歡迎新鄰居 我在N棟 請多指教{:4_127:}

我是K棟的17樓的鄰居,想請問一下驗屋有哪些要特別注意的!!!
mika 發表於 2010-6-8 00:00

歡迎你喔 網路有驗屋7大表可以下載
你搜一下就有啦!!

小不點,你家鄰居在增加一位
出來招呼囉~~~

2217# hido0301


您好阿!

昨天我和爸媽是下午去的,會不會是世紀館的人在看呢?
滲水是從牆面上(油漆的部分)看到的,世紀館的人說是因為我們樓層高
風比較大(還有一些牆裡板子的問題)所以才會這樣,他們會盡快處理.
...
肉包子 發表於 2010-6-7 16:39

肉包子，歡迎啊!滲水應該是要看從牆與樑間由上往下滲出，還是感覺直接從牆面滲出。如果從上往下滲出，事情就大條了，有可能是屋頂防水層沒作好所造成的;如果感覺直接從牆面裡向外流出，那有二種可能情形:1.當初牆面灌混凝土時，水加太多，造成多餘的水從牆滲出，這種情形以後會常常發現牆面流汗，直到多餘的水滲完，但是會造成壁癌，要從新粉刷。2.牆面在混凝土施工時，造成施工縫(就是分二次以上澆灌)，因為天氣關係，造成縫中積水，水在天氣轉好時被蒸發出來所造成的，這種沒解，以後會重覆發生。除非牆面打掉重做。

2242# 軒媽


水啦!

2243# mika
歡迎喔~你好,我也是K棟的鄰居

2245# nightfire

哈..很精采真可惜沒參予到

halloween您好,因為我最近也在找冷氣師傅規劃及報價
不曉得您方不方便也提供給我們當時的報價單給我們參考呢^^謝謝喔
小柯 發表於 2010-6-7 23:14

我也是請星明光幫我安裝冷氣哦,

報價, 每個人都不一樣,
妳可以先請老闆直接到妳家看過, 再請他報價給妳,
這樣比較直接,

他最近會來我家拉冷氣管線~!

在北大看許多遠X建案都缺少想買的衝動！！可是看到世紀館燃起想要買下來的衝動～～～！！在世紀館看到建築的新價值！！

要買家具的鄰居們
除了到柑園家具工廠
也可以可到:
世貿一館　
第十四屆台北國際家具節
主辦單位: 中華民國服務業品質發展協會 嘉昕國際有限公司 02-27480080


