hkswu 發表於 2011-6-30 10:35
對!!!!!我想起來!!!那個是預備金來著!!
除非管委會沒有錢了!
逼不得已才會動到那筆錢的樣子?! ...

預備金可以放在銀行定存生息,切勿放活存.
以後管理基金更多的時候,就要考慮信託.

看到這棟樓越蓋越高~顯示大家都非常熱心社區事務~
我們心六藝的未來一定是一片光明~
大家的意見都很寶貴~我們會在管委會上綜合討論滴~
{:4_196:}

鄉愿的監察委員 敬上

可可的爹 發表於 2011-6-30 09:08
回復 mija122877 的帖子

如果所有的住戶都可以上網，在家族網路公告就更好更及時了，哪兒都不用貼。

可可爹是在說我嗎?可是最快5年後才會考慮退休耶!!!:P 喜歡北大環境更喜歡c6e感覺買起來先:lol
那台室內對講機是中文介面應當能由管理中心鍵入訊息並閃燈號通知住戶收視:D

回復 djrose 的帖子

哈哈 當然不是啦 您都會上網來發言了
心六目前入住的戶數遠比網路上家族區露臉的多很多，有些是還不知道，
有些是老人家沒有使用過網路，所以不知道這裡有個發言與意見交流的地方。
很可惜

買了心六藝 我也很想早點就退休 只有那該死的污染工廠、、、

回復 warren6648 的帖子

"管委會成員製作個人照小檔案放在未來要張貼的公佈欄上，讓大家認識"

唔...
這樣如果管委會做不好...
會不會走去摩斯吃個漢堡結果被打成豬頭{:4_86:}

回復 小鍾 的帖子

我也覺得貼電梯內效果最大...
畢竟大家天天都會搭電梯...
但不見得會去B1或B2或信箱間 @@

否則...大家都忘了我們家家戶戶都有的對獎機嗎???
裡面應該有公告的功能吧@@?

回復 傑叡 的帖子

「對獎機」？？？為什麼我家沒有？ 這樣對大樂透很不方便 ，還要上網，豈有此理
馬上打電話去工務抗議

回復 warren6648 的帖子

C6E噗隆共天團~~~我笑了

傑叡 發表於 2011-6-30 12:45
回復 小鍾 的帖子

我也覺得貼電梯內效果最大...

不一定人人都會搭電梯喔...
我看過我們那棟二樓的夫妻 就是走樓梯
他們覺得這樣比較節省資源,對身體也好呢....{:4_195:}

話說...我家也沒有"對獎機"功能耶...{:4_183:}

毛兒 發表於 2011-6-30 13:26
不一定人人都會搭電梯喔...
我看過我們那棟二樓的夫妻 就是走樓梯
他們覺得這樣比較節省資源,對身體也好 ...

給那二樓鄰居按個讚!!

可可的爹 發表於 2011-6-30 12:37
回復 djrose 的帖子

哈哈 當然不是啦 您都會上網來發言了

我也想早點退休耶~不過我是勞碌命,閒不下來,還是乖乖去上班.
現在每天7:10AM出門,8:00PM回家,在家時間很短...如果有離家近一點的工作機會就好了.

回復 nadja 的帖子

娜家
這應該是很多心六藝住戶的心聲吧

錢多、事少、離家近→做做白日夢啦~~

回復 愛麗絲 的帖子

如果離家近,可以省車錢油錢及通勤時間,所以薪水少一點點ok啦~

回復 nadja 的帖子

ㄜ.....你是在說我嗎?
我一週才去信箱收一次信說~~~~

回復 nadja 的帖子

現在就已經很少了,
再少一點........
算了~~
我還是通勤好了

愛麗絲 發表於 2011-6-30 14:14
回復 nadja 的帖子

ㄜ.....你是在說我嗎?

一週才收一次信,這樣不會錯過重要信件或帳單嗎?

