David 發表於 2011-11-12 12:42
不會啦!!當時找老師看了很多社區的房子.老師說國際館的坐向適合我(坐北朝南)會賺錢!! 後來鎖定戶別之後 ...

恭喜你選A棟喔, 對風水很有研究的小口袋就住在你們樓上, 跟著他就準沒錯的啦. 你們那邊可以遠眺山景呢{:4_113:}

胭脂 發表於 2011-11-12 12:53
恭喜你選A棟喔, 對風水很有研究的小口袋就住在你們樓上, 跟著他就準沒錯的啦. 你們那邊可以遠眺山景呢{:4 ...

他在我樓上啦!!呵呵~:D

一、最近看報紙，國際館的廣告主推128坪，也意味著小坪數所剩不多，特別比較社區咖啡室，每逢例假日人潮熱鬧滾滾，跟4.5.6月奢侈稅時差別甚大，代表著國際館家族長大了─準備可以接管社區。{:4_153:}
二、參觀過國際館真的人都說很漂亮，但誠如各位芳鄰所言，電費、房屋稅都很貴，只有水費、地價稅較便宜，尤其是公共電費，是一筆龐大的支出，北大之星─亮麗的燈光......是用大家繳的管理費點亮，該省的就不浪費，共同營造美好的社區。:):):)

回復 胭脂 的帖子

我家正在裝潢~~
門板已卸下在屋內~~有需要跟我說一聲

Vincent_shen 發表於 2011-11-14 10:44
回復 胭脂 的帖子

我家正在裝潢~~

哇 謝謝啦 如何聯繫?

回復 胭脂 的帖子

我住 I2-12F ~
看你何時要上來拿,我跟工班說一下~~直接去拿

回復 Vincent_shen 的帖子

因為我大伯請木工這星期過去處理,所以若有可能的話, 這一兩天要拿到這門板,木工就可以一起處理. 真的很感恩呢{:4_209:}

OK~~我先跟工班說

這兩天你會上去拿~

門口有張貼裝潢公告因該很好認~~~

回復 胭脂 的帖子

方便給我你的名字OR棟別樓層~~我先跟工班說~~~

回復 胭脂 的帖子

對了門板有大小~~

你要房間的門還是廁所的門.......

Vincent_shen 發表於 2011-11-14 11:21
回復 胭脂 的帖子

對了門板有大小~~

我需要的是房門, 就是大的那扇. 謝謝

回復 胭脂 的帖子

對了棟別OR名字~~THANK~~

回復 Vincent_shen 的帖子

萬分感謝, 已經處理好,待會取經理會請人幫我弄上來. {:4_151:}

回復 胭脂 的帖子

不用客氣~~~

回復 Vincent_shen 的帖子

已經拿到了,謝謝謝謝{:4_134:}

大家好,
小弟也正要準備裝潢,不知道有沒有人是請歐德裝潢,
如果有的話可否分享你們感覺.

謝謝

大家好,我們家也準備交屋開始裝潢了,有無可以介紹的室內裝潢設計師嗎？

Sheng 發表於 2011-11-14 23:09
大家好,
小弟也正要準備裝潢,不知道有沒有人是請歐德裝潢,
如果有的話可否分享你們感覺.

我家裝潢是請設計師，但是系統家具是搭配歐德的，兩家互相合作
歐德有五年的保固，全省服務
個人感覺是板材堅固耐磨耐久，金屬鉸鍊德國進口超耐用，施工及收邊的品質也不錯
不過樣式花色比較中規中矩，沒有像手工木工那樣可以多變化(客製化)

