胭脂 發表於 2011-10-20 17:59
我想請教一件事情..... .... ..........各位鄰居在交屋時有無拿到安全樓梯的鑰匙. 理論上建設公司是應該給 ...

那是消防逃生梯,只淮出至1F,不得進入,

不好意思 有個問題想再次請教國際館的住戶們.
請問停車位的權狀 不是獨立權狀對吧?(是跟主建物合在一起)
那請問在權狀上面它是否有單獨標示停車位的坪數跟樓層和位置?
是否在權狀上都各個分開標明清楚?
比方: 1主建物 xx坪 2公設xx坪 3停車位xx坪(含樓層,號碼)

如果不是獨立權狀的話,是否以後我就不可以分開賣停車位?(還是我還是可以去申請獨立權狀出來?)
請問如果不是獨立的話是否就是"法定停車位"?

請問屋主是有此停車位的所有權對吧? 還是購買的只有使用權?

謝謝

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你說的沒錯, 那是逃生梯,平常不開, 但是理論上,那也是當層樓的住戶有權利開關的,建設公司當然應該將鑰匙留給各住戶的呀. 說不定哪天用到呢

怎麼那麼安靜呀? 其他人跑到哪裡去了? 再次我想表達是希望代銷公司小姐行行好, 看完樣品屋要下樓前請關燈, 你們看屋點走道燈光亮無比,我們住戶卻要付昂貴的電費. 它們不是led燈, 弱點一整天電費不菲. 你們要幫忙出小公電費嗎??

一、國際館從去年10月23日推出迄今約1年，一般評價甚高，是全體住戶聰明的抉擇。{:7_336:}
二、聽說，明年農曆過年後才預定會成立管委會，還有3個多月，好快哦！據了解目前國際館常住芳鄰約有60多戶，不到2成，如果超過百戶，那麼大家的力量就更大了，加油，趕快裝潢入住吧。全體一心共同維護北大之星─國際館。:):):)　

雨軒 發表於 2011-10-28 17:29
一、國際館從去年10月23日推出迄今約1年，一般評價甚高，是全體住戶聰明的抉擇。
二、聽說，明年 ...

大家加油吧,讓我們社區燈火通明. 不要昏暗幾間入住而已啦, 我喜歡熱熱鬧鬧, 但是是和氣的熱鬧喔, 不是吵架的熱鬧喔{:4_140:}

我裝潢設計進入最後3D圖修改階段了!!設計師預計11月要開工囉!!過程真辛苦!!不過也期待新家完成囉~:D 國際館加油!!

David 發表於 2011-10-29 00:05
我裝潢設計進入最後3D圖修改階段了!!設計師預計11月要開工囉!!過程真辛苦!!不過也期待新家完成囉~ 國際館 ...

恭喜呢, 期待你快加入常住家族喔

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我也想要燈火通明～～

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親愛的國際館好鄰居們,你們都太悶了,快出來關心一下國際館吧,我本人很喜歡花花草草及藝術的東西,所以在前陽台,種滿了花草樹木,每當看到它們,心情就覺得很愉悅,但最近看到國際館的花草樹木,死的死,枯的枯讓我覺得很心痛,没像剛買國際館時,
那種蒼林茂盛的感覺,覺得很遺憾,改天我還要再次跟國際館反應.

1126 發表於 2011-11-1 09:33
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親愛的國際館好鄰居們,你們都太悶了,快出來關心一下國際館吧,我本人很喜歡花花草草及藝 ...

快賣完了, 所以建設公司可能想再交接給管委會時, 花一次錢吧. x商就這樣呀, 唉, 消費者永遠爭不到啥啦. 其實他們該考慮該種哪些植栽. 需要時常澆水性質相類似的種在一起, 不需要常澆水的種在一區, 才不會向這種狀況發生. 其實現在剩下的是大坪數比較多, 建商更要處理好環境才對. 因為買得起大戶大坪數的像你, 就很重視環境感覺的呀. 成敗在一瞬間啦.

環境是要靠我們大家共同維護的哦,所以是不分大坪數或小坪數的,對啊,妳剛好提起剩下大坪數的,的確因為她們要常帶客人看房子或樣品屋,偏偏我們一戶佔用二個電梯,所以電費貴的實在很嚇人,當初就要想到才對啊

據了解，本館芳鄰反映公設之各項問題，物管公司都有照相列管，例如：枯樹也是，我有詢問物管表示，麗寶公司在考量種什麼樹較適合，應該在管委會成立前會處理好才移交管理，要建立優質北大之星─國際館，仍待全體住戶共同努力。:):):)

大廳很豪華 幾位裝璜客戶 恭喜入住

我發現為何小公電為何那麼高了. 我昨夜幾乎隔兩樓出電梯看走道的燈, 竟然發現都是燈火通明呀, 大家都感覺小公電費為何那麼高, 那就有勞各樓層的住家,偶而開門探一下, 若是電燈沒關, 就順手關一下, 否則口袋的"麥克麥克"就由你的口袋飛走囉. 至於未入住的樓層, 我就不知如何去控管了, 沒人住的樓層,為何燈都全亮{:4_144:} 大家要了解, 樓梯口或我們的門外, 可不是LED燈, 點一整夜的燈,真的浪費電呀

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小公電費居然要750元,誇張,之前再別的社居一個月小公電才200多元,搶錢+搶劫=共匪

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尚未入住H棟.小公電費居然要939元.

