白色月亮 發表於 2011-4-13 14:54
我不知我該要說明什麼

文中很明白表示 不是我本人去談價

那可否請PM坪數樓層資訊底價給我，讓我心裡有個底唄~~
奢侈稅下，現在資訊很混亂說~~
才知道如果親友想買，出什麼價才不會被人認為去亂的~~

有推薦的接待小姐嗎?請告知
是否還有預售屋?

白色月亮 發表於 2011-4-13 15:09
如果我說我的價格 不能說

但對外一律說 25萬 你們信 嗎?

Anyway，感謝啦！
我知道您的意思啦~~
大家各憑本事唄~~

回覆 owen 的文章

我們可以一起去團購 ^^

terry88 發表於 2011-4-13 17:18
回覆 owen 的文章

我們可以一起去團購 ^^

不過我們太小咖，
要多找幾個團購才行，
對啦！找亨亨大大『財』夠力~~

回覆 cmt989 的文章

我的是面中庭a3-12樓

請間一下買了預售屋的大大們，
我看了代銷給的平面圖，
扣掉代銷給的公設比，
也加了所有房間、客廰、廁所，陽台坪數的坪數，
這些室內坪數跟扣掉公設比後的總數還少了4~5坪，
這問這是雨遮的坪數嗎，
若是，
也太多了吧！
而且5/1日起雨遮不是不能計價嗎
玉鼎的公設比算低，
可是真正的使用坪數並沒想像中那麼多，
感覺上虛坪佔了不少，
一坪二十幾萬的玉鼎乘上4~5坪，
也要上百萬了，
多花了上百萬買到了不能使用的虛坪，
好像也太不值得了！
*附上代銷給的數字
A1 坪數64.76 坪 公設比26.34%
主臥 7.17 坪 其他三房 4.74坪 4.32 坪 3.3坪
二個廁所2.36 坪 1.64坪
廚房2.16坪 二個陽台 2.21坪 1.93坪
客餐廳11.66坪
一條走道未給 ，算1坪好了，
加一加是42.49
若將64.76*(1- 26.34%)=47.7
47.7-42.49=5.21
請問這5.21坪會是哪裡的坪數呢？

回覆 小蕙 的文章

我認為如果你說的這個所有房間的坪數是代銷給你的 那麼你當然要問代銷啊 別人是無法回答你的問題的 因為無法知道你講的坪數是否正確!

回覆 sharonT 的文章

數據是他們給的，算也是他們算的，多少就是多少
，除非和我家一樣有個建築師鄰居，成屋後量一量，
算一算，幫我們討回了1坪多的費用......

最近看到有人在賣皇翔 , 不知版上有沒有人要出讓C棟10樓以上面中庭(不要設備層及上下+1的樓層)
重點是每坪20以下啦(含20),幫朋友問的,有請PM我,

回覆 RebeccaChiu 的文章

c楝面中庭廿萬以下??
感覺不太可能耶........

回覆 河小蟹 的文章

連賣我那位代銷都不想理她 , 所以我上來問問看有沒有缺錢想賠售的.

回復 河小蟹 的帖子

我們這個月簽約也發生這樣的事
說真的讓人覺得有點不舒服{:7_437:}

回復 RebeccaChiu 的帖子

請問您拍照了嗎?
我拍了兩間浴室.但廚房沒拍
若大家需要.我下次去拿客變單時再全部重拍一次幫大家留底

回復 王珍妮 的帖子

需要需要 ,每次去都忘了帶相機.如果記得那都拍下來

預售屋資訊不清 皇翔遭罰
詳見7/13中央社新聞：http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20110713002327&cid=1210

回復 DanielYang 的帖子

已經是舊文了 上個月的消息 為何現在才要發出呢 ?

回復 sharonT 的帖子

因上週才得知該消息，且看過本版未有人提過，故僅作為提醒潛在購屋者之用。

聽說皇翔建設在漏水方面很沒保障...

是真的嗎?

too bad ............

terry88 發表於 2010-11-21 22:48
真搞不懂美河市倒底是在貴什麼??

美河市台語叫做"賣給他死"
懂了吧!

回復 motown 的帖子

我已經買了 ,所以無法回答你的問題 , 若有興趣就自行判斷吧.
預售屋是有一定的風險的.

人家是知名建設公司 不會砸自己招牌的 買預售屋 負擔低 未嘗不是好方法

我想買低樓層面學勤路的，一坪多少？

回復 LUCK99 的帖子

皇翔玉鼎是沒有面學勤路的的房子 只有面耶魯的!

請問合理售價?

回復 雅典 的帖子

合理售價大概30/P左右

想轉讓有興趣嗎到三月底止

近日收到皇翔繳費單,不知為何瓦斯管路費居然要五萬多元,一般不都是二萬多?

回復 北大阿慧 的帖子

對呀,我們也覺得很貴

妳是住戶嗎,可去家族討論。

北大阿慧 發表於 2012-3-14 00:32
近日收到皇翔繳費單,不知為何瓦斯管路費居然要五萬多元,一般不都是二萬多? ...

或許他是高樓層所以在購置成本跟一般大樓會有差!!
因為我住其他新社區也是高樓層~價錢差不多!!

請問大家
皇翔玉鼎商場
未來是要進駐那一家廠商
目前有沒有確定了ㄟ

回復 小花 的帖子

聽代銷說比較確定的是誠品書局

最近因為快繳屋了申請入家族的人數較多所以說明一下
來申請家族是,我會先詢問購買的棟別和樓層,再去詢問代銷此戶是否已售出,代銷有個資的問題所以不會提供購買戶的真實姓名給我驗証.若代銷告知已經售出我就會讓申請者加入,然後在家族中有一份名單是已申請帳號的,讓家族成員再驗証一次是否有人以別人的名義跑進家族.

若是名單中申請戶又有別的帳號來申請(撞戶),目前做法是把原申請戶先踢出家族且要求二邊提供進一步的驗証資料,例如,對保資料,相關購買資訊,也許此做法會造成當事人的不舒服但為了維護家族成員的權利,只能先說聲抱歉了.

mika 發表於 2012-3-14 09:58
或許他是高樓層所以在購置成本跟一般大樓會有差!!
因為我住其他新社區也是高樓層~價錢差不多!!
...

我問過相關單位 全新的天然氣管線 (通常是新開發地區的新大樓) 都是要 4-6萬
瓦斯公司有一張不必你同意的價格計算表

更正: 你有最高同意權 --> 裝或不裝

上午去對保順便繞到未來的家看看, 鷹架已拆到剩底層整個大樓外貌都呈現出來, BC棟距OK採光也可, 感覺還不錯外觀滿有立體感的和周圍社區的外觀比較起來, BC棟距OK採光也,
很開心也很期待開放時進去看看內部..

我星期五要去對保 , 真是期待

RebeccaChiu 發表於 2012-5-23 13:33
我星期五要去對保 , 真是期待

如果有繞道去看也讓我們分享想妳的感覺喔

我家姥姥 發表於 2012-5-23 19:31
如果有繞道去看也讓我們分享想妳的感覺喔

我不用繞道 ,我每天下班都刻 意經過,我目前租在北大啦

RebeccaChiu 發表於 2012-5-23 23:19
我不用繞道 ,我每天下班都刻 意經過,我目前租在北大啦

謝謝 Rebecca, 終於加入了. YEAH..

大家好 我是B3 10F 很高興加入大家.
買這裏是方便以後退休養老的...