好處是簡潔、制式、施工快速、師傅團隊有一定的素質
缺點是變化少，還有價格比較貴

就要看個人喜好喔～

有關各位住戶先進論述國際館小公電費是一筆龐大的支出，本人茲就前住大樓與現住國際館小公電費差異比較說明如下，供國際館各位住戶先進參考：
前住大樓：
為單層三併七樓頂樓都有加蓋之大樓，間接供水，1樓梯間有5盞省電燈泡，2樓以上每層梯間有2盞省電燈泡，30年來每2個月小公電費約在4000～6000元之間，由21個住戶攤分。電費系每2個月用電度數依照下表每度電費計算。
民國97年10月1日起實施之電費表（元）
非夏月(夏月以外時間)夏月(6月1日至9月30日)
110度以下部分每 度2.10 2.10
111~330度部分每 度3.02 2.68
331~500度部分每 度4.05 3.27
501~700度部分每 度4.51 3.55
701度以上部分每 度3.97 5.10
例如100年1、2月（非夏月）小公電用電總度數為1600度（每月800度），電費計算如下：
4967元＝2*110*2.1+2*220*2.68+2*170*3.27+2*200*3.55+2*100*3.97
每2個月每住戶攤分236.5元＝4967元/21

如為100年7、8月（夏月）小公電用電總度數為1600度（每月800度），電費計算如下：
5481.8元＝2*110*2.1+2*220*3.02+2*170*4.05+2*200*4.51+2*100*5.10
每2個月每住戶攤分261元＝5481.8元/21

現住國際館：
經洽台電公司國際館小公電費為契約用電低壓需量綜合非營業用，麗寶申請之契約容量為100KW，電費分基本（經常）電費加流動電費計算方式如下：
基本（經常）電費：
夏季電費：236.2元 /KW/月
非夏季電費：173.2 元/KW/月
流動電費：
台電電費的計算時段，依照平日及周末不同，共可分為下方幾個時段：
1. 周一至周五：當日早上07：30 – 當日晚上10：30為尖峰時間
當日晚上10：30 – 隔日早上7：30為離峰時間
2. 周六：當日早上07：30 – 當日晚上10：30為半尖峰時間
當日晚上10：30 – 隔日早上7：30為離峰時間
3. 周日：全日均為離峰時間
電費的計費金額，下方就提供各季節及各時段的計費金額供消費者參考：
1. 夏季電費(6月1日至8月31日)：
尖峰時間：每度3.22元 / 離峰時間：每度1.52元 / 半尖峰時間：每度2.26元
2. 非夏季電費：
尖峰時間：每度3.13元 / 離峰時間：每度1.42元 / 半尖峰時間：每度2.16元
例如100年1、2月（非夏月）某棟小公電用電總度數為1600度（每月800度），電費計算如下：
1. 基本（經常）電費：非夏季電費：173.2元 /KW/月
34640元＝2月*173.2元 /KW *100KW月
2. 流動電費：因分夏季電費、非夏季電費，又分尖峰時間、半尖峰時間、離峰時間，各時段用電度數概估分為尖峰時間：500度，半尖峰時間：100度，離峰時間：200度。
4130元＝2*500*3.13+2*100*2.16+2*200*1.42
3.上述基本（經常）電費加流動電費合計38770元（＝34640元+4130元），如某棟（每棟大樓小公電器設備應該一樣，只是由每棟不同住戶數攤分小公電費）4併總戶數76戶，每戶攤分小公電費510元＝38770/76；如某棟2併總戶數38戶，每戶攤分小公電費1020元＝38770/38；如某棟為獨棟總戶數198，每戶攤分小公電費2040元＝38770/19。

如為100年7、8月（夏月）某棟小公電用電總度數為1600度（每月800度），電費計算如下：
1. 基本（經常）電費：非夏季電費：236.2元 /KW/月
47240元＝2月*236.2元 /KW *100KW月
2. 流動電費：因分夏季電費、非夏季電費，又分尖峰時間、半尖峰時間、離峰時間，各時段用電度數概估分為尖峰時間：500度，半尖峰時間：100度，離峰時間：200度。
4280元＝2*500*3.22+2*100*2.26+2*200*1.52
3.上述基本（經常）電費加流動電費合計51520元（＝47240元+4280元），如某棟（每棟大樓小公電器設備應該一樣，只是由每棟不同住戶數攤分小公電費）4併總戶數76戶，每戶攤分小公電費678元＝51520/76；如某棟2併總戶數38戶，每戶攤分小公電費1356元＝51520/38；如某棟為獨棟總戶數198，每戶攤分小公電費2712元＝51520/19。