若要小公電省一點, 大家進自家大門前,請記得關燈. 或是進電梯前, 隨手關燈. 若是再裝潢期間的住戶, 請交代裝潢師父要進電梯前關完燈, 否則是點一整天哩. 我不是很清楚電啦, 好像我們大樓要項電力公司變更一下電的內容. 以前住的社區有懂電的人仕, 他們後來請主委去變更啥的, 電費就有差別了. 或許麗寶他們知道吧. 建造時的電使用數跟住戶入住使用基準不同

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我第一次收到電費了
公共電費要兩千多 :'(
我才要剛開始裝潢耶！！！！
那以後怎麼辦:'( :'(

綺綺 發表於 2011-11-8 22:25
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我第一次收到電費了

哈哈 你裝潢的時候 要用電 電費也不少喔 我們就是這樣走過來的啦

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這個月，我幫忙注意關了一下電燈，其實可以省一些（公用費這個月比上個月少50元）
比較扯的是有一次大白天最扯的是不知哪一樓的開的，從10樓一路亮到3樓，我關到3樓，
發現忘了帶刷卡，要回自己的樓層，差點沒爬到喘死掉（所以以後我只能注意附近幾層樓樓梯間，太累人了）
其實很多都可以省的，我每天都有注意門外面電燈（現在有led逃生燈，其實都夠亮，不用開門外電燈），
用不到就關掉，（我每天看著隔壁棟的，每晚開燈到天亮，而且是3層樓都開）我覺得好浪費，但我又無法跑到棟，

另外電梯，不要一次按兩台，按離樓層最近的電梯，這樣才不會一次動用兩次電梯的電力
（上次看到住戶一次按兩台下來，明明暗電梯在五樓的比較快，卻還要在去按電梯在十樓的，這樣就浪費電啦）

大家一起加強用不到就關閉，這樣會省很多的

綺綺 發表於 2011-11-8 22:25
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我第一次收到電費了

我已經住4個多月了，收到的兩次帳單都在4400~4500元左右，公共電費都是950元上下，我的是大坪數，又整天有人在家，我在想這樣的數字是不是合理的，(所以在家就盡量不開燈)。

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＠＠4400元～挖～好高喔～
偶家是50坪，不過家裡所有的燈都是裝LED，
上個月收到帳單是3000內，這個月收到是2200，
偶還是要努力控管使用電～～噗～努力當個愛地球的人
錢難賺～～

elieen0 發表於 2011-11-9 11:11
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＠＠4400元～挖～好高喔～

我是全室都裝LED燈+省電燈泡，還是這麼高，要跟你請教如何省電了，我老公嫌我太浪費電了。{:4_99:}

elieen0 發表於 2011-11-9 10:31
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這個月，我幫忙注意關了一下電燈，其實可以省一些（公用費這個月比上個月少50元）

我們的電梯是按不到其他樓層的，不然我也會幫忙關燈，我要提醒一下B棟的鄰居，你們的高樓層梯廳有幾層24小時都在開燈喔，
因為我不管什麼時候去後陽台，梯廳都是亮的。

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我也還在努力學習省電這門工夫～
我的經驗是～～隨手關燈～走到哪關到哪～
白天盡量開窗，光線足夠就不用開燈，
用不到的插頭就拔掉，
冷氣空調等時間都要控管不能使用太久
（沒有太熱，絕對不開～家裡超過三人才開，也不能開超過3～4小時）

浴室洗澡後，先開窗讓他吹風乾燥一小時，半乾後才打開浴室乾燥吹一小時
（半乾後在開，這樣浴室也會乾，也不用開浴室乾燥開個2～3小時）

衣服累積到一定量在洗（大約3天洗一次，我家目前是這樣，天天洗也好累～）

盡量用掃把掃地，偶爾用吸塵器～

目前好像大概就是這樣省電的～～
一起加油～～朝省錢之路邁進～～

elieen0 發表於 2011-11-9 11:28
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我也還在努力學習省電這門工夫～

謝謝指點，我就是洗衣的部分不及格，我好愛洗衣服跟洗毛巾，再加上有兩個好動愛玩的小孩，所以一天要洗兩次衣服，應該是這個地方要改進，謝謝啦。
一

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好高興有人跟我一樣幫忙關一些樓層電燈, 關一盞就可以省點錢,大家應該一起來. 若關心自己的荷包,就該隨手關燈包含外面電梯口的小公電啦. 加油囉

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謝謝提醒!妳真體貼!!
我們將加強注意關梯廳的燈!

