Cabin 發表於 2010-11-6 20:58
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我大概分擔三百多不到四百,還是覺得多

目前正交屋中
想請問 假設如果有人先進健身房 也開冷氣扣點了，那後來進來的人呢?
是不是就不用扣點就有冷氣吹??
怪怪的邏輯~不知道實際上是怎麼ˊ樣??

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老實說我都沒有善用到公設..所以您的問題我比較無法回覆
但是這樣的扣點制度我自己是非常不以為然啦...不過您快交屋了 應該可以趕得上區分所有權人大會
剛好可以來看看住戶開會時的情形, 還有怎麼來表決這種屬於大多數人權益的事項囉~~~

希望上北大可以更好喔!!!

我記得我以前問的時候
是說開的人扣

不過我很久沒去了...
不知有沒有改哩

chi16888chi 發表於 2010-11-27 23:48
我記得我以前問的時候
是說開的人扣

訂規則的人不覺得訂的很無厘ˋ頭嗎??

今天去問管理員，竟然已經有24戶登記要修補地板磁磚...通通都是澎龜了!!
施工品質真是遜的可以....羞死人了!!

請問大北大不是還在蓋嗎

對不起這裡是上北大我看錯

怪了，E棟中庭天花板看起來是消防管路之類的漏水，大半個月了還沒修好!!??
效率跟政府沒兩樣...

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我是E棟的住戶,詢問過管理中心,因為漏水原因不明,加上要過年沒有人想要讓自己家裡被人打擾,雖查到是8樓在漏水,但卻無法施工,本人為此也質疑過管委會的效率,但後來聽說管委會與管理中心跟住戶協調後，8樓住戶願意在年後讓管委會施工漏水~因為是管路間漏水的原因，不過在年後我確實也看到已經在動工修復了,現在已恢復原狀了,想想擔任社區的委員都是無給職的~多給些鼓勵~也多體諒管委會及物管的辛苦~!!這是我個人的意見。:)

上北大 發表於 2011-3-9 00:06
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我是E棟的住戶,詢問過管理中心,因為漏水原因不明,加上要過年沒有人想要讓自己家裡被人打 ...

看到已經恢復了，心情好多了，不然每次經過尤其有帶朋友都覺得滿無言的。
還是給管理委員們鼓勵一下吧!! 加油!!

各位住戶大家好~我們是北大學生
想租家庭式三房~要有付基本家具(洗衣機.熱水器.書桌...)
最好是能有2衛的~
請問左鄰右舍有可以推薦的嗎??
請PM詳細資訊~感謝!!!

想請教各位鄰居，不知對現在物業公司印象如何??
本人是比較保留的看法，不知各位大大覺得呢??

蜜蜂熊 發表於 2011-4-18 17:58
想請教各位鄰居，不知對現在物業公司印象如何??
本人是比較保留的看法，不知各位大大覺得呢?? ...

中規中矩囉...有發生甚麼事嗎?

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只是覺得，這家保全不是很熱心服務，管理的也不是很好，保全公司主任也是沒有以前其他公司的那麼專業，在加上費用又很高，才在想問看看是否有正反面的看法??畢竟請保全公司和一般大樓的管理員在管理的精緻度還是不同的。

蜜蜂熊 發表於 2011-5-3 09:45
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只是覺得，這家保全不是很熱心服務，管理的也不是很好，保全公司主任也是沒有以前其他公司 ...

有一點我覺得比較有問題的，有包裹或掛號信的通知單都是黏在信箱外面，(況且信箱設計已經很不良了，洞口那麼大手一伸進去有心人很容易就可以拿到裡面的東西了...)
任何人拿了通知單去櫃檯簽個名就拿走了，住戶那麼多也有一堆學生，保全肯定不認識八成以上的住戶，這樣東西很容易又被有心人領走...
不過希望社區裡不會有這種有心人啦!!!

您好~我是上北大住戶~聽外面說上北大管委會很亂~一年間換好幾間物管~聽說從第1屆開始'到第2屆那些委員都是為了自身利益~好不容易到第3屆第四屆才有所發展~聽說有第2屆2ㄍ委員好爛喔~都是女ㄉ~請住戶張開自己眼睛~如果再給這3ㄍ女人搞下去~我門社區會很慘~

住戶請自保權益~管委會那幾ㄍ女人對社區沒幫助~妳們要睜開眼睛看~都是她們在搞~住戶權益都是她們限制ㄉ~她們為ㄋ權力在爭~指為自身利益都不為住戶著想ㄉ

上北大 發表於 2011-5-19 01:48
住戶請自保權益~管委會那幾ㄍ女人對社區沒幫助~妳們要睜開眼睛看~都是她們在搞~住戶權益都是她們限制ㄉ~她 ...

妳受了甚麼冤屈嗎?? 說來聽聽!?

我們也 是上北大的 住戶

不知道社區有人要賣停車位嗎?