回復 nadja 的帖子

所有的帳單都已電子化及轉帳化了
至於信件嘛~~
現在大多都是用e-mail與外界連繫
信箱大多是.............DM

愛麗絲 發表於 2011-6-30 14:17
回復 nadja 的帖子

所有的帳單都已電子化及轉帳化了

哇~實踐環保減碳,我要給妳一個讚哦!

回復 掠食者 的帖子

"管委會成員製作個人照小檔案放在未來要張貼的公佈欄上，讓大家認識"
這樣如果管委會做不好...
會不會走去摩斯吃個漢堡結果被打成豬頭

你會一直有人請你吃漢堡，因為做太好了！
如果做不好，中秋節烤肉提供啤酒給大家喝，大家應該也沒意見了！

對了,頂樓開心農場目前已種植作物及搭瓜棚的部份,建商會"自行拆除"、"恢復原狀"嗎?
還是會一併點交?

回復 djrose 的帖子

DJROSE大大和可可爸大大說的也都很有道理，都是為社區爾後設備損壞做預先的經費準備，超高興心六藝的鄰居都這麼理性與關心社區～～{:4_113:}

我是不知道現在管理費的訂定55元/坪的訂定標準是怎麼考量，但我從事的工作跟公寓大廈管理委員會常常有接觸，每個月因為工作要參加好多個管委會喔！所以我很能體會委員們真的非常辛苦。我有約略算一下以社區保全清潔報價的經驗我們目前一坪55元跟其他社區比起來並不太低，不過因為我們的戶數只有388戶，自然每戶要SHARE的管理費用會稍高，但我是覺得目前在一切營運都沒正式開始，每個月的實際盈餘也都還是未知數時，以強制目前的住戶繳交永久基金是不是有公平性的問題？是不是應該等到需要動用到建商提撥的公共基金時或管理基金盈餘未達管委會議定的金額時再收取比較合理？或以調整每個月管理費用來收取會更符合可可爸大大所說使用者付費的原則？我疑惑的主要是永久基金繳交的時點，不是質疑這筆費用是不該交的。社區的老舊維護當然很重要，這是社區價值很重要的一部份呢～
再則管理基金其實盈餘太多也不是一件好事，現實上我遇到過好多因為管理基金充裕衍生管委會或物管覬覦這筆經費而想搞鬼的經驗。
以上是我工作8年來參與各社區管委會得到的小小心得和感觸，大家有興趣的話做作參考啦！
心六藝管理委員會～加油！加油！加油
心六藝的鄰居們～支持！支持！支持！

回復 可可的爹 的帖子

對講機...
嗚(淚奔)~~~~~

回復 毛兒 的帖子

對耶...
我家也沒有對獎機 = =

唉...最近發生了一些事...不是什麼好事.....
但也不能因為初期的磨合問題就冒然壞了某人的名聲
下週應該會召開管委會~有具體結論再來跟大家報告{:4_202:}

掠食者 發表於 2011-7-1 10:17
唉...最近發生了一些事...不是什麼好事.....
但也不能因為初期的磨合問題就冒然壞了某人的名聲
下週應該會 ...

{:4_113:}

回復 傑叡 的帖子

為何沒有呢?不是每戶人家裡都有一個7吋大的螢幕對講機!!??

回復 小鍾 的帖子

唉~~
這就是現在的人都只打字不看字的結果
此"講"非彼"獎"啊

回復 掠食者 的帖子

掠大辛苦囉~{:4_113:}

回復 掠食者 的帖子

北大特區內社區管委會的問題，可能比你想像中的多很多。
參加過社區的區大及第一次委員會，社區的問題，應該跟別的社區差不多(無法提供別的社區名)
掠大，不用太擔心，反正是社區選出來的委員(只是程序上有點問題)，我們也選出很多民意代表。結果不就是那樣。
所以，所有的產生後果，就應由社區共同承擔。

