_87:} 就給它買下企吧！

2454# Lily
感覺上你在刺激我{:4_142:} ，開個玩笑，非常恭喜可以開工的鄰居，記得入住參觀團要算我一份喔{:4_151:}
棠爸 發表於 2010-6-14 17:24

棠爸, 我邊打字就邊想到你吔,

我有問設計師, 他說如果只有拿設計圖, 就會收設計費, 差不多要那麼多錢沒錯,
所以你不要傷心了, 要有捨才有得啊,

棠爸, 當成做善事吧, 你養活了另一家人, ...{:4_121:}

想打我的話, 等我搬進去再來打我吧....{:4_129:}

2446# 恐龍學長
上周也跟冷氣師傅討論這管路問題,你的作法是不錯的建議,我也要跟進,甘溫歐{:4_197:}

雖然我身為遠古時代的恐龍,不過我有升等當科技恐龍,所以我們提供線上看屋服務.
來吧!不要客氣,下面網址用力點進去...
http://www.wretch.cc/blog/masasan/21011687 ...
恐龍學長 發表於 2010-6-14 15:20

世紀館真是臥虎藏龍a.....

恐龍學長金係厲害啊~!{:4_113:}

2458# Lily
不會啦，我會"好好照顧你"{:4_139:}

使用者付費這個我能理解，我能接受付設計費只拿到圖，不能接受的是後續作法，算了我已經看得很開了，我不想心情被這樣影響。

2443# 恐龍學長


哇嗚～～感謝恐龍學長！
我再跟小不點去拜訪你唷！3Q！{:5_274:}

2458# Lily
不會啦，我會"好好照顧你"{:4_139:}
棠爸 發表於 2010-6-14 17:34

{:4_143:} {:4_142:} {:4_125:} {:4_129:} {:4_129:} {:4_129:}

2449# spiderman5410


你指的是不是耶魯啊
我也是看了世紀館後變節的
因為向代銷和工務所分別確認過
目前本社區已銷售過半
也就是3百多戶了
所以你有興趣要找好的樓層就要早一點下手哦
不過還是取決於你是否真的喜歡
價錢一定會比耶魯低
努力去談吧
祝你成為我們的鄰居

2454# Lily
恭喜恭喜
不知什麼時候會完工啊
到時來去妳們家熱鬧熱鬧

說真的星明光林老闆人真的不錯
我們都住進來兩個星期了
到現在都還沒跟我收錢{:4_93:}
我每次問說要怎麼付款
林老板總是笑笑說 不急不急{:4_121:}

我發現恐龍學長真的很多才多藝耶
我們世紀館真的很多臥虎藏龍的人喔

各位鄰居(尤其是N5),不知道你們在冷氣管線牽管有沒有遇到相同問題...
後陽臺的出線孔位置有一支大通風管剛好擋到.
我問建商可否改善,建商說冷氣師傅應該可以拉的過管線.
我問冷氣師傅,他說這是建商設計不良,他說要硬 ...
恐龍學長 發表於 2010-6-14 15:44

我應該也有相同的情況!!
而且我發現連房間裡也有~看了就氣~下次驗屋我一定要反應!
還是其它鄰居也有相同情形呢?有什麼建議方式~不然我就只能要求建商弄好了~{:4_95:}

大家好~我是M5的住戶~潛水很久了~浮上來跟大家say hello~這禮拜要對保~設計裝潢正在一步一步慢慢進行中(其實才剛拍照丈量完)~也是資金有限~家具家電都是錢阿~~~~以後還請大家多多照顧了!!^___^

2418# nadja
剛好相反--沒裝潢--連消防水管都外露的
但是要買的人都說就是因為沒裝潢他們才喜歡

2447# 豬阿魚
40.11就是J5的~~歡迎來當鄰居唷{:6_314:}

關於冷氣管線,後來作法是木工幫我鋸掉,然後牽管線.
等牽好管線再接回去,結果他們也幫我改個彎.
照片中是已經改好後的情況.
本來冷氣師傅是建議在原本出線孔下方(往下算8片磁磚,與樑對齊)再洗兩個孔.
可是...一來室內要作假樑修飾or天花板降低,二來牆面會有鋼筋會洗斷,且原本的洞要補起來.
人家才不要呢!!!

