2085# hido0301


我現在一堆事要處理~好著急@@
目前住的這邊要趕在6月中交屋給買方
買方無意出租..所以我必須先去租房子
想到搬家就很累..3~4個月內搬兩次= =
昨天是我第二次去世紀館..好朋友一再推薦
我也感覺這社區很好~所以才決定買下來
下星期把尾款繳了應該可以驗屋了吧?
爬文看到一位徐先生提及他的經驗
我覺得先找到喜歡的設計師跟冷氣廠商
到時候驗屋有他們陪同去看會比較好
謝謝你喔~我繼續爬文做筆記囉^^

2087# 愛咪將
基本上我也跟你的搬家情況差不多
因為買這也是突然決定的(4月)
還好當初賣房子時有跟買方說我7月底搬
所以現在也是一直盯著設計師的進度

尾款是驗屋完才會給會比較合適
不過如果你的屋況沒什大問題就可繳尾款
這裡的工地主任是很負責任的

至於裝潢設計就如同你說的找到適合的才重要
不過千萬要多比價喔
但並不是比較低就好
內容物才是重點
例如水泥漆跟乳膠漆價差就很多喔

這裡無法一一列舉
但只要你問,相信這的鄰居都很熱心會為你解答!!

2087# 愛咪將
建議你先去參觀鄰居的裝潢，看有哪個設計風格你喜歡的，再決定哪個設計師會比較好
我家已經快裝潢好了，有時間可以來參觀N2-18樓，我幾乎每天會過去(除了裡拜六以外)

2081# 時捷飛
又有N棟的鄰居了，歡迎你
我是N2-18樓，你呢?

{:4_90:}~~我顧著玩小遊戲...沒空打字了..
目前我暫居第一名啦~~{:4_81:}

設計有很多風...有儉約風,奢華風,卡哇衣風,巴里島風等等...
重點還是看預算跟本身喜好,預算夠的話要蝦米風都把變的出來
像我雜物很多重點就是擺在收納,能做的櫃子就盡量作搬進來以後到處塞...
找到好的設計師跟他好好溝通理念應該就可以完成一個溫馨又符合自己需求的世紀館

到每個住戶家去看別人的裝潢...每一間都美輪美奐
只可惜自己的房子只有一間...{:4_92:}

今天去繳部份款項順便去現場勘屋跟丈量呢~~我們還沒對保就自己驗起屋來了!!哈哈!!
不過有了2千多樓大家的經驗~有針對幾個重點順便看看呢~驗屋真的是累人的工作!!
而且發現了快20項大大小小的吹毛求疪的問題!!><大門真的有刮傷呢~
不過大致上還算滿意!!再來就是冷氣家電,裝橫等事宜要煩惱了!!再請教各位了!!
這週六,日世貿有家具展~大家也可過去看看喔!!
現在都是包套專案~但不知品質ok不ok但真的還蠻便宜的喔~
上次有看到一個電視櫃粉喜歡呢!!有拍了一些照片
(有鋼烤電視櫃,客廳桌,布沙發,大餐桌+六張椅,加長型(我老公太高了><)可收納床+床頭櫃(送床墊),160x190x80(如果沒記錯)的大衣櫃,小茶几,書櫃,化妝台...等等)
2廳1臥1書房的東西吧共12~15項的樣子共16萬8
其實我主要是喜歡他的電視櫃但單買他報給我6萬~8萬多的樣子><~
如果買一買再塔配天花板等等裝橫~我想應該還ok吧!!

不過才10幾天沒去
感覺像是好幾年
久違的世紀館依然如此美麗
今天趕在阿旻入住前有幸參觀了
確實如大家說的處處讓人驚奇
又偷學了些知識

新住民阿...你還真童心未泯呢!!
小不點下次有機會再幫你監工囉
小徐,好想體驗一下你的音響喔
詹姆斯:你家今天地板工班進場,天花板已完工了
多樣的造型光是天花板就4種造型了
這是什麼風格呢!?

2088# hido0301


嗯嗯~~了解!我明天會與設計師聯絡
比較之後再做決定..感謝您的回覆^^

2092# 小徐


是啊!我有看到您po的相片~裝潢得很棒喔
今天我爬文也做了一些筆記~對我很有幫助
感謝鄰居們熱心回覆~不然我還真頭疼^^"

2089# 品瑜品瑄


好的~謝謝您^^

新住民
哈哈
射擊動物氣球
我贏你了
我第一名3萬多分{:4_140:}

2095# 祥恩

hahaha
祥恩大哥....這........我要好好想一想 到底是什麼風格...
目前只有覺得是 混搭+ 亂!
這也能算是一種風格??! hahaha

2095# 祥恩

祥大
等過幾天我把舊家整理好還給房東就比較有時間嚕
到時候再請您來體驗耳朵音壓承受度{:4_190:}

2097# 愛咪將

我的是省錢的簡約風沒啥裝潢就是把一些櫃體弄一弄爾以

2090# 品瑜品瑄

我是N2-5F新住戶啦,見過面喲
恭喜入住及即將入住的鄰居們
請別忘記為自己和家人健康把關
只要是新房子和有裝潢就會有致癌物"甲酫"產生
要推薦給你們一項去"甲酫"的好物
它強調天然環保百分之百去甲酫哦!
這是我在世貿醫療健康展發現的東西
好東西分享給好鄰居