展出日期: 2010/6/18-2010/6/21
展出時間: AM10:00-PM18:00
票價 : 不售票
＊兒童入場 : 假日開放兒童入場

2243# mika


{:4_127:} 歡迎歡迎 熱烈歡迎~~k棟鄰居^^你好咩~~~。

軒媽~世紀館大門~給妳拍的實在太利害了~~~怎怎~~我們是住在歐州嗎~~~~~~~~呼~~~~~~~~~

祥大~每次聽到你的呼喚~見客了~~~。我就忍不住上班也對著電腦大笑...趕快來招呼一下我們k棟的新鄰居 呵呵。

新住民~~~一直玩遊戲厚~~~洗版大王~~~最近不洗版了唷^^

祥大~每次聽到你的呼喚~見客了~~~。我就忍不住上班也對著電腦大笑...趕快來招呼一下我們k棟的新鄰居 呵呵。
小不點 發表於 2010-6-8 10:54

你的個性真的超活潑,超有活動力的
不過...
你可要笑聲克制一下喔
不然老闆聽見了可不好

2252# Lily

如加你已經3戶給星明光做了，距離5戶就差2戶了，可以拿到團購價@@

halloween您好 ...可以看一下短訊息

我也是請星明光幫我安裝冷氣哦,

報價, 每個人都不一樣,
妳可以先請老闆直接到妳家看過, 再請他報價給妳,
這樣比較直接,

他最近會來我家拉冷氣管線~! ...
Lily 發表於 2010-6-8 07:51

嗯,最近有人PO俊詠官司的事,有擔心了一下~因為我跟愛咪將那天有找他們去估價
看到住戶們的推薦我會再找星明光過去看看滴~如果可以我們再報名一起團購哩^^謝謝喔

2248# 灰熊厲害


他們說好像要從做,要1星期的時間,謝謝灰熊厲害的解說

3QQ

2260# 小柯

真的是很難選擇～星明光 & 俊詠

各位大大，小的我不才，提出個人對裝冷氣的看法:
1.電氣產品是一分錢，一分貨，所以要有好的品質的冷氣就要花大錢，而且相同品牌的冷氣應該價錢上不會差距太大，但是施工品質及施工費用會隨著廠商不同而有較大的差距。
2.我買冷氣等電氣產品，注重的是售後服務。我相信只要是相同的品牌(有保證書的)，售後服務應該不會隨著購買(施工)廠商不同而有不同。
綜合以上，建議往是施工廠商是否為優良廠商，而且施工費用較便宜方向來作考慮。

2256# 小不點
{:4_167:} 被小不點發現我都在玩遊戲了~~~還遙遙領先第2名600多分= =
看來我小孩每天玩5小時電動根本就是得自他老母的真傳....
ps...請眼睛不要往左邊移動去瞄我的金幣...

嚇死人了啦!!4297金幣......{:4_113:}

昨天晚上，請了裝潢師傅來家裡丈量，
量完後，他仔細地摸了摸我們的房間門，
他說：「你們這個房間門，很高檔唷，"後面那個建案"用的是塑膠門框、塑膠貼皮，你們這個是木門、木皮耶！」
不過因為我們不懂，也沒去參觀過我們後面那個建案，所以只能笑笑說：「真的嗎？我們也是覺得麗寶這個社區蓋得真的不錯。」

他們離去後，我們也隨著下樓，
然後就看到他們在大廳裡對著琉璃大燈指指點點，
我猜想也許他們在討論那是什麼吧，
我就湊上前去說：「那些是琉璃片，很特別吧！」
接著師傅就說：「喔，恁這大廳豪華呦，真正是豪宅耶！」
然後開始比畫說：「這個這個(指著珍珠光澤的壁面)，很貴滴；那個那個(指著黑色光澤的壁面)，那是鋼琴烤漆，也是很貴滴，還有還有，你們這個門(大門和通往兩側的側門)，這個質感也很好耶，看來麗寶在這個建案開了不少錢唷...」
此時，我心裡OS：這些都是我們(已購戶)花的錢吧...

不過，聽到別人這樣說我們的社區，還是粉開心啦！

2228# 喵寶妮妮


其實我們很清楚在還沒交屋前，是沒有權利要求別人進來看房型的，只能等到交屋時再仔細看清楚有哪些缺失了

各位大大，今天知道個好消息，就是捷運三鶯線的環境影響評估已經通過，由於北大社區人口迅速膨脹，縣政府已建議中央將捷運三鶯線列為最優先施作之交通建設，就等中央(行政院)同不同意了。如果同意列為最優先政策，捷運三鶯線5年內施工不是夢，8年內通車有望了。

各位大大，今天知道個好消息，就是捷運三鶯線的環境影響評估已經通過，由於北大社區人口迅速膨脹，縣政府已建議中央將捷運三鶯線列為最優先施作之交通建設，就等中央(行政院)同不同意了。如果同意列為最優先政策，捷 ...
灰熊厲害 發表於 2010-6-8 22:19