關於冷氣管線,後來作法是木工幫我鋸掉,然後牽管線.
等牽好管線再接回去,結果他們也幫我改個彎.
照片中是已經改好後的情況.
本來冷氣師傅是建議在原本出線孔下方(往下算8片磁磚,與樑對齊)再洗兩個孔.
可是...一來室內 ...
恐龍學長 發表於 2010-6-14 19:58

我剛又看了一下陽台外的好像應該有留洞耶~
不曉得是不是預留冷氣管線用的~只是接進去就是前面留的那照片那樣{:4_120:}

2465# aquarius


水平座, 我原本預計六月底完工, 但是冷氣太晚約林老闆, 他每天都排得滿滿的,
要等星期四才能來幫我拉管線, 所以我又要延一個星期了....預計七月十日左右完工,

今天我跟設計師提起摩根士, 他說他知道, 有合作過, 他說摩根士用的材料很不錯, 有些是進口的, 要等滿久的,
可見你家的裝潢多高級啊....{:4_171:} {:4_209:}

世紀館的版真是熱鬧

我也應該快要成為大家的鄰居了

2474# 雙狗奇緣
歡迎加入喔~~~記得買了之後要到愛北大的社區調查你住哪社區那篇投世紀館一票

世紀館的版真是熱鬧

我也應該快要成為大家的鄰居了
雙狗奇緣 發表於 2010-6-14 23:08

歡迎歡迎, 歡迎跟我們一起{:4_209:}

哇咧....今天整天沒上來看.....堆了好幾層樓
剛剛把它消化完了
棠爸.....遇到這種設計師.....只能安慰你說....花錢學經驗>"<

我家也快要裝潢好了，如果你事後有啥問題，可以來問我，我很樂意分享我的經驗.....加油:)

2474# 雙狗奇緣


希望能能成為世紀館的夥伴之ㄧ
世紀館鄰居都很熱情唷^^

2471# 恐龍學長


恐龍學長......後陽台那麼大的管槽....這因該事件商設計不良的問題.....還有每戶的格局不同....這部份建商因該也很為難吧!

2473# Lily


您也跟星明光安裝呀.....距離團購價的5戶安裝越來越接近啦 {:4_140:}

我覺得我買房子半個多小時就簽約已經夠猛了~~~
結果買我家的人更猛...前後不到10分鐘立刻說他要買了
然後就付訂金給我了...好可怕喔...現在買房子比買菜還便宜是嗎??

我覺得我買房子半個多小時就簽約已經夠猛了~~~
結果買我家的人更猛...前後不到10分鐘立刻說他要買了
然後就付訂金給我了...好可怕喔...現在買房子比買菜還便宜是嗎?? ...
北大新住民 發表於 2010-6-15 00:01

可見你的舊家格局採光一定很厲害...才能讓人都不考慮就簽約啦...C/P值高的物件

2481# 北大新住民
可是我覺得十分鐘決定買屋的 幾乎都是投資客吧
正常人買屋都要問問長輩或在地人一起看屋
想不到台北的房市還是那麼熱

不是投資客...是想住在媽媽家附近讓媽媽好幫忙照顧他的小孩
來看房子的時候是全家6-7個人一起來看的(包含他媽媽都來)
我跟他說可以再考慮再決定不要那麼急
她媽媽說他們住隔壁棟...對這社區很熟悉..只是要進來看格局
既然格局ok就買了

2479# halloween
我那冷氣師傅說他參予過很多件案的冷氣管線規劃,他真的覺得我們社區這樣設計很不妥.
他還建議直接把問題反映給母公司-麗寶建設,這樣工務才會重視!不然會像我的情形一樣:建商跟你說這個冷氣師傅傅會解決.
不過我們社區還好,只是抽風管的問題.在樹林市區有一個建案的第三期,水肥管剛好在主臥室,還明管.