結論：
麗寶國際館小公電費申請契約用電低壓需量綜合非營業用契約容量100KW，為造成電費偏高之原因。台電稱可申請降低契約容量，則基本（經常）電費即可降低或申請改為表燈按用電總度數依夏季、非夏季非營業用電費計價。惟須委請合格電氣承裝業者辦理。以上請各位住戶先進不吝指教。

太強了，以後管委會成立，可考慮委請合格電氣承裝業者辦理，畢竟該省則省、該用則用，以免被他人誤認國際館─家大業大，另外就靠各位芳鄰的舉手之勞....隨水關燈。:):):)

huichich 發表於 2011-11-15 00:26
大家好,我們家也準備交屋開始裝潢了,有無可以介紹的室內裝潢設計師嗎？

我是找拾雅客設計.你可以上網參考看看喔~:D

回復 1126 的帖子

你真的太厲害{:4_113:}
希望可以趕快把電弄好～不然每個月繳著麼多錢,累積起來也是個不小的數目

1126 發表於 2011-11-15 18:03
有關各位住戶先進論述國際館小公電費是一筆龐大的支出，本人茲就前住大樓與現住國際館小公電費差異比較說明 ...

你真強{:4_149:} 只是糊塗的我看的迷糊{:4_186:} 如同我先前所提要改啥的, 因為以前住的社區就是有變更. 只是迷糊的我無法塞很多東西到腦子裡, 只知改了後有降低一些公用電費啦. 真是有你的{:4_113:} 與你為鄰真的是{:4_209:} 我住在此真是開心, 大家有問題就討論及找解決方案. 只是找有照的公司辦理是現在可以還是要管委會成立後? 還是建設公司事前就可以幫忙申請變更{:4_144:} 這就不得而知了

回復 1126 的帖子

哇～真是佩服！
詳列的計算數據及公式，又讓我們長知識了 {:4_82:}

同樓層若有未關燈，隨手關燈
搭電梯，僅按較靠近自己樓層的電梯(不要兩個電梯都按)
若發現有人已在電梯中(或電梯已在運轉中)，最好就按搭這同一部電梯(共乘)

節約用電，人人(戶戶)有責 {:4_209:}

回復 小口袋 的帖子

我只是用一點心盡一點心力,看是否可為大家省一點錢而以哦

angel

回復 胭脂 的帖子

我做事都只是用心去做它,所以我也是花很多心思去了解它哦
angel

回復 1126 的帖子

我是該學習你的精神哩{:4_131:} 可是我腦筋不是很好又懶得動腦, 快要變白吃了

回復 胭脂 的帖子

其實不滿妳說那計算公式是我老公計算出來的,他請我代轉而己哦

angel

各位住戶先進：有關國際館小公電費偏高的問題，本人交屋後第一次收到電費通知單就發現比前住大樓高太多了，並向麗寶公司服務中心反應前貼文內容，該公司服務人員答覆須要時間請機電了解、觀察各棟用電情形再作處理，最近各位住戶先進又再討論本議題，日前再電洽麗寶公司服務人員答覆：已就一年來各棟小公用電最高容量情形向電力公司申請適度降低各棟契約容量，下次小公電費應可稍降，謹此敬告各位住戶先進。
另回復huichich的帖子
寒舍裝潢是請辰石室內設計規劃、設計、施工及監工，設計公司配合度、施工進度、師傅團隊素質、整體施工品質及價格都還好，可上網參考。

對不起筆誤是宸石室內設計不是辰石哦,

回復 1126 的帖子

{:4_209:} {:4_149:} {:4_151:} {:4_134:} 謝你及你老公喔,熱心的家庭

回復 胭脂 的帖子

胭脂小姐,大家都是好鄰居嗎,不用道謝,有緣當鄰居是一種福份哦,希望大家下一次帳單金額有減少那才是最重要的.