真的是好消息ㄋㄟ...{:4_127:}
算算看8年後我幾歲了....{:4_87:}

就算最快8年...我小孩也用不到搭捷運通學了...所以有跟沒有一樣

2263# 灰熊厲害
我也來推薦一家
我是裝一台一對三 大金變頻冷暖 一台日立ST28
大金是吊隱的三台 分別是50 25 25 室外機是用90系列
日立壁掛 日本進口 ST
給了四家報價 最後給麗寶最近的電器行作
我相信機器品質不會太差 金額不用20萬 很低
跟我之前估壁掛的金額差不多
但是避免廣告嫌疑 有興趣的可以要資料
我同樣有給星明光估過 價差超過2W以上
如果不要裝壁掛 四台+100的主機 全部吊隱 應該也不用20萬
其實我也想給星明光做 但是價差太大 裝潢預算不足 只好放棄

2268# 灰熊厲害


這真是好消息阿！！
至少縣政府已經看到北大社區的需求！！
就等中央政府的裁決（雖然這部份更不報期待）

2252# Lily
耶 又多一個地方可以去串門子了
好期待喔{:4_87:}

2271# edison155
我當初也是找了3家(星明光+桃園1家+新莊1家)比的天昏地暗的，
非常的傷腦筋，不只比機器型號(內、外機)、還有安裝管線、支架材料等等問題........
後來考量之後跟edison大一樣，價差2萬以上。
所以找了新莊那家裝!
到目前為止情形都還不錯。

2228# 喵寶妮妮


其實我們很清楚在還沒交屋前，是沒有權利要求別人進來看房型的，只能等到交屋時再仔細看清楚有哪些缺失了
frankchen 發表於 2010-6-8 21:15

對哇~如果只是看看是還好{:4_196:}
那我們驗屋時要睜大眼睛才行
保障自己的權益{:4_81:}

2264# 北大新住民



ps...請眼睛不要往左邊移動去瞄我的金幣...
你一說我就忍不住想瞄~~~挖寫!!北大新住民你太強了!!{:4_123:}

沒辦法咩~~住在世紀館~~~分數也要世紀一下啊{:4_163:}

2272# frankchen
我覺得最近選舉到了 有些話別太認真
那個我們的633不知道何時會實現
其實我覺得捷運遲早都會有 但是別太期望太快
現在是蘆洲 林口 新莊 這些地方可以期望
我們還是等下一代來享受就好囉
我可以開車+公車+腳踏車+機車加減用

我想問一下 不知是我多慮??? 最近看了幾間麗寶的房 都有貼藍色小貼紙 請問這是否代表這間已經賣出去 (等交屋的房) 很怕被代銷耍了

藍色小貼紙上會寫: 裂開

怕是已賣出去 還帶我去看

確實有可能之前要看高樓層代銷也是說賣出了,另一種可能是準買家先預付些許訂金將此戶保留幾天考慮...

2280# 張小妹
藍色小貼紙驗屋用的,把缺失位置標示出來,上面寫缺失.工務會來修復
所以,也表示那一間已經賣出了,代銷應該是讓你看房型.

她並沒有說賣出去了 希望不要被耍了

2283# 張小妹

等到妳確定買了~自已也要多準備小貼紙來貼~~貼一貼~才不會補錯地方or看到頭昏~忘了有那些缺失。
代銷如果說沒賣出去，就ok啦。那一些貼紙還不錯 表示麗寶有在檢查~這一些地方 馬上就會來加強的。

放心放心~

2283# 張小妹

等到妳確定買了~自已也要多準備小貼紙來貼~~貼一貼~才不會補錯地方or看到頭昏~忘了有那些缺失。
代銷如果說沒賣出去，就ok啦。那一些貼紙還不錯 表示麗寶有在檢查~這一些地方 馬上就會來加強的。

...
小不點 發表於 2010-6-9 10:57

那天我找冷氣師傅去估價時~一進去也嚇到!!我們原本列的幾個缺失竟然貼上藍色小貼紙了!!!
而且有的地方還是我們沒發現的~(我跟我老婆一度懷疑建商有人在這看到我們po文先跑去處理了呢)
不會是帶看到我們買的那一間吧~呵!!