Christine.Liao 發表於 2011-11-9 10:53
我已經住4個多月了，收到的兩次帳單都在4400~4500元左右，公共電費都是950元上下，我的是大坪數，又整天 ...

請問Christine 你的公共電費950元是一個月還是兩個月的金額？

綺綺 發表於 2011-11-11 12:14
請問Christine 你的公共電費950元是一個月還是兩個月的金額？

兩個月。一個月就太扯了，所以我是兩個月總電費4450元。

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我們全家也一直在省啊省啊,也是裝 Led 燈 ,一直對女兒說隨時要關燈哦,要省電哦,浴室少烘乾哦,現在是有比以前少了些,但這二個月的帳單是室內4000元,室外小公電2600元,確實有比以前少了點,可是還是不滿意,找啊找啊,發現到室內應該是飲水機.烘乾機.洗衣機,尤其是飲水機它是24小時用電,我還買日本三菱原裝進口的說很省電,改天我停它一個月試試看,還有小公電應該是電梯用的比較多,況且我家還是一戶用二個電梯,真的有點浪費也,現在只有能省則省而己啊

1126 發表於 2011-11-11 15:07
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我們全家也一直在省啊省啊,也是裝 Led 燈 ,一直對女兒說隨時要關燈哦,要省電哦,浴室少烘 ...

你們大坪數的小公電確實會比較兇, 因為分攤的戶數不多. 我發現為何電梯外的電燈會莫名的全亮. 昨天發現代銷的保全帶著他的狗到我那層樓, 莫名其妙開我家大門, 我追出去看時, 他已經按電梯要下樓或上樓, 且電燈沒關掉. 全亮的情況下喔. 我可要拜託代銷的保全人員, 就算全樓巡視, 也請離開時候順手關燈,否則沒助人的樓層就這樣點 24小時甚至更久. 哪能省電呀, 只是浪費電啦

剛剛我開門看一下,我的踢口又是全亮的狀況. 真給他三條線{:4_161:} 不是他們出錢, 真是不知我們的苦. 為了要付水電瓦斯費, 我開始找我的第二事業. 可惜年紀大到沒人要請, 是怎樣喔{:4_102:}

剛忙回來, 好久不見 , 大家好 ! :)

這週都是灰濛濛陰雨的天氣, 心情會受影響嗎?

希燦爛的日出, 許大家明天&未來的璀燦美好......


Have a nice weekend ! :P

我急需一片房間的門板,不知哪位芳鄰正在裝潢且打掉一間房間, 那片房門不知是否可以給我呢{:4_144:}

胭脂 發表於 2011-11-12 10:11
我急需一片房間的門板,不知哪位芳鄰正在裝潢且打掉一間房間, 那片房門不知是否可以給我呢 ...

我的可以給你喔!!可是還要再等一下下..原訂開工日因為3D圖不滿意修改延後了!!可能會到12月或1月你來的及嗎?

David 發表於 2011-11-12 11:05
我的可以給你喔!!可是還要再等一下下..原訂開工日因為3D圖不滿意修改延後了!!可能會到12月或1月你來的及 ...

哇, 有點問題喔. 因為是要給我大伯的啦. 他12/3娶兒媳婦, 想在月底前把舊的門給換掉呢. 恭喜你喔, 要裝潢了, 希望我們社區人丁興旺. 就算風水好的地方, 人氣也要旺, 這樣這社區裡的錢財會更旺啦. {:4_171:} 嘻嘻嘻, 不好意思, 我老是說到錢, 很俗吧{:4_163:} 老"俗"女一個

我們這邊的人要進人家門是都不按門鈴的嗎? {:4_101:}沒想到前天代銷保全給我開門又關上. 今天有人開門又關上, 我出去看是誰, 只說對不起一聲. 自己家是哪一間會搞不清楚嗎? 我不是很會計較的人, 可是沒事亂開別人的門是怎樣啦. 想拜訪是歡迎,可是沒見過沒按門鈴亂開人家門的啦. 長那麼老, 第一次在這裡遇到.

胭脂 發表於 2011-11-12 12:10
哇, 有點問題喔. 因為是要給我大伯的啦. 他12/3娶兒媳婦, 想在月底前把舊的門給換掉呢. 恭喜你喔, 要裝 ...

不會啦!!當時找老師看了很多社區的房子.老師說國際館的坐向適合我(坐北朝南)會賺錢!!:D 後來鎖定戶別之後.只花1小時就買了!!也是看在賺錢的份上啦~呵呵
裝潢真的是很煩心的一件事.希望能快快搞定!!;P