能益淨活菌除臭劑
http://www.naturgen.com.tw/pddetail.php?lang=T&pd_id=2
嚴選大自然優良活菌，每CC溶液含有1億株以上的天然活菌。經噴霧可迅速大面積分解臭味有機物，與引起臭味之霉菌與雜菌產生拮抗作用以抑制臭味、腥味、羶味、尿味；更可有效分解空氣中含氨、甲醛、亞硝酸、硫化物等分子，形成二氧化碳、水、氮等無二次污染的產物而達除臭之效果。

產品條碼:4711467470409
產品型號::NA040
產品容量:380CC/瓶
建議售價:

價錢應該不貴,丁丁藥局,綠色小鎮....都有賣

祝大家幸福健康哦

2102# 小徐


可以參觀嗎

大家午安~我明天約了設計師到新家洽談
從11點開始整個下午應該都在世紀館@@
不知道各位好鄰居們府上方便參觀嗎?
期待趕快把裝潢及冷氣空調等等的事都敲定
不然真傷腦筋@@~我努力爬文都看完嚕
受益良多..非常感謝各位大大無私的分享^^

大家午安~我明天約了設計師到新家洽談
從11點開始整個下午應該都在世紀館@@
不知道各位好鄰居們府上方便參觀嗎?
期待趕快把裝潢及冷氣空調等等的事都敲定
不然真傷腦筋@@~我努力爬文都看完嚕
受益良多..非常感謝各位 ...
愛咪將 發表於 2010-6-4 12:54

我明天下午也要去參加音樂會~順便再去看一下房子!!
如果有可以參觀的機會~可不可以也算我們夫妻的名額呢!!
{:4_131:}

請問各位,在世紀館內,每戶都有前陽台,這個部分有算在我們所有權狀內嗎?
因為有看到網路上有提到外推的陽台不能計費.

2107# kib02790


前後陽台都有在權狀
即使買20-40年的老舊公寓 陽台也是有權狀
你所稱的陽台外推 應蓋是權狀陽台之外的違法加蓋
你可以看到路上一堆房子 陽台都再推凸出窗出去那個就是違法建築物
那個才是沒有權狀
如果買住宅 沒陽台 就算公務所 就不是住宅

請問各位,在世紀館內,每戶都有前陽台,這個部分有算在我們所有權狀內嗎?
因為有看到網路上有提到外推的陽台不能計費.
kib02790 發表於 2010-6-4 14:16

陽台有計入權狀內，所謂的陽台外推，是指將室內與陽台間的那道門或隔間牆打掉，作為室內的延伸的建築行為。但只要是陽台，在登記法上皆可以登記，只要可以登記就可以買賣，並沒有所謂的不能計費的事情。但陽台外推是相關規定上不允許的事，尤其是消防法上妨礙逃生的規定。但只要不打掉隔間門(或牆)，且留有相當面積的逃生通道(例如:可推式的窗)，在實質認定上尚不能稱之為違反規定(有內政部的解釋函可供查詢的哦)。

最近有人要團購冷氣的嗎?還是有什麼建議推薦的呢!?
我有看到大家好像都找"星明光"的~那之前我看了好久也有比較過單價跟服務品質
好像都不錯~
所以明天下午聽完音樂會想找"俊詠"的陳先生去估價看看~
如果已經有人發起團購的或者其它建議再跟我說嘿~我也要參加!

2104# 時捷飛

這兩天還是會去整理舊家,可以來按電鈴看看不然可能要下禮拜比較有人在喔

有人可以介紹清潔公司嗎？想說木作完工後先請清潔公司打掃細清一番！
我們物管說一坪250我是聽到{:4_167:}{:4_200:}

你可以問小徐...他的算起來好像比較便宜

0910774488高先生會先去估價我們家三房5000給他包全部早上9點半來用到晚上6點多可參考

2110# 小柯


我有意願~也是考慮找星明光或俊詠
明天您下午會到新家嗎?
我明天跟設計師改約下午3:30
或許我們可以碰面談談喔^_^

0910774488高先生會先去估價我們家三房5000給他包全部早上9點半來用到晚上6點多可參考
小徐 發表於 2010-6-4 23:26

那天有幾個工作人員呢?