新的會議通知來了~

心六藝社區‧第一屆管理委員會‧第三次會議通知

壹、受 文 者：所有委員

貳、開會時間：100年07月09日（星期六）上午09點00分

參、開會地點：心六藝社區閱覽室

肆、會議主席：主任委員-顏景泰

伍、 會議程序：
一、 主席致詞
二、 議題討論
三、 臨時動議
四、 散會

陸、 議題討論：
一、確認委員會開戶銀行。
二、確認會議記錄委員人數。
三、覆議停車場管理辨法。
四、討論卡拉ok管理辨法。
五、討論中元普渡事宜。

柒、 請各委員準時出席會議，如因故無法與會，請事先知會。

捌、 歡迎本社區住戶與會旁聽。




心六藝管理委員會


中華民國100年07月02日

回復 掠食者 的帖子

請問所有公設都未點交,為何要"單獨優先"討論卡拉ok使用辦法??
請提議的委員"踹共"
{:4_128:}

回復 雞婆 的帖子

雞婆您好~
我也覺得現在討論這條不宜~程序完全不對~
身為委員之一~個人也對這種獨裁的做法感到十分無奈~
當天會議~歡迎所有關心自身權益的好鄰居們來旁聽~
搞不好一不小心~機械車位的所有權人就要自負後續維修費了{:4_172:}

有人可能會說~那要管委會幹嘛~我們其他委員不會把關嗎?
我真的很想把關~可是每次都是被某人逕行決定後告知結果~
上次的會議記錄是如此~這次的開會通知也是如此~
踹共啦~~~~~{:4_101:}

回復 掠食者 的帖子

那不知管委會是否也有罷免條例勒??
避免被"有心人士"整碗捧去!!
各位住戶啊~要好好捍衛我們的權益啊!!!
{:4_170:}

掠食者 發表於 2011-7-4 13:05
回復 雞婆 的帖子

雞婆您好~

為什麼卡拉OK優先?為什麼不是健身房、游泳池?
夏天最需要游泳池了,別等到冬天來臨才開放泳池啊~~~
應該是優先討論公設如何點交才對吧?要什麼時候才討論?

除了鼓勵住戶參與管委會會議外
管委會有考慮以全程錄影的方式做紀錄嗎?
會後可上傳至網路上供所有住戶瀏覽該次會議內容
畢竟場地有限，但網路的世界無遠弗屆
我想這除了讓不尊重議事規則與流程的人有所忌憚
對每位辛苦的管委們也有某種程度的保障

個人小小建議啦~

回復 雞婆 的帖子

嗯 屆時我們會盡量努力提出 應該討論公設點交與使用部分

而非針對單一公設討論

nadja 發表於 2011-7-4 13:58
為什麼卡拉OK優先?為什麼不是健身房、游泳池?
夏天最需要游泳池了,別等到冬天來臨才開放泳池啊~~~
應該是 ...

為什麼卡拉OK優先?
可能某人很愛唱歌吧.....
至於公設點交的程序~要先等管委會正式註冊~這部分建商正在跑流程~
接下來徵選物管公司~再來才是公設點交~基本程序是這樣~
無論如何~歡迎前來旁聽喔~~~{:4_160:}

建議委員會先針對日後需討論的議題，全數列出來，
由委員會討論議題的優先序，把重要的與急迫的先列出來討論，
卡拉OK先列出來？？？ 這實在有點{:4_137:}

掠食者 發表於 2011-7-4 14:18
為什麼卡拉OK優先?
可能某人很愛唱歌吧.....
至於公設點交的程序~要先等管委會正式註冊~這部分建商正在跑 ...

掠大不是很期盼泳池辣妹嗎?就把泳池管理規劃放進臨時動議吧!
不然只開放卡拉ok,到時候大家都擠進去吹冷氣...
ps.規則外加一條穿比基尼辣妹不用扣點數~~開玩笑滴~~

nadja 發表於 2011-7-4 15:07
掠大不是很期盼泳池辣妹嗎?就把泳池管理規劃放進臨時動議吧!
不然只開放卡拉ok,到時候大家都擠進去吹冷氣 ...

如果真是這樣,為了免扣點數,那就跟他拼了,潦落去 !{:4_103:}