歡迎阿~~~我住F棟

裝潢中
期待能早日搬入

請教個問題

大家好像都有裝濾水器
水質很差嗎?

恩，因為我們喝的是板新的水，水庫的水質比較硬，就在高速公路交流道旁，我之前和我先生想進去看看卻不得門其入，我知道翡翠水庫的水質好(之前有近去參觀過)，所以我建議以定要裝，這是北大特區或者說是新北縣大部分縣市的人都喝的水，像我家裝過很多濾水器，而且都不便宜，但是很直得，因為每天都要喝的水~~~

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了解
謝謝

遊民 發表於 2011-7-18 19:38
裝潢中
期待能早日搬入

我想水質好壞是比較的, 而非絕對的..
如果是飲用水, 建議還是過濾一下..
社區內新屋交屋時, 每戶已有濾水器, 濾心公司會定期來社區更換保養, 詳情可洽詢社區管理櫃台...
當然, 你如果要換其他廠牌也行, 但要自行更換...

歡迎你..

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謝謝你

家裡的飲用水
習慣煮沸過後再飲用
再加上以往在辦公室看到濾水器的保養
印象不太好
所以
本來並沒有裝濾水器的計畫

只是後來想到
洗米/洗菜/漱口...還是會用到自來水
才想到是不是要裝濾水器

noisyhill 發表於 2011-8-14 13:29
我想水質好壞是比較的, 而非絕對的..
如果是飲用水, 建議還是過濾一下..
社區內新屋交屋時, 每戶已有濾水 ...

請問原有的濾水器是裝在哪?
是廚房洗手台下面這個嗎?

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對阿，可是濾心好貴喔，{:4_135:}
我就換成別的牌子了，
新買濾水器的也只有洗菜和洗碗。
吃的都是叫水~~有SGS認證的比較放心。{:4_113:}

有住戶出售停車位嗎?

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現在停車位價位是多少阿?

單純想了解行情:)

chi16888chi 發表於 2011-11-18 21:47
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現在停車位價位是多少阿?

好像沒甚麼行情 就是沒甚麼漲跌 大約都100~110吧

達 發表於 2011-1-9 00:52
今天去問管理員，竟然已經有24戶登記要修補地板磁磚...通通都是澎龜了!!
施工品質真是遜的可以....羞死人了 ...

請問 地板磁磚澎起來...可以找誰修嗎??

向日葵 發表於 2011-12-4 01:31
請問 地板磁磚澎起來...可以找誰修嗎??

我晚點找電話給妳 之前我是找他弄的

蜜蜂熊 發表於 2011-5-3 09:45
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只是覺得，這家保全不是很熱心服務，管理的也不是很好，保全公司主任也是沒有以前其他公司 ...

來這裡住一年多,對於上北大物業管理的服務品質
我拿他與之前住的社區比較,是差多了!與住戶的互動很不親切
我就以取掛號郵件為例:
目前掛號郵件的通知是他們發信件的同時貼在信箱上,大約下午三點左右
我經常收宅急便的包裹,宅急便都會以電話或簡訊先通知以確認你在家
(尤其是冷凍或冷藏包裹)通常我收到通知後就會去領件
例如:上午十一點已領件,下午還是看到掛號通知單貼在信箱上
這似乎沒什麼大不了,但對我來說這代表做事情"完全制式化,根本不用心"
物件已經簽名領走,怎麼還會填單通知領取???也不是發生在交接班的時段
這種事發生次數不少喔!!

以前社區的大廳人員,看到我們住戶進社區,如果正好有掛號件會貼心說一聲:
XX先生小姐,你今天有掛號喔!!還沒上樓就可以順便取件,省得再走一趟,也不會浪費電梯電費
但這裡的完全不會與你有互動,讓人覺得很冷漠{:4_137:}

電影放映也是,有時放了就走人也不管設定是否正確.....
我並不想打翻一缸子人,但不用心的人員比率偏高

alancatherine 發表於 2012-1-9 13:00
來這裡住一年多,對於上北大物業管理的服務品質
我拿他與之前住的社區比較,是差多了!與住戶的互動很不親切 ...

上北大物業管理態度差、效率差...受很多次氣了

向日葵 發表於 2012-1-12 22:27
上北大物業管理態度差、效率差...受很多次氣了

{:4_199:}

周一開工日晚上簽約買了上北大，有疑問時再請各位鄰居不吝幫忙~~~:)

物業服務差就算了，
連之前的管委會還說他們很好，
難到是不一樣待遇嗎??

我也不知道好在哪....
不過既然管委會的人都在說好了...想必一定是有好的地方，只是我們看不到而已

一定都有好有壞的 看各人感覺 只是感覺差的比較會上來抱怨 我個人是感覺還ok 沒特別覺得有什麼不好 我只是覺得怎麼每個月花費好像越來越多 最近幾個月竟然都是負的