1126 發表於 2011-11-15 18:03
有關各位住戶先進論述國際館小公電費是一筆龐大的支出，本人茲就前住大樓與現住國際館小公電費差異比較說明 ...

給您一個讚! {:4_113:}
資料詳實，令人讚嘆

省水省電，人人有責喔 ~

對了，問一下各位芳鄰
不知芳鄰家裡面，最近是否常有很多的小蟲子飛來飛去(就是那種會圍繞著水果或垃圾桶飛的小蟲蟲)?

每天都倒垃圾，也清洗的很乾淨
吃的東西該綁的、該包的都封起來了，
結果蟲蟲還是有，也不知是哪裡飛來的，
傷腦筋耶...

{:4_82:}太贊~~

好詳細~計算方法~~
節約能源~~又可以減少荷包支出~~~~~一起努力

回復 李包恩 的帖子

我也是非常疑惑????

1126 發表於 2011-11-15 18:03
有關各位住戶先進論述國際館小公電費是一筆龐大的支出，本人茲就前住大樓與現住國際館小公電費差異比較說明 ...

實在是非常感謝你們的付出，讓國際館的住戶未來生活會更美好，能明察秋毫，用科學的數據找到答案，讓麗寶的主管立即辦事，不再牽拖，這真是最好的溝通模式，再次謝謝啦。{:4_113:}

李包恩 發表於 2011-11-17 12:21
對了，問一下各位芳鄰
不知芳鄰家裡面，最近是否常有很多的小蟲子飛來飛去(就是那種會圍繞著水果或垃圾桶飛 ...

一個月前，我在我們家的公廁裡發現一隻大蟑螂，真是嚇一大跳，後來我仔細觀察，牠好像是從淋浴間的落水孔爬出來的，所以應該是從別的地方來的，所以我馬上去瑞瑀水電行去買好幾個 "水門"，(可以讓水下去，害蟲爬不出來的東西)
把所有的落水孔堵起來，從此我家再也沒出現害蟲了。

我的意思是會不會我們的鄰居有太多在裝潢，裝潢師傅常常把吃完的垃圾就放在屋裡沒帶走，導致蚊蟲孳生，影響上下樓的鄰居?

Christine.Liao 發表於 2011-11-17 14:14
一個月前，我在我們家的公廁裡發現一隻大蟑螂，真是嚇一大跳，後來我仔細觀察，牠好像是從淋浴間的落水孔 ...

我先前就發現為何我們淋浴間的污水槽管沒有檔的鐵片, 只有上面覆蓋的一大片鐵片, 問工務所的莊先生, 他說設計本來就是這樣, 沒有蓋在落水管上面. 媽呀, 那水管口粉大耶, 住過幾個社區, 淋浴間有像我們大片的鐵欄, 但是拿起來, 人家水管上面還附有蓋水管的鐵欄, 不會像我們這樣光光的看到大口水管呢. 而得到的答案是住戶要自己去買. 哇ㄌㄟ{:4_106:}

畫贈有緣人---
前幾年去峇里島玩時，在傳統藝術街跟一個駐村藝術家買了2幅 60*60 的畫
畫風是 抽象表現主義 風格的，表現方是主要是用 大小不一的圓 和 不同的色彩所構成的畫面，
算幾何圖形結構吧!!
今年搬到國際館發現之前買的那兩幅畫，本來想掛上去，卻發現跟室內風格不搭，
於是他們就被我放在陰暗的角落躺者!!
雖然不是什麼值錢的畫，不過也是從峇里島做飛機來的，
畫要被欣賞才能發揮他的價值，
國際館是個有品味的社區，
裡面的鄰居相信對美和藝術有一定程度的欣賞能力，
因此為了讓他能夠重見天日，
我們決定把他送給喜愛藝術的鄰居，
有這個需求的鄰居(家裡有掛畫的空間)
可以在11/19號下午2點到國際館咖啡廳看畫
喜歡的話就把他帶走， 可以的話請我喝杯咖啡就好囉:P


PS 附圖是從網路上抓下類似的圖片，供大家參考，