大家好，今天去看第二次的世紀館了，主看高樓層，很喜歡那的view。想請教幾個問題喔～～
1.頂樓除了會較熱之外，還有什麼缺點嗎？（有考慮頂樓）
2.麗寶口碑到底如何呢？因親戚有在質疑麗寶的施工、品質，好像有一些較負面的紀錄，網上也有人提到世紀館蓋的很快，會擔心品質，也有人提到他防水做的不好，還有他防震做的如何呢？
3.有跟北大當地住戶閒聊時說他當初看世紀館時有發現下過雨後地板有反潮現象，是濕的，後來就買別間了。大家當初買時有注意這樣的狀況嗎？他說是下過雨後隔天是晴天時看到的
4.世紀館後陽台有做窗戶，跟大多數建案開放式的不同，是有什麼原因或考量嗎，還是存脆可以擋雨？
5.靠近後陽台旁那一房間是完全沒有採光嗎？很可惜。（今天去看時是下雨天）
6.兩間衛浴都沒開窗，但是說有獨立排氣，這樣有什麼缺點嗎？
7.因有事務所會進駐，未來公設使用和社區管理上會不會比較複雜和困難啊？

今天小姐說賣了五成了，Q棟也還沒開賣

希望大家能幫忙提供一些想法或建議囉，先謝謝啦～～

2115# 愛咪將
我是跟老闆他約下午4點過去估價~
昨天打電話給他好像今天要趕好幾攤
如果時間上他可以,找他過去順便建議及估價看看囉
我的手機0920-697-057
俊詠陳先生:0915-268-216

2113# 北大新住民


這就是我們世紀館的好鄰居,感ㄣ喔!!{:4_199:}

2114# 小徐


謝謝小徐啦!!!{:4_82:}

大家好啊，
最近好像又多了不少鄰居，非常開心!很期待趕快搬過去，
敝人藉此推薦一下裝我家冷氣及全熱交換器的優質店家，
施工仔細、品質保證、重點是價格實在!
店家:新莊五富電器行、陳志楠、0933053520。
可先請陳老闆到場估價喔{:4_153:}
多比較總是比較好!

2117# 啊嗚
啊嗚你好
先說明我不是世紀館的住戶 (我有去看過世紀館三房，整體還滿喜歡的，但因預算不足及不喜歡廚房的位置而作罷)
但你的問題我大都有碰過，所以就很雞婆的來陳述我的看法，希望對你有所幫助：
1.頂樓除了會較熱之外，還有什麼缺點嗎？ 我之前是住公寓頂樓(五樓)，在921之後開始漏水，做了防漏，去年又出狀況而重做一次，然後就決定搬家了。新大樓的防水工程應該比較完善，但這個風險多少還是存在。而修繕費用要由住戶或建商(管委會)負擔，可能要在合約上講清楚，以免日後爭議。但頂樓的好處就是不會被吵──除非有很白目的鄰居去頂樓蹦蹦跳跳；採光通風也最好，坐電梯不怕沒位置站。

2.麗寶口碑到底如何呢？因親戚有在質疑麗寶的施工、品質，好像有一些較負面的紀錄，網上也有人提到世紀館蓋的很快，會擔心品質，也有人提到他防水做的不好，還有他防震做的如何呢？ 有不少人在批評麗寶是事實，但麗寶推案量大，樹大招風也是事實，(可以比例原則看待之)。同學住萬芳Villa (福容建設) 沒有問題，學弟買在上善若水第一次遇大颱風時有窗框滲水的現象，但建商處理得十分明快，我租在春城大砌三個多月，也覺得一切都OK。另外，在施工品質方面，我覺得「工班」比「建商」關鍵，同一個建案的不同棟別通常由不同工班負責，所以需要點運氣。

3.有跟北大當地住戶閒聊時說他當初看世紀館時有發現下過雨後地板有反潮現象，是濕的，後來就買別間了。大家當初買時有注意這樣的狀況嗎？他說是下過雨後隔天是晴天時看到的 據說那幾天很多地方都有這種現象(春城大砌這裡也有)，應不是世紀館的問題

4.世紀館後陽台有做窗戶，跟大多數建案開放式的不同，是有什麼原因或考量嗎，還是存脆可以擋雨？
後陽台的窗戶也是很多建案都有做，包括竹城系列，確切原因小弟就不知道了

5.靠近後陽台旁那一房間是完全沒有採光嗎？很可惜。 這是天井式的大樓無法避免的情況，除非是大邊間，就看你如何取捨

6.兩間衛浴都沒開窗，但是說有獨立排氣，這樣有什麼缺點嗎？ 衛浴有自然空氣流通甚至能曬到點陽光當然最好，但這點現在在一般大型社區「近乎奢求」，有獨立排氣就不錯了，至少比較不會聞到樓上樓下廁所裡的異味

7.因有事務所會進駐，未來公設使用和社區管理上會不會比較複雜和困難啊？這是毋庸置疑的，一切要看管理單位的實力囉。但就算是很單純的社區，也有可能碰到很複雜的鄰居，這也需要一點運氣！

歡迎你加入北大社區的大家庭囉！

2118# 小柯


您好:
謝謝喔~我下午再致電給您^^

冷氣部份星明光有團購的價格，但是需求要滿5戶，星明光的安裝蠻細心的，大家可以考慮看看
目前我知道世紀館已經2護給它安裝了，要湊滿5戶因該不是問題，大家考慮看看吧!

{:4_93:}遊戲玩好久...老眼昏花了{:4_93:}
不過...金幣累積不少{:4_91:}

2116# 祥恩
有兩位男生